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Terrassenwohnungen in Traismauer

26 Terrassenwohnungen

26 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Traismauer, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Jahrhundertwende Villa in einem traumhaften Park in Traismauer mit top Verkehrsanbindung

Haus in 3133 Traismauer

Mitten in einem traumhaften Park befindet sich diese top sanierte, 1911 erbaute Villa. Liebhaber des Altbau-Flairs finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen.Das Erdgeschoß mit seinem imposanten Entree, dem großzügigen Wohn-  Essraum und der voll ausgestatteten, schicken Küche mit Speisekammer lassen keine Wünsche offen. Außerdem steht Ihnen hier zusätzlich ein Schlafraum, ein Badezimmer und eine Toilette zur Verfügung.  Im Obergeschoß befindet sich derzeit ein elegantes Büro, ein Schlafraum mit Balkon. Ein weiterer Raum und die anschließende Veranda werden als Garderobe genutzt. Auch auf dieser Ebene ist ein Badezimmer mit WC vorhanden.Der gepflegte Keller verfügt über einen großen Technik- und Heizraum, sowie eine Waschküche und einen Lagerraum.Neben dem Eingangsbereich lässt es sich auf einer idyllische Terrasse mit Grillplatz herrlich verweilen. Das Sonnensegel spendet auch an heißen Tagen Schutz vor der Sonne.In dem märchenhaften Park liegt ein Pool, der keine Wünsche offen lässt.Diese charmante Villa mit ihrer imposanten Auffahrt ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair.Der Park hat eine Größe von ca. 3.120 m² und der restliche Grund umfasst einen Wald. Die Möbeln können zum Großteil übernommen werden.Der Ort Traismauer besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Schulen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.Erdgeschoß: Entree, derzeit 2 Räume(eine Wand wurde entfernt), Küche, 1 WC und 1 BadezimmerObergeschoß: 3 Räume, 1 Badezimmer mit WCEntfernungen:St. Pölten ca. 22 kmWien ca. 70 kmKrems ca. 14 kmGerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin mit Regina Backhausen unter 0650/30 13 119.
Fläche m² 187,56
Zimmer 6,5
Kauf € 694.000

GEFÖRDERTES VIERTELHAUS IN TRAISMAUER

Haus in 3133 Traismauer

Leistbares Wohnen im geförderten Viertelhaus in einer netten Wohnanlage Die Wohnhausanlage wurde 2006 von der WBV-GFW fertiggestellt und besteht aus insgesamt 11 Reihenhäusern und 12 Viertelhäusern. Zur geförderten Siedlungsanlage gehören auch ein Kinderspielplatz sowie je ein Pkw-Abstellplatz pro Reihenhaus bzw. Viertelhaus. Die Viertelhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 95,95 m². Neben dem großen Küchen-/Wohnbereich stehen den Bewohnern 3 weitere Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung.  Das Bad mit rd. 5,49 m² hat eine familientaugliche Größe und verfügt über ein Fenster.  Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme - die Wärme wird über Flächenheizkörper abgegeben. Die nachstehend angeführten Sonderausstattungen und Einrichtungsgegenstände sollen vom Nachmieter abgelöst werden: diverse Beleuchtungskörper Küche - moderne Einbauküche samt E-Geräten Vorzimmer - eine Glastüre nach Maß, die als Windfang dient und ein Vorzimmerschrank Bad - Armaturen wurden getauscht Wohnzimmer - zusätzlicher Kaminofen Garten und Außenanlage - Pergola, Gartenhütte und Hochbeete  Finanzierungsbeitrag für das Viertelhaus: Euro 30.604,54 Kein Finanzierungsbeitrag für den KFZ-Abstellplatz! Monatliche Vorschreibung für den KFZ-Abstellplatz: Euro 11,64 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 265 96 66. KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER !!
Fläche m² 95,95
Zimmer 4
Miete € 757,40

Erstbezug: Exklusive Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3133 Wagram ob der Traisen

Die Wohnfläche von rund 56 m² verteilt sich auf Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Ausgang auf die großzügige Terrasse, Schlafzimmer, WC sowie ein Wellness-Bad mit Dusche und freistehender Badewanne. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und auch die Heizkosten bereits integriert. Ein zugeordneter Autoabstellplatz steht Ihnen zur Verfügung! Entfernungen: Krems ca. 10 min., St. Pölten ca. 15 min., Tulln ca. 25 min. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 680

