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Terrassenwohnungen in Schwechat

42 Terrassenwohnungen

42 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar.

Schwechat Bungalow mit 115 m² Wohnfläche - ruhige, herrliche Lage !

Haus in 2320 Schwechat

Einfamilienhaus - Bungalow in Schwechat zu verkaufen ! Absolute Ruhelage ! Beschreibung: Dieser Bungalow bietet maximales Wohnvergnügen auf einer bzw. auf zwei Ebenen ! Ideal für das Familienleben mit kleinen Kindern oder wenn Sie auf das Treppensteigen zum Teil verzichten wollen. Baujahr: ca. 1997, Bungalow, Augsberger Massivbauweise Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 115,16 m², Kellergeschoß: ca. 115,16 m², Gesamtnutzfläche ca. 230,32 m², Grundstücksfläche gesamt: 567 m² Erdgeschoß: Vorzimmer und Garderobenbereich, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat, insgesamt befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Terrasse: überdachte Terrasse ca. 19,54 m² Kellergeschoß: das Haus ist vollunterkellert, ca. 115,16 m² Wohnkeller, zwei weitere geräumige Schlafzimmer vorhanden, Heizraum (Bügelbereich mit Waschküche), Speis, Lagerraum, Werkstatt, Badezimmer mit Dusche und WC. Garage: ca. 30 m², elektrisches Garagentor Elektrisches Einfahrtstor zum Vorplatz des Hauses ! Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 567 m² Lastenfreier Verkauf ! Ausstattung: Laminatböden, Fliesenböden Möblierung: Küche samt Geräte - ansonsten wird das Haus leer verkauft Zustand: sehr guter Zustand ! Alle Unterlagen samt Fertigstellungsanzeige und Energieausweis vorhanden. Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Gas-, Kanalanschluß, Telefon-, SAT-Anschluß Dachboden: Spitzboden und Abstellmöglichkeiten Heizung: Gasheizung - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Kellergeschoß ! Betriebskosten: je nach Verbrauch, Gemeindeabgaben, Abfall, Rauchfangkehrer, GIS-Gebühren, Gas - pro Monat ca. € 240.- Strom je nach Verbrauch Lage und Umgebung: sehr ruhige Lage, Wohnsiedlung, Kindergarten, Volksschule, Bus- und Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Kaufpreis: EUR 499.000,- Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. ----------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 115
Zimmer 6
Kauf € 499.000

Flair-Vielfalt inkl. Garage DG-Wohnung in Schwechat!!!

Wohnung in 2320 Schwechat | Alanovaplatz

Zur Vermietung gelangt diese herrliche 3 Zimmer - DG - Wohnung in 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im DG eines modernen und außergewöhnlichen Wohnhausanlage und steht Ihnen ab APRIL 2019 zur Verfügung. Die Räume sind zentral begehbar und bietet Ihnen auf ca. 80m² Lebensqualität PUR!! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse offene modern und voll ausgestattete Küche herrliche südwestseitige Terrasse 2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster separates WC mit Handwaschbecken extra Abstellraum kontrollierte Wohnraumlüftung Garagenplatz INKLUDIERT GESAMTMIETE: € 1.120,00 inkl. BK+USt+GARAGENPLATZ zzgl. Fernwärme/Wasser/Warmwasser nach Verbrauch zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM+20%USt. Befristung: 5 Jahre Provision: 2 BMM+20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/7777788 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.120

