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Terrassenwohnungen in Mödling

561 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Mödling 561 Terrassenwohnungen verfügbar.

Neubau Dachgeschoßwohnung | 120m² WFL+56m² Dachterrasse & Balkon | Top 15

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 83a

Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 519.000

Modern und gemütlich: Architektenhaus in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Brunnerbergstraße 146

Zum Verkauf gelangt ein in Perchtoldsdorf einzigartiges Haus an einer ruhigen Anrainerstraße mit schönem Garten und Dachterrasse direkt vom Bauherrn ohne Maklerprovision. Schauen Sie sich eine Animation des Hauses an: https://youtu.be/ywsOMyEnafs Vom Architekten detailverliebt geplant, gibt es kein zweites wie dieses. Nicht einmal die beiden Hälften dieses modernen Doppelhauses sind baugleich. Und damit sind wir auch bei der Besonderheit dieses Wohntraums! Die Doppelhaushälfte, wie ein Einfamilienhaus, zeigt mit einer eigenständigen, individuellen Architektur und Bauweise auf: die Grundrisse sind grundverschieden, die Eingänge auf unterschiedlichen Seiten angebracht; Auf der gekoppelten Seite wird zwischen den doppelten Mauern zusätzliche Dämmung für optimale Privatsphäre eingebracht. Sogar die Gärten und auch Dachterrassen sind auf unterschiedlichen Höhenniveaus und daher uneinsichtig. Das Heizsystem ist eigenständig, jedes Haus hat seine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Natürlich darf der Kaminanschluss für romantische Abende nicht fehlen! Baubeginn: Frühjahr 2019 Bauende: Ende 2019/Anfang 2020 Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet. Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sonnenschutz im Süden: Rollläden oder Raffstores Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Energieausweis: HWB 28 fGee 0,66 Preis exkl. der gezeigten Sonderausstattung. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Einmalkosten + Nebenkosten: KEINE Maklerprovision Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Notarkosten für Kaufvertragserrichtung + Begründung Wohnungseigentum
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 690.000

Neues, wunderschönes Doppelhaus mit südseitigen Garten im Zentrum von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

 Neue und wunderschöne Doppelhäuser im Zentrum von Guntramsdorf                  Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.       Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!     Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.      Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig   Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   141m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6           Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten   Autoabstellplatz neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 479.600,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 479.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.327,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 479.600

"Exklusives Wohnvergnügen mit Weitblick!"

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese luxuriöse Wohnung auf zwei Ebenen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 qm sowie ca. 30 qm Dachterrassenfläche. Diese Wohnung überzeugt durch seinen offenen Grundriss im Dachgeschoss. Die generöse Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche für geselliges Beisammensein aber auch genügend Rückzugsmöglichkeiten und eine Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick. Auf der ersten Ebene betreten Sie durch eine großzügige Diele drei helle Zimmer, eines davon mit angrenzender Loggia! Zwei Abstellräume und eine Speisekammer erfüllen alle Wünsche an genügend Stauraum. Ein großzügiges Badezimmer und eine Toilette machen die erste Ebene komplett. Auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) öffnet sich ein ca. 70 qm lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich und direktem Zugang zur süd- / ost ausgerichteten Dachterrasse. Die Qualitätsküche und der sehr schöne Laminatboden verleihen der Wohnung einen modernen Stil mit Wohlfühlcharakter. Hier geben die elektrisch gesteuerten Deckenfenster den Blick zum Himmel frei! Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Fliesen-/ Laminatböden, elektrisch gesteuerte Deckenfenster (Regensensor integriert), elektrisch gesteuerte Markise mit Windsensor. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und man kann von der hauseigenen Tiefgarage direkt und bequem hinauffahren. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet! Brunn am Gebirge verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum. Die Südautobahn (A2), die A21 und die U6 in Siebenhirten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die SCS ist mit dem Auto 6 Minuten entfernt. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer 4
Kauf € 585.000

