Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Bad Fischau-Brunn

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bad Fischau-Brunn, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

Villa in Toplage

Haus in 2721 Bad Fischau

Der geschmackvoll eingerichtete Wohn/Essbereich und die angrenzende Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick laden zum genussvollen Verweilen ein. Das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, das Kaminzimmer sowie der Masterbedroom mit Bad und Toilette sind separat vom großzügigen Empfangsbereich zu betreten und beeindrucken durch ein durchdachtes und fein aufeinander abgestimmtes geschmackvolles Design. Das Kaminzimmer ist durch Glasschiebeelemente mit einer 2. (überdachten) Terrasse verbunden, welche über einen offenen Kamin verfügt und zum gemütlichen Beisammensein im Freien in den Abendstunden einlädt. Die Schwimmhalle mit Indoor - Pool sowie den Sauna- / Wellness- und Fitnessbereich erreichen Sie auch über den prachtvollen Empfangsbereich. Durch das Öffnen der Glasschiebeelemente verbinden sich der Indoor Pool und Wellnessbereich mit dem nicht einsehbaren Innenhof, bestehend aus einem Outdoor - Pool mit toller Beleuchtung, der bequemen Sitzterrasse (Pergola) und einem weiteren offenen Kamin. Über den Garten gelangen Sie zum Grillplatz der komplett mit Travertinmarmor ausgelegt ist. Im unteren Teil des Gartens steht Ihnen für sportliche Aktivitäten ein Badminton Platz zur Verfügung. Die Einfahrt zum Grundstück ist funkferngesteuert. Die Garage fasst 4 Kfz und hat einen eigenen Werkplatz. Wäschepflegeraum, Ruheraum und ein kleines Büro sind im angrenzenden Keller. Die Fertigstellung des Hauses war im Jahr 1975. Der Zustand des Hauses, sowie der Technik und der Außenanlagen ist durch ständige Anpassungen auf dem heutigen Stand.
Fläche m² 407
Zimmer 7
Kauf € 780.000

Einfamilienhaus in Bad Fischau

Haus in 2721 Bad Fischau

BARRIEREFREIES WOHNEN IN BAD FISCHAU Obj. Nr.: 1649 In der westlich von Wiener Neustadt gelegenen Gemeinde Bad Fischau, welche nicht nur durch ihr Bad, sondern durch ihre schöne Wohnlage bekannt und beliebt ist, befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage ein barrierefreies Einfamilienhaus, welches nunmehr zum Ankauf angeboten wird. Die Ende der 90er Jahre errichtete Immobilie wurde bereits behindertengerecht geplant und gebaut, womit es nicht nur Leute anspricht, welche bereits ein Handicap haben, sondern alle, die ein Wohnobjekt für ihren neuen Lebensraum suchen und die Vorteile eines barrierefreien Wohnens zu schätzen wissen. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 944 m² und handelt es sich bei dem darauf errichteten Gebäude, welches eine verbaute Fläche von ca. 146 m² hat, um einen massiven Ziegelbau, welcher auch voll unterkellert wurde. An Wohnfläche stehen ca. 129 m² zur Verfügung, welche sich in vier Zimmer, Küche, Bad & WC aufteilen. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man ebenso wie von zwei weiteren Zimmern auf die ca. 35 m² große Terrasse. Eine Garage mit direktem Zugang zum Vorraum ergänzen das sich im Top-Zustand befindliche Objekt optimal. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und wird zu einem wohlfeilen Preis zu einem Ankauf angeboten. Kaufpreis: € 535.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 535.000

Privatverkauf in Bad Fischau

Haus in 2721 Bad Fischau-Brunn

Sehr gepflegtes Haus in wunderschöner Lage, mit großem Garten und Altbaumbestand. Von der großzügigen Terrasse hat man einen herrlichem Blick über Wr Neustadt. Weiters gehören ein Gartenhaus als Abstellraum und ein Grillhaus zum Feiern, sowie eine Garage und ein Carport zu diesem Verkaufsobjekt. Ein Rasentraktor und die Bewässerunganlage erleichtern die Gartenarbeit. Für eine Besichtigung und weitere Fragen stehe ich unter TEL 0650 2247209 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 2.109
Zimmer 4
Kauf € 755.000

