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Terrassenwohnungen in Purkersdorf

102 Terrassenwohnungen

102 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Purkersdorf, Wien-Umgebung verfügbar.

Perfekte Familienwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sie benötigen Platz für sich und Ihre Familie, Sie möchten die Vorzüge der Stadt, jedoch bevorzugen Sie es vor den Toren Wiens zu wohnen?  Und Sie genießen gerne einige Stunden in der Natur - dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!! Highlights:  Ruhelage und dennoch im Zentrum Großer Garten am Grundstück (das mähen des Gartens wird von exern übernommen) Garagenplatz verfügbar  Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Purkersdorf, westlich von Wien. Die Stadtgrenze erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie aber auch rasch im Zentrum Wiens. So steht Ihnen mit dem Bahnhof Purkersdorf (ca. 5 Gehminuten) eine Top Anbindung zur Verfügung (Purkersdorf --> Westbahnhof in 15-20 Minuten) Daneben gibt es noch mehrere Buslinien die Ihnen ein sehr gutes Verkehrsnetz gewährleisten (351, 447, 547, 1089). Im Ortskern von Purkersdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten  alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafes, Ämter, Behörden, Freibad - ALLES IN GEHWEITE Und auch für Kinderbetreuung und Bildung ist mit Kindergärten und Schulen ausreichend gesorgt. Das Haus / die Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 10 Jahre alten, sehr modernen und freundlichen Neubau, im 3. Liftstock. Über den hellen Vorraum gelangen Sie zentral in die beiden Schlafzimmer, das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC und einen Abstellraum. Die Wohnküche betreten Sie durch eine große, Doppelflügelige Tür mit Glaseinsätzen. Durch die Süd-West Ausrichtgung ist speziell der Wohnraum sehr lichtbegünstigt - der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein auch die letzten Sonnenstunden am Abend zu genießen und den Sonnenuntergang über den Wienerwald zu beobachten. Außerdem haben Sie aus dem Wohnzimmer auch einen Blick in den Garten wo Ihre Kinder ungestörte Abenteuer erleben können. Über die Nord-Ost-Seitigen Schlafzimmer wiederum werden Sie von der Sonne geweckt und blicken über Purkersdorf. "Natur pur" verspricht der Garten hinter dem Haus der fast gänzlich zur alleinigen Nutzung bereitsteht. Dieser ist über das Treppenhaus begehbar, es gibt dort einen Allgemeinteil mit Spielgeräten den die Kinder des Hauses benützen können. Auf dem mitgemieteten Gartenteil, ca. 350 m², steht ein Kinderspielhaus, eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und 2 Hochbeete. Eigene Gestaltungsmöglichkeiten sind natürlich möglich. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, es sind auch Altbaumbestände (Obstbäume) zur Eigennutzung vorhanden. Dahinter erstreckt sich der Teil des Wienerwaldes der zur Hochramalpe führt, eine gemütliche Wanderung zahlt sich dorthin immer aus! Die Aufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich, ca. 9,56 m² WC, ca. 1,65 m² Abstellraum, ca. 1,57 m² Zimmer, ca. 14,82 m² Zimmer, ca. 14,86 m² Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ca. 8,27 m² Wohnküche (voll ausgestattete Küche), ca. 38,72 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 10,87 m² GESAMT: Wfl., ca. 89,45 m² zzgl. Terrasse, ca. 10,87 m² zzgl. Garten, ca. 352,54 m² Als großzügige Staufläche steht noch ein trockener Keller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist verfügbar, der Platz ist auch für größere Fahrzeugmodelle ausreichend dimensioniert. Die Böden der Wohnung sind in Eiche-Parkett ausgeführt, das Bad, WC und der Abstellraum sind gefliest. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme aufgeheizt, die mtl. Energiekosten (Strom/Gas) für eine 4-köpfige Familie beliefen sich zuletzt bei ca. 110 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und wurde soeben noch komplett ausgemalt. Die Küche ist voll ausgestattet, die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung betrieben. Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at --> Objektnummer 26176 (Eingabe rechts unten) Energieklasse: B; 41,8 kWh/m2.a  fGEE: B; 0,97 Kosten bei Mietvertrag inkl. Garage (vorerst befristet auf 5 Jahre): Kaution: € 4.000,- Provision, 2 BMM: 3.096,- inkl. 20% USt. MV-Errichtung: € 240,- inkl. 20% USt. GESAMT: € 7.336,- Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten dieses besichtigen? Für einen Termin stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.198

