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Terrassenwohnungen in Michelhausen

21 Terrassenwohnungen

21 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Michelhausen, Tulln verfügbar.

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte 1km vom Bahnhof Tullerfeld

Haus in 3441 Pixendorf

Dieses Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Diese Immobilie steht in Pixendorf- einer Katastralgemeinde von Michelhausen und liegt in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Tullnerfeld. Hier sind Sie in ein paar Minuten am Westbahnhof. In der Gemeinde gibt es eine sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, Schule, Arzt, Nahversorgung, Sport- und Freizeitangebote, Gastrobetriebe. Die Bezirkshauptstadt Tulln ist nur 7km entfernt. Das Haus wurde schlüsselfertig in guter Qualität fertiggestellt. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: WC mit Handwaschbecken, Garderobe, Technikraum, große offene Wohn/Ess/Küche mit Zugang zum Garten und Terrasse im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, Wanne und Doppelwaschtisch im Obergeschoss. Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus beträgt € 320,000,- lasten und bestandsfrei zzgl. Kaufnebenkosten. Ein bzw. 2 Parkplätze können um € 7.500,-- pro Parkplatz erworben werden. EUR 26.100,- Förderung Land NÖ 87 Punkte laut Energieausweis und Heizungsart möglich zusätzlich noch für Jungfamilien und Kinder und Arbeitnehmerförderung. (z.B Jungfamilie, 3 Kinder, eine Person Arbeitnehmer in NÖ EUR 37.500,-) Mögliche Gesamt Förderung (Jungfamilie mit 3 Kindern, Arbeitnehmer in NÖ gesamt EUR 63.600,-)!!!!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 320.000

3 Zimmer Wohnung mit Garten u Terrasse für EUR 208.000,-!!

Wohnung in 3451 Michelhausen

Aufgrund des erfolgreichen Verkaufs der 1. Baustufe, geht es im Herbst 2018 weiter mit Baustufe 2! Jetzt zuschlagen und Ihre Neues zu Hause sichern! Der Verkauf erfolgt hier PROVISIONSFREI! Inmitten des Tullnerfelds, vor den Toren vom schönen Tulln an der Donau gelegen, entsteht hier ein Wohnhaus mit rd. 44 Wohneinheiten,  allesamt mit  großen Balkonen/Terrassen ausgestattet oder auch Eigengärten, zum Sonnetanken! Die hier angebotene Wohnung liegt im EG mit rd. 73 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer Wohnung und einem rd. 76 (!)m2 großen Garten, sowie zusätzlich einer rd. 22 m2 großen Terrasse! Der Garten ist von allen Zimmern aus begehbar!  Der Kaufpreis für Eigennutzer im schlüsselfertigen Zustand liegt bei EUR 208.000,- !  Die Wohnung wird gemäß Bauträger Vertragsgesetz (BTVG) mit Treuhandabsicherung verkauft, sodass Verkäufer wie Käufer  Baufortschritt für Fortschritt gemeinsam gehen. Wenn Sie jetzt schnell sind, können Sie im Rahmen des Möglichen noch an Ihrer Ausstattung mitgestalten um diese Wohnung zu Ihrem Neuen zu Hause zu machen! DER VERKAUF ERFOLGT OHNE PROVISION! Nebenkosten: 3,5% GrEst, 1,1% Eintragungsgebühr, die Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers, dies erfolgt hier für das gesamte Projekt mit dem gleichen Vertragserrichter, welcher die Begleitung gemäß BTVG für 2% zzgl. USt übernimmt. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 16.500,- bzw. ein Außenstellplatz für EUR 8.500,- erworben werden. Weitere Details, wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, können gerne bei Kontaktaufnahme zugesendet werden.  Frau Mag. Sabine Fleischhacker begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe! Wir stehen sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung!  Finanzierung:            Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at. Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 664 406 44 97.   Ihr REAMONE Team  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 208.000

