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Terrassenwohnungen in Hinterbrühl

43 Terrassenwohnungen

43 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar.

Südseitiges Traumgrundstück in Hinterbrühl + Ausbaubares Einfamilienhaus mit besonderem Flair + Toller Fernblick

Haus in 2371 Hinterbrühl

Das herrliche Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten einer Siedlung von Einfamilienhäusern. Auf Grund der leichten, südlichen Hanglage ist ein toller Fernblick über alle Nachbarhäuser hinweg gegeben.  Auf der Liegenschaft befindet sich ein ausbaubares Einfamilienhaus mit einer aufwendigen Backsteinfassade. Ein großzügiger Wohnraum mit einem angeschlossenen Küchenbereich öffnet sich nach Süden in den reich bewachsenen Garten. Dem Wohnraum, der in zwei Ebenen errichtet ist, sind jeweils eine Terrasse - ebenfalls mit Ziegeln belegt -  vorgelagert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich ein Kachelofen mit einer Sitzbank, der in den Wintermonaten den Raum mit  behaglicher Wärme erfüllt. Im Schlaftrakt sind drei Zimmer errichtet, die ausschließlich in den ruhigen Garten ausgerichtet sind. Alle Nebenräume wie Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum sind auf gleicher Ebene situiert. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier im Keller befindet sich ein großer, hell belichteter Hobbyraum, der mit einem Ausgang in den Garten aufgewertet werden kann. Weiters befinden sich im Keller Abstellräume, ein eigenes WC, sogar die Einrichtungen für eine Sauna sind vorhanden  Das Dachgeschoss ist zur Gänze noch nicht ausgebaut. Alle erforderlichen Anschlüsse - Wasser, Abwasser, Elektro - sind bereits vorhanden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses können Sie die Wohnfläche fast verdoppeln. Ein Balkon mit einem herrlichen Südblick wurde bereits errichtet. Durch den Einbau einer südlichen Gaupe gewinnen Sie einen traumhaften Fernblick. Kaufpreis: € 499.000,- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch an einem Samstag oder Sonntag.
Fläche m² 124,3
Zimmer 4
Kauf € 490.000

traumhaftes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage!!

Haus in 2371 Hinterbrühl

In einer der beliebtesten Gegenden der Hinterbrühl, mit traumhaftem Blick auf den Husarentempel bis zum Anninger, gelangt diese einzigartige Liegenschaft auf einem ca. 2.380 m2 großen Grundstück, zum Verkauf. Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder einfach für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf, aufgrund der Raumaufteilung und der Großzügigkeit der Immobilie sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das schöne, geräumige Haus wurde 1965 erbaut und 1989 grundlegend modernisiert und saniert. Neben dem Haupthaus gibt es zusätzlich noch zwei weitere Gebäude, welche sich ebenfalls für Wohnzwecke eignen würden. Der Eigentümer hat laufend mit sehr viel Liebe, zahlreiche Investitionen getätigt. So gibt es zusätzlich zu dem Pool noch einen Weinkeller, ein kleines Glashaus für Blumenbeete, ein Gerätehaus aus Metall und einen offenen Schuppen für Brennholz. Flächenaufstellung: Hauptgebäude EG: ca. 159m˛ OG: ca. 62m˛ WFL: 221m˛ Das Hauptgebäude verfügt insgesamt über 7 Zimmer und 2 Bäder Nebengebäude I: ca. 50m˛ Nebengebäude: II:ca. 15m˛ Details: - Sehr schönes, ruhiges einzigartiges Grundstück - Nicht einsehbarer Pool mit Überdachung - Große sonnige überdachte Terrasse mit Sonnenschutz - Weinkeller - Kacheloffen - Alarmanalage - Bewässerungsanlage - Klimaanlage im Schlafzimmer - Küche inkl. praktischer Speis - Fußbodenheizung - Garage - Bastlerwerkstatt - Carport - Nebengebäude Aktuell ist das Einfamilienhaus noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch je nach Vereinbarung übernommen werden. Bei näherem Interesse übermittle ich Ihnen gerne sämtliche Detailunterlagen sowie alle Grundrisspläne und Befunde der laufenden Modernisierungsmaßnahmen. Gerne können Sie mich auch kontaktieren und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin damit Sie Ihre zukünftige Traumimmobilie kennenlernen. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A., Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 286
Zimmer 7
Kauf € 840.000

Zentral in Hinterbrühl wohnen!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße 24

Helle und sehr gut erhaltene Wohnung in grüner Lage. Die Wohnung liegt in einer modernen Anlage mit nur 8 Wohnungen und begeistert durch eine schöne Terrasse.
Fläche m² 58,53
Zimmer 2
Kauf € 225.000

"Weißenbach / Hinterbrühl: Schlösschen im Wienerwald!"

