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Terrassenwohnungen in Fischamend

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Fischamend, Wien-Umgebung verfügbar.

EXTRAVAGANTES DESIGNHAUS MIT BLICK INS GRÜNE

Haus in 2401 Fischamend-Dorf

EXTRAVAGANTES DESIGNHAUS MIT BLICK INS GRÜNE BESCHREIBUNG: In schöner Siedlungslage gelegener, modern erweiterter Ziegelmassiv Architekten Bungalow auf sonnigem Grundstück, umfassend renoviert 2008, Zubau 2015. Das außergewöhnliche Objekt bietet durch großzügige Panoramafenster aus 4 Räumen einen einzigartigen Ausblick in den neu gestalteten Garten und ist barrierefrei auf einer Ebene angelegt AUSSTATTUNG: Actual Holz-, Alu- bzw. Wicona Fenster mit elektrischen Sonnenschutz- Außenrollos, ELCO Glöckner Gas-Kombi Therme, BWT Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung, Alarmanlage vorbereitet RAUMAUFTEILNG: Windfang, Vorraum, ca. 33m² offener Wohn-Essbereich mit Küche, Badezimmer, separate Dusche, WC, offener Büroraum, 3 Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und ein weiterer Arbeitsraum, welcher auch für die Errichtung eines weiteren barrierefreien Badezimmers mit WC vorgesehen ist GARTEN: Nahezu uneinsehbarer Garten, neu bepflanzt und pflegeleicht gestaltet mit Hochbeeten, Einfassungen und Beete entlang dem Gebäude und der großzügigen Terrasse. Ca. 50m² Nebengebäude als Gartengeräte- und Hobbyraum; 2 KFZ- Stellplätze am Grundstück VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon, Internet Der Verkäufer/Vermieter wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. LAGE: In einem verkehrsberuhigten Siedlungsteil, am Stadtrand von Fischamend, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Radwege, Freizeitzentrum vorhanden sind. Der Nationalpark Donauauen ist fussläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen, wie auch der Sportmotorboot- Club MC Vindobona ANBINDUNGEN: Schnellbahn S7 zum Flughafen ca. 10 min, bzw. Wien Mitte ca. 35min. Autobahnanschluss A4 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 175
Zimmer 4
Kauf € 495.000

HOME, SWEET HOME IN FISCHAMEND

Haus in 2401 Fischamend

HOME, SWEET HOME IN FISCHAMEND Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Von außen wirkt es eher schlicht, innen fühlt man sich gleich wohl und „cozy“. Es verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 125,68 m², welche auf zwei Etagen (EG und OG) aufgeteilt ist. Das schicke Haus ist auch teilunterkellert und bietet auf 48,70 m² Keller einen, Hobbyraum mit Schwedenofen, Waschküche mit erhöhtem Podest für Trockner und Waschmaschine, sowie zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss lässt sich wie folgt beschreiben: Das Entree des Hauses ist empfangsfreundlich und wurde durch den ehemaligen Verbau des Windfangs vergrößert und bietet reichlich Platz für die Garderobe. Über einen Flur gelangt man zum großzügigen Wohnzimmer von über 37 m². Dieses ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt, ein Schwedenofen sorgt an kühlen tagen für wohlige Wärme. Von diesem Wohnraum aus gelangt man direkt in den Garten. Die Kompletttischlerküche ist hochwertig mit allen Geräten (Samsung Kühlschrank, Nef-Spülmaschine und Whirlpool E-Herd) ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen. Sie bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Der Küche angeschlossen ist das gemütlich gestaltete Esszimmer. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und einer räumlich getrennt angelegten Gästetoilette. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Büroraum mit 11 m², welcher auch zu einem Kinderzimmer umgestaltet werden kann, eine Toilette (welche zu einem Duschbad gemacht werden könnte) und eine Dachterrasse mit ca. 45 m² in Süd-Ausrichtung. Beheizt wird über eine Gas-Außenwandtherme der Marke Junkers, im EG wurde eine Fußbodenheizung- und im OG Radiatoren installiert. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf nur € 92,--(jährliche Gesamtheizkosten € 1093,84) da das Haus über eine Wärmeschutzfassade verfügt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Wärmepumpenanlage. Der 225 m² Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet weiteren Platz für eine komfortable Lounge Sitzgruppe. Das Highlight ist natürlich der Swimmingpool (8 m x 3,50 m, Gegenstromanlage vorbereitet), welcher an heißen Sommertagen zum Abkühlen einlädt. Der Kaufpreis für diese exquisit ausgestattete Liegenschaft beträgt € 380.000,--. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. Fischamend: bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereine und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend med. Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. HWB: 145, 5 kWh/m² (D)
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 380.000

Hübsche 1 Zimmer Wohnung mit 36m2 Garten und Terrasse, 1 Kfz-Stellpl. S3/Top 2.

