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Terrassenwohnungen in Sankt Pölten (Stadt)

118 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 118 Terrassenwohnungen verfügbar.

ACHTUNG ANLEGER > Haus mit Wohnrecht > Kapitalanlage!

Haus in 3100 St. Pölten

> Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? > Oder möchten langfrsitig ein Haus Ihr eigen nennen? > Dann müssen Sie hier unbedingt weiterlesen... Dieses wundervolle Haus in bester Lage mit > WOHNRECHT > wartet auf einen neuen Eigentümer. Hier investieren Sie in Ihre Zukunft... SIe können dieses hochwertige Haus jetzt zu einem günstigen Preis kaufen - als Geldanlage und später für Sie oder Ihre Kinder zum selber wohnen. Eine Privatnutzung oder Vermietung ist erst möglich wenn das Wohnrecht nicht mehr beansprucht wird! Auf 133m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, WC seperat, großzügige Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die traumhafte Terrasse und den Garten, sowie ein Esszimmer und ein Gästezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich desweiteren ein moderner Pelletsofen. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen hier noch zusätzliche Räume: Werkstatt, Waschküche, Speisekammer, Kellerstüberl, sowie eine Wirtschaftsküche. Alle Fenster im ganzen Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade sowie die Fenster und die Gasheizung wurden im laufe der Jahre erneuert. Der immer top gepflegte Garten lässt hier keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen entspannen ein. Aufgrund der hervorragenden Lage in einer ruhigen Siedlung und der guten Infrastruktur, haben Sie alle Nahversorger sowie Ärtzte und auch die Anbindung in das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreicht. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrer Zukunft in diesem Haus überzeugen. Kaufpreis: € 240.000,-- Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen. Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben, werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 240.000

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 59,86
Zimmer 2
Kauf € 190.080

4 Zimmer - Neubau + Terrasse + 100 m² Dachgarten

Wohnung in 3100 St. Pölten | Franziskanergasse

Wohnfläche: ca. 90,36 m² + Terrasse ca. 19,39 m² + Dachgarten ca. 103,94 m² + Kellerabteil, vorerst 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 1.166,21 inkl. BK und Ust. Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Terrasse, Dachgarten, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Ja beziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2018 Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Küche, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, Waschmaschinen Anschluss Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 90,36
Zimmer 4
Miete € 1.166,21

Wohnen in der Stadt! Und angenehm ruhig ist es hier

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

Wohnfläche: ca. 81,42 m² + ca. 16,00 m² Loggia + ca. 27,01 m² Garten + Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 1.054,98 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten. Der Garten kann von den Wohn- und Schlafräumen betreten werden Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 81,42
Zimmer 3,5
Miete € 1.054,99

Exclusiv renoviertes Reihenhaus mit uneinsichtigem Garten

Haus in 3100 Sankt Pölten

Dieses Reihenhaus mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer in den kleinen uneinsichtigen Garten wurde neu saniert, kreativ gestaltet und mit vielen Extras ausgestattet. Es verfügt über 5 schöne helle Zimmer auf drei Etagen, einem Bad, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Zimmer haben SAT und Internetanschluss. Das Haus ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet, hat Schutzvorrichtungen gegen Elektrosmog und eine interne sowie externe Telefonanlage. Das Dachgeschoß ist offen ausgebaut, so dass sich schöne hohe Räume ergeben. Das ganze Haus ist sehr stilvoll, kreativ und qualitativ offen gestaltet. Mit dem Garten ist dieses Haus eine Oase mitten in der Stadt, direkt neben dem Landesklinikum. Der trockene Keller, auch mit Gartenausgang, dient als Werkstatt, Lager- und Stauraum und Heizraum mit neuer Junkers Gasheizung. Die Möglichkeit eine Garage zu mieten ist für sie reserviert.
Fläche m² 93
Zimmer 5
Kauf € 265.000

Einziehen mit dem Koffer - Perfektes Haus inkl. Einrichtung mit viel Charme - nächst Herzogenburg

