Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Altlengbach

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Hochwertiges Vollholzhaus in Aussichtslage

Haus in 3033 Altlengbach

Dieses hochwertige Holzhaus wurde mit 14 cm starken in massiver Holzblockkonstruktion errichtet. Die südseitige Aussichtslage bietet ein traumhaftes Panorama. Auf eine qualitative Bauweisewurde wurde viel Wert gelegt. Der wunderschön gepflegte Garten ist die reinste Oase mit einem Swimmingpool und einem geräumigen, vielseitig nutzbarem Gartenhaus. Ober den 2 Garagen bietet ein Hobbyraum mit Küche und Bad und eine Werksatt zusätzlichen Raum für ihre Ideen. Beheizt wird das Haus mit einem zentralen Kachelofen. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Holzküchenherd. Bei sehr eisigen Temperaturen können sie zusätzlich eine ÖL-Zentralheizung verwenden. Grundstückgröße: 1588m² davon sind ca.300m² Grünland Zimmeraufteilung: EG: - Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die südseitige Terasse und einen Ausgang auf die westseitige Terasse - Ein weiteres Zimmer - Vollholz Küche mit Essbereich - WC, kl.Bad, begehbare Garderobe OG: - 3 Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon - Großes Bad mit WC - Klimaanlage Keller: - Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche - begehbarer Garderobenraum mit eingebauten Kästen - Waschküche - Erdkeller, Weinkeller - Heizraum - weitere Lagerräume Das Nebengebäude mit ca.50m² ist an die Zentralheizung angeschlossen, wurde aber bis jetzt mit einem Schwedenofen beheizt. Verfügt über eine eigene Klimaanlage, Bad, Küche, begehbaren Schrank und WC. Doppelgarage ist unterirdisch mit dem Haus verbunden. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in 7min Fußweg mit einer Verbindung zum Bahnhof. Mit dem Auto sind sie in ca.8 min an der A1 Altlengbach oder an der A21 Hochstrass. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Bianca Sigl unter der Telefonnummer +43660 5537137 oder per E-Mail unter sigl@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 590.000

Baugrundstück mit Einreichplanung bei Altlengbach im Wienerwald.

in 3033 Altlengbach

Projektentwickler aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit bereits fertiger Einreichplanung bei Altlengbach im Wienerwald. Geplant und projektiert ist der Bau von insgesamt zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser mit Terrassen und Gärten. Eine Doppelhaushälfte verfügt über 115 m² Wohnfläche plus 30 m² Keller, 36 m² Terrassenfläche und 80 m² Garten. Ebenfalls stehen jedem Doppelhaus eine zusätzliche Garagenfläche von 38 m² zur Verfügung. Die Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 120-130 m² plus einer Kellerfläche zwischen 30-40m². Zwei der drei Reihenhäuser bieten ebenfalls eine Terrassenfläche von ca. 36 m² und einen zusätzlichen arten mit 40 m². Das dritte Haus verfügt über eine größere Terrasse und keinen extra Garten. Auch hier gibt es zusätzliche Garagenplätze zu jedem Haus. Die zukünftigen Wohnhäuser befinden sich in Hanglage und sind östlich ausgerichtet. Zu errichtende Gesamtfläche: 600m² WNFL 158m² Keller 200m² Garage 191m² Terrasse 240m² Garten Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit das Baugrundstück mit Baubewilligung zu einem Kaufpreis von EUR 245.000,- zu erwerben! Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne folgende Unterlagen: Grundbuchsauszug Einreichplanung Geotechnische Stellungnahme NÖ - Atlas Lageplan Bitte kontaktieren Sie Frau Elisabeth Rist, BA MSc unter 0664 4129008 oder rist@rist-partner.com für die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für etwaige Detailinformationen sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftlichen Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.868
Zimmer -
225.000