Herrliches Architektenhaus im Zentrum von Vösendorf mit traumhaften Fernblick

Haus in 2331 Vösendorf | Bachgasse 17

Architektenhaus im Zentrum von Vösendorf, Bachgasse 17                         Wir errichten im Zentrum von Vösendorf nur 3 Reihenhäuser und ein Doppelhaus aus "Architektenhand" auf Eigengrund. Aus einem Dorf mit bäuerlicher Struktur und einer Ziegelindustrie entwickelte sich Vösendorf zur Einkaufsmetropole im Süden von Wien. Über 600 Betriebe bieten für 6500 Menschen Beschäftigung. Der enorme wirtschaftliche Aufschwung ermöglicht der Gemeinde auch sehr viele soziale Einrichtungen wie, Schul-, Studien- und Heiratsbeihilfe, geförderte Kredite zur Wohnraumbeschaffung etc.      Lage Vom Villenpark „Castello“ aus, haben Sie die Möglichkeit, in nächster Umgebung die ganze Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten zu genießen und in Vereinen Geselligkeit und Hobbys zu pflegen. Ein Ort, der eine hohe Lebensqualität  bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.     Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Vösendorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, der PENNY Markt, das Strandbad Vösendorf, innerhalb von nur 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar!  Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!      Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig   2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer   2 Balkone - mit Weitblick zur Ruhe kommen   Elektrische Raffstores – schützt vor Hitze und lästigen Blicken   Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   158 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten        Ab HWB 33,0   Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 533.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 533.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 149.000,-, monatliche Rate nur € 1.415,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 158
Zimmer 5,5
Kauf € 544.500

ANNINGER \ VIEW \ 49 – ruhige, moderne, stilvolle Wohnung - zu kaufen in 2371 Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

ANNINGER \ VIEW \ 49 – ruhig, modern, stilvoll Inmitten der Hinterbrühl (Bezirk Mödling) wird ein modernes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 stylischen Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und einer Einfamilien-Villa (insgesamt 16 Wohneinheiten) 17 km südwestlich von Wien errichtet. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Wohnungen in Niedrigenergiebauweise zwischen ca. 77 und 126 m² auf 1 oder 2 Wohnebenen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärten, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und state of the art-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und gut durchdachte Räume (Raumhöhen ab 2,60 m), eine Tiefgarage mit großzügig gestalteten und ausreichend vielen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. TOP 2.06 – NEUBAUWOHNUNG IM PALAIS 2: 1. Obergeschoß - ca. 78 m² Wohnfläche + ca. 22 m² Balkon - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - 2 Zimmer - 1 WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 zugeordnetes Kellerabteil (ca. 3 m²) 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu je € 25.000,00 zum Kauf. Ausstattung - Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) - Raumhöhen von 2,60 bis 3,58 m - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien - großzügige Terrassen, Balkone bzw. Eigengärten - alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich, sowie direkter Zugang zur Tiefgarage - ungetrübter Blick ins Grüne mit Altbaumbestand und auf den idyllischen Bach– mitten in der Natur Lage und Infrastruktur Auf der einen Seite die Hauptstraße von Hinterbrühl angrenzend und auf der anderen Seite vom ruhigen, idyllischen Mödlingbach eingebettet, sind es nur kurze Gehdistanzen zur umliegenden Nahversorgung (Trafik, Bank, Restaurants, Cafes, Bäckerei sowie Supermarkt). Mit dem Auto sind es ein paar Minuten nach Mödling sowie 15 Minuten bis zur Shopping City Süd. Über die A21 besteht die Anbindung an St. Pölten und Wien (mit dem Auto binnen 15 Minuten). Busse fahren nach Mödling-Bahnhof. Bildungseinrichtungen und Freizeit 2 Kindergärten, Volksschule, Hort, IMS Hinterbrühl (neue Mittelschule), Hermann-Gmeiner-Schule, Musikschule bieten ausreichend Optionen. Weiterführende Schulen gibt es in Mödling und Maria Enzersdorf. Die Burgwiese Mödling, der Naturpark Föhrenberg sowie die Seegrotte Mödling befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Natur rund herum lädt zum Laufen, Reiten, Radfahren oder Spaziergehen ein – alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: 2020 Betriebskosten: ca. € 1,50 bis 2,00 netto/m² (vorläufige Schätzung der HV) Energieausweis (20.04.2017): HWB 30,00 kWh/m²; fGEE 0,83 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77,67
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Gießhübl - großes Einfamilienhaus in bester Lage!

