Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Wiener Neustadt (Land)

116 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 116 Terrassenwohnungen verfügbar.

Wohnen wie im Urlaub

Haus in 2821 Lanzenkirchen

Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Tolles Einfamilienhaus, Pool und schöner Garten – Nahe Neufeldersee!

Haus in 2490 Ebenfurth

Ein wunderschönes in einem grünen Garten mit hohen Büschen und Sträucher integriertes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer/in. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einem Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum von Ebenfurth. Der ca. 950m² große Grund ist rundum grün und uneinsichtig. Ein Swimmingpool (7x3x1,5) und ein angrenzend gelegenes Gartenhäuschen laden zum entspannen ein. Das Haus BJ 1989 ist ein Ziegelmassivhaus und ist voll unterkellert. Aufgeteilt auf ca. 150m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die große süd/ost-seitig angelegte Terrasse (ca. 16m²), von der man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Die neuen Holz-Alufenster sind 3-Scheiben isolierverglast. Der ca. 40m² große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und strahlt mit seiner großen Sitzgruppe ein gemütliches Ambiente aus. Die rustikal ausgeführte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz in Kombination mit der angrenzenden Eßecke. Es gibt eine Fußbodenheizung als auch Wandradiatoren, welche über einer Ölzentralheizung betrieben werden. Zur Warmwasseraufbereitung liefert eine Solaranlage zusätzliche Energie. Ein Schwedenofen befindet sich im Eßbereich und liefert speziell in der Übergangszeit wohlige Wärme. Raumaufteilung : Erdgeschoß: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Eßecke und Küchenbereich. Obergeschoß: Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum und Balkon (ca 20m²). Keller: Kellerstübchen, Waschküche, Technikraum, Abstellraum Verfügbarkeit: Sichern Sie sich bereits jetzt Ihr zukünftiges Zuhause! Einziehen kann man ab August 2019 Umgebung: In wenigen Fahrminuten ist die A3-Südostautobahn über Pottendorf erreichbar. Stadtgrenze Wien erreicht man in ca. 30min. Nach Wr. Neustadt sind es 12km. Der Neufeldersee ist nur 2km entfernt. Das Ortszentrum Ebenfurth mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 380.000

ERSTBEZUG IN ALLEINEIGENTUM! + PROVISIONSFREI + ATTRAKTIVE ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 26 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten * altlastenfreie Grundstücke * Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html * Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m²  * belagsfertige Preise ab EUR 265.660,- (schlüsselfertiger Aufpreis EUR 20.000,-) * jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports  * gute Verkehrsanbindung * ruhige Wohnlage * 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften * wertbeständige Investition  * verkehrsberuhigte Zone * großzügiger offener Wohnbereich * Südterrasse * Garten * uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim. Ausstattung * Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster  * Hauseingangstür WK2 * Technikraum mit Stauraum * Gartenhaus ca. 10m² gegen Aufpreis Gegen Aufpreis in der Höhe von  EUR 20.000,- schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken, Glasdusche, Badewanne, uvm.. (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * großes Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 278.580

ERSTBEZUG IN ALLEINEIGENTUM + PROVISIONSFREI + ATTRAKTIVE ZIEGELMASSIV-DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ziegelmassiv-Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 26 Doppelhaushälften! Die unmittelbare Nähe zu Wiener Neustadt, nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Seilbahn-Rax sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten * altlastenfreie Grundstücke * Förderungen durch Land Niederösterreich möglich: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen-alle.html * Grundstücksgrößen von ca. 250m² bis ca. 400m²  * belagsfertige Preise ab EUR 265.660,- (schlüsselfertiger Aufpreis EUR 20.000,-) * jede Doppelhaushälfte inkl. zwei Carports  * gute Verkehrsanbindung * ruhige Wohnlage * 13 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften * wertbeständige Investition  * verkehrsberuhigte Zone * großzügiger offener Wohnbereich * Südterrasse * Garten * uvm..  Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich auf einer wenig befahrenen Strasse in ruhiger Wohnlage. Die neue Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist über den neuen Wohnort abgedeckt. In unmittelbarer Nähe bieten die Doppelhaushälften herausragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in 15 Gehminuten bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage und Ruheoase ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim. Ausstattung * Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster  * Hauseingangstür WK2 * Technikraum mit Stauraum * Gartenhaus ca. 10m² gegen Aufpreis Gegen Aufpreis in der Höhe von  EUR 20.000,- schlüsselfertige Ausstattung möglich: Echtholz-Parkett, 30x60cm Feinsteinzeugfliesen, Doppelwaschbecken, Glasdusche, Badewanne, uvm.. (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Raumaufteilung * große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten * Vorraum mit Garderobenbereich * Technikraum mit WM-Anschluss * zwei Toiletten * großes Badezimmer  * Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe * zwei weitere Schlafzimmer  Geplanter Bezugs- und Übergabetermin Herbst 2018. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus!  Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 278.580