Neuwertiges Wohnhaus mit großem Garten - Holzriegelbauweise

Haus in 2721 Bad Fischau

Sackgasse - Wohnkeller - Gartenhaus - Garage für 3 PKW´s Dieses wunderschöne Wohnhaus  wurde 2010 in einer Sackgasse erbaut und bietet nebst dem bezaubernden Naturgarten mit vielen gemütlichen und romatischen Sitzplätzen Erdgeschoß, Obergeschoß und Wohnkeller. Das solide Regnauer Fertighaus in Holzbauweise mit ökologisch wertvoller Holzfaserdämmung und Lärchenholzverschalung im Obergeschoß sowie hinterlüftetem Ziegeldach mit Kupfer-Regenrinnen steht für gesundes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre - ohne chemischen Holzschutz oder Spanplatten. Der Keller wurde in Stahlbeton mit Feuchtigkeitsisolierung und mit verputzten Mauerwerk-Innenwänden ausgeführt. Im sonnigen, großteils uneinsichtigen Garten findet man nebst den Apfelbäumen auch Weichsel-, Zwetschken- und Pfirsichbaum, Ribiselstauden und Erdbeeren und diverse Sträucher. Sowohl Stromanschlüsse/Sensorlampen als auch 3 Wasseranschlüsse sind vorhanden. Im knapp 32m² großen Gartenhaus aus Massivholz, das mit Ziegel gedeckt und gedämmt ist, sind zurzeit die Werkstätte und ein Lagerraum untergebracht. Der gemütliche Sitzplatz davor ist vor allem an heissen Sommertagen sehr angenehm. Ein Schwimmbecken wurde bereits genehmigt. Für Komfort sorgt die Garage mit elektrischem Alu-Rolltor für 3 PKW´s sowie 2 Stellplätze davor. Auch hier wieder eine zauberhafte geschützte Terrasse unter dem Ziegeldach mit ca. 18,31m². Großzügige und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnbereiche mit Massivparkett bzw. Fliesenböden und funktionelle Grundrisse sowie angenehme Raumhöhen sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die energieeffiziente Holzpelletsheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Windhager) und Solaranlage wie auch der Kachelofen mit handgefertigten Kacheln sorgen für wohlige Wärme. Die Pelletskammer ist praktischerweise von außen befüllbar. Im Eingangsbereich und in der Küche ist Fußbodenheizung, in allen anderen Räumlichkeiten befinden sich Radiatoren. Die 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung wurden mit Außen-Rollläden und großteils mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Alu-Fensterbänke außen sind moosgrün pulverbeschichtet. Die Innentüren wurden aus Fichte-Altholz (vor ca. 150 Jahren geschlagen, dadurch kein Verziehen) in Handarbeit maßgefertigt, die Haustür ist eine Eiche-Sicherheitstür mit Dreifachverriegelung. Anschlüsse: TV, Internet, Telefon, SAT-Schüssel Auf etwa 306,03m² Wohnnutzfläche werden folgende Räumlichkeiten geboten: ERDGESCHOSS: 104,04m², Raumhöhe 2,85m, Fichtenholz-Balkendecken mit Bio-Öl geölt - großzügiger Eingangsbereich/Diele, Fußbodenheizung - Wohnsalon mit ca. 28m², handgefertigter Kachelofen, Massivparkett Akazie - Küche mit allen Geräten und Holzherd, Fußbodenheizung - Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Zimmer (Bibiothek), Massivparkett Birke, Ausgang auf die Terrasse - Kabinett/Hauswirtschaftsraum - Toilette mit Waschbecken Eine massive Treppe führt ins    OBERGESCHOSS: 98,64m², Raumhöhe, 2,53m, bis zum Giebel 3,40m, Fichtenholz -Decken mit Bio-Öl geölt - zentrale Diele, Massivparkett Akazie - Zimmer mit Balkon (überdacht), Massivparkett Birke - 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 17m² und Zirbenholzdecken, Massivparkett Akazie und Birke - Badezimmer (ca. 11m²) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet, Ablagen, Fliesen, französische Tür - Badezimmer (ca. 13m²) mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet, Fliesen, französische Tür - Abstellraum KELLERGESCHOSS: 103,35m², Raumhöhe 2,36m, beheizt - Diele, ca. 23m² - Gästezimmer mit Fenster - 2 Räume mit Fenster - Technikraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken - Vorratskammer - Heizraum, Pelletslager Infrastruktur: Das Zentrum von Bad-Fischau wie auch Lebensmittelgeschäfte, Banken, Cafes, Restaurants, Kindergarten und (Musik-)Schulen erreichen Sie in ca. 7-10 Minuten zu Fuß. Das Haus befindet sich Nähe Schneebergbahn (Züge nur tagsüber max. 2x/Stunde), der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - mit 2 Stationen erreicht man Wr. Neustadt, von hier ist man in ca. 25 Minuten in Wien. Die liebenswerte Marktgemeinde Bad-Fischau liegt ca. 45km von Wien entfernt, von Wiener Neustadt ca. 7km. Die Auffahrt zur A2 ist ebenfalls leicht zu erreichen. Erholung finden Sie in der nahen Umgebung. Das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente, dem neuen Sauna- und Wellnessbereich und den zwei Schwimmbecken mit Quellwasser ist eine Oase der Entspannung. Ein Ausflug zu der Eisensteinhöhle oder zum Schloss wird Sie begeistern,  Auch in Sachen Kunst und Kultur kommen Sie auf Ihre Kosten: Kulturwerkstätte, Lesungen, Ausstellungen, Musikabende, Kunsthandwerksmärkte Für die Sportlichen bieten sich die gepflegten Parkanlagen und Föhrenwälder zum Wandern, Joggen, Radfahren an. Wenn Sie Komfort und Lebensqualität schätzen, sollten Sie sich diese Besichtigung gönnen. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse Pläne. Die neuen Besitzer dieses wunderschönen und top-gepflegten Hauses bekommen selbstverständlich eine Mappe mit sämtlichen Unterlagen und Plänen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.galerie-immobilien.at      
Fläche m² 203
Zimmer 6,5
Kauf € 758.100

