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Terrassenwohnungen in Wiener Neudorf

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar.

Traumhafte Doppelhaushälften ab € 390.000,-- Haus 4

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße 9

Die Doppelhaushälften mit ca. 132m² bis 139m² sind westseitig ausgerichtet. Sie bieten im Erdgeschoß ein Gästezimmer und im 1. OG ein großzügiges Wohnzimmer mit Sat- und Internetanschlußmöglichkeit und eine hellen Küchenbereich. Im 1. Dachgeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, welche auch mit Internetanschlüssen ausgestattet sind. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche eingerichtet. Im 2. Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit einer herrlichen Terrasse. Was gibt es Schöneres als den Tag auf der eigenen Dachterrasse mit ca. 22m² und traumhaftem Ausblick ausklingen zu lassen. Zu dieser Doppelhaushälfte gehören auch 2 Autoabstellplätze. Sowohl Kindergarten, Volksschulen als auch höhere Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch fußläufig (bis ca. 15 Minuten) erreichbar. Short facts: Fußbodenheizung Klima Sicherheitstüre 2 Bäder 3 WC Herrliche Terrasse Top Lage Umfeld einer Schulstadt gegeben Toperreichbarkeit sowohl mit Öffis als auch mit dem Auto kleiner Garten 2 KFZ Stellplätze pro Doppelhaushälfte Westseitige Terrassenausrichtung Ansprechpartner: Herr Ing. Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1888 9 888 || ae@vitales-wohnen.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 390.000

++Schönes Grundstück!++Attraktive Ruhelage!++Perfekte Infrastruktur++Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf!++

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Das im Jahre 1978 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde wurde aus wärmedämmenden Ytong-Ziegel errichtet und die Bauzubstanz und auch das Dach sind gut in Schuss. Das Innenleben des Hauses müsste einer Sanierung unterzogen werden, welche sich aber aufgrund der attraktiven Lage sicher bezahlt macht. Absolute Ruhelage gepaart mit bester Infrastruktur zeichnen das schöne Grundstück aus. Kindergarten, Schule, Supermarkt, Post und Bank erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß und die SCS liegt nur 3 km entfernt. Punkten kann das Haus auch mit einer angenehmen Größe - es erwartet Sie im Erdgeschoß eine Wohnfläche von ca. 95m², die sich auf - Vorraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Badezimmer - WC verteilt. Im Obergeschoß, das derzeit eine Wohnfläche von ca. 45m² bietet, finden Sie neben einem Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein WC, eine geschlossene Loggia und die Option weitere 50m² nach Ihren individuellen Bedürfnissen auszubauen. Das Herzstück des Hauses, das großzügige Wohnzimmer, beindruckt mit einem Ausmaß von ca. 50m² und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Der Garten wartet auf liebevolle Zuwendung und kann durchaus zu Ihrem Wohlfühlparadies werden. Eine neue Gas-Zentralheizung, die im Keller untergebracht ist, sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Weiters bieten im trockenen Keller drei Lagerräume viel Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Wenn Sie an einem Haus in ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur, interessiert sind und den Aufwand einer Sanierung nicht scheuen, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 385.000

Besonders wohnen - den Frühling im eigenen Garten geniessen!

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

Diese perfekt geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist gewährleistet. Erbaut und bezogen Mitte 2017 und liebevoll gestaltet ist diese Wohnung ein Rückzugsort für besondere Bedürfnisse. Bereits beim Eintreten in das geräumige Vorzimmer hat man das Gefühl endlich zu Hause zu sein. Das großzügige Wohnzimmer mit hellem Essplatz gibt den Blick in den Garten frei. Die Küche ist etwas abgetrennt, aber doch noch so viel offen um mit der Familie oder mit Freunden kommunizieren zu können. Vom zweiten Vorzimmer ist der Zugang zu zwei weiteren Zimmern und dem Badezimmer, welches ein Fenster hat und mit Wanne, Dusche und Bidet ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, das Öffnen der Fenster bei Minusgraden ist somit nicht mehr notwendig. Geheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 30 m² und hat einen geschmackvollen Bodenbelag, der Garten ist ruhig gelegen, eine Gartenhütte für Geräte und Möbel findet man hier auch. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Sonderausstattung: Alarmanlage 3fach Sicherheitstüre Bodenfliesen in Holzoptik Außenjalousien elektrisch gesamt und getrennt bedienbar mittels Fernbedienung Rasenroboter Bewässerungsanlage Die Einrichtung: moderne Küche mit Dampfgarer, Backrohr in Augenhöhe, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd - Keramikplatte, Dunstabzug, Steinabwäsche (die Geräte: Marke SIEMENS) Im Wohnzimmer: Voglauer Essplatz und gemütliche Eckgruppe Badmöbel Schlafzimmerschränke Die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Maklerprovision zuzüglich 20% MWSt. Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung Eventuell kann eine Wohnbauförderung eingereicht werden, die nach den Kriterien der NÖ. Wohnbauförderungsrichtlinien gewährt wird. Beim Einreichen und bei Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Für Besichtigungen steht Ihnen unser Verkaufsteam unter der Telefonnummer 02236/382 414 oder unter office@klebl-immobilien.at gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 82,66
Zimmer 3
Kauf € 385.000