Haus in 2372 Gießhübl

Für kinderreiche Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf haben wir hier das ideale Haus anzubieten! Auf rund 270 m² Wohnfläche befinden sich auf zwei Ebenen (EG und OG) insgesamt 9 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate WC und diverse Abstellräume. Das Erdgeschoß besticht durch eine sehr großzügige Raumaufteilung. Die Küche ist zum riesigen (ca. 30 m²) Esszimmer hin offen, welches in ein ca. 44 m² großes Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Eine urige Bar, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und Abstellräume runden hier das Flächenangebot ab. Vom Esszimmer aus betritt man eine etwa 22 m² große Süd-Terrasse mit offenem Kamin und gelangt auch in den netten, kleinen Garten der Liegenschaft. Im Obergeschoß befinden sich 6 Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Schrankraum genutzt wurden. Ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum stehen auch hier zur Verfügung. Der Balkon Richtung Süden bietet einen herrlichen Ausblick! Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Preis inkludiert sind 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage nebenan! Der jetzige Eigentümer hat das in den späten 1960er Jahren erbaute und ca. 1976 umfangreich erweiterte Haus ca. 2005 mit neuen Fenstern ausgestattet (außer Südseite), eine Wärmeschutzfassade angebracht und das Dach erneuert. Auch die Bäder und Toiletten wurden komplett neu gefliest und eingerichtet. Die Böden des Erdgeschoßes sind mit Holzparkett oder Fliesen belegt, jene im Obergeschoß mit Laminat, Teppich oder Fliesen. Etwa die Hälfte der Fenster verfügt über Außenrolläden. Die Betriebskosten sind mit ca. 250 Euro pro Monat überschaubar (Gemeindeabgaben, Wasser, Versicherung, Rauchfangkehrer und BK für Garagenplätze inklusive). Für Heizung und Strom muss man etwa 200 Euro p.m. kalkulieren. Man lebt hier sehr ruhig. Die Außenring-Autobahn, Wien oder die Shopping City Süd, diverse Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung - alles ist gut und schnell erreichbar. Wir sprechen hier von einem Umfeld mit hoher Lebensqualität! Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen und bitten bei Ihrer Anfrage unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.94 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 778.000

3-Zimmerwohnung mit Garten - hell - geräumig - modern - nahe bei Wien

Wohnung in 2481 Achau

Sehr gut geschnittene, freundliche 3-Zimmerwohnung mit sonnigen, nach Süden ausgerichteten Zimmern. Sonnige Terrasse und 52 m² großer Garten lassen die Bewohner/innen ins Grüne blicken.
Fläche m² 75,74
Zimmer 3
Kauf € 282.000

Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - geräumig - hell - modern

Wohnung in 2481 Achau

Diese geräumige Erdgeschosswohnung hat drei Schlafzimmer und einen einladenden Wohn/Koch/Essbereich. Das sonnige Wohnzimmer und der kleine Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die 15 m² große Terrasse ladet zum Chillen und Entspannen ein.
Fläche m² 90,19
Zimmer 4
Kauf € 308.000

ERSTBEZUG AM BRUNNER BERG! Wunderschönes Doppelhaus in exklusiver Lage - DH M!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M ohne Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** * Aufpreis  ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 0,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 100,18
Zimmer 5
Kauf € 599.999