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Terrassenwohnungen in Mödling

707 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Mödling 707 Terrassenwohnungen verfügbar.

MIETWOHNUNG RÖMERHOF - WOHNEN IM GRÜNEN - PROVISIONSFREI

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Feldstrasse 15-17

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im 2. Stock eines 3. stöckigen Gebäudes, in absolut ruhiger Hoflage und Fernblick ins Grüne. Die Wohnung ist aufgrund der Ausrichtung und Verglasung traumhaft hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus mit Laubengang erreichbar. Die Wohnung hat 4 Zimmer, von welchem eines das Wohnzimmer mit offener Küche ist und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie noch ein zusätzliches WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnenseitige Terrasse mit 8,57 m2. Die Küche ist eine Einbauküche in weiss von IKEA mit allen Geräten wie Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und eine Mikrowelle. Ebenfalls befindet sich eine neuwertige Bosch Waschmaschine im Badezimmer und IKEA PAX Schränke in den Schlafbereichen. Die Wohnung hat hochwertige Holz-Alufenster mit 2 Scheibenglas und Parkettböden, sowie moderne Fliesen in den Nassbereichen. Ebenfalls gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz und einen eigenen Fahrradabstellraum. Die gesamte Anlage wurde 2006 errichtet und bisher war ausschließlich ein Mieter in dieser Wohnung. Die Parkettböden und Fliesenböden sind in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Keller befindet sich ein Tiefgaragenplatz der gleich in der Nähe des Liftes liegt und ebenfalls das Kellerabteil. Warmwasser und Heizung werden mittels Zentralheizungsanlage aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich über einen Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.248

SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE! GRÜNRUHELAGE!

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer ruhigen grünen Zentrumslage in Mödling!   Raumaufteilung Die Einheit teilt sich in 5 Zimmer auf und liegt auf 3 Ebenen. Der Eingangsbereich besteht aus einem kleinen Vorzimmer und einer Treppe - hin zum ersten Wohnbereich. Hier befindet sich ein Ess/-Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Küche sowie ein Abstellraum mit einem extra Tiefkühlschrank und Regalen. Die Küche wird mit einem Kühlschrank, eigenem Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Ceran-Elektroherd, Mikrowelle, Backofen und Dunstabzug übergeben. Ebenso gibt es eine Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick und einer nördlichen Ausrichtung.  Über die Treppen gelangen Sie zur dritten Ebene. Hier gibt es einen Wohnbereich und 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Schrankraum und Badezimmer mit Dusche und Bidet. Die Zimmer bieten Ihnen tolle Aussichten und im Nordwesten sehen Sie sogar den Schwarzen Turm.    (2. OG) - Vorraum - Wohnraum mit Küche (1. DG) - Loggia/Terrasse - Abstellraum - WC getrennt vom Abstellraum - Studio (2. DG) - Badezimmer mit Badewanne und WC - Flur - 2 Schlafzimmer - Master-bedroom mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche und Bidet) - allgemeine Terrasse mit einem Griller   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich zum trockenen Kellerabteil und Fahrradabstellraum kann man einen Stellplatz erwerben. Es gibt elektronische Heizkörperthermostate mit Raumreglern in den Wohnräumen. Auf den südseitigen Fenstern finden Sie einen außenliegenden Sonnenschutz, ansonsten liegen diese innen. Der Stand der Rücklage beträgt per 31.12.2017 ca. 4.000,- € und laut der Vorausschau vom 21.11.2017 sind für 2018 keine Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten vorgesehen. Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Mödling. In 10-15 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling. Diverse Schulen, ein Kindergarten, Krankenhäuser und das Stadttheater Mödling sind in der näheren Umgebung. Erholen können Sie sich im nahegelegen Stadtbad oder im Freibad. Zahlreiche Restaurants finden Sie in Gehweite.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 146,79
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Moderne Doppelhaushälfte im historischen Zentrum! Haus 1

