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Terrassenwohnungen in Bad Erlach

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bad Erlach, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

Einfamilienhausmit tollem Ausblick und ruhiger Lage_neuer Preis!

Haus in 2823 Brunn bei Pitten

Dieses ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Aussicht auf Burg und Bergkirche Pitten. Auf der südseitigen ca. 30m² großen Terrasse kann man gemütlich entspannen und die Ruhe genießen. Der ca. 510m² große Garten besitzt im vorderen Bereich ein kleines Biotop und im Einklang mit der Terrasse und dem Wintergarten eignet sich dieses Objekt als Wochenendhaus und ebenso als Wohnsitz einer kleinen Familie. Das Haus ist in Massivbauweise ausgeführt und wurde innen komplett restauriert und auch die Elektrik wurde komplett erneuert. Erdgeschoß: großes Wohn-Eßzimmer, Küche, Bad/WC, kleiner Vorraum und ein schöner Wintergarten, der sich auch als Arbeitszimmer eignet. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer, Gang, und ein weiteres Zimmer. Heizung: Kachelofen im EG, es gibt im Bad und Schlafzimmer eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sind ein paar Infrarot-Paneele vorhanden. Im Sommer steht auch eine Klimaanlage im Schlafzimmer zur Verfügung. Für den PKW findet man vor dem Haus sicher einen Stellplatz. Umgebung/Entfernung: -Ortszentrum Pitten nur ein paar Strassen entfernt, -Asiatherme in Bad Erlach ist nur ca. 3km entfernt -Zentrum Wr. Neustadt 13 km -In 35 min erreicht man die Stadtgrenze von Wien -In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken, Bank und Gasthäuser. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 189.900

Bezirk/Neunkirchen -Schönes Haus mit Wintergarten und Aussicht

Haus in 2823 Brunn bei Pitten

Dieses schöne Haus liegt in Pitten ca. 9 Fahrminuten von Neunkirchen und ca. 9 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien und er Ausblick runden dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m². Eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 510m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten und eine ca. 30m² großen Terrasse. Das Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 189.000

SINGLES AUFGEPASST!

Haus in 2823 Brunn bei Pitten

Dieses ca. 90m² große Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut und 2016 total renoviert. Es besticht mit seinem sonnigen Wintergarten, der ca. 30m² großen Terrasse, beides mit Blick auf auf einen kleinenTeich im Garten und der Burg Pitten in der Ferne. Die offene Einbauküche, mit dunkelgrauen Steinfliesen, verbindet ein großer Kachelofen mit dem Essbereich, dem Wohnzimmer und dem Wintergarten. Weiters befindet sich ein Badezimmer mit Dusche , Durchlauferhitzer und WC im Erdgeschoß. Die Ost-Süd Ausrichtung des Hauses bietet Ihnen Morgensonne und tagsüber spendet ein großer Baum genug Schatten zum relaxen. Im Dachgeschoß ist ein Schlafzimmer mit kleinem Kastenraum und ein zweites Zimmer, welches als Büro genutzt wird. Dieser Raum verfügt über eine Wasseranschluss für ein zweites Badezimmer. Diese Räume werden mit Infrarot Heizkörper geheizt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Wohnung in Ruhelage im Zentrum von Bad Erlach

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Zur Miete bieten wir derzeit eine 72 m² große Wohnung an. Man betritt die Wohnung und kommt direkt ins Vorzimmer, es verbindet alle Zimmer miteinander. Rechts gelangt man in eine sehr schöne, große und modern ausgestattete Wohnküche mit anschließender Terrasse. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und ein weiterer Teil des Vorzimmers, der wiederum zum Bad und dem separaten WC führt.  Sieht man aus den Fenstern, kann man sich über eine gepflegte Grünfläche freuen und auch die Gewissheit, dass niemand in die Wohnung reinschauen kann. Die Fenster Richtung Grünfläche sind ostseitig ausgerichtet, sodass man gleich in der Früh mit der Sonne in den Tag starten kann. Machen Sie einen Termin mit Hr. Marwan-Schlosser aus und machen Sie sich selbst ein Bild, wir würden uns freuen. (069914087288 od. marwan-schlosser@realbuero-b.at)    Eckdaten: Kaufpreis: EUR 152.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung  Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 4.560,- Betriebskosten: dzt. EUR 101,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 111,10 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch)  Rücklagenansparung: dzt. EUR 72,- monatlich (USt frei) Energieausweis: vom 16.01.2013, HWB = 74 kWh/m²a, fGEE = 1,23 (jeweils Klasse C)
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 152.000

Maisonette Wohnung mit Stilelementen im Zentrum von Bad Erlach

Wohnung in 2822 Bad Erlach

Betreten wird die 108,7 m² große Wohnung ausgehend vom Innenhof über einige Stufen. Sie gelangen zunächst in ein Vorzimmer mit anschließender Garderobe. Daran schließen sich auf der einen Seite die geräumige Küche (nicht eingerichtet) mit angeschlossener Speisekammer (mit Wasseranschluss) an, auf der anderen Seite das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit vorgesetzter Terrasse (16,6 m²). Die raffinierte Architektur zeigt sich durch das Zusammenspiel von großen Fensterflächen, unterschiedlichen Deckenhöhen, der Verwendung von sichtbaren Deckenbalken und kleineren stilvoll-verspielten Fenstern. Über eine holzverkleidete Treppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Alle Zimmer haben Dachschrägen mit eingesetzten Fenstern, die viel Licht ins Innere lassen. Auch hier verleihen die Sichtbalken architektonischen Charme. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet (mit Dusche und Badewanne). Die Heizung erfolgt mittels Gas-Kombi-Therme. Der Energieausweis vom 16.01.2013 weist einen HWB von 74 kWh/m²a (Klasse C) und einen fGEE von 1,23 (ebenfalls Klasse C) aus. Kaufpreis: EUR 220.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% zzgl. Gesuchskosten gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungs-, -beglaubigungs- und -abwicklungskosten gemäß Vereinbarung Makler-Provision: 3% zzgl. 20% USt, also EUR 7.920,- Betriebskosten: dzt. EUR 158,- monatlich zzgl. 10% USt, also EUR 173,80 zzgl. Strom, Gas, Wasser (alles gemäß Verbrauch) Rücklagenansparung: dzt. EUR 111,- monatlich Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung: Rufen Sie mich einfach für eine Terminvereinbarung an (0699 / 1408 7288) oder schicken Sie mir ein mail (marwan-schlosser@realbuero-b.at)!
Fläche m² 108,7
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Gepflegtes Wohnhaus mit Wohlfühlgarantie

Haus in 2822 Bad Erlach

Dieser Bungalow wurde im Jahre 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2007 teilweise saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² mit folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoß: zentraler Vorraum, sonnige Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf die große Terrasse, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Handwaschbecken, WC separat Vollkeller mit Werkstätte, Heizraum, Lagerraum + 3 weitere Kellerräume Sehr schön angelegter Garten mit ca. 883m² Gesamtgrundfläche und schattenspendender Pergola für gemütliche Stunden bei heißen Sommertagen! Ausstattung: Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Parkett-, PVC- und Fliesenböden, Alu- Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), Dach (2013 saniert), Fernwärmeheizung , Kachelofen, Garage Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Sat Energiekennzahlen: HWB 217,6 kWh/m²a, Klasse F fGEE 2,21, Klasse D Sehr gute Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen- u. Kindergarten, Bahnhof, Asiatherme, neuer Golfplatz in unmittelbarer Nähe! Kaufpreis: € 277.000,- RUFEN SIE UNS AN – EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!! Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 277.000