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Terrassenwohnungen in Wiener Neudorf

12 Terrassenwohnungen

12 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar.

*** Klimatisierte 3-Zimmerwohnung in tollem Neubau mit Garage! ***

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Am Anningerpark

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und neuwertige 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau in guter Lage von Wiener Neudorf!   Das Objekt befindet sich im Anningerpark, welcher von 2012-2015 gebaut wurde und ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wurde soeben erst komplett neu ausgemalt! In der gesamten Wohnung sind Walnussparkettböden verlegt, die Nassräume sowie das Vorzimmer sind mit sehr moderne Fließen ausgestattet.   Ausstattung: - geräumiges Vorzimmer (von dem man in alle Räume gelangt) - Abstellraum - Wohn/Esszimmer mit Glasfront zur Terrasse - offene Küchennische mit DAN-Küche inkl. hochwertigen Geräten - geräumiges Schlafzimmer - Kinder/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer & Toilette - zusätzlich ein extra WC mit Waschmaschinenanschluss - Außenjalousien in allen Räumen - Ausrichtung mit Blick auf den Anninger - geräumiges Kellerabteil in gleicher Etage - Inklusive Garagenplatz - Komplett klimatisiert! (Wohnbereich sowie das Schlafzimmer) - Sicherheitstür mit Türriegel   Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!   Kosten: - Miete inkl Betriebskosten & Garagenplatz: € 1.150,- - Kaution: € 4.000,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten = € 2.506,03 inkl. 20% USt.   Die Lage sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Badnerbahnstation sowie Hofer & Frisörstudio in direkter Fußnähe. Sofort beziehbar!!   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 71,74
Zimmer 3
Miete € 1.150

Perfektes süßes und bereits renoviertes Reihenhaus in bester Lage!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf kommt dieses wunderschöne Reihenhaus inmitten von Wiener Neudorf. Man betritt das Reihenhaus und ist sofort beeindruckt von der Offenheit der Räumlichkeiten. Sehr geschickt wurden hier bereits Wände entfernt, um einen offenen, sehr einladenden und großzügigen Wohn-Eßbereich zu schaffen. Dieser Bereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten hin. Fenster und Balkontüren wurden im Haus bereits erneuert. Auch das WC ist bereits neu verfliest und in weiß/gelb gehalten. Im Obergeschoß finden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer, welches ebenfalls in weiß/gelb gehalten ist. Beeindruckt bin ich hier von den Schiebetüren, die es in allen Räumen gibt. Diese nehmen weniger Raum weg und man kann den Platz gut nutzen. Ein großer Eibauschrank ist auch bereits vorhanden - sehr praktisch. Helligkeit ist ein zentrales Thema dieses Hauses. Sehr praktisch ist auch der Keller. Hier gibt es 2 große Räume - hervorragend als Stauraum geeignet. Ein Raum wurde als Waschküche, bzw. Nähraum verwendet. Lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht entgehen - rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sei einen Termin zur Besichtigung!      
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 330.000