Haus in 3100 St. Pölten

Besonderheiten dieser Immobilie Diese Immobilie stellt etwas ganz Besonderes auf dem St. Pöltener Immobilienmarkt dar: Das Haus wurde im skandinavischen Baustil mit deutschen Bauelementen (Holzriegelbauweise) errichtet. Auch bei der Innenausstattung präsentiert sich eine hervorragende Bau- und Wohnqualität. Das eingewachsene Grundstück wurde gärtnerisch angelegt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit Panoramablick. Die Terrasse und eine Veranda laden zum Verweilen ein. Es gibt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche sowie drei Zimmer und Badezimmer (Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden). Eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt od. Hobbyraum sowie ein Pool komplettieren dieses rare Angebot. Das Haus wird inklusive Einrichtung und Elektrogeräte verkauft. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage St. Pölten die Landeshauptstadt von Niederösterreich hat ca. 54.215 Einwohner. Die Stadt liegt im Alpenvorland und am Fluss der Traisen. St. Pölten ist seit der Steinzeit bewohnt und eine der ältesten Städte Österreichs. St. Pölten gliedert sich in elf Stadtteile, die wiederum in 42 Katastralgemeinden. St. Pölten beherbergt das Universitätsklinikum St. Pölten und das Amt der Niederösterreichischen Landesregierung. St. Pölten verfügt über vier Gymnasien, Fachhochschulen und eine Privatuniversität, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ämter und Behörden sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Stadtgebiet von St. Pölten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar, laden das Waldgebiet und die weitreichenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all seinen Vorzügen, unmittelbar vor den Toren St. Pöltens, stellt sich diese Lage als gute Wohngegend dar.Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 435.000

Neuer Preis! Einfamilienhaus in St. Georgen

Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Einfamilienhaus in St.Georgen Das Haus befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage nur drei Kilometer von St.Pölten entfernt. Das Wohnhaus ist hochwertig gedämmt und mit Außenjalousien versehen. Zudem besticht das Objekt durch zwei französische Balkone, einer großen Terrasse sowie einen wunderschön gepflegten Garten. Das Raumprogramm gliedert sich in ein schönes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur schönen südseitigen Terrasse , einen offenen möblierte Küche, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoss befindet sich ein 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und WC. Zudem steht ein Keller der zum Teil als Wohnkeller eingerichtet ist mit integrierter Doppelgarage, zur Verfügung. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Pelletsheizung beheizt. Für weitere Fragen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca. 135 qm Grundstücksfläche: ca. 700 qm Heizung: Pellets Kaufpreis: € 255.000,- (zzgl. WBF 22.000,-) Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immoexpress.at www.immo.express  
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 255.000

Modernes Niedrigenergiehaus in Pottenbrunn

Haus in 3140 Pottenbrunn

Das vom Meisterfachbetrieb in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ideale Planung und die ruhige und dennoch zentrale Siedlungslage. Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Dieses in perfekter Wohnlage im Herzen Pottenbrunns gelegene Einfamilienhaus wird Ihren Wünschen mehr als gerecht werden. Mit einer Größe von 189 qm und Raumaufteilung ist es perfekt für eine Familie auch mit mehreren Kindern geeignet. Der wunderschöne Neubau ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt neben einer Einbauküche mit überaus hochwertigen Geräten, elektrischen Rollläden auch über eine Fußbodenheizung, die mit einer überaus energiesparenden und umweltschonenden Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Das Haus ist abgesehen von noch anzufertigenden Terassengeländern komplett fertig und überaus stilvoll ausgestattet. Helle Wohnräume mit vielen Beleuchtungskörpern und Beleuchtung entlang des Stiegenaufgangs ergeben ein harmonisches Bild. Neben der energiesparenden Wärmepumpe kann dass Haus komplett auch über einen geplanten Kachelofen beheizt werden da Wäremleitungen zu allen Räumen führen.  Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Informationen: Wohnfläche: 189 qm Grundstücksfläche: 691 qm (Eigengrund) Anzahl der Schlafzimmer 4 Anzahl der Wohnzimmer: 2 Doppelgarage:  45 qm Heizung: Luftwärmepumpe Extras:     Elektrische Rollläden    2 Dachterrassen    1 Terrasse im Garten    Einbauküche mit amerikanschen Kühlschrank    Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Kaufpreis:    Euro: 540.000,- zzgl ca. Euro 23.000,- Wbf    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt Kontaktinformation: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0  
Fläche m² 198
Zimmer 6
Kauf € 540.000