Anwesen im westlichen Tullnerfeld

Haus in 3452 Michelndorf

Dieses sehr gepflegte und umfangreich ausgeführte Haus befindet sich in der Ortschaft Michelndorf welche sich ca. 7 km. westlich vom Bahnhof Tullnerfeld befindet überzeugt im Innen sowie im Außenbereich durch seine liebevolle Gestaltung welche durch den Eigentümer stets fürsorglich gepflegt und instandgehalten wurde. Das Objekt verfügt inklusive Keller über drei Etagen wobei das Erdgeschoss und das Obergeschoss bei Bedarf als zwei getrennte Wohneinheiten bewohnt werden könnten. Durch den im Norden befindlichen Eingangsbereich gelangen sie in das Vorhaus welches getrennt von den Wohnräumen zum Erdgeschoss dem Obergeschoß und dem Keller führt wodurch eine störungsfreie Benützung durch zwei Parteien gegeben wäre. Im Erdgeschoss lädt die im Süden gelegene gepflegte Terrassenbereich und im Obergeschoss der großzügige Balkon zum Verweilen ein.   Durch die zusätzlich zur Ölzentralheizung installierte Stückgutheizung mit Holz besteht für die Bewohner dementsprechendes Sparpotential bei der Beheizung der Liegenschaft. Erdgeschoss und Obergeschoss sind liebevoll eingerichtet und würden Vollmöbliert an den Käufer übergeben werden.  Entfernung zu wichtigen Orten: Heiligeneich 2 km. Kindergarten/Volksschule/Hauptschule/Arzt/Apotheke/Einkauszentrum uvm. Bahnhof Tullnerfeld  8 km. Tulln 15 km. Sankt Pölten 23 km. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen der Betreuer der Immobilie Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 gerne zu Verfügung.  Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 345.000

NEUBAU GARTENWOHNUNG GREEN GARDEN

Wohnung in 3451 Michelhausen

Längst einen Namen hat sich Michelhausen gemacht, längst einen Namen hat sich auch das hochwertige Bauprojekt, der green garden gemacht. Errichtet wird der letzte von drei Bauabschnitten, dabei werden 6 Wohnungen in hochwertiger Ausführung, errichtet von regionalen Firmen in Ziegel Massiv Qualität als Niedrigenergiehäuser angeboten, sie haben die Wahl zwischen drei Größen, entweder mit Balkon oder mit Garten und Terrasse. Außerdem haben sie die Wahl zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung, bei der letzteren Option könnten sie Geld sparen und sich selbst oder ihre Freunde einbringen, auch eine Mischung ist möglich. Der green garden besticht nicht nur durch die Qualität, sondern durch das Flair, das Projekt hebt sich von anderen ab, da jeweils nur wenige Wohnungen in einem Haus sind, das bedeutet Lebensqualität, das Haus ist überschaubar, hier steht Wohlfühlen an erster Stelle, die Bewohner der ersten Bauabschnitte sind sehr gemischt, von Pensionisten bis hin zur Jungfamilie, dieser Umstand spricht für Wohnqualität. Wohnungen Erdgeschoß mit Garten und Terrasse: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 157m²228m² EUR 205.000,--EUR 191.000,-- 270m²3135m²EUR 239.000,--EUR 222.000,-- 375m²3124m²EUR 245.000,--EUR 227.000,-- Wohnungen Obergeschoß mit Balkon: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 457m²212m²EUR 199.000,--EUR 185.000,-- 570m²311m²EUR 216.000,--EUR 199.000,-- 675m²311m²EUR 223.000,--EUR 205.000,-- In der Residence 1 wäre noch Top 3 frei 90m² mit 3 Zimmer 8m² Balkon EUR 245.000,-- schlüsselfertig oder 225.000,-- belagsfertig Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Es gibt dabei einen Wartungsvertrag, ein reibungsloser Ablauf sorgt dabei für ihre Wärme. Zu jeder Wohnung ist ein KFZ Stellplatz grundbücherlich zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 191.000