Vor den Toren Wiens - gepflegtes Haus mit Pool und wunderschönem Garten

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Perfekte Anlagemöglichkeit!  Dieses liebevoll gepflegte und instand gehaltene Einfamilienhaus liegt in optimaler Verkehrsanbindung zu Wien, der wunderschöne Garten samt beheiztem Gartenhaus und offenem Kamin bietet Urlaubsgefühl im eigenen Heim. Das Objekt wird als Anlageobjekt, mit Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer, veräußert. Durch einen wunderschön begrünten Vorgarten betreten Sie das Vorzimmer, hier befindet sich die Garderobe sowie ein WC. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Küche als auch in das große Wohnzimmer samt Wintergarten. Eine Treppe führt ins Obergeschoß mit insgesamt 3 Zimmern, Schrankraum und Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.  Der Wohnkeller ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen, hier erwartet Sie eine Sauna., eine moderne Dusche sowie Kellerstüberl mit Bar und Kamin, ein Wirtschaftsraum, Haustechnik und Heimwerkerraum. Bei der Errichtung des Hauses wurde auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt und ist in den letzten Jahren laufend in Stand gehalten und modernisiert worden, 2015 wurde die Fassade und das Garagentor erneuert, 2016 eine Klimaanlage eingebaut. Bei Planung der Garage wurde mit einberechnet, dass diese noch bebaut werden kann. So könnte Platz für 2 weitere Zimmer geschaffen werden. Der Garten ist das besondere Highlight dieser Liegenschaft, durch die Lage uneinsehbar, mit Swimmingpool, kleinem Gemüsegarten sowie dem exklusiv ausgestatteten Gartenhaus.     Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 9400 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling in der Nähe von Wien. Sie finden in der näheren Umgebung Kindergärten, Schulen, vielfältigste Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping City Süd und die Stadtgrenze von Wien.   AUSSTATTUNG HAUS: Marmorböden- und Treppe Garage für 2 PKW Rollläden mit händischer Bedienung elektrische Beschattung im Wintergarten Klimaanlage, Gegensprechanlage   AUSSTATTUNG POOL: Jetpumpe, Umwälzanlage, Unterwasserscheinwerfer, beheizbar mittels Luftwärempumpe, neuwertig    AUSSTATTUNG GARTENHAUS und GARTEN: offener Grill, elektrische Fußbodenheizung, Küche, WC mit Handwaschbecken, eigener Elektro-Schaltschrank inkl. Schwimmbadtechnik durch Glasschiebetüren ist ein vollständiges Öffnen gewährleistet automatische Mähroboter, Gartenbewässerung, Hochbeete    
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 579.000

Wiener Neudorf - am Lindenweg

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Lindenweg 15

Reihenhaus mit großem Potenzial!   Am Lindenweg welcher sich östlich der B17 befindet liegt eine kleine, feine, Anfang der 80er´ Jahre errichtete Reihehausanlage.   In Gehweite befinden sich Spielplatz (Klosterpark), Altstoffsammelstelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schülerbus und Badner Bahn - Station. Die SCS oder die Mödlinger Fußgeherzone sind in mit dem KFZ und mit den Öffis in wenigen Minuten zu erreichen.   Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Mödling, B17,A2,A21,S1 ist als optimal zu bezeichnen.   Die Anlage liegt zusätzlich noch in einer verkehrsberuhigten Zone!   Das Reihenhaus verfügt über:   208m² Eigengrund ca. 134m² Wohnnutzfläche davon 88m² Wohnfläche und 46m² Keller ca. 150m² Gartenfläche 20m² Südterrasse mit Markise gepflegter Blumengarten Garten und Vorgarten mit Bewässerung Geräteschuppen Kunststofffenster mit Jaloisien grundsolide Haustechnik Grünruhelage     Anordnung:   EG - Vorraum weiter ins zentrale Vorzimmer - mit Zugang zu WC, Küche, Stiegenhaus und Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.   OG - ein zentraler Vorraum zu Bad mit WC, sowie Zugänge zu den beiden Schlafzimmer und zum Kabinette.   Vollkeller - Heizkessel sowie der Waschmaschinenanschluß; 30m² großer zum Stüberl ausgebauter Wohnkellerraum mit indirektem Licht. Der Keller ist ebenfalls an die Zentralheizungsanlage angeschlossen.   Dieses Anbot besticht mit durchdachtem Raumkonzept solide Technik und perfekter Südruhelage - alles was Sie sich wünschen!   Dies Haus wird größtenteils mit Einrichtung (Küche, Stüberl, Einbauschränke) übergeben.   Von Seiten der Gemeinde gibt es die Wr. Neudorf Card mit Vergünstigung bei Taxifahrten bzw. beim Baden am "K-Teich" sowie für den Zutritt zur Abfallsammelstelle.  
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 350.000