ZWEIZIMMER- GARTENWOHNUNG mit GARAGE in SCHWECHAT

Wohnung in 2320 Schwechat

ZWEIZIMMER- GARTENWOHNUNG mit GARAGE in SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt erstmalig ab sofort eine neu errichtete 48,24 m² Mietwohnung mit Eigengarten (36,92 m²) und Terrasse in Schwechat (BJ 2018/19). Das Entree der Wohnung ist empfangsfreundlich und bietet reichlich Platz für Garderobe. Das sonnige Wohnzimmer mit einer Raumgröße von 21, 62 m² ist das Herzstück der Wohnung, die offene integrierte Komplettküche vervollständigt diesen Wohnraum. Weiters gelangt man von hier aus auch auf die 15,44 m² Terrasse mit Süd-West- Ausrichtung. Das Schlafzimmer verfügt über 15, 01 m² und bietet ebenso einen traumhaften Ausblick in den Garten. Das Bad ist dem Schlafraum direkt angeschlossen, hat Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit Handwaschbecken ist räumlich separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch Kellerabteil, Fahrradraum und einen Tiefgaragenlatz. Auch ein Fitnessraum, sowie Sauna mit Ruhebereich stehen zur Erholung und Entspannung zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichenparkett und sandfarbenen Keramikfliesen in den Nassräumen. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über die EVN (Fernwärme), die Stromversorgung erfolgt über Wien Energie. Die monatliche Pauschalmiete inkl., Garage, BK und Ust. beträgt € 760,--. Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten, so wie eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Die Lage ist eingebettet in ein lokales Zentrum, daher bietet die Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Einkaufszentrum, Apotheke, Post und Bank), Schwimmbad, Fitnessstudio, uvm. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben durch S-Bahn Linie S7 (nach Wien Mitte und zum Praterstern) und die Buslinie 217 (Anschluss U3 Simmering). Das Motto dieser Immobilie lautet einziehen und wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. (SAT- Anschluss in beiden Wohnräumen, Telekom Austria und Kabel–Plus Anschlussmöglichkeit) HWB: 18,53 kWh/m² (A)
Fläche m² 48,24
Zimmer 2
Miete € 760

Herzige Mietwohnung in Schwechat mit großem Balkon

Wohnung in 2320 Schwechat

Wohnen im Grünen und doch der Stadt so nah: Das bietet die herzige Mietwohnung in Schwechat, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorzimmer, Keller, Tiefgarage ist auch in der Miete inkludiert. Die 2-Wohnung verfügt eine südseitig ausgerichtete Freifläche. Die Innenausstattung ist hochwertig (u. a. Parkettböden und Feinsteinzeug). Zusätzlich bieten großzügige Grünanlagen, Gemeinschaftsgärten und –räume sowie ein Sauna- und Fitnessbereich ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Leben. Die Wohnhausanlage ist besonders familienfreundlich gestaltet. Eine gute Durchwegung, das verkehrsberuhigte Umfeld, Spielanlagen und die schönen Gärten rundum vermitteln Geborgenheit. Tägliche Besorgungen können rasch zu Fuß erledigt werden – viele Geschäfte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in Stadt und Land schnell zu erreichen. Raumaufteilung: - Vorzimmer 4,36m2 - Wohnküche in weiß mit sämtlichen Siemensgeräten ausgestattet - Schlafzimmer 15,01m2 - Badezimmer mit Wanne 4,90m2 - WC 2,38m2 - Keller - Tiefgarage - Balkon 9,52m2 Lagebeschreibung: Einkaufszentrum Schwechat (BIPA, Merkur, Bank Austria, Schuh- & Kleidungsgeschäfte, etc., ca. 7 Gehminuten) Billa (ca. 8 Gehminuten) Apotheken (ca. 10 Gehminuten) Hauptplatz (Buchhandlung, Cafe, dm, Erste Bank, Felberbrot, Neuroth, Generali Vers., etc., ca. 10 Gehminuten) • Postfiliale und BAWAG PSK (ca. 10 Gehminuten)   Schulen und Kindergärten: KG: Andreas Hofer-Platz 8, Schrödlgasse 3, Ehrenbrunngasse 9 VS I und VS II: Ehrenbrunngasse 8 Europahauptschule/Neue Mittelschule: Europaplatz 1 NMS – Sport und Sprachschule Schwechat: Schmidgasse 8 BG und BRG: Ehrenbrunngasse 6 Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum (Plankenwehrstraße 11 und 13, ca. 4 Gehminuten) Eislaufplatz, Hallenbad, Wannen- und Brausebad, Sommerbad/Freibad Rathauspark (ca. 7 Gehminuten) Lemon Squash & Fitness (ca. 11 Gehminuten) Radwege Golf Club Golf Range Wien-Schwechat (ca. 10 Autominuten) • Schloss Laxenburg (ca. 17 Autominuten) Verkehrsanbindung: S-Bahn-Linie S7 (ca. 12 Gehminuten / ca. 4 Autominuten) S7 in 16 Min. nach Wien Mitte und in 20 Min. zum Praterstern Station Schwechat Sommerbad – Buslinie 217 (ca. 4 Gehminuten) Mit dem Bus 217 in ca. 12 Minuten zur U3 Simmering Wiener Außenring Schnellstraße S1 (ca. 5 Autominuten) Direkte Verbindung zu diversen Autobahnen (A2, A21 und A4) Flughafen Wien (ca. 11 Autominuten) Gemeinschaftsanlagen - Kinderwagenabstellraaum im Erdgeschoss - Fahrradabstellraum im Erdgeschoss - Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse - Kleinkinderspielplatz und 1 Gemeinschaftsgarten - Kinder- und Jugendspielplatz im Bereich der Freihaltezone (öffentlich zugänglich) - Sauna mit Ruhebereich und Freibereich im Erdgeschoss - Fitnessraum im Erdgeschoss Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at Bruttomonatsmiete inkl.BK, Tiefgarage und Ust.: 790,00 Euro Beziehbar: ab Juni 2019  Kaution: 3 BMM  Provision: 2 BMM + 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,19
Zimmer 2
Miete € 790