Verträumte und romantische Villa in üppiger Grünruhelage mit Fernblick in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf

Villa in einer ruhigen Gasse - von der Strasse durch Hecken und Sträucher abgeschirmt. Die Villa mit einem parkähnlichen Garten liegt uneinsehbar und gut geschützt auf einer Anhöhe. Vom Eingangsbereich des Anwesens führt ein gepflasterter, geschwungener Weg durch den märchenhaften Garten zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Foyer - der re­prä­sen­ta­tive und elegante Wohn- und Essbereich, welcher mit schönen Marmorböden ausgestattet ist. Von diesem gelangt man auf die geräumige und idyllische Sonnenterrasse. Die Küche ist kompett mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Weiters verfügt das Erdgeschoss über einen Wirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Das gesamte Haus wird mittels Öl beheizt. Im Obergeschoss sind drei Zimmer situiert, davon eines mit einem Balkon und Fernblick. Das helle und großräumige Badezimmer punktet mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Das Untergeschoss verfügt über eine kleine Anliegerwohnung samt sanitärer Einrichtung (Dusche, WC, Waschbecken) mit ebenerdiger Terrasse und Ausgang in den Garten. Zum Grundstück gehören auch ein schönes Biotop sowie ein Gartenhäuschen. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separate Küche, separate Toilette, geräumiger Vorraum (=> Foyer), Wirtschaftsraum, große Terrasse OG: drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, Flur, Balkon Anliegerwohnung im Untergeschoss: zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum, Abstellraum, Heizraum Der märchenhafte Garten mit Fernblick wird Ihre Begeisterung hervorrufen ... verwirklichen Sie Ihren Traum vom pittoresken Haus in unmittelbarer Nähe von Wien. Infrastruktur und Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Purkersdorf in absoluter Ruhelage, wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Purkersdorf grenzt westlich an den 14. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch den netten, dörflichen Ortskern in welche sich alle Geschäfte der Nahversorgung sowie viele Restaurants befinden. Auch das Auhofcenter ist gut und schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung durch Autobus, Bahn, S-Bahn in Purkersdorf und U4 Station Hütteldorf ist ebenfalls gegeben. Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten , wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 305,12
Zimmer 7
Kauf € 1.375.000

Moderne Dachgeschoß-Maisonette mit traumhaftem Grünblick

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Diese äußerst gepflegte Dachgeschoßwohnung mit 3 Terrassen wurde 2008 zu einer Maisonette ausgebaut und liegt im 2. Stock eines ca. 1998 errichteten Mehrparteienhauses in herrlicher Waldrandlage. Der Wohnungseingang liegt im Obergeschoß, das sich in zentrales Vorzimmer mit Garderobe, separates WC, Bad mit Wanne, 1 Zimmer unterteilt. Es wird vor allem durch den offenen Wohn-Ess-Bereich mit anschließendem Erker dominiert. Die moderne DAN-Küche ist inkl. allen Siemens-Geräten im Kaufpreis bereits inbegriffen. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangt man auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit unverbaubarem Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald. Eine Holztreppe im verglasten Treppenhaus führt ins Dachgeschoß, wo sich ein großzügiges Zimmer mit zwei weiteren Terrassen befindet.   Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung im OG und über Infrarotpaneele im DG. An sämtlichen Terrassentüren sind Fliegengitter angebracht, Fenster im DG sind mit Innen- bzw. Außenrollos versehen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil mit Fenster zugeordnet. Der Wienerwald mit zahlreichen Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Weitere beliebte Ausflugsziele wie der Wienerwaldsee sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt. Die Schnellbahnstation Untertullnerbach ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder aber in ca. 2 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664 91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 260.000

WIRD NEU SANIERT! PENZINGER STRASSE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG - SÜD-TERRASSE!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