4 ZIMMER-GARTEN UND GARAGE - WR. NEUDORF

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE   Diese ca. 84 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wiener Neudorf. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 50 m² großen Garten, Esszimmer, Küche (eingerichtet), Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette, 3 Schlafzimmer, kleiner Abstellraum Kostenaufstellung: Miete: € 790,50 + € BK 167,45 + € Garage BK € 8,39 + € Steuer 18,43 = Gesamt € 984,77 Für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich ein monatliches Akonto von € 98,54 + € 16,69 Steuer = Gesamt € 115,23 von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Tolle Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa, Apotheke, Trafik, Friseur) in unmittelbarer Nähe, SCS Vösendorf sowie Stadtgrenze Wien in nur wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Busse, Badner Bahn). Kindergarten und Volksschule befinden sich in Gehreichweite. Sonstiges: Mietdauer: 4-5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung - spätestens 1. November 2018 Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5960 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 984,77

Wiener Neudorf, Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Vermietet wird dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten. Das Haus verfügt über 1 Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC und einen großen Wohnkeller mit Fitnessraum, Partyraum, Waschküche und Heizraum.Die genaue Raumaufteilung ist aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Eine Doppelgarage mit 46 m² mit elektrischen Rolltoren vorne und hinten gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel. Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 169,63
Zimmer 4
Miete € 1.800

Perfektes, modernes Familien-Reihenhaus

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Großzügig geschnittenes Reihenhaus mit 4 Zimmern und großem Keller! Diese Immobilie, ca. 2003 in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine perfekte Raumaufteilung, viel Platz für Personen mit Raumbedarf oder Familien sowie ein hervorragendes Wohngefühl. Für laue Sommerabende eignet sich der entzückende, pflegeleichte Südgarten, die Garage und ein Parkplatz erhöhen den Komfort. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, der Käufer kann sein neues Domizil nach seinem Wunsch möbliert oder unmöbliert übernehmen – „Koffer packen und einziehen“! Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Siedlungslage, die Badner Bahn ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 17 oder der Südautobahn. Die aufstrebende Gemeinde Wr. Neudorf verfügt über 3 Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule, einen Hort und einen Jugendtreff, Gymnasien und Mittelschulen bietet das nahe Mödling  -  und Shopping Erlebnis die nahe SCS! Der Kaufpreis inkludiert noch eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 57.423,- und einen günstigen Bankkredit in Höhe von ca. € 9.446,-  - wodurch sich bei Übernahme durch den Käufer der Kaufpreis auf ca. € 417.000,- reduzieren würde!   Wohnnutzfläche:                   ca. 118,74 m² Keller:                                   ca.   65,89 m² Grundstücksgröße/Garten: ca. 159,88 m²/ca. 76,83m² Dachboden (ausbaubar):     ca.   60,00 m² (Bodenfläche) Erdgeschoß:                                      Windfang, großer Vorraum, separate moderne Küche, geräumiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, Garderobe und separates WC Obergeschoß:                                   Vorraum, großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (ca. 7m²), 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Toilette) Keller:                                   halboffener, ca. 66 m² großer  Kellerraum Böden:                                   Fliesen, Parkett Fenster:                                 Kunststoff                  Heizung:                                Fernwärme Energieausweis:                    HWB 89,02 kWh/m²a             Kabel-TV, 1 Garagenplatz und 1 PKW-Abstellplatz Kaufpreis:                                                            € 484.000,- inkl. ca. € 57.423,- WBF Betriebskosten:                                                   ca. €   141,-- /Monat (inkl. Reparaturfonds) Rückzahlung WBF/Kredit (bei Übernahme):      ca. €   158,-- /Monat Provision:                                                             3% zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 118,74
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Familienreihenhaus

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Familienreihenhaus im Süden von Wien; Zum Verkauf steht ein Familienreihenhaus mit 4 Etagen inkl. Vollkeller, EG, OG und DG mit insgesamt 7 Wohn- und Schlafräumen ohne Kelleretage. Das Haus wurde 1983 errichtet und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Es gibt einen Vorgarten sowie einen privaten südseitiger Garten mit Abgang in den Keller. Hier befindet sich die Gaskombiheizung mit Warmwasser-Speicher, ein großer Raum als Werkstatt oder Spiel/Staubereich, und diverse Stauflächen. Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss finden Sie den Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon Richtung Garten, und das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoss wurden weitere drei Zimmer errichtet (kein Bad vorhanden). Zum Objektpaket gehört auch eine Garagenbox im Eigentum mit Metalltor.
Fläche m² 143
Zimmer 7
Kauf € 398.000

