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Terrassenwohnungen in Pottenbrunn

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pottenbrunn, Sankt Pölten (Stadt) verfügbar.

Zuhause trifft Lebensraum !

Haus in 3140 Pottenbrunn

Viel Platz für Alle Dieses großzügige Haus besticht mit einer gefälligen Raumaufteilung über 2 Etagen. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1956 errichtet und von 2004-2009 im Gesamten umgebaut und vergrößert. Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über den ebenerdigen Eingang mit Vorraum, gelangen dann in die großzügige Diele, von der zentral die drei Schlafzimmer, sowie das Bad und das WC zu begehen sind. Ebenso die offen gestaltete Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoß: Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine gedrehte Holztreppe zur Galerie und einem weiteren Schlafzimmer. Im OG stehen noch ca. 100m² zum weitern Ausbau zur Verfügung (zur Zeit noch im Rohbauzustand). Die Liegenschaft ist großteils unterkellert. Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt und weist Kunststofffenster mit doppelter Verglasung auf. Die Fassade wurde gedämmt und mit einer ersten Schicht verputzt, die Farbe des Außenputzes können Sie noch wählen. Mit ein paar Fertigstellungsarbeiten an Fassade und im Außenbereich haben Sie ein großzügiges und gemütliches Heim zum Ausspannen, mit dem Potential einer nochmaligen Erweiterung. Das Haus befindet sich in Pottenbrunn am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ganz nah an der Landeshaupstadt St.Pölten. Pottenbrunn weist eine gute Infrastruktur auf, Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Liegenschaft wird um 295.000,-- Euro angeboten Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann trennt Sie nur ein Anruf von Ihrer Traum-Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 295.000

Doppelhaushälfte mit Balkon, Atelier, Wohnkeller und Doppel-Carport in POTTENBRUNN

Haus in 3140 Pottenbrunn

Objekt Nummer 03-260 Die in Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen 66 m² großen Wohnkeller auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² wird zum Verkauf angeboten. Das in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegene Objekt, bietet im verfliesten Erdgeschoss Platz für einen Vorraum, WC, Speisekammer, Wintergarten und eine offene, modern eingerichtete Wohn/Essküche, durch die man auf die Terrasse und von dieser in das Atelier gelangt. Eine große Holztreppe führt in das mit Holzböden versehene Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem großzügigen Balkon verteilt. Das vollunterkellerte Haus mit Sauna bietet Ihnen alles wa Ihr Herz begehrt: von Rollläden, einem elektrisch bedienbaren Garagentor, einer Gegensprechanlage bis zu einer Klimaanlage im gesamten Objekt. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt. Pottenbrunn an der Traisen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten in der sich jegliche Art an Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte befinden. Flächenaufteilung: EG (ca. 107 m²): Vorraum, WC, Wohn/Essküche, Speisekammer, Wintergarten, Atelier; OG (ca. 53 m²): Bad mit Wanne, WC und Dusche, 2x Schlafzimmer, Balkon; Wohnkeller (ca. 66 m²): Sauna, Dusche und WC, Heizraum (Gastherme), Zimmer; Außenbereich: Terrasse, Doppel-Carport, Garten; Bei Interesse besteht die Möglichkeit die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                         Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 394.000

3140 Pottenbrunn, geförderte Miewohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 3140 Pottenbrunn

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 geförderte Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäude mit 8 Einheiten an der Dr. Steger-Gasse bzw. 9 Einheiten an der Wiener Straße. Die Gebäude weisen jeweils ein Erdgeschoss sowie 2 Obergeschosse auf. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m². Im Erdgeschoss sind die Einheiten jeweils mit einer Terrasse sowie einem Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschossen mit einer Loggia. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugewiesen. Die im Westen angeordnete Grünfläche wird als Kleinkinderspielplatz gestaltet. Jeder der insgesamt 17 Wohneinheiten ist ein externer Abstellraum zugeordnet welcher sich im jeweiligen Geschoss der Wohnung befindet. Allgemeine Räumlichkeiten wie ein Trockenraum, Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Erdgeschoss situiert. Eine barrierefreie Erschließung aller Wohnungen ist mittels Lift vom Erdgeschoss bis in das zweite Obergeschoss gegeben. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Bank sowie ein Nahversorger samt Bäckerei. Detailkosten Tilgung Landesdarlehen                    € 115,81 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 155,87 - Annuitätenzuschuss                        € 0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       € 2,99 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 31,35 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 22,52 + Betriebskosten nach Anteilen         € 117,37 + 2% Rücklage                                   € 6,06 + Umsatzsteuer                                  € 45,95              monatliche Kosten € 497,92 Finanzierungsbeitrag: € 34.934,69 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.250m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <4.750m Schule <2.750m Höhere Schule <6.250m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <5.000m Verkehr Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <4.750m
Fläche m² 62,69
Zimmer 2
Miete € 497,92