BEZUG 1.OKTOBER 2018 BESCHREIBUNG: DIE WOHNUNG WIRD NOCH VOM VERMIETER SANIERT (Böden, neu weiss ausgemalt), UND EINE KOMPLETT NEUE KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN (Herd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank) MIT WEISSEN FRONTEN, EINGEBAUT. Die sehr helle Wohnung mit Grünblick liegt im Dachgeschoss dieses modernen Neubaus, in bester Lage bei der Penzinger Straße. Die Bruttomiete pro Monat inkl. Betriebskosten, Aufzug und 10% USt beträgt EURO 895,03 Sehr schöne kleinere Parks, sowie das beliebte Erholungsgebiet im Schlosspark Schönbrunn, sind sehr rasch erreichbar. Infrastruktur wie Supermarkt (Spar), Apotheke und Gastonomie sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Rasch erreichbar ist die sehr gute Infrastruktur der Linzer Straße, sowie die der Hietzinger Hauptstraße. AUFTEILUNG: -die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca 50,49 m² + ca 10 m² TERRASSE direkt vom Wohnzimmer aus begehbar -Vorzimmer -großzügiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Speisebereich und angeschlossener Küche -direkter Ausgang zur Terrasse vom Wohnzimmer -Schlafzimmer (ca 15 m²) -Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC Ein GARAGENPLATZ zu EUR 80 inkl BK, ink UST wäre auf Wunsch verfügbar. BESONERHEITEN: -sehr moderne Raumaufteilung -großzügiges Raumgefühl -chice, helle Wohnung -Parkett in den Wohn- und Schlafräumen -absolute Ruhelage -Grünblick -barrierefreier Zugang -moderner, Kinderwagentauglicher Aufzug -Kellerabteil ANBINDUNG: U-Bahn: U4 Braunschweiggasse in wenigen Gehminuten erreichbar (sowie U-4 Station Unter St.Veith) Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in Gehentfernung RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet 5 Jahre Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 895,03 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.700 Kosten Hausverwaltung für Vertragserrichtung: EUR 200 inkl. 20% UST Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt = 1.952,78 inkl 20% UST HWB: 57 kWh/m².a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €689 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 895,03

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Amerikanische Veranda im Wienerwald

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und dem Design vermittelt das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude lebt sich ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung ein Wohnung A - Das Verandageschoss - Raumhöhe = 2,70 M. Dieses Objekt verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche mit einer 27m² großen Terrasse, welche als "Veranda" im amerikanischen Stil (porch) gestaltet wurde, sowie einen direkten Zugang in den Eigengarten. Der Weitblick nach Osten reicht über viele Kilometer bis zum Augustinerwald und die Planung schafft hier einen tollen Wohnraum mit Sonnenschein am Morgen. Über einen kompakten Vorraum gelangt man in den ca. 38 m² großen Wohnbereich - dieser verfügt über eine kommunikative Küche und zusätzlicher Lagerfläche in der Speis. Vier bodentiefe Fenster ermöglichem diesem Eckzimmer einen Blick nach Osten, wie auch nach Süden. Die südlich ausgerichteten Fenster unterstützen die helle Atmosphäre und sorgen für ausreichend Tageslicht. Durch einen Vorraum getrennt sind drei Schlafzimmer und das zentrale Familienbad (mit Fenster). Aufgrund des direkten Zugangs zur Veranda, besteht die Möglichkeit das ostseitige Zimmer als Master bedroom zu nutzen - oder auch das westseitige Zimmer, da es gleich groß ist aber auch die Möglichkeit für ein eigenes Badezimmer besteht. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter und der direkte Zugang zum Garten lassen die Wohnung wie ein Haus wirken. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO oder auf Wunsch Sichtestrich im Industrielook - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht, Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnik und Außenbereiche: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - 2 Parkplätze pro Wohnung um insg. 10.000,-- - Holzfassade - Lärchenholzterrasse Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 30 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am besten zu erreichen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen diese mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 101,68
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und dem Design vermittelt das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude lebt sich ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung ein Wohnung B - Split Level mit Weitblick! - Wohnbereich mit 2,7 Meter Raumhöhe Dieses Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche mit einer 15m² großen Terrasse auf Wohnebene mit atemberaubenden Weitblick. Zudem wurde der Wohnung eine eigene Gartenfläche am Grundstück zugeordnet und abgetrennt. Der Weitblick nach Osten reicht über viele Kilometer bis zum Augustinerwald und die Planung schafft hier einen tollen Wohnraum mit Sonnenschein am Morgen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß nahe des eigenen Abstellplatzes. Auf diesem Level befindet sich ein 13m² Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (inkl. Fenster). Über die Holztreppe gelangt man hinauf in den Halbstock wo sich der 36 m² große Wohnbereich mit zentraler Küche, und ebenso ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 11 m², befindet. Dieses Eck-Zimmer ist mit vier bodentiefen Fenster ausgestattet die für ausreichend Tageslicht sorgen. Da der Halbstock eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter aufweist, wirken die Räume viel geräumiger und einladender. Im nächsten Halbstock, somit das 1.OG, befindet sich noch ein drittes Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und das Familienbad mit Fenster und Wanne. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO oder auf Wunsch Sichtestrich im Industrielook - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht, Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnik und Außenbereiche: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - 2 Parkplätze pro Wohnung um insg. 10.000,-- € - Holzfassade - Lärchenholzterrasse Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 30 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am besten zu erreichen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen diese mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 97,91
Zimmer 4
Kauf € 410.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Amerikanische Veranda im Wienerwald