++Gartenwohnung 4 Zimmer++

Wohnung in 2320 Schwechat

Zum Verkauf gelangte eine neuwertige Gartenwohnung mit ca. 100m² aus dem Jahr 2017. Die Wohnung bietet 4 Zimmer mit Terrasse (21,5m²) und einen großen Eigengarten (105m²). Die Wohnung befindet sich in einer vor kurzem errichteten Wohnhausanlage. Durch die Zentrale Lage in Schwechat haben Sie alles in direkter Umgebung.   Die Raumaufteilung Vorzimmer Wohnzimmer Ausgang in den Garten Küche neuwertig voll ausgestattet offene Wohnküche mit Essbereich Ausgang in den Garten 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wanne WC Abstellraum Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Haus kann man noch bei Bedarf einen Garagenplatz kaufen oder mieten. Die Wohnung wird seit ca. 1 Jahr bewohnt ist somit noch neuwertig.   Für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Besichtigen Sie unsere top - modernen Wohnungen. Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild davon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 4 Zimmer im 1. Obergeschoss mit 97,58 m², sowie einem südlich (in die Löwegasse) ausgerichteten Loggia-Balkon-Mix mit 6,19 m². Zwei Garagenplätze müssen mit dieser Wohnung angekauft werden und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. HIGHLIGHTS: Deckenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen.. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 97,58
Zimmer 4
Kauf € 312.000

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Besichtigen Sie unsere top - modernen Wohnungen. Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild davon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 4 Zimmer im 2. Obergeschoss mit 106,05 m², sowie einem westlich ausgerichteten Balkon mit 9,08 m² und einem südlich ausgerichteten Balkon mit 6,17m². Zwei Garagenplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. HIGHLIGHTS: Deckenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entstand ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen wurdenn 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege.. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 362.500

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung zu besichtigen! Rufen Sie an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit 83,62 m², sowie einem südlich (in die Löwegasse) ausgerichteten Loggia-Balkon-Mix mit insgesamt 6,61 m². Beim Kauf einer Wohnung muss ein Garagenplatz mit erworben werden und ist bereits im genannten Kaufpreis inkludiert! HIGHLIGHTS: Deckenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entstand ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen wurdenn 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen.. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege.. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 85,17
Zimmer 3
Kauf € 259.500

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

4 Zimmer im 3. Obergeschoss mit 106,05 m², sowie einem westlich ausgerichteten Balkon mit 9,08 m² und einem südlich ausgerichteten Balkon mit 6,17m². Zwei Garagenplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.   HIGHLIGHTS: Deckenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer   Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entstand ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen wurdenn 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 368.000

ERSTBEZUG/ Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten in ruhiger Lage

Wohnung in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes und geräumiges 3 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (Am Felde) im Erdgeschoss mit Terrasse (15m²) und Garten (ca. 150m²). Die Wohnung hat insgesamt (ca.110m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwärmepumpe). Diese Moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten. - 2 Schlafzimmer ( mit Dusche und WC). - Vorraum - 2 Badezimmern mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, und Maschinenanschluss. - separates WC und Handwaschbecken. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Fliesen, Sprechanlage, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien. Im Haus gibt es Doppel Garage (für 1 Auto um 50€ monatlich ) und Heizraum. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf. Miete: € 990inkl.MwSt. BK. € 220 ink.MwSt. Heizung € 165 ink.MwST. Gesamtmiete € 1375 warm ink.MwSt. Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic Mob. 6504306667 esuv@immo.express
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.375