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Terrassenwohnungen in Tulln an der Donau

143 Terrassenwohnungen

143 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Tulln an der Donau, Tulln verfügbar.

***AKTION - Modernes Einfamilienhaus in Tulln um nur € 230.304,--!***

Haus in 3430 Tulln an der Donau

AKTION - Modernes Einfamilienhaus (belagsfertig - Grund auf Anfrage) um nur € 230.304,--! IHR MODERNES ZIEGELMASSIVHAUS Mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 135 viel Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Der kostenoptimierte rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. Hochwertiges Bauen war noch nie so günstig! PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 135 Wohnfläche: 135 m² Ziegelmassivhaus ohne Grund ab € 230.304,-- Zzgl. Nebenkosten, Vertragserrichtung, Aufschließungsgebühren, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal etc. AUSSTATTUNG Doppelhäuser und Aktionshaus - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise* - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln - Viessmann Heiztechnik (Luft-Wasser Wärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Bauherrenmithilfe möglich - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Die AKTION 135 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Peter Farnleitner Projektentwicklung – Verkauf 0676 309 20 69 p.farnleitner@austrohaus.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 230.304

Urbaner Luxus zum Wohlfühlen - Provisionsfrei!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Luxus- Maisonette direkt am Tullner Hauptplatz im 2.+ 3. Obergeschoss Wohnfläche 172,00 m² Terrasse 23,00 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten.Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 606.670

Ihre exklusive Maisonette für die Familie - PROVISIONSFREI in TOP- Lage

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

4-Zimmer-Maisonette Luxus im Herzen Tullns im 2. + 3. Obergeschoss Wohnfläche 129,00 m² Terrasse 27,00 m² Garten 25,00 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten.Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 493.885

Provisionsfreies Wohnhighlight in Tullns TOP-Lage im Erstbezug

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

4-Zimmer-Wohntraum im Herzen Tullns im 3. Obergeschoss Wohnfläche 134,50 m² Terrasse 16,39 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Kauf € 417.150

Sonnendurchflutete Maisonette - Provisionsfrei im Herzen Tullns

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Ihre sonniger 4-Zimmer-Wohntraum im2. + 3. Obergeschoss Wohnfläche 129,00 m² Terrasse 27,00 m² Garten 5,00 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 482.040

Einzigartige zentrale ruhige Lage

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Das Haus besticht vor allem durch seine seltene Top Lage ! Die Zufahrt erfolgt über eine private Einfahrt welche im Gemeinschaftseigentum der kleinen Reihenhausanlage ist.Dort befinden sich auch 2 überdachte Autoabstellplätze welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Niedrigenergiehaus wurde 2011 in Ziegelmassivbauweise erbaut. Dank der Wasserwärmepumpe geringe Heizkosten, außerdem eine kontrollierte Wohnraumentlüftung,Fußbodenheizung... Beide Terrassen verfügen über eine Echtglasüberdachung... Hochwertige Ausstattung:Actual Fenster mit Raffstore auf der Südseite und Rollos auf der Nordseite, Weitzer Parkett,Sandsteinplatten ... EG: Vorzimmer,Technikraum,WC,Badezimmer,Schlafzimmer,Wohnzimmer mit offener Küche.. Garten ca 100m² inklusiver dem Vorgarten OG:Abstellraum Bad mit WC,großes Wohnschlafzimmer mit eigenem Zugang zu der großzügigen Holzterrasse von 35,7 m² Der liebevoll gestaltete Garten wurde mit Großbaumpflanzen angelegt. Kaufpreis: 449000 € plus Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von ca 37.000 €
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 449.000

Viel Wald vor der Dachterrasse & gleich im Zentrum Tulln

Wohnung in 3430 3430 | Langenlebarner Straße 119

Diese gemütliche Dachterrassen-Wohnung befindet sich 2 km vom Zentrum Tulln entfernt und schließt gleich an den Wald an, der zu Spaziergängen einlädt.      Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und ist geschmackvoll mit Parkett und Holztreppe ausgestattet. Der Nassraum ist praktisch verfliest.      Die 61 m² teilen sich in      * ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische,  * ein Duschbad mit WC,  * ein kleines Zimmer und  * einen Vorraum      aus.      Das besondere Highlight ist zweifelsohne die 37 m² große Dachterrasse, die in lauen Sommernächten Lust auf Grillen & Chillen macht.      Wenn Sie die Gemütlichkeit einer Dachwohnung suchen und ein Single oder Pärchen sind, dann ist dieses Zuhause ideal für Sie. Kontaktieren Sie mich bitte gerne zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines.
Fläche m² 61
Zimmer 1
Miete € 791

Mein Wohntraum im Wiener Umland

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb des Gemeindegebiets der Stadt Tulln. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und ärztliche Versorgung gewähren die funktionierende Nahversorgung.   Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegt unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ mit der Endstation im 9. Wiener Gemeindebezirk, aber auch der neue Bahnhof Tullnerfeld, der Sie innerhalb weniger Minuten in das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien bringt, als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln. Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Geben Sie Ihrem Zuhause Ihre individuelle und persönliche Note. Ihr neues Zuhause im Wohnungseigentum. Die kleinste Wohneinheit überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 133 m2, und wird in der günstigsten Variante belags- und malfertig übergeben. Ebenso steht Ihnen die schlüsselfertige Variante im Modulsystem zur Verfügung.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 330.000