Haus in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht die Villa "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Die herrschaftliche Villa aus Bio-Materialien soll das perfekte Eigenheim für Familie und Freunde werden. Die Verwendung des Baustoffs Holz erreicht dabei die Ziele: - einzigartiges Raumklima der Häuser ermöglicht eine besonders hohe Lebensqualität - die Holzfassaden und das Design vermittelt eine angenehme Verbundenheit mit der Natur, wodurch sich das Gebäude ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung einfügt Eine außergewöhnliche Split - Level - Planung vom Top-Architekten schafft hier einen einzigartigen Komfort auf zwei Etagen und vier Ebenen. Der elegante Eingangsbeireich des Hauses entfaltet einen hellen Vorraum, ein Entre zur breiten Holztreppe. Ein Fest natürlichen Lichts und Landschaftgrüns drängt durch die vielen Fenster der unteren und oberen Geschoße. Acht Stufen führen zum Gartengeschoß mit vielen schönen Überraschungen. Hier empfängt der gesellschaftliche Bereich der Villa. Ein großartiger Wohnsalon mit über vierzig Quadratmetern, welcher sich nach Osten über den Bergen und Tälern öffnet. Eine freie natürliche Aussicht weit über den Alpen des Augustinerwaldes lädt zum Träumen ein. Noch besser ist diese Aussicht auf der amerikanischen Veranda. Bei jedem Wetter trocken und gemütlich aber trotzdem an der frischen Luft zu sitzen und die Natur in Ihrer vollen Pracht zu genießen ist ein wahrer Traum. Der Geruch des Regens, das Gezwitscherter der Vögel oder eine herrliche Sommerbrise, zu jeder Jahreszeit erweist sich die Veranda als Lieblingsplatz. Hinzu kommt noch ein getrenntes Esszimmer mit fünfundzwanzig Quadratmetern, ebenso mit Ausblick und Zugang zur Veranda. Getrennt vom Wohnsalon durch einer Doppelflügeltür. Angeschlossen daran ist die große Chef-Küche mit über zwanzig Quadratmetern. Diese hat ebenso einen direkten Zugang zum Garten und reichlich Sonnenschein durch der südlichen Ausrichtung. Die gesamte Etage verfügt über einer Raumhöhe von 2,7 Metern, nicht ganz wie im Altbau, aber genau richtig. Der Rest der Zimmer des Hauses kann gemeinsam mit dem Architekten geplant werden, im Prinzip gäbe es mit den übrigen zweihundert Quadratmetern genügend Platz für XX Zimmer, Sportstudio, Bibliothek, Arbeitsbereich und einer großen Auswahl an Bädern. Eine weitere Terrassenfläche ist m 1. OG möglich, die genau über der Veranda situiert ist. Auf Wunsch kann auch eine Dachterrasse hergestellt werden. Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für die Familie. Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder.
Fläche m² 297,5
Zimmer 10
Kauf € 1.325.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und dem Design vermittelt das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude lebt sich ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung ein Wohnung C - Split Level mit Weitblick! - Wohnbereich mit 2,7 Meter Raumhöhe Dieses Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche mit einer 11m² großen Terrasse auf Wohnebene mit atemberaubenden Weitblick. Zudem wurde der Wohnung eine eigene Gartenfläche am Grundstück zugeordnet und abgetrennt. Der Weitblick nach Osten reicht über viele Kilometer bis zum Augustinerwald und die Planung schafft hier einen tollen Wohnraum mit Sonnenschein am Morgen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß nahe des eigenen Abstellplatzes. Auf diesem Level befindet sich ein 13m² Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (inkl. Fenster). Über die Holztreppe gelangt man hinauf in den Halbstock wo sich der 36 m² große Wohnbereich mit zentraler Küche, und ebenso ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 11 m², befindet. Dieses Eck-Zimmer ist mit vier bodentiefen Fenster ausgestattet die für ausreichend Tageslicht sorgen. Da der Halbstock eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter aufweist, wirken die Räume viel geräumiger und einladender. Im nächsten Halbstock, somit das 1.OG, befindet sich noch ein drittes Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und das Familienbad mit Fenster und Wanne. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO oder auf Wunsch Sichtestrich im Industrielook - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht, Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnik und Außenbereiche: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - 2 Parkplätze pro Wohnung um insg. 10.000,-- € - Holzfassade - Lärchenholzterrasse Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 30 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am besten zu erreichen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen diese mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 97,91
Zimmer 4
Kauf € 390.000