Top Reihenhaus mit Pool, Doppelcarport,.....Wien Nähe

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Carl Prenninger Straße

Top ausgestattetes Reihenhaus mit Pool und vielen Extras - Wien Nähe Dieses moderne, ansprechende und unterkellerte Mittelreihenhaus wurde 2005 errichtet, liegt in ruhiger Lage in Wiener Neudorf und eignet sich besonders für Paare oder Familien. Es verfügt über eine Wohnfläche von 123 m² auf zwei Ebenen, die sehr gut aufgeteilt sind. Im Vorraum ist ausreichend Platz für ihre Garderobe mit einer zusätzlichen Schranknische neben dem Gäste WC. Der großzügige, harmonische Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herz des Hauses. Hier haben Sie auch einen wunderschönen Blick in den Garten. Die hochwertig, komplett ausgestattete Küche (Gorenje) mit einem Side by Side Kühlschrank, liegt sehr praktisch vor dem Essbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss (ohne Dachschrägen). Hier befindet sich ein großes helles Bad mit bequemer Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette, als auch eine Infrarotkabine für entspannte Stunden. Ein geräumiges, gemütliches Schlafzimmer und zwei freundliche, gut geschnittene Zimmer mit Blick zum Anninger, vervollständigen diese Ebene. Der beheizbare Keller bietet einen Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner, Bügelgelegenheit, eine große Schrankzeile für Wäsche oder sonstige Lagermöglichkeit, sowie einen großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Im herrlichen, pflegeleicht angelegten Garten mit Terrassen und Pool (5 m x 2,40 m), können Sie den Sommer und die Sonne genießen, ein Gartenhäuschen steht als Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gasetagenheizung, sämtliche Räume verfügen über Fenster. Weitere Extras sind: Insektenschutz, alle Fenster mit Außenrollläden, Pergola mit Markise, Alarmanlage UND ein überdachtes Carport für zwei Autos vor dem Haus! Einziehen und Wohlfühlen! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das Wohngebiet liegt verkehrsberuhigt, da nur Anrainer zu Ihren Häusern fahren. In wenigen Minuten ist fußläufig der Bus nach Mödling, die Badner Bahn nach Wien (Oper), die Schnellbahn, der Nahversorger Hofer (2 Min.), Kindergarten und Spielplatz erreichbar. Sämtliche sonstige Einkaufsmöglichkeiten, die SCS (5 Min.) und Naherholungsgebiete, sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Tolle Maisonettewohnung-ideal für ein Paar! mit großer Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Traumwohnung für Singles oder Paare! Diese hochwertige, mit exclusiver Einrichtung (Maßmöbel vom Tischler) ausgestattete Wohnung sucht einen Käufer. Aufgeteilt auf 2 Wohnebenen und der auf der 3. Ebene liegenden Dachterrasse, bietet diese ruhig gelegene Wohnung mit Blick auf den Anninger alles was man sich wünschen kann. Ebene 1: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Eßzimmer, Küche, Büro und Terrasse Ebene 2: Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, WC, Bad mit Dusche + Whirlwanne Ebene 3: 31m² Dachterrasse zum Relaxen mit Glas-Windschutz und toller Aussicht(Ausrichtung s/w). Böden sind tw. verfließt oder mit Teppich ausgelegt. Die Fu0bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Geheizt wird mit mittels Gastherme. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz im Eigentum rundet das Angebot ab. Lage Entfernungen: Autobahnauffahrt Wr. Neudorf - ca 3 Minuten Bahnhof: ca 5 Minuten Fußweg, Badnerbahn und S-Bahn Sehr gute Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein schöner Badeteich. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Schuster unter Tel.Nr. 0676 3791738 gerne zur Verfügung
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 298.000