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf | Enzersdorferstrasse 67

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 57 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Davon sind 35 bereits jetzt fix vergeben. Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Aussenrollos + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €364,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €65,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €472,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 472,96

Fischamend - renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum

Haus in 2401 Fischamend

Fischamend: Nähe WIen Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum Die zum Verkauf stehende Haushälfte befindet sich in schöner Siedlungslage - nur wenige Autominuten vom Flughafen Schwechat entfernt. Auf einer Grundstücksgröße von ca.579 m² (lt.Grundbuch) befindet sich das Doppelhaus, wovon die rechte Hälfte verkauft wird. Wohnfläche: ca. 103 m² bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Räumlichkeiten: EG: Vorraum, Küche, Speis, kleines Duschbad mit WC-Anschluss, Wohnzimmer und Schlafzimmer DG: 2 weitere Zimmer ; Terrasse (lt. Nutzflächenaufstellung ca. 22 m² - nicht fertiggestellt) sowie ein kleiner Stauraum. Gartenfläche: ca. 174 m² Schuppen: ca. 21 m² Kaufpreis: € 179.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 179.000

Wunderschöne 3 Monat alten Wohnung sucht einen Nachmieter

Wohnung in 2401 Fischamend

Hallo vergeben wird eine 3 wunderschöne Zimmer Wohnung . Die Wohnung wurde erst vor 3 Monaten fertig gebaut somit ist alles neu . Das Bad ist mit sehr schönen fließen ausgestattet und der Rest der Wohnung mit einem sehr schönen hellen holzboden. Die Wohnung wird natürlich leer übergeben also ohne Möbel ! Der Kleider Schrank kann bei Wunsch gerne gegen eine ablöse drinnen bleiben ( ebenfalls 3 Monate alt mit Rechnung ) geheizt wird mit fußbodenheizung , Tiere sind herzlich willkommen die Wohnung ist mit super grossen Fenster ausgestattet . Die Miete bezieht sich mit Fernsehen und Internet und Warmwasser + Strom und eigenen Parkplatz ( Überdacht ) auf 850€ die Wohnung liegt im ersten Stock am Dach des Hauses befindet sich eine super Hagel neue Dachterrasse die jeder Mieter nutzen kann . Und ein super badebiotop ist auch gleich direkt vor dem Miethaus . Verfügbar wäre die Wohnung ab 1 Februar . Es wäre nur die Kaution zu bezahlen ( 3 monats mieten ) Provision gibt es keine :) Bei Interesse und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung . Telefon : 0677/62375711
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 800

145m2 DG mit Lift, 25m2 Terrasse, 4 Zimmer, möbliert, inkl. BK + HK

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr helle, voll möblierte luxuriöse 145 m² Dachgeschosswohnung mit 25 m² südseitiger Terrasse in einem wunderschönen & ruhigen historischem Altbauwohnhaus (BJ 1909) in Fischamend / Nähe Flughafen. Das Wohnhaus wurde 2007 komplett renoviert - das Dachgeschoss im Jahr 2007 neu ausgebaut & mit Luxus-Möbeln top modern eingerichtet. A) sehr geräumiges Wohn-, Esszimmer & offener Küche (ca. 60m2) - DAN-Küche mit Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Mikrowelle, Backrohr, Ceran-Kochfeld & Dunstabzug - Esstisch, Kommode & 6 Sessel - Couch, Couchtisch & Wandverbau - Spot-Deckenbeleuchtung B) 3 Schlafzimmer (optimal für Familien oder auch Wohngemeinschaften): - 20m2 neben Badezimmer: Doppelbett inkl. Nachtkästchen, Kasten und Kommode - 20m2 neben Toilette: Kasten, Ausziehcouch & Wickelkommode - 13m2 neben Terrasse (als Arbeitszimmer & Wintergarten genutzt) C) wunderschönes, großes Badezimmer (ca. 16m2) - Eckbadewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und Toilette D) südseitige, uneinsehbare Dachterrasse mit Grün- und Fernblick (ca. 25m2) - ganztags sowohl Sonne als auch Schatten! - Rattanmöbel: 2er Couch, 2 Couch-Sessel & Couchtisch Weiters: Diele / Vorraum ca. 13m2, extra 2. Toilette mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind sehr hell mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Ahorn-Parkettböden und der Nassbereich, Dielen und Küche mit Fliesen ausgestattet.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.500