ALLERLETZTES HAUS - SOFORTIGES EIGENTUM!!!!!!! 96m² Wohnfläche - Topmodernes Reihenhaus in Traumlage zum Spitzenpreis in Traismauer Top A2 - schlüsselfertig & provisionsfrei

Haus in 3133 Traismauer

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten – auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! Alle GED-Häuser erhalten sie provisionsfrei zum Fixpreis – direkt vom Bauträger. Unsere Häuser erhalten Sie schlüsselfertig – Sie brauchen nur noch einziehen und drauf losleben.Unser aktuelles Projekt in Traismauer Wir errichten für Sie eine Passivhaussiedlung mit 18 Reihenhäusern und 4 Doppelhäusern in Traismauer. Das Projekt befindet sich bereits im Bau, die Fertigstellung und Übergabe ist für Frühjahr 2019 geplant. Ihre Vorteile Provisionsfrei zum Fixpreis Direkt vom Bauträger Schlüsselfertig Energiekosten von max. 300,- € im Jahr Förderung bis zu 80.000 € möglich Die Häuser bestechen durch Ihre erstklassige Ausstattung wie Hochwertige Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC Gäste-WC im EG Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter, begrünter Garten 2 PKW Abstellplätze pro Haus Ihr Haus im Überblick Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- u. Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein. Beratung & Finanzierung Wir stehen Ihnen gerne für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir Ihre passende Finanzierung – auch ohne Eigenmittel. Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Frau Flatschart ist unter 0664 235 05 87 oder verkauf@ged.co.at gerne für Sie da!   *Die angeführten monatlichen Aufwendungen ergeben sich gemäß einer Einschätzung eines konzessionierten vermögensberatenden Unternehmens, das wir konsultiert haben. Selbstverständlich können individuelle Finanzierungsergebnisse abweichen.  
Fläche m² 95,99
Zimmer -
Kauf € 239.000

12673 Mietwohnung mit Studio im Dachgeschoß

Wohnung in 3133 Traismauer

100 m² Wohnung mit Studio im Dachgeschoß sind aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Vorraum und Abstellraum. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio das für vielerlei Anliegen benützbar ist. Vor dem Eingangsbereich zur Wohnung steht eine Terrasse zum Genießen bereit. Die Wohnung wird bis auf Badezimmer und Küchenblock unmöbieliert vermietet. Traismauer, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen. Badeseen, Bootshafen, Gasto und Heurigenbetriebe, Tennis und Fußballplätze sowie Fitnessstudio, Fahrrad-, Wanderwege und vieles mehr ermöglichen eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 880

WELLNESSTRAUM! - Wunderschönes, gepflegtes Landhaus mit HALLENBAD und mehr!

Haus in 3133 Traismauer

WELLNESSTRAUM! - Wunderschönes, gepflegtes Landhaus mit eigenem Hallenbad! Das 1936 errichtete Wohnhaus wurde 1980 saniert und 2009 nochmals aufgewertet und erweitert. Jetzt erschließt sich Ihnen auf knapp 1000m² Grund und ca. 215m² Wohnfläche ein modernes Einfamilienhaus mit einer Topausstattung: Garage mit elektrischem Torantrieb, elektrische Gartentoröffnung, Zierteich im Vorgarten, Hallenbad zur ganzjährigen Nutzung mit Solarstrom und Pelletsheizung, Wellnessbereich, Kellerstüberl, liebevoll gestaltete Nebengebäude, Pavillon mit Outdoorküche und vieles mehr. Das Haus selbst wird mit einer Grundwasser-Wärmepumpe geheizt, die Stromkosten liegen bei nur ca. 400.- im Jahr. Eine Alarmanlage ist selbstverständlich ebenfalls installiert. Im EG befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Einbauküche und diverse Nebenräume, sowie der Zugang zum Hallenbad. Im hellen OG befinden sich die Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, ein Atrium mit Fernblick,... Alles und noch mehr zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung! Verkehrsanbindung: Krems erreichen Sie mit dem Auto in 15min, Tulln in 25min. Öffentliche Anbindung: die Autobushaltestelle Linie 476 befindet sich vorm Haus, der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 449.000