Wohnen im Zentrum - Reihenhäuser im Grünen

Haus in 2721 Bad Fischau

Der beschauliche und lebenswerte Ort hat jegliche Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Supermarkt, Cafe, Gasthäuser, Heurige, Trafik, Banken, das bekannte kaiserliche Thermalbad, gute öffentliche Verkehrsanbindung per Bahn sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Wr.Neustadt West oder Wöllersdorf. Unweit des Kindergartens und der Polizeiinspektion wird nun eine Reihenhausanlage mit 9 Reihenhäusern in Niedrigenergiebauweise von einem renommierten Architektenteam errichtet. Raumaufteilung Kellergeschoss: - ein großer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Erdgeschoss: - Windfang - Diele - Abstellraum - Wc - Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche Obergeschoss: - Flur - Bad mit Wanne, Dusche und Wc - 3 Schlafzimmer Jedes Haus verfügt über eine Terrasse und 2 Pkw-Stellplätze. Auf Grund der Luftwärmepumpe ergeben sich geringe Betriebskosten für Heizung und Wasser und im Sommer erfolgt sogar die Kühlung des Hauses damit. Bei der Planung nimmt der Bauträger gerne Rücksicht auf die Wünsche, ebenso kann die Übergabe in verschiedenen Ausbaustufen erfolgen. Variante 1 belagsfertig: 357.215,00 € Variante 2 schlüsselfertig: 367.215,00 € Variante 3 Aufpreis Sonderausstattung schlüsselfertig: für Photovoltaik 7.200,00 € und für kontrollierte Wohnraumlüftung 12.600,00 € d.s. 387.015,00 € Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der einzelnen Varianten entnehmen Sie bitte dem Expose. Ein kleiner Auszug: * Außenwände 25 cm Ziegel Massiv * Vollwärmeschutzfassade 20 cm * Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage * automatische Kellerlüftung * Außenrollläden in den Aufenthaltsräumen * Eigengarten mit südseitiger Terrasse PROVISIONSFREI!
Fläche m² 103,49
Zimmer 4
Kauf € 357.215