ZINSHAUS-VILLA mit 4 Einheiten in St. Pölten

Haus in 3100 St. Pölten

ZINSHAUS-VILLA mit 4 Einheiten in St.Pölten: Diese Immobilie im kubischen Stil der 30er Jahre, geplant vom lokalen Architekten Klemens Flossmann, mit Gestaltungselementen aus dem "Wiener Gemeindebau" befindet sich in einer Villengegend nahe dem Zentrum der Landeshauptstadt St. Pölten und unweit des Regierungsviertels. In wenigen Gehmeinuten erreicht man zur Naherholung den Hammerpark, sowie das Ufer der Traisen. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1086 m², die Wohnnutzfläche beträgt 385,28 m². Die Flächen teilen sich wie folgt auf: > KELLER: 123 m² Lagerräume, Souterrain-Raum, Garage. > ERDGESCHOSS: 95 m² Praxis (vermietet), > ERDGESCHOSS: 43,28 m² Wohnung plus Souterrain-Raum - ehemalige kleine Hausbesorgerwohnung (Leerstand) > 1. OBERGESCHOSS: 124 m² Wohnung (Leerstand - vorher Eigennutzung) > 2. OBERGESCHOSS: 123 m² Wohnung (vermietet) > DACHGESCHOSS: Rohdachboden und Dachterrasse Bei einer Vollvermietung beträgt der Jahresmietzins netto (ohne Ust. und ohne Betriebskosten ) 26.681,28 Euro Die Betriebskosten betragen netto jährlich 8400,- Euro Die Bestandsobjekte dienen der Vermietung zu Wohn- und Ordinationszwecken. Laut Auskunft der Gemeinde lautet die Flächenwidmung auf Bauland - Wohngebiet, Bebauungsbestimmung: Offene Bauweise, Bauklasse II und III Die Baubewilligung wurde 1930, die Benutzungsbewilligung 1931 erteilt. Die Wohnungen haben helle, altbautypisch hohe Räume. Im 1. Obergeschoss, durchbricht ein halbkreisförmiger Erker den geometrischen Kubus, und an der Südseite öffnet sich eine von 2 Zimmern aus begehbare Loggia. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen halbrunden Balkon über dem Erker, und ebenfalls über eine Loggia mit Eckpfeiler, welche neben der teilweisen Backsteinfassade im Erdgeschoss als architektonisches Gestaltungselement der Villa fungiert. Über ein separates Stiegenhaus gelangt man bis zum Dachboden und von dort auf eine Dachterrasse. Im Innenhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ein großer Garten mit altem Baumbestand. Im Keller gibt es eine vom Innenhof aus befahrbare Einzelgarage. Der Anschluss an die Fernwärme (Zentralheizung) und an das Gasnetz ist gegeben. Sanierungen am Dach und an der Fassade wurden 1996 durchgeführt. Diese Immobilie wird um 630.000,- Euro angeboten. Gerne stehen wir für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-Grad-Ansichten unterstützen, so besuchen sie uns auch auf der RE/MAX Webseite: www.remax.at - bei vielen Immobilien finden Sie hier die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs! Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 385
Zimmer -
Kauf € 630.000

NEU AM MARKT!! BUNGALOW

Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Beschreibung & Informationen LAGE: nahe dem Ortskern Grundfläche: 1.097 m² Nutzfläche: EG: 107,40 m² KG: 29,20 m² Garage: 19,90 m² - 2 Schlafzimmer, Kabinett, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Diele - 2 Autoabstellplätze vor der Garage - Bauland Wohngebiet - BJ 1967 - Heizung ZH GAS - Energieausweis - uvm.... INTERESSE? Besuchen sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.riv.at/player/wxyk5/de Anbotspreis € 199.000,- Gerne informieren wir Sie anläßlich eines persönlichen Termines über die näheren Details.Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich Ihnen dieses Wohnobjekt präsentieren zu dürfen. Gerne stelle ich auch einen Kontakt zu einem unserer Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe her, um ein unverbindliches Gespräch diesbezüglich führen zu können! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG akad.Immobilienmanager 0664/60 517 517 64
Fläche m² 107,43
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000