Haus in 2380 Perchtolsdorf

Der bekannte Weinort Perchtoldsdorf mit seinem historischen Zentrum und den unzähligen gemütlichen Heurigen in der Umgebung bietet angenehmen Lebenskomfort vor den Toren Wiens. Im zentralen Herzstück von Perchtoldsdorf befindet sich diese Doppelhaushälfte (im Wohnungseigentum) gartenseitig in einer kleinen Wohnanlage. Erstbezug nach Neubau! Die 2017 errichtete Doppelhaushälfte ist mit Gaszentralheizung, Echtholzparkett und moderner möblierter Markenküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet. Barrierefrei! Jedes Geschoss ist durch eine im Wohnungsverband befindliche private Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Haus 1 verfügt über 151,72m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Terrasse. Über eine Stiege oder den Lift gelangt man in das 1. Obergeschoss, das sich in Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer, Schrankraum, Abstellraum Bad und WC teilt. Im 2. Obergeschoss, das ebenfalls über Treppe und Lift erreichbar ist, befinden sich Vorraum, WC und Balkon, die weitere Teilung der Räumlichkeiten ist derzeit noch variabel. Ein gepflegter Eigengarten mit Gerätehütte, Hochbeet, Bewässerungsanlage und eine gepflasterte Terrasse bieten viel Platz und laden zum Entspannen ein. Es stehen ein Kellerabteil und 2 Garagenplätze in einer komfortablen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf Anfrage möglich! Beziehbar nach Vereinbarung. Kaufpreis nach Anfrage! Weitere Zusatzinformationen entnehmen Sie bitte der DETAILLIERTEN HOMEPAGE www.wg50.at Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 151,72
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Wohnen im Wienerwald

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Die angeführte Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer Wohnstraße und zeichnet sich durch ihre südseitige Ausrichtung sowie ihren modernen Grundriss und die vielen Freiflächen (Terrasse und Garten) aus.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.044

Gartenwohnung mit Garage in Toplage - provisionsfrei!

Wohnung in 2340 Mödling

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Von der Terrasse aus, genießen Sie den Blick ins Grüne. Die Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer sehr schönen Ausstattung. Das Bad hat Platz. Es gibt eine Dusche für Eilige am Morgen und eine freistehender Badewanne für entspannte Stunden. Der Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum. Das WC ist separat. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Über Ihre Terminvereinbarung freut sich Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99. Die Möbel sind als besonderer Service in der Wohnung, um Interessenten das Potential der Wohnung zu zeigen. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Konditionen: Monatliche Kosten € 322,19 für die Betriebskosten inkl. Rücklage und inkl. Heizung. Kaufpreis € 430.000,,-- für die Wohnung plus € 19.000,-- für den Tiefgaragen-platz, beides lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch provisionsfrei für den KÄufer! Kosten des Kaufvertrages
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 430.000

365 Tage Urlaubsfeeling von zu Hause

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zur Vermietung gelangt ein  1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Es liegt in der elitären Doktorbergsiedlung von Kaltenleutgeben. Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Gang gelangen sie zu 2 Schlafzimmern, sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese in der Anlage *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  Terrassen *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  sehr netter Vermieter Kosten: 1.584,97 Miete 245,03 brutto BK 1.830,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser nach eigenem Verbrauch, Akonto derzeit 141,80. sonstiges 22,05 1.993,85 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Kabel und Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 6.000,-- Provision: 2 BMM + 20% Ust. Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.830

Doktorberg - toller Bungalow im Freizeitparadies

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein 1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Flur gelangen sie zu 2 Schlafzimmern. sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  gute Raumlogistik *  große Terrasse *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € 575.000

3 Zimmer - kleine Terrasse - Garage - zzgl. WBF

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1998 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Biedermannsdorf. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift (= Dachgeschoß) und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener, sehr kompletter Küche. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die kleine, südseitige Terrasse. Ein Bereich zum Auftanken. 2 geräumige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Erholen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet und hat Platz für Waschmachine und Trockner, das WC ist extra. Ein kleines Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 33.500,-- aushaftend. (120,-- monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Terrasse * Wohnbereich mit guter Logistik * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * super gefördertes Wohnbauförderungsdarlehen * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Radwege * schöner Badesee (nur für Biedermannsdorfer, geringe Gebühr) * Wien in der Nähe * SCS in der Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 190.000

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 2,5 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00 netto BK 106,00 Ust. 1.166,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.166

Einfamilienhaus mit wunderschönem parkähnlichem Garten

Haus in 2482 Münchendorf

Das Haus liegt zur Strasse geschlossen verbaut, sodass der herrliche Garten optimal genutzt werden kann. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Der Garten wurde mit viel Liebe bepflanzt und gepflegt, die Terrassen bieten eine Oase der Ruhe mit Blick in den eigenen parkähnlichen Garten und stellt das Highlight dieser Liegenschaft dar. Der Garten bietet genug Platz zum unbeschwerten Spielen der Kinder oder für den späteren Einbau eines Pools.   Das Haus wurde im Jahr 1990 neu errichtet und bietet durch das unausgebaute Dachgeschoß ein hohes Maß an Flexibilität. Ursprünglich als Generationenhaus geplant eignet es sich nach Ausbau auch hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Fläche m² 149
Zimmer 4
Kauf € 540.000