Wohnen im Zentrum - Reihenhäuser im Grünen

Haus in 2721 Bad Fischau

Der beschauliche und lebenswerte Ort hat jegliche Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Supermarkt, Cafe, Gasthäuser, Heurige, Trafik, Banken, das bekannte kaiserliche Thermalbad, gute öffentliche Verkehrsanbindung per Bahn sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Wr.Neustadt West oder Wöllersdorf. Unweit des Kindergartens und der Polizeiinspektion wird nun eine Reihenhausanlage mit 9 Reihenhäusern in Niedrigenergiebauweise von einem renommierten Architektenteam errichtet. Raumaufteilung Kellergeschoss: - ein großer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Erdgeschoss: - Windfang - Diele - Abstellraum - Wc - Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche Obergeschoss: - Flur - Bad mit Wanne, Dusche und Wc - 3 Schlafzimmer Jedes Haus verfügt über eine Terrasse und 2 Pkw-Stellplätze. Auf Grund der Luftwärmepumpe ergeben sich geringe Betriebskosten für Heizung und Wasser und im Sommer erfolgt sogar die Kühlung des Hauses damit. Bei der Planung nimmt der Bauträger gerne Rücksicht auf die Wünsche, ebenso kann die Übergabe in verschiedenen Ausbaustufen erfolgen. Variante 1 belagsfertig: 348.215,00 € Variante 2 schlüsselfertig: 358.215,00 € Variante 3 Aufpreis Sonderausstattung schlüsselfertig: für Photovoltaik 7.200,00 € und für kontrollierte Wohnraumlüftung 12.600,00 € d.s. 378.015,00 € Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der einzelnen Varianten entnehmen Sie bitte dem Expose. Ein kleiner Auszug: * Außenwände 25 cm Ziegel Massiv * Vollwärmeschutzfassade 20 cm * Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage * automatische Kellerlüftung * Außenrollläden in den Aufenthaltsräumen * Eigengarten mit südseitiger Terrasse PROVISIONSFREI!
Fläche m² 103,49
Zimmer 4
Kauf € 348.215

Moderne Architektenvilla mit Pool

Haus in 2721 Bad Fischau

Zum Verkauf gelangt dieser vor zwei Jahren moderne errichtete Architektenvilla mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist nicht mit der oberen Wohnetage verbunden und verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-Schlafzimmer mit kleiner Küche, ein großzügiges Badezimmer, einen Fitnessraum und der angrenzenden Panoramasauna mit direktem Ausgang in den Garten. Zudem gelangen Sie vom Wohn-Schlafzimmer direkt auf die Terrasse und zu dem Außenpool welcher mit einer hochwertigen Alu-Abdeckung geschützt ist. Im oberen Wohnbereich gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich in die Garderobe, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum sowie in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche der Marke Intuo mit Gaggenau Kühlschrank und Weinkühlschrank sowie Siemens Geräten. Ein schöner Kachelofen ist ebenfalls im Esszimmer vorhanden. Hinter der Küche befindet sich der Wirtschaftsraum und nebenan ein gemütlicher Wintergarten. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit weitläufigen Ausblick. Eine großzügige Garage für ein Wohnmobil sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gas Fußbodenheizung. Für Warmwasser unterstützt eine Solaranlage. Die Böden sind mittels Fliesen, Solnhofer Stein und Dielenböden mit weißer geölter Eiche versehen. Zudem ist eine Alarmanlage inkl. Kameras für die Sicherheit vorhanden. Es besteht außerdem die Möglichkeit das Haus um einen weiteren Stock auszubauen, dies müsste neu eingereicht werden.
Fläche m² 170
Zimmer 3
Kauf € 890.000

Exklusive Villa mit wunderschönem Garten

Haus in 2721 Bad Fischau | Wiener Neustädter Straße

EIGENTUMS-VILLA - großzügige Wohnfläche - wunderschöner Garten - POOL Bad Fischau. In dieser lebenswerten Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, am Rande der Vorberge der Hohen Wand steht dieses großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus. Auf einem 1.002 m² großen Grundstück verfügt es über sehr viel Wohn- und Lebensraum, somit perfekt geeignet für eine Großfamilie. Die reine Wohnfläche von 360 m² wird durch diverse Nebenräume im Untergeschoß,wie Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Ruheraum mit Infrarotkabine, Badezimmer im Saunabereich, ein sehr großzügiger Schrankraum, um weitere 190 m² ergänzt. Eine 60 m² Souterrainwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoß. Die Terrasse, ein großzügiger Pool, ein Naturbiotop und ein großer Garten lassen keine Wünsche offen. Für Familien ist dieses Haus, nicht nur von der Raumaufteilung sondern auch von der Ausstattung die beste Adresse. Urlaubsflair garantiert!! Eckdaten: Grundstück: ca. 1.002 m² / Bebaut: ca. 550 m² / Wohnfläche ca. 360 m² /Terrasse ca. 100m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Vorraum • 2 Toiletten • neue EWE Einbau-Küche • 2 Wohnzimmer • 1 Esszimmer • 1 Schlafzimmer • Schrankraum • 2 Badezimmer • 60m² Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang Obergeschoss: • 3 Zimmer • Badezimmer • Schrankraum • Toilette • Terrasse Kellergeschoss: • Wellnessbereich • Indoorpool mit Gegenstromanlage • Sauna • Ruheraum • Infrarotkabine • Badezimmer • Schrankraum Garten: • Überdachte Terrasse 100 m² • Pool • Biotop • Badehaus mit Whirlpool • Garage 40 m² • Carport Lage: 50 km Südlich von Wien, 5 km von Wr.Neustadt entfernt. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Häusern und Gärten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer 6
Kauf € 649.000