++ Reihenhaus mit BIOPOOL zu sensationellem PREIS ++

Haus in 3040 Neulengbach | Koglerstraße 32

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage und sehen Sie sich noch alle verfügbaren Einheiten an! www.deinwaldgarten.at     Projekthighlights: 29 Wohneinheiten moderne Niedrigenergiehäuser ca. 4.200m² Erholungsgebiet  Privatwald mit Wanderweg und Picknickplatz BIOPOOL mit Liegeflächen  PRIVATE Siedlung mit elektrischen Schiebetoren  Häuser: Verfügbare Reiheneckhäuser:  Top 1 259 m² Grund 118 m² Wohnfläche 14,60 m² Terrasse - € 295.500,-   Top 4 194 m² Grund 118 m² Wohnfläche 14,60 m² Terrasse - € 284.500,-   Top 5 269 m² Grund 118 m² Wohnfläche 14,12 m² Terrasse - € 295.000,- Top 8 200 m² Grund 118 m² Wohnfläche 14,52 m² Terrasse - € 285.000,-   weitere verfügbare Einheiten auf unserer Homepage!   Ausstattung: Alle Häuser im Waldgarten werden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus.  Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet. Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut.  Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt. Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der Schwimmteich der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft. Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten.   Kontakt unter waldgarten@deinhausmitgrund.at oder 01/375 44 44 und 0664 / 881 49 660   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.550m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.900m Kinder & Schulen Schule <1.575m Kindergarten <825m Höhere Schule <9.250m Universität <9.675m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.650m Sonstige Bank <1.500m Post <4.800m Polizei <8.600m Geldautomat <8.925m Verkehr Bus <125m Bahnhof <6.025m Autobahnanschluss <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 284.500

Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage direkt am Wald

Haus in 3033 Altlengbach

HIGHLIGHTS: - direkt am Wald - 90 m² Dachgeschoß zum Ausbau - Aussichtslage   LAGE / INFRASTRUKTUR: Das im Jahr 1976 erbaute massive Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Lengbachl zwischen Eichgraben und Altlengbach. Die Wienerwaldregion hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt.   Verkehrsanbindung Sowohl die gute Anbindung nach Wien und St. Pölten als auch die gut ausgebaute Infrastruktur in Altlengbach, Eichgraben und Neulengbach machen diese Region so attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie die westliche Wiengrenze über die A1 in ca. 20 min, den Süden von Wien über die A21 ebenfalls in ca. 20 Minuten. Die Bus- und Bahnverbindung von Eichgraben und Altlengbach nach Wien und St. Pölten ist in regelmässigen Abständen gegeben. Busstation Richtung Eichgraben/Pressbaum/ Altlengbach - 2 Min. mit Auto Bahnhof Eichgraben /Altlengbach - 5 Min. mit Auto   Versorgung in Eichgraben und Altlengbach: Die zahlreichen Nahversorger wie Supermarkt, Friseur, Bank, Ärzte, Tierärzte, Gaststätten, Apotheken sind in Altlengbach und Eichgraben vertreten Schulen: In den angrenzenden Ortschaften befinden sich Volkschulen, Kindergärten, sowie Mittelschulen und Gymnasien. Das private Gymnasium Sacre Coeur in Pressbaum ist in ca. 15 min mit dem Auto oder mit dem Zug erreichbar.   Freizeitaktivitäten: Das Erholungsgebiet Wienerwald ist die Topadresse für Wandern, Joggen, Biken oder einfach nur um die Natur zu genießen.   BESCHREIBUNG LIEGENSCHAFT: Das ca. 1450 qm große Grundstück liegt auf einem nordwestlichen Hang und bietet einen schönen Blick ins Tal. Durch die unmittelbare Grenze zu dem angrenzenden Wald ist die Autobahn A1 nur leicht hörbar. Diese Liegenschaft grenzt seitlich nur an einen Nachbar und bietet mitten im Grün eine ländliche Idylle. Das Objekt wurde in den letzte Monaten nur sporadisch genutzt, der große Garten grenzt direkt an den Wald und eine Wiese. Auf der Südseite des Hauses wurde eine ca. 20 qm grosse Terrasse errichtet, die direkt aus dem Wohnzimmer begehbar ist. Die Garage wurde im Kellergeschoss erbaut und ist mit einer asphaltierten Auffahrt erreichbar. Das Haus verfügt über ein ebenerdiges Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein schönes für den Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss. Das Kellergeschoss besteht aus: - Flur - Heizraum - 2 Kellerräumen - 1 Sauna - 1 Aufenthaltsraum Die Kellerräume weisen aufgrund der nur sporadischen Nutzung des Hauses in den letzten Jahren und der unregelmässigen Beheizung teilweise Feuchtigkkeitsschäden an den Wänden auf. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wird in den nächsten Tagen ein Kostenvoranschlag für die Sanierung eingeholt und beim KP als Abzug berücksichtigt. Über einen lichtdurchfluteten Flur erreicht man über eine Steintreppe das Erdgeschoss bestehend aus: - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - 1 Flur - 1 geräumigem Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse Die Beheizung erfolgt zur Zeit mit Flüssiggas, die Therme ist im Kellergeschoss in dem Heizraum untergebracht. Alle Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits vorgelegt:   HWB Klasse F  207 kWh/m².a    fgEE: Klasse D   2,26     KAUFKONDITIONEN: Kontaktperson: Zuzana Rueff Auf unserer Homepage, www.netmakler.at , unter Eingabe der Objektnummer, 1511/7672, stehen Ihnen ein Exposé inkl. Grundriss und Fotos zur Verfügung. Für weitere Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch unter 0650/4834610 oder unter rueff@netmakler.at zur Verfügung. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 207,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Solide & Gediegen