3140 Pottenbrunn, geförderte Miewohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 3140 Pottenbrunn

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 geförderte Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäude mit 8 Einheiten an der Dr. Steger-Gasse bzw. 9 Einheiten an der Wiener Straße. Die Gebäude weisen jeweils ein Erdgeschoss sowie 2 Obergeschosse auf. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m². Im Erdgeschoss sind die Einheiten jeweils mit einer Terrasse sowie einem Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschossen mit einer Loggia. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugewiesen. Die im Westen angeordnete Grünfläche wird als Kleinkinderspielplatz gestaltet. Jeder der insgesamt 17 Wohneinheiten ist ein externer Abstellraum zugeordnet welcher sich im jeweiligen Geschoss der Wohnung befindet. Allgemeine Räumlichkeiten wie ein Trockenraum, Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Erdgeschoss situiert. Eine barrierefreie Erschließung aller Wohnungen ist mittels Lift vom Erdgeschoss bis in das zweite Obergeschoss gegeben. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Bank sowie ein Nahversorger samt Bäckerei. Detailkosten Tilgung Landesdarlehen                    € 114,41 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 192,74 - Annuitätenzuschuss                        € 0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       € 3,16 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 30,97 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 22,52 + Betriebskosten nach Anteilen         € 124,14 + 2% Rücklage                                   € 6,76 + Umsatzsteuer                                  € 50,25              monatliche Kosten € 544,94 Finanzierungsbeitrag: € 37.049,25 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.250m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <4.750m Schule <2.750m Höhere Schule <6.250m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <5.000m Verkehr Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <4.750m
Fläche m² 61,93
Zimmer 2
Miete € 544,94

| WOHNTRAUM BEI ST. PÖLTEN | MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND CARPORT

Haus in 3140 Wasserburg

Zur vorerst 5-jährigen Vermietung gelangt dieses idyllisch gelegene, 2006 gebaute Einfamilienhaus in der Nähe von St. Pölten. Die Immobilie besteht aus einem modernen Einfamilienhaus, Vorgarten mit Teich, Garten (ca. 500m²) mit Terrasse (ca. 35m²) sowie einem Carport. Das Haus verfügt über seinen eignen Brunnen zur Wasserversorgung (staatlich geprüft), einer Wärmepumpe für Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser, sowie einer Senkgrube. Die Immobilie ist absolut ruhig gelegen inmitten eines kleinen, idyllischen Dorfes ca. 50 Autominuten von Wien, 2 Minuten von der Autobahn S33 Ausfahrt St. Pölten Nord entfernt. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder via ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung! Raumaufteilung Erdgeschoss: • Vorzimmer • Eingangsbereich • Große Wohnküche mit Kamin • Speisekammer • Toilette mit Handwaschbecken • Geräteraum und Waschküche (Möglichkeit für zweites Duschbadezimmer) • Schlafzimmer 1 Raumaufteilung Dachgeschoss: • Großer Wohnbereich • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 mit Schrankraum • Badezimmer mit Glasduschkabine, Badewanne und Toilette Exakte Quadratmeterangaben finden Sie in den beigelegten Grundrissen! Das Haus ist NICHT unterkellert! Die Ausstattung: • Ziegelmassivbau mit Isolierung • Gaulhofer Holz/Alu Fenster • Geprüfter Brunnen zur Wasserversorgung • Watterkotte Wärmepumpe für Warmwasser und Heizungsversorgung • Fußbodenheizungssystem • Feinsteinzeug im Erdgeschoss sowie in den Nassräumen • Kirschstabparkett im Dachgeschoss • EWE Markenküche samt Geräten (E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank) • 30 Qubikmeter Senkgrube Das Haus wird bis auf Küche und Abstellräume unmöbliert vermietet. Energieausweis: • Energieklasse: B - 47 KWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1440 Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180
Zimmer 5,5
Miete € 1.550