Stylischer Dachterrassentraum mit unverbaubarem Fernblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf kommt dieser Dachterrassentraum - einzigartig sowohl hinsichtlich der Fernsicht, als auch hinsichtlich der Raumgestaltung in dieser Anlage! Diese stylische, top gepflegte und perfekt ausgestattete Wohnung kann einfach Alles.. In unmittelbarer Nähe des Eingangstores liegen 2 Parkplätze - zur Wohnung gehörig und als Carport überdacht. Mit dem Lift erreicht man den letzten Stock des Gebäudes. Auf dieser Ebene befindet sich auch der sehr geräumiger "Keller", bzw, Abstellraum. Das ist besonders praktisch, da man hier Lebensmittel und auch Alles Andere sehr gut lagern kann und in unmittelbarer Nähe der Wohnung hat. Der Raum verfügt auch über ein Fenster, Strom und Licht. Ein Weinkühler findet hier ebenso gerne Platz, wie Ihre Sportsachen. Wenn man die Wohnung betritt, hat man gleich ein sehr gutes Raumgefühl. Man befindet sich in einem Vorraum, der sich in alle Richtungen öffnet. Das Wohnzimmer besticht natürlich sofort mit einer unverbaubaren Weitsicht auf den Anninger. Den Blick in die Ferne kann man von dieser Terrasse aus genauso genießen, wie von der Terrasse auf der anderen Seite der Wohnung. Die Größe der Terrassen lassen eine vielseitige Nutzung offen und das zu jeder Tageszeit. Man kann je nach Wunsch die Sonne genießen oder einen Schattenplatz wählen -jenachdem ob man die ostseitige oder westseitige Terrasse wählt. Einzigartig hier ist, dass man auf beiden Terrassen keinen Nachbarn hat - die Privatsphäre bleibt also immer gewahrt - ein sehr exklusives Vergnügen. Die Terrassen sind bestens ausgestattet und verfügen über eine Bewässerungsanlage der Grünpflanzen und auch eine - besonders nachts - sehr schicke Beleuchtung. Diese Terrasse durfte schon viele Gäste willkommen heißen. Man fühlt sich einfach wohl hier. Wohnzimmer, Küche und auch der Essbereich sind offen und dennoch sehr harmonisch gegliedert. Bereits in der Planungsphase haben hier die Eigentümer eingegriffen und diesen Bereich großzügiger gestaltet. Die maßgefertigte Tischlerküche  - sehr stylisch in weiß gehalten, verfügt auch - neben der Top-Mielegeräte - über diverse versteckte Qualitäten. Der Herdblock lässt sich beliebig nach hinten und vorne verschieben. Man kann also entscheiden ob man einen großen Küchen und Arbeitsraum möchte oder ob man platzsparend agiert und auch noch einen Esstisch in der Küche unterbringt - beides ist sehr gut möglich. Zudem versteckt sich im Übergangsbereich zum Wohnzimmer ein sehr praktischer Gläserkasten. Die komplette Wohnzimmerwand wurde auch maßangefertigt verbaut - Stauraum ohne Ende und dennoch bemerkt man diesen nicht.. Über den Gangbereich des Vorzimmers erreicht man ein Arbeitszimmer, das Bad, das WC, einen Abstellraum und das Schlafzimmer. Auch der Schlafbereich verfügt über eine sehr großzügige Terrasse. Helligkeit, Lichteinfall und das Leben auf den Terrassen sind zentrale Wohnthemen dieser perfekten Dachterrassenwohnung. Die passive Wohnraumbelüftung garantiert ein hervorragendes Raumklima, auch in Abwesenheit (z.B. bei Urlaub). Gerne verrate ich Ihnen bei einem Termin vor Ort, was diese Wohnung noch alles kann. Selbstverständlich gibt es auch Pläne und eine Ausstattungsbeschreibung dazu. Übersicht der monatlichen Kosten: BK Wohnung 277,00 BK 2 Carports 16,60 Heizung 108,00 Strom 50,00 Internet/Kabel TV 13,80 Ein etwaiger Übergabezeitpunkt der Wohnung ist nach Absprache mit den Eigentümern zu klären. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf und unseren gemeinsamen Termin!    
Fläche m² 104,35
Zimmer 3,5
Kauf € 569.000