"Haus im Wienerwald!"

Haus in 3002 Purkersdorf

"Haus im Wienerwald"b> In 3002 Purkersdorf, Nähe Wien Auhof, mitten im Wienerwald, steht eine Immobilie zum Verkauf. Das 1983 errichtete Haus wurde 2018 renoviert bzw. saniert. In herrlicher Grün/Waldrandlage, bietet das nach Süden ausgerichtete 925 m² große Grundstück Ruhe und Erholung. Die Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da im Erdgeschoß und im Dachgeschoß sämtliche Sanitäreinrichtungen vorhanden sind. Im Dachgeschoß befinden sich auch Anschlüsse für eine zweite Küche. Die überdachte Terrasse erreicht man vom repräsentativen Wohnzimmer und der Küche, wo man auch an heißen Tagen eine angenehme Zeit verbringen kann. Von der Dachterrasse haben Sie einen beeindrckenden Ausblick über Purkersdorf und den Wienerwald. Zusätzlich zur Wohnfläche mit ca.180 m² (EG 125 m² / DG 55 m²), steht das Kellergeschoß (beheizbar) mit ca. 180 m² zur Verfügung. Die Doppelgarage ist so konzipiert, dass zusätzlicher Platz für Räder oder Gartengeräte vorhanden ist. Viel mehr können Sie bei einer Besichtigung erfahren. Der Richtpreis NUR € 625.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. (Bieterverfahren) Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 125.000,--/monatlich € 2.500,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 625.000

!!Maisonette Wohnung in Absoluter Ruhelage!!

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

4 Zimmer – Maisonette – Absolute Ruhelage Wir sind mit der Vermarktung, einer hellen, sehr ruhig gelegenen, 4 Zimmer Wohnung mit guter Anbindung beauftragt. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC im unteren Berreich, 1 WC im oberen Berreich der Wohnung, 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche sowie eine eigene großzügige Terasse mit absolutem Grünblick die zum gemütlichen Abend mit freunden einladet. Gegen die Sommerliche Hitze ist mit einer Klimaanlage gesorgt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auhof Center, was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio)können im Auhof Center optimal genützt werden. Lage: Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene S50 Station, mit der Sie in ca. 6 Minuten die U4 Hütteldorf oder in ca. 12 Minuten den Westbahnhof erreichen. Wohnen Sie in absoluter Grün und Ruhelage aber doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Sie haben Ihr neues zu Hause gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: o Vor- und Familien- bzw. Firmenname o komplette Anschrift o Telefonnummer o Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 528.000