- UNI-Real - Schlüsselfertig im Februar

Haus in 3133 Traismauer

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumhaftes Doppelhaus in ruhiger Siedlungsstraße neben dem Werksbach Wollten Sie schon immer ein sonnendurchlfutetes Doppelhaus in ruhiger Lage? Perfekte Infrastruktur? Neben einem kleinen Wald? Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt? Dann haben Sie ihr Haus gefunden! Leistbarer Luxus in Traismauer SIE KÖNNEN JETZT NOCH MITENTSCHEIDEN FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE * ruhig, sonnig, waldig * hochwertige Ausstattung * Stellplätze direkt beim Haus * offenherzige große Räumlichkeiten Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 114,69
Zimmer 5
Kauf € 269.900

- UNI-Real - Einfamilienhaus beim Bach

Haus in 3133 Traismauer

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumhaftes modernes Haus beim Werksbach in Traismauer * ruhig, waldig, modern, * Südlich * helle große und offene Räume * perfekte Infrastuktur * ruhige Siedlungslage * unverbaubar, Blick auf Werksbach * hochwertige Ausstattung, elektrische Rolläden * Eiche Parkett Böden Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 118,5
Zimmer 5
Kauf € 329.000

Traumhaus in ruhiger Grünlage

Haus in 3133 Traismauer

Dieses 2009 komplett sanierte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 180m² Wohnfläche. Das Haus erreicht man über das neu errichtete, sonnendurchflutete Stiegenhaus. Auf der ersten Ebene befindet sich Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnküche sowie das Wohnzimmer. Die zweite Ebene verteilt sich auf  separates WC, Büro sowie zwei Schlafzimmer. Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Wasserwärmepumpe beheizt (sehr geringe Heizkosten!!!). Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Indoorpool, der auch im Winter genutzt werden kann.  weitere Extras: elektrische Rollläden, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Brunnen für Bewässerung, idyllischer Grünblick am Bach, neuwertiges Kellerstüberl, Nebengebäude, Garage, Laube, elektrisches Einfahrtstor, etc. Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahn ca. 800m, Kindergarten, Schule, Nahversorger direkt im Ort Ich freue mich Ihnen diese Traumimmobilie präsentieren zu dürfen!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Projekt Dammstraße, Traismauer - Doppel- oder Reihenhaus vom Bauträger

Haus in 3133 Traismauer

Haus vom Architekten in Traismauer Doppelhaushälfte in Ziegel Massiv Bauweise  Inkl. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Planung, Fundamentplatte, Dämmung und Aussparungen lt. Plan, Dach , Dachaufbau inklusive Dachisolierung – Dachdeckung und Spengler – Fenster-, Türen- und Haustürlieferung und Montage , Fassade inkl. Gerüst, Außenfensterbänke, Holzstiege inklusive Geländer, Sanitärinstallationen – Elektroinstallationen inklusive Zählerkasten und Sanitär-und Elektromaterial, Estrich inklusive Dämmung, Innenfensterbänke, Trockenbau inkl. Vorsatzschalen und abgehängte Decke Top 1: Grund: 370m² - Wohnfl: 126m² - € 261.700,-- Top 2: Grund: 376m² - Wohnfl: 126m² - € 262.200,-- Top 3: Grund: 393m² - Wohnfl: 131m² - € 272.800,-- Top 4: Grund: 417m² - Wohnfl: 131m² - € 274.800,-- Top 5: Grund: 221m² - Wohnfl: 108m² - € 216.220,-- Top 6: Grund: 158m² - Wohnfl: 108m² - € 211.000,-- Top 7: Grund: 337m² - Wohnfl: 108m² - € 226.000,-- Belagsfertiger Preis! inkl. 2 Autoabstellplätze Bezahlung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Straße: Dammstraße Ort: 3133 Traismauer Provisionsfrei!!! Im Zentrum von Niederösterreich – St. Pölten – Krems – Stockerau – Tulln – all diese Städte sind in unmittelbarer Umgebung! Die Liegenschaften befinden sich in der Dammstraße am Rande von Traismauer. Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar bzw. befinden sich im nahen Umfeld. Die Kulturstadt Traismauer bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten. Traismauer ist über die S33 mit der Autobahnabfahrt perfekt erreichbar. Auch Bus oder Bahnanbindung ist gegeben.   Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,01
Zimmer 4
Kauf € 261.700