Erstbezug – 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock mit großer westseitiger Dachterrasse und 1 PKW-Stellplatz im Freien

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Vom Vorraum aus erreichen Sie den Abstellraum und den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie zum Badezimmer, in die zwei Schlafzimmer, zum WC und in das Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die große westseitige Dachterrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie eine Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelregelung. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche mit Glastrennwand, eine Eckbadewanne und zwei Handwaschbecken. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Im WC ist ein weiteres Handwaschbecken vorhanden. Auf der Dachterrasse befinden sich Strom- und Lichtanschlüsse. Die Küche wird vom Vermieter ausgestattet. Eine SAT-Gemeinschaftsanlage kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden.
Fläche m² 73,36
Zimmer 3
Miete € 1.190

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit eigenem Tiefgaragen-und Abstellplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Anningerstraße

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung wie folgt: Großzügiger Vorraum, offener Wohn,- Koch,- Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Ausgang in den Süd-Westlich ausgerichteten Garten mit Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang in den Nord-Östlich gelegenen Garten wo sich der Geräteschuppen und ein kleiner eigener Spielplatz befindet, Kinderzimmer, Bad, extra WC, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Die vor vier Jahren getätigte Sanierung beinhaltet: Den Austausch der gesamten Leitungen von Wasser- und Heizungsinstallation, das gesamte Bad , sowie alle Fußböden wurden auf moderne Fliesen und hochwertige Holzböden ausgetauscht. Weiters bietet diese Wohnung noch eine Eigentumsgarage und einen eigenen Abstellplatz, sowie einen Kellerabteil;
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 273.000

Schmuckes Reihenhaus mit Garten und Terrasse

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Einfach zum Wohlfühlen, Ihr perfektes Familiendomizil! Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse (Sackgasse) in einer Reihenhaussiedlung. Es ist das mittlere Haus in einem 3er-Block und gliedert sich in Keller, Erdgeschoß und 1.Stock. Der Keller ist voll verfliest und beheizbar. Eignet sich für Büro, Hobbyraum und ist auch bewohnbar. Naturlich bietet er auch ausreichend Stauraum. Nach dem Betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie im Erdgeschoß in die Diele, die mit einer gemütlichen Sitzgarnitur ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine Gorenje-Küche mit Markengeräten. Weiters gibt es eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Anschluß an Diele und Vorzimmer geht es in ein großzügiges Wohnzimmer, mit genügend Raum für einen Essplatz und eine große Sitzgarnitur. Durch einen Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Das Erdgeschoß ist durchgehend gefliest. Im 1. Stock befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse, 2 wietere Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der 1. Stock ist mit Parkettböden ausgestattet. Der Dachboden (60m²) kann auch noch ausgebaut werden. Das Haus wurde gefördert errichtet. Das Wohnbaudarlehen in Höhe von € 68.763,78 ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 157,90. Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird vollmöbliert übergeben. Zum Haus gehört eine Garagenbox (ca. 100m entfernt) und ein Abstellplatz in unmittelbarer Nähe. Nahversorger (Lidl, Billa) sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Badner Bahn, S-Bahn und Autobus zur Verfügung. Ein umfassendes Radwegenetz ist auch vorhanden. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung DI Thomas Feichtinger, Tel. 050/450-566 oder 0676/841 420-566 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 119
Zimmer 4,5
Kauf € 498.000