SCHLÜSSELFERTIGES WOHNPARADIES

Wohnung in 3451 Michelhausen

Längst einen Namen hat sich Michelhausen gemacht, längst einen Namen hat sich auch das hochwertige Bauprojekt, der green garden gemacht. Errichtet wird der letzte von drei Bauabschnitten, dabei werden 6 Wohnungen in hochwertiger Ausführung, errichtet von regionalen Firmen in Ziegel Massiv Qualität als Niedrigenergiehäuser angeboten, sie haben die Wahl zwischen drei Größen, entweder mit Balkon oder mit Garten und Terrasse. Außerdem haben sie die Wahl zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausführung, bei der letzteren Option könnten sie Geld sparen und sich selbst oder ihre Freunde einbringen, auch eine Mischung ist möglich. Der green garden besticht nicht nur durch die Qualität, sondern durch das Flair, das Projekt hebt sich von anderen ab, da jeweils nur wenige Wohnungen in einem Haus sind, das bedeutet Lebensqualität, das Haus ist überschaubar, hier steht Wohlfühlen an erster Stelle, die Bewohner der ersten Bauabschnitte sind sehr gemischt, von Pensionisten bis hin zur Jungfamilie, dieser Umstand spricht für Wohnqualität. Wohnungen Erdgeschoß mit Garten und Terrasse: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 157m²228m² EUR 205.000,--EUR 191.000,-- 270m²3135m²EUR 239.000,--EUR 222.000,-- 375m²3124m²EUR 245.000,--EUR 227.000,-- Wohnungen Obergeschoß mit Balkon: TOPWfl.Zimmer Garten/TerrasseKaufpreis SFbelagsfertig 457m²212m²EUR 199.000,--EUR 185.000,-- 570m²311m²EUR 216.000,--EUR 199.000,-- 675m²311m²EUR 223.000,--EUR 205.000,-- In der Residence 1 wäre noch Top 3 frei 90m² mit 3 Zimmer 8m² Balkon EUR 245.000,-- schlüsselfertig oder 225.000,-- belagsfertig Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Es gibt dabei einen Wartungsvertrag, ein reibungsloser Ablauf sorgt dabei für ihre Wärme. Zu jeder Wohnung ist ein KFZ Stellplatz grundbücherlich zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 216.000

Bungalow mit Pool und Garagen - 6km vom Tullnerfelder Bahnhof

Haus in 3451 Spital

Diese Immobilie liegt in Spital - einer Katastralgemeinde von Michelhausen. Der Bahnhof Tullnerfeld liegt rd. 5km entfernt - die Bezirkshauptstadt Tulln rd. 12km. Wien und St. Pölten sind mit dem PKW in rd. 30 Min. erreichbar. In der Gemeinde ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Nahversorgung, Gastro) vorhanden. Diese Immobilie steht auf einem 1936m² großen Grundstück und besteht aus 2 Gebäuden. Das Wohngebäude ist ein voll unterkellerter Bungalow mit rd. 155m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung gliedert sich in eine möblierte Küche mit Essplatz, ein Vorzimmer, ein Gang, 2 WC, 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einen Abstellraum und 3 Schlafzimmer von welchen sie auf die Terrasse gelangen. Im Keller sind Werkstatt, Heizraum und Hobbyräume untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die Fußböden sind Parkett und Fließen. Das Haus wurde 1975 errichtet und laufend in Stand gehalten. Das Haus verfügt über ein Notstromaggregat mit welchen alle Geräte bei Stromausfall bedient werden können - dieses ist mit einem Abluftsystem im Keller untergebracht. Das 2 Gebäude besteht aus einem Büro und Schauraum (rd. 100m²), sowie einer Halle die auch als Garage für 4 Fahrzeuge (4 Garagentore) genutzt werden kann. Auf dieses Gebäude könnte man ein zusätzliches Stockwerk (Wohnungen) errichten. Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen auch ein beheizbarer überdachter Pool - begehbar über ein seperates Badehaus mit Sanitäreinrichtungen, sowie ein gemütlicher Grillplatz mit Laube zur Verfügung. Ein Glashaus für den Gemüseanbau ist ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie ist für Personen, die viel Platz für ihre Hobbs bzw. für jene die Arbeiten und Wohnen an einem Platz bevorzugen, hervorragend geeignet. Der Kaufpreis beträgt lasten- und bestandsfrei € 459.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hier der Link zum Video vom Haus: https://www.youtube.com/watch?v=AJ2Z3nolEQg
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 459.000

