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Terrassenwohnungen in Zeiselmauer-Wolfpassing

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Zeiselmauer-Wolfpassing, Tulln verfügbar.

REIHENHÄUSER IM ERSTBEZUG - NÄHE WIEN UND DONAU

Haus in 3424 Zeiselmauer

Zum Verkauf gelangen drei neu errichtete, hochwertige und schlüsselfertige Reihenhäuser auf Eigengrund mit jeweils 2 Pkw-Stellplätzen im charmanten Ort Zeiselmauer, der Nachbargemeinde von St. Andrä-Wördern - ca. 15 Autominuten von Klosterneuburg und Tulln bzw. 35 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Zeiselmauer ist noch ein Geheimtipp, weil die tolle Lage und Lebensqualität vielen Menschen noch unbekannt ist und es ist einer der wenigen Orte, wo auch noch eine hohe Wertsteigerung erwartet werden kann. In Zeiselmauer finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastronomiebetriebe, Arzt und Physiotherapeuten und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahnhof (S40), sowie Volkschule und Kindergarten. Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nahe gelegene Donau und der Naturpark Eichenhain sind ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und genießen Sie die traumhafte Natur, das vielfältige Freizeitangebot und die wunderschönen Einkaufs- und Schulstädte Tulln und Klosterneuburg, die fast keine Wünsche offen lassen. Arbeiten und Ausgehen in Wien ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht möglich, denn mit der Schnellbahnlinie S40 erreichen Sie ohne Umsteigen in 35 Min. Heiligenstadt, in 40 Min. den Franz-Josefs-Bahnhof oder in 50 Min. Wien-Mitte. Für Nachtschwärmer gibt es ab Heiligenstadt sogar einen Nachtbus.  Sie sind aber auch ohne eigenem Auto sehr mobil, denn mit der Schnellbahn erreichen Sie in nur 15 Minuten Tulln und die Gemeinde hat "Mitfahrbankerl" errichtet und das E-Car-Sharing ist in Planung. Die Lage ist auch perfekt für Menschen, die oft Richtung Westen reisen, denn in 29 Min. erreichen Sie die Westbahnstrecke (Station Tullnerfeld - wo alle Züge halten) oder in 40 Autominuten die A1 - Knoten St.Pölten. Reisen Sie mal in den Süden, dann können Sie den Staus auf den Wiener Autobahnen ausweichen und erreichen dennoch in 1,5 Std. Neunkirchen/Wechsel bzw. in 2,5 Std. Graz. DA SICH DIE REIHENHÄUSER NOCH IN BAU BEFINDET, HABEN SIE JETZT NOCH DIE CHANCE IHRE GANZ PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME ZU ERFÜLLEN !   Ziegel-Massivhäuser auf 3 Wohnebenen: Die Eckreihenhäuser verfügen über 4 Zimmer (Wfl 122 m²) und das mittlere Reihenhaus über 5 Zimmer (Wfl. 134 m²).  Die Preise sind für alle Reihenhäuser gleich, da das mittlere Reihenhaus über einen kleineren Garten verfügt. 122-134 m² Wohnfläche + 7 m² Balkon + Garten mit Terrasse + 2 Pkw-Stellplätze Wohnküche 3-4 Schlafzimmer 2 Bäder mit Toilette Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Vorraum Hochwertige Ausstattung ohne Aufpreis Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe Trinkwasser aus eigenen Brunnen exklusive Sanitärausstattung (Laufen, Grohe, Larimar) Weizer Landrimmen Parkett in Eiche Natur großflächige Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Bädern und Toiletten große Fensterfronten mit 3fach Verglasung Außenrollläden elektrisch Sicherheitstüre Klimaanlage vorbereitet - daher Nachrüstung problemlos möglich begehbares Flachdach Erdgeschoss mit 43 m² Wohnfläche plus Garten mit Terrasse 38 m² Wohnraum mit offener Küche Vorraum Gäste-Toilette mit Handwaschbecken 30 bis 85 m² Garten mit Terrasse 1. Obergeschoss mit 48 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit jeweils 13 und 15 m² Badezimmer mit Wanne, Toilette und WM-Anschluss Flur 2. Obergeschoss mit 31 bzw. 43 m² Wohnfläche 20 m² Zimmer bzw. 2 Zimmer mit 15 und 9 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette Flur im mittleren Reihenhaus (alle Flächenangaben gerundet, alle Angaben ohne Gewähr)   Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Unterlagen der 2 Doppelhaus-Hälften, welche am Nachbargrundstück vom selben Bauträger errichtet werden.   * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
Kauf € 390.000

