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Terrassenwohnungen in Gmunden

267 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Gmunden 267 Terrassenwohnungen verfügbar.

Haushälfte in Obertraun am Hallstättersee, der ideale Ferienwohnsitz oder Anlageobjekt!

Wohnung in 4831 Obertraun

Wohnhaushälfte mit einer Wohnug ca. 70m² im Erdgeschoß mit einem langfristigen Mietvertrag, € 300,- netto im Monat und eine 45m² Garconniere im Dachgeschoß, wobei man das Dachgeschoß entweder vermieten könnte oder als Eigenbedarf nützt. Das ganze Haus wurde dementsprechend im Jahr 1995 renoviert, wie Thermoputz, neue Fenster, ect. Das Objekt liegt in der Weltkulturerberegion DACHSTEIN - HALLSTÄTTERSEE und sämtliche Sehenswürdigkeiten des inneren Salzkammergutes sind leicht erreichbar. Im Sommer bietet der Hallstättersee Badespaß pur, der nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt und im Winter bietet Europas schönste FREERIDEARENA Dachstein-Krippenstein, direkt im Ort, und das Schigebiet Dachstein-West und Sandling-Loser, die in wenigen Autominuten erreichbar sind, Schivergnügen von der feinsten Seite. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC im Erdgeschoß, weiters eine Kleinwohnung mit Küche, Schlafkoje, Wohnraum und Bad/WC im Dachgeschoß. Der große eigene Garten mit den gemütlichen Gartenhütten/Stüberl und Hobbywerkstätte samt schöner Terrasse runden das Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer 8
Kauf € 145.000

Neubau - letzte Wohnungen in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64,71
Zimmer 2
Kauf € 174.400

Neubau - letzte Wohnungen in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106,51
Zimmer 4
Kauf € 274.400

Neubau - letzte Wohnungen in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64,71
Zimmer 2
Kauf € 183.100

Neubau - letzte Wohnungen in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106,51
Zimmer 4
Kauf € 276.800

Neubau - letzte Wohnungen in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64,71
Zimmer 2
Kauf € 172.200

70 m² Mietwohnung mit eigener Terrasse zentral in Altmünster

Wohnung in 4813 Altmünster

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung wie unter Anderem Echtholzparket, und verspricht dadurch gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ebenerdig zu begehen. Ein großer Vorteil ist die zentrale Lage und dennoch genießen Sie viel Ruhe auf der eigenen Terrasse. Durch die äußerst zentrumsnahe Lage sind alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Darüberhinaus sind die Ufer des Traunsees nur 5 Minuten per Fuß entfernt. Ausstattung: Bad; Abstellraum; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Wohnzimmer; Essbereich mit Küche; PKW-Abstellplatz; Kellerabteil   Hauptwohnsitzmiete: EUR 575,50 inkl. 10% USt Betriebskostenakonto (inkl. Heizung, Warmwasser): EUR 224,00 (inkl. 20% USt) Gesamtmiete: EUR 799,50 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Für eine Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Verena Kroiss unter 0664/88 92 8600 oder kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.   Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Vermieters und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Deswegen wird auch vom Mieter keine Provision verlangt.
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 799,50

EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG IN GMUNDEN

Wohnung in 4810 Gmunden

HWB = 44,10 MODERNES PENTHOUSE MIT SCHÖNSTEM PANORAMA-GEBIRGSBLICK IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE NAHE DER ESPLANADE UND DEM TRAUNSEE DIESE PENTHOUSEMAISONETTE WURDE IM JAHRE 2015 ERRICHTET UND BESTICHT EINERSEITS DURCH DEN WUNDERBAREN BLICK AUF DAS GESAMTE GEBIRGE RUND UM DEN TRAUNSEE INCLUSIVE DEM MARKANTEN TRAUNSTEIN. ANDERERSEITS DURCH TOPMODERNES EXCLUSIVES UND GEDIEGENES DESIGN UND LAST BUT NOT LEAST DURCH DIE VERKEHRSGÜNSTIGE UND GLEICHZEITIG VERKEHRSBERUHIGTE LAGE NAHE SCHLOSS ORTH, DEM GMUNDENER YACHTCLUB UND DER HALBINSEL TOSKANA, DIE EIN WUNDERBARES ERHOLUNGSPARADIES DARSTELLT. DAS STADTZENTRUM KANN EBENEN FUSSES ERREICHT WERDEN. DAS SCHÖNE GMUNDENER STRANDBAD UND EIN PARK MIT BADEMÖGLICHKEIT SIND IN NAHER ENTFERNUNG. DAS PENTHOUSE BEFINDET SICH AUF DREI WOHNEBENEN UND BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR EINE FAMILIE, MENSCHEN DIE GERNE VIEL RAUM GENIESSEN ODER WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH. EINE GROSSE DACHTERRASSE - 106 M2 - DREI GERÄUMIGE BALKONE SOWIE EIN SCHÖNER GARTENBEREICH (ALLGEMEINFLÄCHE) GEBEN DIE MÖGLICHKEIT FÜR GENUSSVOLLE STUNDEN IM FREIEN. DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG AUSGESTATTET. EIN SCHÖNER EICHENDIELENBODEN, EINE ERSTKLASSIGE MARKENKÜCHE, ZWEI HOCHWERTIG EINGERICHTETE BADEZIMMER, VIELE WEITERE EXTRAS UND EIN UMFANGREICHES MOBILAR STEHEN DEM KÄUFER ZUR VERFÜGUNG. DAS PENTHOUSE IST DIREKT MIT DEM LIFT ZU ERREICHEN UND IN DEN UNTEREN GESCHOSSEN BEFINDEN SICH WEITERE WOHNUNGSZUGÄNGE, DIE AUCH EINE OPTIMALE TRENNUNG FÜR EINE GEWERBLICHE NUTZUNG ERMÖGLICHEN. JEDE WOHNEBENE IST MIT ALLEN ANSCHLÜSSEN VERSEHEN, DEREN EINE EIGENE WOHNEINHEIT BEDARF. DREI GARAGEN UND EIN CARPORTPLATZ SOWIE DREI KELLERABTEILE SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN. EIN MEHRWERTSTEUERAUSWEIS KANN GEGEBENENFALLS ERSTELLT WERDEN. ANLEGERPREIS € 1,174.000,-- FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG PRÄSENTIEREN ZU KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000

EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG IN GMUNDEN

Wohnung in 4810 Gmunden

HWB = 44,10 MODERNES PENTHOUSE MIT SCHÖNSTEM PANORAMA-GEBIRGSBLICK IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE NAHE DER ESPLANADE UND DEM TRAUNSEE DIESE PENTHOUSEMAISONETTE WURDE IM JAHRE 2015 ERRICHTET UND BESTICHT EINERSEITS DURCH DEN WUNDERBAREN BLICK AUF DAS GESAMTE GEBIRGE RUND UM DEN TRAUNSEE INCLUSIVE DEM MARKANTEN TRAUNSTEIN. ANDERERSEITS DURCH TOPMODERNES EXCLUSIVES UND GEDIEGENES DESIGN UND LAST BUT NOT LEAST DURCH DIE VERKEHRSGÜNSTIGE UND GLEICHZEITIG VERKEHRSBERUHIGTE LAGE NAHE SCHLOSS ORTH, DEM GMUNDENER YACHTCLUB UND DER HALBINSEL TOSKANA, DIE EIN WUNDERBARES ERHOLUNGSPARADIES DARSTELLT. DAS STADTZENTRUM KANN EBENEN FUSSES ERREICHT WERDEN. DAS SCHÖNE GMUNDENER STRANDBAD UND EIN PARK MIT BADEMÖGLICHKEIT SIND IN NAHER ENTFERNUNG. DAS PENTHOUSE BEFINDET SICH AUF ZWEI WOHNEBENEN UND BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR EINE FAMILIE, MENSCHEN DIE GERNE VIEL RAUM GENIESSEN ODER WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH. EINE GROSSE DACHTERRASSE - 106 M2 - UND EIN GERÄUMIGER BALKON SOWIE EIN SCHÖNER GARTENBEREICH (ALLGEMEINFLÄCHE) GEBEN DIE MÖGLICHKEIT FÜR GENUSSVOLLE STUNDEN IM FREIEN. DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG AUSGESTATTET. EIN SCHÖNER EICHENDIELENBODEN, EINE ERSTKLASSIGE MARKENKÜCHE, ZWEI HOCHWERTIG EINGERICHTETE BADEZIMMER, VIELE WEITERE EXTRAS UND EIN UMFANGREICHES MOBILAR STEHEN DEM KÄUFER ZUR VERFÜGUNG. DAS PENTHOUSE IST DIREKT MIT DEM LIFT ZU ERREICHEN UND IM UNTEREN GESCHOSS BEFINDET SICH EIN EIGENER WOHNUNGSZUGANG, DER AUCH EINE OPTIMALE TRENNUNG FÜR EINE GEWERBLICHE NUTZUNG ERMÖGLICHT. JEDE WOHNEBENE IST MIT ALLEN ANSCHLÜSSEN VERSEHEN, DEREN EINE EIGENE WOHNEINHEIT BEDARF. ZWEI GARAGEN UND EIN CARPORTPLATZ SOWIE ZWEI KELLERABTEILE SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN. EIN MEHRWERTSTEUERAUSWEIS KANN GEGEBENENFALLS ERSTELLT WERDEN. € 925.500,-- OHNE MEHRWERTSTEUER. FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG PRÄSENTIEREN ZU KÖNNEN.
Fläche m² 183
Zimmer 6
Kauf € 1.095.000