"0 % Käuferprovision - SCHLÜSSELFERTIG! 3 Zimmer mit Balkon ca.9 m²- Neubauwohnung!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"SCHLÜSSELFERTIG! 3 Zimmer mit Balkon (9 m²) - Neubauwohnung - im Haus 1, Käuferprovision 0 %!" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! In Pixendorf ist momentan eine Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohnungen im Bau. Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz gegen Einbrüche und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden feuchtigkeitsisoliert und und anschließend mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind. - BESONDERHEIT: Zwischenebene im Hauptwohnbereich mit zusätzlich ca. 18 m²! Preis NUR € 240.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 48.000,--; monatl. ab € 661,46 Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist! Der Kaufpreis erhöht sich um € 6.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 240.000

"SCHLÜSSELFERTIG! 0 % Käuferprovision - Top 5 - NEUBAU Wohnung mit 2 Zimmern!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"SCHLÜSSELFERTIG! 0 % Käuferprovision - Top 5 - Neubauwohnung mit 2 Zimmern - Haus 1!" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! In Pixendorf ist momentan eine Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohnungen im Bau. Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz gegen Einbrüche und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden feuchtigkeitsisoliert und und anschließend mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind. - BESONDERHEIT: Zwischenebene im Hauptwohnbereich mit zusätzlich ca. 18 m²! Preis NUR € 128.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 25.600,--; monatl. ab € 353,21 Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist! Der Kaufpreis erhöht sich um € 6.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 128.000

"SCHLÜSSELFERTIG! 0 % Käuferprovision - GARTENWohnung mit ca. 19 m² Terrasse - Neubauwohnung!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"SCHLÜSSELFERTIG! 0 % Käuferprovision - Gartenwohnung mit ca. 19 m² Terrasse - Neubauwohnung - im Haus 1!" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! In Pixendorf ist momentan eine Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohnungen im Bau. Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz gegen Einbrüche und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden feuchtigkeitsisoliert und und anschließend mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Preis NUR € 240.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 48.000,--; monatl. ab € 661,46 Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist! Der Kaufpreis erhöht sich um € 6.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 240.000

"SCHLÜSSELFERTIG! BALKON Neubauwohnung; 0 % Käuferprovision!"

Wohnung in 3441 Pixendorf

"SCHLÜSSELFERTIG! Balkon - Neubauwohnung-Haus 1, ohne Käuferprovision!" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! In Pixendorf ist momentan eine Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohnungen im Bau. Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können. Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken mit jeweils 8 bzw. 6 Eigentumswohnungen. Die ebenerdigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im ersten Stock über Balkone verfügen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem 1-2 Parkplätze. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Jede Wohnung erhält außerdem einen eigenen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird. Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüren der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz gegen Einbrüche und stammen ebenfalls von der Firma Josko. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden feuchtigkeitsisoliert und und anschließend mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten im Mörtelbett verlegt, die sehr wetterbeständig sind. - BESONDERHEIT: Zwischenebene im Hauptwohnbereich mit zusätzlich ca. 18 m²! Preis NUR € 295.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab: € 59.000,--; monatl. ab € 812,84 Im Kaufpreis enthalten sind: ein Parkplatz und ein zusätzlicher, abgetrennter Abstellraum (ca. 8m²), der ebenerdig begehbar und einzeln verschließbar ist! Der Kaufpreis erhöht sich um € 6.000,-- für einen weiteren gewünschten Autoabstellplatz. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 295.000