| WOHNTRAUM NÄHE ST. PÖLTEN | MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, PFERDESTALL UND 1 HA GRÜNFLÄCHE

Haus in 3140 Wasserburg

Zur vorerst 5-jährigen Vermietung gelangt dieses idyllisch gelegene, 2006 gebaute Einfamilienhaus mit großer Grünfläche in der Nähe von St. Pölten. Der Landsitz besteht aus einem modernen Einfamilienhaus, Vorgarten mit Teich, Garten (ca. 500m²) mit Terrasse (ca. 35m²) und Carport sowie aus einer großen landwirtschaftlichen Grünfläche (ca. 1 Hektar, Pferdekoppeln möglich) mit Lagerraum, Heulager, Offenstall (2 Pferdeboxen möglich) und einer kleinen Holzhütte (früher Geflügelstall). Das Haus verfügt über seinen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung (staatlich geprüft), einer Wärmepumpe für Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser, sowie einer Senkgrube. Die Immobilie ist absolut ruhig gelegen inmitten eines kleinen, idyllischen Dorfes ca. 50 Autominuten von Wien, 2 Minuten von der Autobahn S33 Ausfahrt St. Pölten Nord entfernt. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder via ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung! Raumaufteilung Erdgeschoss: • Vorzimmer • Eingangsbereich • Große Wohnküche mit Kamin • Speisekammer • Toilette mit Handwaschbecken • Geräteraum und Waschküche (Möglichkeit für zweites Duschbadezimmer) • Schlafzimmer 1 Raumaufteilung Dachgeschoss: • Großer Wohnbereich • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 mit Schrankraum • Badezimmer mit Glasduschkabine, Badewanne und Toilette Exakte Quadratmeterangaben finden Sie in den beigelegten Grundrissen! Das Haus ist NICHT unterkellert! Die Ausstattung: • Ziegelmassivbau mit Isolierung • Gaulhofer Holz/Alu Fenster • Geprüfter Brunnen zur Wasserversorgung • Watterkotte Wärmepumpe für Warmwasser und Heizungsversorgung • Fußbodenheizungssystem • Feinsteinzeug im Erdgeschoss sowie in den Nassräumen • Kirschstabparkett im Dachgeschoss • EWE Markenküche samt Geräten (E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank) • 30 Kubikmeter Senkgrube Das Haus wird bis auf Küche und Abstellräume unmöbliert vermietet. Energieausweis: • Energieklasse: B - 47 KWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1740 Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180
Zimmer 5,5
Miete € 1.850

Neuwertige Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3140 Pottenbrunn

Neuwertige Mietwohnung, sehr gut ausgestattet. Eingang, offene Küche-Wohn-Eßbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Kaution: € 1.380,-- Küche: € 3.000,-- Nettomiete: € 510,-- + 10% Ust = € 561,-- + € 100,-- Pauschale für BK, Strom und Heizung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €661------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 661

Haus in sehr guter, Grünlage in TOP Zustand, mit großem Grundstück an einem Bach

Haus in 3140 Pottenbrunn

Einfamilienhaus in TOP Zustand, wurde in den letzten Jahren generalsaniert, ruhige Siedlungslage! Großes Grundstück, am hinteren Ende an einen Bach mit Quellwasser grenzend, Gartenhaus, diverse Nebengebäude, zwei Garagen, neuer Gartenzaun mit E-Tor. Teilweise unterkellert, kein Wohnkeller, eher Erdkeller für Obst- und Gemüselagerung. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Zimmer, Bad/Dusche/WC, Küche, Speis, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Holzstiege ins Obergeschoß, Diele, WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer. Gas-Zentral Heizung, teilweise mit Fußboden Heizung, Kunststofffenster mit Fliegengitter und teilweise Rollos, Ziegeldach, Vollwärmeschutz. Kaufpreis: € 419.500,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer 4,5
Kauf € 419.500