BEZUGSFERTIGES NEUES HANLO HAUS

Haus in 3430 Tulln an der Donau

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU HANLO-HAUS Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von EUR 40.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 359.000,--. Kaufpreis EUR 399.000,--. BESCHREIBUNG: HANLO FERTIGTEILHAUS, Holz-Riegelkonstruktion, Bj. 2016, Walmdach mit Betondachstein, Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe mit KÜHLFUNKTION, 3-fach Thermofenster, Laminat und keramische Bodenbeläge, Stiege mit Holztrittstufen, DAN Einbauküche, AEG Induktionsherd mit selbstreinigendem Backofen, BOSCH Geschirrspüler; Terrassen-Schiebetüren und südseitige Fenster mit elektr. HELLA Vertikalaußenabschattungen, Fliegenschutzgitter; Dachboden mit Ausziehtreppe, SAT-Verkabelung ENERGIEKENNZAHL: HWB 34 fGEE 0,64 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluß, großzügiger Ess-Wohn-Koch-Bereich mit SÜDSEITIGER teilüberdachter ca. 25m² Lärchenholz-TERRASSE OBERGESCHOSS: Galerie, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und SÜDSEITIGEM BALKON AUSSENANLAGEN: Zufahrt über Servitutsweg; Wege, Einfriedung sind noch herzustellen, GARAGE für 1 PKW mit elektr. HÖRMANN Sektionaltor + Abstellplatz für 1 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: ruhige Siedlungslage, ca. 1km zur Tullner Stadtgrenze: mit hervorragener Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten u.v.m., ca. 10 Automin. zum HLAG Bahnhof Tullnerfeld Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 359.000

ERSTBEZUG: 3-ZIMMER-TRAUMWOHNUNG IN GRÜNLAGE

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnen in Tulln, nächst Erholungspark Aubad In der Langenlebarner Straße 94, direkt beim Erholungspark Aubad, errichtet der renommierte Bauträger at home Immobilen-GmbH eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit etwa 62 Wohnungen zwischen 55 m² und 110 m² Wohnfläche (zwei bis vier Zimmer). Die Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Daneben gibt es auch einen allgemeinen Garten sowie eine hauseigene Tiefgarage (barrierefrei mit Aufzug). Bei der Architektur wurde besonders viel Wert auf ein helles, freundliches Erscheinungsbild gelegt. So haben etwa die Stiegenhäuser eine Glasfassade und zusätzliche Lichtkuppeln. Tulln an der Donau, auch Blumen- oder Rosenstadt genannt, gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu den ältesten Städten Österreichs. Die erste urkundliche Erwähnung als Stadt geht in das 8. Jahrhundert zurück. Tulln bietet aufgrund seiner historischen Entwicklung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das römische Kastell Comagenis (mit Römerturm), die Stadtpfarrkirche St. Stephan mit dem weltberühmten spätromanischen Karner, das Minoritenkloster und die Minoritenkirche sowie die  Donaulände und die Altstadt mit ihren zahlreichen Brunnen. Auch ein großes kulturelles Angebot zeichnet die Stadt aus, so laden das Römer-Museum, das Egon Schiele-Museum und das Egon Schiele-Geburtshaus wie auch die Garten Tulln oder die TullnKultur (mit Donaubühne und Danubium) zu vielfältigem Programm ein. Darüber hinaus bietet Tulln  eine ausgezeichnete Versorgung mit Freizeitangeboten und Sportmöglichkeiten (Aubad, Radwege an der Donau, Laufrouten, BMX Bahn, Eislaufbahn, Wasserski, Familienbäder, Minigolf usw.), Nahversorgern und einem Einkaufszentrum. Tulln hat drei Volksschulen, drei Mittelschulen (darunter eine Sportmittelschule und eine Musikmittelschule), ein Gymnasium, ein Polytechnikum, eine Handelsakademie sowie Fachschulen (u.A. für Wirtschaft, Landwirtschaft, Flugtechnik) und weitere private Schulen. Tulln liegt etwa 40 km von Wien entfernt und ist aufgrund der guten Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (in ca. 36 Minuten) von Wien aus gut erreichbar (direkte Anbindung an die Autobahn und an das internationale Bahnnetz). Es gibt auch eine Schiffanlegestelle der internationalen Donauschifffahrt. In Tulln selbst gibt es zwei Bahnhöfe, eine Stadtbuslinie und einen Nachtbus von Wien (Freitag bis Sonntag). Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Abstellraum - 1 geräumige Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - 1 WC separat vom Badezimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 entzückender Balkon Ausstattung: - Parkett in Wohnräumen und Zimmern - funktionaler keramischer Belag im Vor- und Abstellraum und in Bad und WC - gut aussehende Lärchenterrassendielen auf Terrassen. Balkonen und Loggias - 3-fache Isolierverglasung der Fenster - elektrisch betriebene Außenjalousien - einbruchshemmende Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten. Projektdetails: Lage: Langenlebarner Straße 94, 3430 Tulln an der Donau Anzahl der Einheiten: 62 Wohnungen, 93 Stellplätze Bauherr: at home Immobilien GmbH Architekt: Achtsnit + Achtsnit Verkauf: hiewohnich Immobilien GmbH Baubeginn: Sommer 2017 Übergabe: Frühjahr 2019 Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Homepage: www.hierwohnich.at. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.  
Fläche m² 78,92
Zimmer 3
Kauf € 266.000