+Doppelhaushläfte Neubau++118m² Wft,4 Zimmer mit 370m² Garten

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Fertigstellung im November. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000,-- Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 345.000

++SCHNELL ZUGREIFEN++Doppelhaushläfte Neubau++118m² Wft,4 Zimmer mit 370m² Garten

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Fertigstellung im November. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000,-- Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 345.000

+Doppelhaushläfte Neubau++118m² Wft,4 Zimmer mit 370m² Garten

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Fertigstellung im November. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000,-- Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 345.000

BAUGRUND MIT HAUS IM ORTSKERN VON THERESIENFELD

Haus in 2604 Theresienfeld

Sonniges, vielseitig verwendbares Grundstück in zentraler Wohnlage. Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss (Atelier, angenehmes Flair durch die besondere Raumhöhe) umfasst eine Fläche von ca. 335m². Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. Vertragsdauer bis 2022. Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TV Gutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz.Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m² Parz. 99.................................................... 2.730m² Gesamtgröße ........................................... 2.841m² Nutzfläche................................................... 555m² EG.................................…........................ ca.335m² 1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m² Keller 1: Lager........................................ ca. 220m² Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3 Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1 Anzahl Toiletten....................................................2 Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 435
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Großes gepflegtes Generationenwohnhaus mit Nebengebäuden und Garage in ruhiger, sonniger Lage im Schneebergland in 2761 Miesenbach

Haus in 2761 Miesenbach

Das große gepflegte Generationenwohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Miesenbach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.629 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 354 m2 (lt. Plan) und ist auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Liegenschaft wurde um 1911 erbaut. Im Jahr 1977 wurde das Wohnhaus renoviert und vergrößert. Raumaufteilung: Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Büro, 3 Zimmer und eine ca. 9,28 m2 großen Veranda Wohneinheit im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Küche, 4 Zimmer, ca. 32,90 m2 großer Balkon Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Doppelgarage, die Heizräume, ein großer Abstellraum, ein Zimmer und ein Gewölbekeller. Im Dachgeschoss sind weitere Abstellräume und 2 Zimmer vorhanden. Es gibt noch weitere Flächen, diese könnten eventuell ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme oder mit festen Brennstoffen (Holz). Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse samt Grillmöglichkeit, eine gemütliche Sitzecke bietet sich zum Feiern mit Familie und Freunden an. Ein weiteres Nebengebäude z.B. für Gartengeräte ist vorhanden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bauklasse und Bauweise sind gegebenfalls dem Ortsbild entsprechend anzupassen. HQ 100 ca. 950 m2 Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Die Gemeinde Miesenbach befindet sich in Mitten des Schneeberglands. Hier lebte und wirkte der Biedermeiermaler Friedrich Gauermann, dem auch ein Museum gewidmet wurde. Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Kaufpreis € 398.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 354
Zimmer -
Kauf € 398.000

++ HELLES WOHNEN = SCHÖNES WOHNEN! ++

Haus in 2492 Eggendorf | Waldgasse

Gemütliches XXL Familienhaus für 1 oder 2 Familien!Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus, das vom Vorraum in 2 separate Wohneinheiten mündet.  UG: linker Teil des Hauses: - Vorzimmer möbliert - großes Wohnesszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer - Einbauküche vollausgestattet - Abstellraum - separate Toilette UG: rechter Teil des Hauses: - Vorzimmer - Wohnküche mit Essbereich und direktem Ausgang auf die südseitige entzückende Frühstücksterrasse OG: - Vorzimmer - 3 helle Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche, WB - separate Toilette Keller: - Vorzimmer - 3 Zimmer - Sauna mit Dusche und Ruhebereich - Heizraum  - Öltank - Waschküche Garten: - Carport - Altbaumbestand - gärtnergepflegter Garten - Gartenhütte - 2 TerrassenAnbindung und Infrastruktur: BILLA, Lidl, KIGA, Cafe und Tankstelle: in Gehdistanz im Nachbarort Felixdorf: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, VS, Freizeit-und Sporteinrichtungen Shoppingcenter Fischapark: cirka 6 km entfernt Bahnhof Felixdorf cirka 1,5 km  Bei Bedarf einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € 359.000