ERSTBEZUG NÄHE WIEN - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEHRWERT

Haus in 3424 Zeiselmauer

Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und schlüsselfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 2 Pkw-Stellplätzen im charmanten Ort Zeiselmauer, der Nachbargemeinde von St. Andrä-Wördern - ca. 15 Autominuten von Klosterneuburg und Tulln bzw. 35 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Zeiselmauer ist noch ein Geheimtipp, weil die tolle Lage und Lebensqualität vielen Menschen noch unbekannt ist und es ist einer der wenigen Orte, wo auch noch eine hohe Wertsteigerung erwartet werden kann. In Zeiselmauer finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastronomiebetriebe, Arzt und Physiotherapeuten und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahnhof (S40), sowie Volkschule und Kindergarten. Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nahe gelegene Donau und der Naturpark Eichenhain sind ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und genießen Sie die traumhafte Natur, das vielfältige Freizeitangebot und die wunderschönen Einkaufs- und Schulstädte Tulln und Klosterneuburg, die fast keine Wünsche offen lassen. Arbeiten und Ausgehen in Wien ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht möglich, denn mit der Schnellbahnlinie S40 erreichen Sie ohne Umsteigen in 35 Min. Heiligenstadt, in 40 Min. den Franz-Josefs-Bahnhof oder in 50 Min. Wien-Mitte. Für Nachtschwärmer gibt es ab Heiligenstadt sogar einen Nachtbus.  Sie sind aber auch ohne eigenem Auto sehr mobil, denn mit der Schnellbahn erreichen Sie in nur 15 Minuten Tulln und die Gemeinde hat "Mitfahrbankerl" errichtet und das E-Car-Sharing ist in Planung. Die Lage ist auch perfekt für Menschen, die oft Richtung Westen reisen, denn in 29 Min. erreichen Sie die Westbahnstrecke (Station Tullnerfeld - wo alle Züge halten) oder in 40 Autominuten die A1 - Knoten St.Pölten. Reisen Sie mal in den Süden, dann können Sie den Staus auf den Wiener Autobahnen ausweichen und erreichen dennoch in 1,5 Std. Neunkirchen/Wechsel bzw. in 2,5 Std. Graz.   DA SICH DAS DOPPELHAUS NOCH IN BAU BEFINDET, HABEN SIE JETZT NOCH DIE CHANCE IHRE GANZ PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME ZU ERFÜLLEN !   Ziegel-Massivhaus auf 3 Wohnebenen: 149 m² Wohnfläche + 6 m² Loggia + 98 bzw. 117 m² Garten mit Terrasse + 2 Pkw-Stellplätze Wohnküche 4 Schlafzimmer 2 Bäder mit Toilette Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Vorraum Abstellraum Schrank-/Wirtschaftsraum Hochwertige Ausstattung ohne Aufpreis Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe Trinkwasser aus eigenen Brunnen exklusive Sanitärausstattung (Laufen, Grohe, Larimar) Weizer Landrimmen Parkett in Eiche Natur großflächige Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Bädern und Toiletten große Fensterfronten mit 3fach Verglasung Außenrollläden elektrisch Sicherheitstüre Klimaanlage vorbereitet - daher Nachrüstung problemlos möglich begehbares Flachdach Erdgeschoss mit 52 m² Wohnfläche plus Garten mit Terrasse 40 m² Wohnraum mit offener Küche Vorraum Abstellraum Gäste-Toilette mit Handwaschbecken 98 bzw. 117 m² Garten mit Terrasse 1. Obergeschoss mit 52 m² Wohnfläche plus 6 m² Loggia 2 Zimmer mit je 13,5 m² Badezimmer mit Wanne und Toilette Schrank-/Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss gartenseitige Loggia vom Flur begehbar 2. Obergeschoss mit 45 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit 17,5 und 12 m² Badezimmer mit Wanne und Toilette (alle Flächenangaben gerundet, alle Angaben ohne Gewähr)   Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Unterlagen der 3 Reihenhäuser, welche am Nachbargrundstück vom selben Bauträger errichtet werden.   * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 455.000

moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

Wohnung in 3424 Wolfpassing

In Wolfpassing entsteht eine sehr schöne, moderne Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen. Geplanter Baubeginnn von Haus B mit 10 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Starter-Wohnung für Paare oder Singles oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Sichern sie sich schon jetzt ihre Wunschwohnung!   Top 8 liegt im 1. Liftstock und wurde als Studio-Apartment geplant. Es verfügt neben einem Wohn-Schlafraum außerdem noch über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen 8m2 großen östlich ausgerichteten Balkon.  Alle Wohnungen werden mittels der hauseigenen Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Der Preis für diese Immobilie: € 93.000,- Parkplatz € 5.000,- pro Wohnung können 2 KFZ-Stellplätze erworben werden. Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Nähere Informationen und Details finden sie in der Baubeschreibung. Schulen und Kindergarten: Landeskindergarten & Volksschule im direkt angrenzenden Zeiselmauer St. Andrä Wördern ca 5 Autominuten entfernt: Landeskindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, private Montessori VS Kreamont, Musikschule, Informatik Mittelschule Tulln 14 Autominuten entfernt: private Kindergärten und Krabbelstuben für die ganz Kleinen, BG/BRG Tulln, HAK, HASCH, Polytechnische Schule, Musikhauptschule, SportNMs, Hauptschule Universitäten und Forschungszentren in der näheren Umgebung: Maria Gugging 12 Autominuten entfernt: Institute of Science and Technology Austria Campus Tulln 14 Autominuten entfernt: Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke: praktischer Arzt in Zeiselmauer weitere praktische Ärzte, Kinderarzt, Fachärzte, Tierarzt und Apotheke in St. Andrä Wördern ca. 5 Autominuten entfernt Universitätsklinikum Tulln ca. 14 Autominuten entfernt Landesklinikum Klosterneuburg mit der Baby Villa ca. 16 Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bank & Post: Supermarkt, Bäckerei, Post und Bank in Zeiselmauer  weitere Geschäfte in St. Andrä Wördern unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Tullner Innenstadt sowie im EKZ Langenrohr Einrichtungshäuser und Baumärkte in Tulln Langenrohr Öffentlicher Verkehr: Beste Verkehrsanbindung: mit der S40 im 1/2 Stunden Takt nach Wien und Tulln Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 28,99
Zimmer 1
Kauf € 93.000

moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

Wohnung in 3424 Wolfpassing

In Wolfpassing entsteht eine sehr schöne, moderne Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen. Geplanter Baubeginnn von Haus B mit 10 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Starter-Wohnung für Paare oder Singles oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Sichern sie sich schon jetzt ihre Wunschwohnung!   Top 4 liegt im 1. Liftstock und wurde als Studio-Apartment geplant. Es verfügt neben einem Wohn-Schlafraum außerdem noch über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen 8 m2 großen süd-westlich ausgerichteten Balkon.  Alle Wohnungen werden mittels der hauseigenen Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Der Preis für diese Immobilie: € 93.000,- Parkplatz € 5.000,- pro Wohnung können 2 KFZ-Stellplätze erworben werden. Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Nähere Informationen und Details finden sie in der Baubeschreibung. Schulen und Kindergarten: Landeskindergarten & Volksschule im direkt angrenzenden Zeiselmauer St. Andrä Wördern ca 5 Autominuten entfernt: Landeskindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, private Montessori VS Kreamont, Musikschule, Informatik Mittelschule Tulln 14 Autominuten entfernt: private Kindergärten und Krabbelstuben für die ganz Kleinen, BG/BRG Tulln, HAK, HASCH, Polytechnische Schule, Musikhauptschule, SportNMs, Hauptschule Universitäten und Forschungszentren in der näheren Umgebung: Maria Gugging 12 Autominuten entfernt: Institute of Science and Technology Austria Campus Tulln 14 Autominuten entfernt: Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke: praktischer Arzt in Zeiselmauer weitere praktische Ärzte, Kinderarzt, Fachärzte, Tierarzt und Apotheke in St. Andrä Wördern ca. 5 Autominuten entfernt Universitätsklinikum Tulln ca. 14 Autominuten entfernt Landesklinikum Klosterneuburg mit der Baby Villa ca. 16 Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bank & Post: Supermarkt, Bäckerei, Post und Bank in Zeiselmauer  weitere Geschäfte in St. Andrä Wördern unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Tullner Innenstadt sowie im EKZ Langenrohr Einrichtungshäuser und Baumärkte in Tulln Langenrohr Öffentlicher Verkehr: Beste Verkehrsanbindung: mit der S40 im 1/2 Stunden Takt nach Wien und Tulln Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 28,78
Zimmer 1
Kauf € 93.000

moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

Wohnung in 3424 Wolfpassing

In Wolfpassing entsteht eine sehr schöne, moderne Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen. Geplanter Baubeginnn von Haus B mit 10 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Starter-Wohnung für Paare oder Singles oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Sichern sie sich schon jetzt ihre Wunschwohnung!   Top 2 liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch- und Waschmaschinen Anschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen 37,7 m2 großen südlich ausgerichteten Garten.  Alle Wohnungen werden mittels der hauseigenen Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Der Preis für diese Immobilie: € 153.000,- Parkplatz € 5.000,- pro Wohnung können 2 KFZ-Stellplätze erworben werden. Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Nähere Informationen und Details finden sie in der Baubeschreibung. Schulen und Kindergarten: Landeskindergarten & Volksschule im direkt angrenzenden Zeiselmauer St. Andrä Wördern ca 5 Autominuten entfernt: Landeskindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, private Montessori VS Kreamont, Musikschule, Informatik Mittelschule Tulln 14 Autominuten entfernt: private Kindergärten und Krabbelstuben für die ganz Kleinen, BG/BRG Tulln, HAK, HASCH, Polytechnische Schule, Musikhauptschule, SportNMs, Hauptschule Universitäten und Forschungszentren in der näheren Umgebung: Maria Gugging 12 Autominuten entfernt: Institute of Science and Technology Austria Campus Tulln 14 Autominuten entfernt: Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke: praktischer Arzt in Zeiselmauer weitere praktische Ärzte, Kinderarzt, Fachärzte, Tierarzt und Apotheke in St. Andrä Wördern ca. 5 Autominuten entfernt Universitätsklinikum Tulln ca. 14 Autominuten entfernt Landesklinikum Klosterneuburg mit der Baby Villa ca. 16 Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bank & Post: Supermarkt, Bäckerei, Post und Bank in Zeiselmauer  weitere Geschäfte in St. Andrä Wördern unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Tullner Innenstadt sowie im EKZ Langenrohr Einrichtungshäuser und Baumärkte in Tulln Langenrohr Öffentlicher Verkehr: Beste Verkehrsanbindung: mit der S40 im 1/2 Stunden Takt nach Wien und Tulln Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,21
Zimmer 2
Kauf € 153.000

moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

Wohnung in 3424 Wolfpassing

In Wolfpassing entsteht eine sehr schöne, moderne Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen. Geplanter Baubeginnn von Haus B mit 10 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Starter-Wohnung für Paare oder Singles oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Sichern sie sich schon jetzt ihre Wunschwohnung!   Top 1 liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch- und Waschmaschinen Anschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen 34,93 m2 großen südlich ausgerichteten Garten.  Alle Wohnungen werden mittels der hauseigenen Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Der Preis für diese Immobilie: € 179.000,- Parkplatz € 5.000,- pro Wohnung können 2 KFZ-Stellplätze erworben werden. Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Nähere Informationen und Details finden sie in der Baubeschreibung. Schulen und Kindergarten: Landeskindergarten & Volksschule im direkt angrenzenden Zeiselmauer St. Andrä Wördern ca 5 Autominuten entfernt: Landeskindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, private Montessori VS Kreamont, Musikschule, Informatik Mittelschule Tulln 14 Autominuten entfernt: private Kindergärten und Krabbelstuben für die ganz Kleinen, BG/BRG Tulln, HAK, HASCH, Polytechnische Schule, Musikhauptschule, SportNMs, Hauptschule Universitäten und Forschungszentren in der näheren Umgebung: Maria Gugging 12 Autominuten entfernt: Institute of Science and Technology Austria Campus Tulln 14 Autominuten entfernt: Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke: praktischer Arzt in Zeiselmauer weitere praktische Ärzte, Kinderarzt, Fachärzte, Tierarzt und Apotheke in St. Andrä Wördern ca. 5 Autominuten entfernt Universitätsklinikum Tulln ca. 14 Autominuten entfernt Landesklinikum Klosterneuburg mit der Baby Villa ca. 16 Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bank & Post: Supermarkt, Bäckerei, Post und Bank in Zeiselmauer  weitere Geschäfte in St. Andrä Wördern unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Tullner Innenstadt sowie im EKZ Langenrohr Einrichtungshäuser und Baumärkte in Tulln Langenrohr Öffentlicher Verkehr: Beste Verkehrsanbindung: mit der S40 im 1/2 Stunden Takt nach Wien und Tulln Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,21
Zimmer 3
Kauf € 179.000

moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

Wohnung in 3424 Wolfpassing

In Wolfpassing entsteht eine sehr schöne, moderne Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen. Geplanter Baubeginnn von Haus B mit 10 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Starter-Wohnung für Paare oder Singles oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Sichern sie sich schon jetzt ihre Wunschwohnung!   Top 3 liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch- und Waschmaschinen Anschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen 105,31 m2 großen  südlicher ausgerichteten Garten.  Alle Wohnungen werden mittels der hauseigenen Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Der Preis für diese Immobilie: € 185.000,- Parkplatz € 5.000,- pro Wohnung können 2 KFZ-Stellplätze erworben werden. Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Nähere Informationen und Details finden sie in der Baubeschreibung. Schulen und Kindergarten: Landeskindergarten & Volksschule im direkt angrenzenden Zeiselmauer St. Andrä Wördern ca 5 Autominuten entfernt: Landeskindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, private Montessori VS Kreamont, Musikschule, Informatik Mittelschule Tulln 14 Autominuten entfernt: private Kindergärten und Krabbelstuben für die ganz Kleinen, BG/BRG Tulln, HAK, HASCH, Polytechnische Schule, Musikhauptschule, SportNMs, Hauptschule Universitäten und Forschungszentren in der näheren Umgebung: Maria Gugging 12 Autominuten entfernt: Institute of Science and Technology Austria Campus Tulln 14 Autominuten entfernt: Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke: praktischer Arzt in Zeiselmauer weitere praktische Ärzte, Kinderarzt, Fachärzte, Tierarzt und Apotheke in St. Andrä Wördern ca. 5 Autominuten entfernt Universitätsklinikum Tulln ca. 14 Autominuten entfernt Landesklinikum Klosterneuburg mit der Baby Villa ca. 16 Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bank & Post: Supermarkt, Bäckerei, Post und Bank in Zeiselmauer  weitere Geschäfte in St. Andrä Wördern unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Tullner Innenstadt sowie im EKZ Langenrohr Einrichtungshäuser und Baumärkte in Tulln Langenrohr Öffentlicher Verkehr: Beste Verkehrsanbindung: mit der S40 im 1/2 Stunden Takt nach Wien und Tulln Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,5
Zimmer 3
Kauf € 185.000

moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon

Wohnung in 3424 Wolfpassing

In Wolfpassing entsteht eine sehr schöne, moderne Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen. Geplanter Baubeginnn von Haus B mit 10 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Starter-Wohnung für Paare oder Singles oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Sichern sie sich schon jetzt ihre Wunschwohnung!   Top 9 liegt im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine 60,47m2 große süd-westlich ausgerichtete Terrasse.  Alle Wohnungen werden mittels der hauseigenen Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen wird mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung geheizt, wobei die Abrechnung pro Wohnung mittels Wärmemengen Zähler erfolgt. Für Warmwasser sorgt der wohnungseigene Elektroboiler. Der Preis für diese Immobilie: € 199.000,- Parkplatz € 5.000,- pro Wohnung können 2 KFZ-Stellplätze erworben werden. Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Nähere Informationen und Details finden sie in der Baubeschreibung. Schulen und Kindergarten: Landeskindergarten & Volksschule im direkt angrenzenden Zeiselmauer St. Andrä Wördern ca 5 Autominuten entfernt: Landeskindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, private Montessori VS Kreamont, Musikschule, Informatik Mittelschule Tulln 14 Autominuten entfernt: private Kindergärten und Krabbelstuben für die ganz Kleinen, BG/BRG Tulln, HAK, HASCH, Polytechnische Schule, Musikhauptschule, SportNMs, Hauptschule Universitäten und Forschungszentren in der näheren Umgebung: Maria Gugging 12 Autominuten entfernt: Institute of Science and Technology Austria Campus Tulln 14 Autominuten entfernt: Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Ärzte, Krankenhäuser, Apotheke: praktischer Arzt in Zeiselmauer weitere praktische Ärzte, Kinderarzt, Fachärzte, Tierarzt und Apotheke in St. Andrä Wördern ca. 5 Autominuten entfernt Universitätsklinikum Tulln ca. 14 Autominuten entfernt Landesklinikum Klosterneuburg mit der Baby Villa ca. 16 Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Bank & Post: Supermarkt, Bäckerei, Post und Bank in Zeiselmauer  weitere Geschäfte in St. Andrä Wördern unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Tullner Innenstadt sowie im EKZ Langenrohr Einrichtungshäuser und Baumärkte in Tulln Langenrohr Öffentlicher Verkehr: Beste Verkehrsanbindung: mit der S40 im 1/2 Stunden Takt nach Wien und Tulln Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,21
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Günstiger Pachtgrund der Gemeinde mit Ferienhaus!

Haus in 3424 Muckendorf an der Donau

Dieses entzückende Sommerhaus in Holzbauweise in der Stromsiedlung Muckendorf ist zu haben! Die Wohnfläche beträgt ca. 28,5m² (Wohnraum, Kochnische und Veranda). Das Untergeschoss sowie das Nebengebäude bieten jeweils einen Abstellraum. Strom und Wasser ist im Haus vorhanden.  Die Straße zum Grundstück ist asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung versehen.  Für weitere Informationen und Besichtigungstermine melden Sie sich unter 02242/ 206 77. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 28,5
Zimmer -
Kauf € 80.000

"ALL inclusiv - Privat & Gastronomie"

Haus in 3424 Zeiselmauer

" ALL INCLUSIV - GASTRONOMIE und PRIVAT" Sie haben die Möglichkeit mit diesem Objekt sich selbständig zu machen. Diese gutgehende Donauschenke können Sie mit Stammkunden und im vollen Betrieb übernehmen! Es befindet sich auf dieser großen Eigentumsparzelle (1.091 m²) ein Gastrobetrieb und ein Privathaus. Die Entscheidung ist gefallen und die Pension RUFT! Diese „Donauschenke“ gibt es seit vielen Jahren. Die Erweiterung ist vor einigen Jahren passiert: die neue Küche im Container, Kühlhaus, Gastro Stube mit neuen Fenstern und Pellets Heizung, WC Anlage, schattiger Gästebereich, Schanigarten und einige Parkplätze. Für IHR Personal oder für SIE selbst wurde vor einigen Jahren ein Blockhaus mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC aufgestellt. Eine kleine Terrasse und einen kleinen Garten können Sie genießen, wenn Ihr Betrieb geschlossen ist. Die Donauschenke ist voll im Betrieb und die Termine werden nur persönlich nach Absprache vergeben. Der Preis € 439.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 87.800,--/monatlich € 1.756,-- Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 439.000