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Terrassenwohnungen in Reichenau an der Rax

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Reichenau an der Rax, Neunkirchen verfügbar.

Renditestarkes Anlageobjekt - derzeit 70% vermietet

in 2651 Reichenau an der Rax

Liebe Interessentin, lieber Interessent ! Bevor ich Ihnen die Fakten und Details näherbringe, lassen Sie mich ein paar Worte zum geschichtsträchtigen Waldschlössl verlieren. Nach seinem im heutigen Schneedörfl erbauten "Festen Haus" nannte sich Udalrich von Stuppach, aus dem Ministerialengeschlecht Klamm-Stuppach stammend, ab 1150 "von Sneberch". Dieser Ansitz war der erste herrschaftliche Mittelpunkt des oberen Schwarzatales. Er wurde 1190 in das Tal nach Reichenau verlegt und der ehemalige Adelssitz im Schneedörfl in weiterer Folge bäuerlich bewirtschaftet. 1881 erwarb der Wiener Bankier Knöpfelmacher den Besitz und ließ dort das herrschaftliche Anwesen in eine Villa umbauen. 1901 verbrachte Erzherzog Leopold Salvator mit seiner Familie hier die Sommermonate. Im selben Jahr ging die Villa auf den Architekten Kupka über, der sie ausbaute, ihr das heutige Aussehen gab und sie als Hotel-Pension führte. Von 1948 bis 1971 als Kuranstalt Waldschlössl betrieben, ist die Liegenschaft heute Privatbesitz mit vielen neu geschaffenen und renovierten Apartments und Büroräumlichkeiten. Das Juwel des ersten Stockes mit wunderschöner Aussicht, mit 2 verfliesten Balkonen, möglicher Terrassen und ein weiterer Balkon, hohen Räumen und Ausbaumöglichkeiten in eine gediegene Großwohnung (ca 200 m²) oder 2 - 3 Wohneinheiten stehen dem/r neuen Schlossherren/- herrin und deren Wünschen und Standard voll zur Verfügung. MACHEN SIE EINEN 360 GRAD ONLINE RUNDGANG UND SICH DAMIT EIN BESSERES BILD: https://ogulo.de/4716/2483-13493 FAKTEN + Erste Erwähnung aus dem Jahr 1150 + Umbau in ein Jagdschlössl im Jahre 1881 + Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m² + Lagerfläche ca. 100 m ² + Grundstück ca. 6.240 m² davon etwa 1.000 m² Wald + 7 Wohnungen befristet vermietet (sämtliche Fotos sind vorhanden) + 1 weiteres Zimmer befristet vermietet + 1 Großbüro befristet vermietet + 2 - 3 Großwohnungen (mit Großbalkon und Kleinbalkon) nach Renovierung vermietbar + 1 Gastro- und Geschäftslokal stehen ebenso zur Verpachtung Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an. AUSSTATTUNG/ DETAILS + Erdwärmepumpe mit 4 Tiefenbohrungen (Geothermie = hoher Wirkungsgrad) für etwa 900 m² + Holzofen mit Gebläse als Reserveheizung + Erdwärmepumpe (Flachkollektoren) im Büro + Erneuerung/Anhebung des gesamten Dachstuhls/ Dachdeckung, Neuherstellung der Gaupen und Rundbogenfenster + Verflieste Arkadengänge + Kachelöfen + Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung + Superthermo-Sockel mit angepasstem Naturstein + Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen +++ Aufwendige etappenweise Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio. AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE + Bitte ebenso bei mir persönlich anfordern INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, FITNESSPACOUR ETC. + Siehe File "Professioneller LAGE Bericht" UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG: Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice ! Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven ! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 1.036
Zimmer -
1.290.000

Ferienappartement mit Traumaussicht in Reichenau a.d.Rax

Wohnung in 2651 Reichenau an der Rax

Dieses 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Stock einer sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage. Die in gutem Zustand befindliche Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Durch einen Vorraum gelangt man in ein schönes großes Wohnzimmer, an das eine kleine Küche angeschlossen ist. Von einer großzügigen südseitigen Loggia genießt man einen Ausblick in die herrliche Berglandschaft des Rax-Semmering Gebietes. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden dieses schöne Angebot ab. Auf Wunsch kann dieses Appartement mit der kompletten Möblierung übernommen werden, die im Preis inbegriffen ist.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Traumhaftes Anwesen mit Rax-Blick

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Anwesen im Kultur- und Luftklimakurort Reichenau. Zentrale ruhige Lage mit herrlichem Blick auf Rax und Schneeberg. Die Villa bietet mit ihren ca. 260 m2 Wohnfläche, 6 Zimmern, solarbeheiztem Indoorpool, Sauna, großzügigen Terrassen und einer großen Garage alle Möglichkeiten zum entspannten Wohnen und Genießen. Das ca. 1400 m2 große Grundstück mit schönem Garten, gepflegten Nadelbaumbestand und Salettl runden das Bild ab. Erdgeschoss: Küche mit Bar- und Essbereich großer Wohnsalon Eingangsbereich 2 WC's Wintergarten und Kamineck Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Herrenzimmer Kinderzimmer 2 Bäder 3 WC's
Fläche m² 264
Zimmer 7
Kauf € 430.000

Toller Bungalow in Prein an der Rax

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in einer Sackgasse, mit einem herrlichem Rundum Blick in die Natur von Prein. Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoß und über eine funkgesteuerte Scherendachtreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der zurzeit als Mehrzweckraum und Sportraum genutzt wird. Im Wohnzimmer erhöht der moderngestaltete Specksteinkamin den Wohlfühlfaktor. Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse kann man die Ruhelage herrlich genießen. Im hinteren Bereich des Hauses ist eine Naturstein-Stützmauer errichtet worden und grenzt optisch die Gartenlandschaft mit einem kleinen Waldgrundstück ab. Vor dem Haus befindet sich ein, in den Garten eingebundenes, unbebautes Baugrundstück mit ca. 1.000m² und dieses könnte für die Zukunft als zweites Bauland für ihre Kinder herangezogen werden.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 2651 Reichenau an der Rax | Hauptstrasse 282

Es ist der Neubau einer Wohnhauses mit 2 Geschossen geplant. Heizen und Kühlen mit GW-Wärmepumpe, Stromversorgung EVN
Fläche m² 154
Zimmer 6
Kauf € 349.200