NEUREAL - Moderne südseitige Architektenvilla. Drei Ebenen mit Pool in Ruhelage und Fernblick.

Haus in 2721 Brunn an der Schneebergbahn

Das im Jahr 2010 errichtete Haus mit einer reinen Wohnfläche von 270m² besticht durch moderne durchdachte Optik, sehr hochwertiger Ausstattung,  moderner Technik, Böden und Raumhöhen bis 4m.   Alle Räume sind mit Sat Anschlüssen (mehrfach) ausgestattet sowie Cat6 RJ45 Netzwerkverkabelung (40 fach). Elektrische Aussen-Raffstores, teils elektrisch öffenbare Fenster sowie Videoüberwachung und verkabelte Alarmanlage sind eingebaut.   Das Haus wurde 2018 komplett renoviert, wird über Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt und ist optisch und technisch in sehr gutem Zustand.   Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit separater Garderobe, großes WC,  Zimmer mit extra Dusche. Sämtliche südseitige Räume sind mit bodentiefen Schiebetüren ausgestattet die eine 70m² Terrasse nahtlos integrieren. Raumhöhe 2,80m! Wohn-Essbereich mit offenem Kamin sowie moderne hochwertige Küche mit Kochinsel und separater Speis. Ein von außen begehbarer Raum für diverse Ablagen runden das Erdgeschoss ab.   Vorraum: Steinfliesen, LED Spots, Aufgang in das OG Garderobe: rundum verbaut mit weissen Kleider und Schuhkästen, elektrisch öffenbares Fenster. WC: Hänge WC und Waschmöglichkeit incl Lüftung und automatischer Lichtsteuerung. Küche: Steinfliesen mit planer Hochglanzküche und Kochinsel mit Steinplatte. Hochtisch mit Barhockern. Die gesamte Südseite ist mit Schiebetüren öffenbar um direkt im Freien zu speisen. Speis: separat zugängliche Speis mit Ablagen und Küchenausstattung. Wohn/Esszimmer: geölter, gebürsteter Dielenboden, elektrisch öffenbare Fenster nach Nord und bodentiefe Fensterflächen nach Süd mit Zugang zur großen Terrasse, moderner offener Kamin, Abgang über offene Galerie in das Gartengeschoss. Zimmer: geölter, gebürsteter Dielenboden, elektrisch öffenbare Fenster nach Nord, Netzwerkschrank. Dusche mit Unterputzarmaturen.       Obergeschoss: Über eine Kirschholz-Treppe im Vorzimmer erreicht man das großzügige obere sonnige helle Vorzimmer mit über 4m Raumhöhe und die oberen Wohnräume.  4 Zimmer und Schrankraum, zwei Räume davon mit Zugang zu einer weiteren 18m² Terrasse. Großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefen Fenstern, barrierefreier Dusche sowie eigenem Bad Balkon. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Obergeschoss ab. Zwei ausziehbare Treppen ins Dachgeschoss bieten weiteren Stauraum zu je ca 9m².   Hauptschlafzimmer: heller Kirschboden, TV/Sat, Netzwerkanschlüsse, Glasschiebetüre zu einem begehbaren Schrankraum. West Seitig bodentiefe Fenster und Türe zur 18m² Terrasse. Zimmer 1: heller Kirschboden, TV/Sat, Netzwerkanschluss, bodentiefe südseitige Fenster und Tür zu westseitiger Terrasse. Hauptbad: freistehende große Designerbadewanne mit Blick auf Schloss Seebenstein, barrierefreie große Dusche, großflächige erdfarbene Designerfliesen, Waschplatz, Tür zu eigenem  Bad Balkon. Hauswirtschaftsraum mit verbauten Kästen und Waschmaschinenanschluss, helle glänzende Fliesen. Zimmer 2: ostseitig mit französischem Balkon, heller Parkett,  TV/Sat, Netzwerkanschluss, Hochbett mit Treppe. Zimmer 3: dunkler Boden, bodentiefe Fenster,  TV/Sat, Netzwerkanschluss, Nebenbad:  Kieselboden, Badewanne, WC, zwei Waschbecken. WC: separates WC mit hellem Kirschboden, Belüftung, Waschbecken.       