Rarität in bester Lage: Anlegerobjekt mit Potential u. Traumaussicht

Haus in 4810 Gmunden

Selten eröffnen sich Möglichkeiten wie diese in, man kann sagen, absoluter Zentrumslage. Anton von Satori-Straße 1 - eine absolute Topadresse, ob als Geschäftshaus, Wohnbau, Praxis oder Büro - oder einer Kombination daraus. Von der Wohnung im ersten Obergeschoß eröffnet sich ein ultimativer Ausblick, der wunderbar einem luxuriösen Penthouse in Zentrumslage gerecht werden würde. Das Objekt sucht also nach einem neuen Eigentümer mit Vorstellungskraft und dem Willen sich in gut frequentierter Zentrumslage mit bester Infrastruktur zu verewigen. Das Haupthaus stammt aus dem Ende des 19. Jhdts., der Zubau erfolgte 1963. Das Objekt ist teilunterkellert. Vom Dach des Zubaus aus, das teilweise als Terrasse genutzt wird, eröffnet sich ein absolutes Traumpanorama. Aktuell besteht das Haus aus 4 Wohnungen und einem Geschäftslokal - nicht parifiziert, Strom und Gas sep. ablesbar. EG: 114m² /117m² (Altbau/Zubau), wobei sich im Zubau ein aktuell vermietetes Geschäftslokal befindet - im Altbau wäre Potential für 2 Kleinwohnungen bzw. Büros oder Ähnliches. 1.OG: 114m² /117m² (Altbau/Zubau): Im Zubau befindet sich eine großzügig angelegte 3-Zimmer Wohnung, die von der Eigentümerfamilie bewohnt wird. Im Altbau befinden sich 2 bisher vermietete Wohnungen, die sich in sehr gutem Zustand präsentieren und deren Mietverhältnisse aufgrund der Verkaufsabsicht gerade auslaufen bzw. kürzlich ausgelaufen sind. 2.OG: In dieser Ebene ist eine sanierungsbedürftige Wohnung situiert, die sich über das gesamte Geschoß erstreckt. Diese Wohnung kann als ungeschliffener Diamant bezeichnet werden, da der Ausblick atemberaubend ist. Das Dach des Zubaus dient hier als großzügige Terrasse. Dachboden: Ebenfalls über eine vollwertige Treppe erreichbar und daher grundsätzlich ausbaufähig, was seitens des Bauamts für nicht unmöglich erachtet wurde aber natürlich detaillierter Unterlagen als Gesprächsbasis bedarf. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen (5.Stück) und Radiatoren (Geschäftslokal, Hauptwohnung, 2 Mietwohnungen, unsanierte Wohnung im 2. OG), alle mit sep. Zähler. Die spez. Heizwärmebedarfe in KWh/m²a: Geschäftslokal: 190,2 Hauptwohnung: 137,1 Mietwohnung 1: 120,5 Mietwohnung 2: 120,5 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 550
Zimmer -
Kauf € 850.000