Haus in 3033 Altlengbach

Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche Solide & Gediegen Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Südausblick wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und 2002 fertiggestellt. Es besticht durch einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss und seine gehobene Ausstattung. Architektonisch ist der große Runderker hervorzuheben, in dem im Erdgeschoß das Wohnzimmer und im Dachgeschoß das Schlafzimmer untergebracht sind. Eine große, nicht einsehbare Terrasse, ein zentraler Kachelofen sowie eine Dachterrasse unterstreichen die Besonderheit des Objektes. Das geräumige Kellergeschoß beherbergt Garage, Vorkeller, Werkstatt, Haustechnik, Wirtschafts- und Lagerräume sowie ein Kellerstüberl mit Einbauküche. Erschlossen wird das Objekt über die Garage sowie auch über einen Nebeneingang im Kellergeschoß, Besucher und Gäste gelangen über eine repräsentative Freitreppe in die Wohnebene. Granit- und Parkettböden, Vollholztüren und -möbel in Kirschholz, ein heimeliger Kachelofen, der auch das äußerst geräumige Bad mitbeheizt sowie strahlenförmige Deckenelemente im runden, tiefer gelegenen Wohnzimmer unterstreichen das gehobene Ambiente und schaffen eine gemütlich elegante und gediegene Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer samt Schrankraum, zwei weitere Zimmer, Duschbad und WC sowie Dachterrasse und Balkon mit Blick in die Hügellandschaft des Wienerwaldes. Sonstiges Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 50,-- pro Monat, die Strom- und Gaskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich aktuell auf durchschnittlich ca. EUR 250,-- pro Monat. Energieausweis HWB 75 kwh/m2/a fGEE 1,08 Kaufpreis EUR 445.000,-- Im Kaufpreis inkludiert sind Einbauküche, Schrankräume sowie Wand- und Deckenverbauten. Inventar und Mobiliar auf Wunsch gegen Vereinbarung. Fazit Ein überaus attraktives Wohnobjekt in Ruhelage und guter Erreichbarkeit der Westeinfahrt von Wien.
Fläche m² 169
Zimmer 4
Kauf € 445.000