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Terrassenwohnungen in Eggelsberg

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Eggelsberg, Braunau am Inn verfügbar.

Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage, sehr guter Zustand, 2 Wohneinheiten

Haus in 5142 Bergstetten

Schönes, großes Mehrfamilienhaus in Top - Zustand in ländlicher Lage, Nähe Eggelsberg. Ideal für Großfamilie, oder für Anleger. Die Grundsubstanz wurde 1976 errichtet und in 2 weiteren Ausbauschritten erweitert, wobei auch die Grundsubstanz jeweils mit renoviert wurde. Dabei wurde ca. 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert, sowie die erhemalige Terrase zu einem beheizbaren Wintergarten ausgebaut. Das Kellergeschoss ist wohl zu Wohnraum ausgebaut, jedoch müsste eine Umwidmung zu Wohnraum erfolgen, um es als Wohnraum nutzen zu können (dann ca. 96 m² Wfl. mehr, Nfl. um dieses weniger). Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf, Das Dachgeschoss hat ca, 136 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind von innen über absperrbare Türen, oder von aussen mit getrennten Aufgängen erreichbar. Die Zentralheizung erfolgt alternativ mit Öl, oder Festbrennstoff, Warmwasser mit Solar. 1 Garage und 1 Doppelgarage. Ortswasser und Senkgrube. Schöner, großer Garten. Hr. Ferdinand Sammer Gebietsleiter O.Ö. Poetsch - Immobilien GmbH Mobil: +43 (0)664 88544803 mail: f.sammer@poetsch-immo.at Anrufe gerne auch abends und am Wochenende Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 291
Zimmer 9
Kauf € 498.000

Traumhaus im Südinnviertler Seengebiet - Außergewöhnlich ! Puristisch ! Ruhig ! Sonnige Lage ! Grosses Grundstück !

Haus in 5142 Eggelsberg

Das ansprechende Wohnhaus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, ökologisch, wohngesund und durchdacht. Die moderne und zugleich zurückhaltende Architektur macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Mit den vielen Fensterfronten holt man sich ein Stück Natur in die Wohnräume. Das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Fassadenplatten verkleidet, die ein optimales Raumklima und niedrige Energieverbräuche garantieren. Die Wohnfläche von ca. 241 m² verteilt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das Untergeschoss und die zwei großen, teils überdachen Terrassen und der Balkon (von allen 25 % Fläche berechnet). Beim Betreten des Hauses wird der Besucher von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume positiv überrascht. Vom ca. 62 m² großen Wohn-Essbereich blickt man durch bodentiefe Flügeltüren auf die weitläufige Süd Terrasse mit 76 m² und den schönen Garten, der von der Straßenseite durch eine hohe Sichtschutzmauer uneinsehbar ist. Über eine individuelle Granittreppe mit exklusiver Natursteinwand gelangt man zum großzügigen Garten. Herrliche Entspannung bietet ein handgefertigter Biodesign-Pool mit Salzwasserbecken, ein großer Schwimmteich, ein Gartenhaus mit 25 m² Fläche und eine Holzterrasse. Das Erscheinungsbild des Gartens wirkt durch die verschiedenen Pflanzen sehr ansprechend. Das Gartenhaus ist in Ziegelbauweise errichtet, bauliche Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna mit Ruheraum sind vorhanden. Hinter dem Wohnhaus ist ein separater Gartenbereich mit Glashaus, mehreren Hochbeeten und einer kleiner Holzhütte. Der gesamte EG Bereich kann bei Bedarf nur mit einem schicken Kanuk Warmluftofen beheizt werden. Die helle, offene DAN Küche und die Kochinsel sind mit modernsten Einbaugeräten ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafbereiche, ein offenes Studio, ein großzügiges Bad und einem langen Flur. Es besteht die Möglichkeit über die gesamte Oberfläche der Doppelgarage die Wohnfläche zu erweitern. Im Untergeschoss wird der ca. 36 m² große Raum derzeit als Büro verwendet, kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Auch von dort ist über die ca. 36 m² große Terrasse der Zugang zum Garten möglich. Zum Objekt gehört selbstverständlich eine große Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge. DER EIGENTÜMER IST BEI INTERESSE BEIM PREIS GESPRÄCHSBEREIT !!
Fläche m² 241
Zimmer 5
Kauf € 779.000

Großzügiges Wohnhaus in Eggelsberg

Haus in 5142 Eggelsberg

Ruhepol - Großzügiges Wohnhaus in Eggelsberg In idyllischer Waldrandlage in der Marktgemeinde Eggelsberg, Bezirk Braunau am Inn, im benachtbarten Oberösterreich, empfängt Sie dieses XL-Haus. Die Liegenschaft begeistert mit Blick ins Grüne als auch mit guter Infrastruktur: Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie bequem erreichbar im nahegelegenen Ortskern, Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür möglich. Die Stadt Braunau am Inn erreichen Sie in ca. 25 Autominuten; Salzburg mit Ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 45 Autominuten entfernt. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Für Ihre individuellen Wohnträume finden Sie hier 6 bis 7 Schlafräume; auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss je eine Küche und Nassbereich. Der großzügige und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse als einladender Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Allzweckräume im Untergeschoss sind durch die Hanglage großteils tagesbelichtet und durch einen separaten Eingang vielseitig nutzbar. Das Haus wurde ca. 1976 in Hanglage und Massivbauweise errichtet. Aufgrund des Gebäudealters sind teilweise Adaptierungsarbeiten erforderlich. Mit Ihrer kreativen Neugestaltung erstrahlt das Haus bald in neuem Glanz. Im Freibereich befindet sich eine Kapelle in Holzbauweise. Eine Doppelgarage mit Lagerraum rundet das Raumangebot ab. Ca. 2881 m² Gesamtgrundfläche – Widmung Wohngebiete ca. 288 m² Wfl. samt Büro/Hobbyraum zzgl. ca. 20 m² Balkon und ca. 20 m² Terrasse Doppelgarage + Freiparkfläche ca. 65 m² Nebengebäude Heizung: Gas-Zentralheizung. Gemeindeabgaben 1/4 jährlich ca. EUR 300,0. Möglicher Bezugstermin: ca. Ende 2019 bzw. nach Vereinbarung Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,00
Fläche m² 288
Zimmer 12
Kauf € 449.000