Untergeschoss: Über eine offene Galerie gelangt man in das Garten Wohnzimmer samt weiterer Küche und Kellerräumen. Über weitere Schiebetüren kann man direkt die 90m² Poolterrasse erreichen sowie einen überdachten 40m² Freisitz zum Wohnen im Freien.  Mehrere Stauräume sowie ein separates WC und Technikraum ergänzen das Geschoss.   Küche: “Sommerküche” mit direktem Zugang zum Freisitz, glänzendes Rot incl Geräten. Wohnzimmer: großzügiges Wohnzimmer mit Hülsta Wohnwand, Stabparkett, integrierte dimmbare LED Spots, Beamer und Anschluss für elektrisch steuerbare Leinwand. Bodentiefe Schiebetüren für einen direkten Zugang zur stylischen Natursteinterrasse und Pool.  TV/Sat, Netzwerkanschlüsse. Über eine Glastüre gelangt man zu einem kleinen Vorraum: Stabparkett Stauraum: helle glänzende Fliesen, Stauregale WC: Hänge WC mit Belüftung und Waschgelegenheit, Kieselboden.. Weinkeller: separater Raum mit Belüftung. Technikraum: Heizung mit Fenster und Werkstattbereich. Helle glänzende Fliesen.     Garten und Terrassen: Neben einer Terrasse die das komplette Erdgeschoss umspannt sowie zwei Balkonen im Obergeschoss bietet das Gartengeschoss eine Wohlfühloase mit großem Pool samt Sonnendeck und elektrischer Beschattung. Der Garten wurde ausgewählt bepflanzt und ist ebenso uneinsichtig wie die gesamte Südseite des Hauses.   Pool: 8x4x1,5m. Gemauert mit sandfarbener Folie und Beleuchtung sowie Römertreppe. Sprungbrett. Poolschacht: 4x2m hinter Pool mit kompletter Technik und Beleuchtung. Terrasse mit italienischen 1,5x1m Steinplatten, ca 80m² Freisitz: direkter Zugang über Küche oder Wohnzimmer Schiebetür.  TV/Sat, Netzwerkanschluss, ca 40m² Stauraum: separater Stauraum in Sichtbeton. Abgang von EG Terrasse über Holz/Edelstahlstiege zum Garten. Gartenhütte     Vor dem Haus wurde ein PKW Abstellplatz für 4 Autos errichtet. Ein Carport kann errichtet werden und wurde im  Einreichplan bereits bewilligt. Das Inventar   wird nach Vereinbarung zum Teil im Haus belassen bzw kann separat erstanden werden.   Technik: Sat Anschlüsse in jedem Zimmer incl Bad Raffstores/Jalousien mit elektrischer Steuerung. Netzwerkverkabelung im gesamten Haus (Cat6/RJ45 Dosen - ca 40 Anschlüsse). Über 100 Steckdosen Fertig verkabelte Terxon Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und drei verkabelten Videokameras im Außenbereich. Fußbodenheizung in allen Bereichen, mittels Wärmethermostat und pro Raum steuerbar. Lichtbänder in fast allen Räumen     Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.  
Fläche m² 262,78
Zimmer 8,5
Kauf € 899.000

Wundeschönes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage zu verkaufen!

Haus in 2721 Bad Fischau

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz (Bungalow Schwedenhaus) Wohnfläche 96 m2 mit einem 38m2 grossen Gartenhaus welches beheizbar und bewohnbar ist. Das Haus ist voll möbliert. Weiters gibt es eine Klimaanlage (Luft Wärmepumpe) mit der auch geheizt werden kann sowie einer Photovoltaikanlage (Stromkosten im Jahr Euro 422,-). Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und so wie das ganze Haus sehr gepflegt. Betriebskosten für Wasser, Grundsteuer, Müll, Kanal beläuft sich im Monat auf Euro 61,30-. Die Gesamtgrundfläche beträgt 850, m2 mit Obstbäumen, Hochbeeten, Zisterne mit Pumpe zur Regenwassernutzung und vielen mehr. Anschauen lohnt sich!!!
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 450.000