Haus in 2371 Weissenbach bei Mödling

"Schlösschen im Wienerwald" Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2005 nach liebevollen und neuersten Standards von einem Baumeister erbaut und liegt mitten im Wienerwald, nur ca. 15 Min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 33 m², Garderobenraum (auch direkt von der Garage begehbar) ca. 12 m², Büro ca. 12 m², Technik/Heizraum inkl Gartenbewässerungsanlage ca. 13 m², Waschküche/Trockenraum ca. 15 m², Sauna/Ruheraum ca. 30 m², Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ca. 26 m², WC. OG: Wohnküche ca. 77 m² mit toller Einbauküche zentralem Kachelofen und Ausgang auf den ca. 9 m² großen Balkon und den traumhaften Garten, WC, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ca. 12 m², Vorraum ca. 6 m², Zimmer ca. 12 m², Zimmer ca. 12 m², Zimmer mit Schrankraum 19 m². Das Erdgeschoß wurde hell verfliest und das gesamte Obergeschoß mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Doppelgarage (mit elektrischen Toren) bietet genügend Stauraum ca. 59 m², sowie die ca. 300 m² große Einfahrt (gepflastert) stehen Ihnen, Ihren Fuhrpark oder Ihren Gästen zu Verfügung. Auf der westseitigen Terrasse ca. 30 m² mit dem anschließenden Garten ca. 1.200 m² können Sie entspanne/ausruhen oder Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen. In der ca. 16 m² große Gartenhütte finden Sie noch genügend Stauraum für alle Gartengeräte usw. Die gesamte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren steht liebevoll gepflegt und auf dem neuersten Standard gehalten und somit steht einem raschen Umzug nichts mehr im Wege. Einige Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie die Autobahnauffahrt die Stadtgemeinde Hinterbrühl und Mödling sind in einigen Fahrminuten leicht erreichbar. Der Preis € 690.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 308
Zimmer 6
Kauf € 690.000

moderne Villa mit grandiosem Ausblick

Haus in 2371 Hinterbrühl

rAm Sonnenhang der beliebten Hinterbrühl, gelangt eine 2004 errichtete und 2011 sanierte Villa, auf einem 1242m2 großem Grundstück zum Verkauf. Diese wunderschöne und elegante Immobilie liegt mittig eines wunderschönen Grundstücks, ohne direkte Nachbarn und an den Wald grenzend. In den frühen Morgenstunden kann es sogar sein, dass man die Rehe beobachten kann, während man in der modernen und hellen Küche seinen Cafe zubereitet. Das großzügige Haus gliedert sich in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Vorraum, mit ausreichend Staufläche für Mäntel und Jacken, ein großer Südausgerichteter Raum, der sogar geteilt werden könnte ,ein Abstellraum, ein sehr großes Bad mit Dusche, Wanne, WC, der gleichzeitig auch als Waschküche genutzt wird. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Im OG, lichtdurchflutet und modern ausgestattet befinden sich das große Wohn / Esszimmer, die separate Küche mit Ausgang in den hinteren Teil des Gartens, sowie ein Gäste WC mit Handwaschbecken. Über die offene Stiege gelangen Sie dann in das DG, bestehend aus einem Vorraum, 2 Schlafzimmern und 2 großen, toll ausgestatteten Bädern. Aus allen Zimmern gelangen Sie auf eine Außenfläche. wie Terrasse, Balkon oder Garten. OG Terrasse und EG Terrasse sind über eine Außentreppe sogar miteinander verbunden. Der vordere Teil des Gartens ist wunderschön terrassiert und bepflanzt, und man genießt einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Hügel. Die Immobilie liegt komplett verkehrsberuhigt. Im hinteren Teil des Gartens wäre die Möglichkeit noch einen tollen Pool zu errichten. Der Lichteinfall ist aufgrund der Lage von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang garantiert. Die derzeitigen Eigentümer haben auf der Westseite schon einmal eine Planung für einen Wintergartenanbau gemacht, bis dato aber noch nicht beauftragt. Ein Carport bietet Platz für 2 Autos. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich noch eine Gartenhütte mit Strom, die ausreichend Staufläche für Gerätschaften oder Gartenmöbel bietet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, Quelle Gas. Alarmanlage, Entkalkungsanlage mit Filter und Klimaanlage (teilweise) vorhanden. Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage. Eine wirklich trauhafte Immobilie, die Platz für eine Familie bietet oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht, und einem das Gefühl gibt - den stressigen Alltag einfach um sich herum ausschalten zu können.
Fläche m² 275
Zimmer 4
Kauf € 1.250.000

Terrassenwohnung mit schöner Aussicht

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In zentraler Lage befindet sich diese geräumige Wohnung. Im 1. Liftstock gelegen haben Sie einen wunderschönen Ausblick. Es stehen 102,80 m2 zur Verfügung. Flur 10 m2, Gästetoilette, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, 1. Zimmer 12 m2, 2. Zimmer 13 m2, 3. Zimmer 12,55 m2, offene Küche mit Ess-/Wohnbereich 40 m2 mit überdachter Terrasse 20 m2. Garage mit Autowippe und Kellerabteil vervollständigen das Angebot. In den BK sind die Heizkosten bereits enthalten, hinzukommen noch Warmwasser und Strom nach Verbrauch.
Fläche m² 102,78
Zimmer 4
Miete € 1.540,01

Dachterrassen-Wohnung mit 105 m2 WFL

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

2 Zimmerwohnung mitten in der Hinterbrühl gelegen. Im Dachgschoss bietet diese Wohneinheit einen herrlichen Ausblick. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Gästetoilette, Schlafzimmer 12 m2, Schrankraum 7 m2, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, sehr helle Wohnküche mit großem Wohn-Essbereich auf 67 m2, Südterrasse mit 20 m2. Garage mit Autowippe und Kellerabteil runden das Angebot ab. In den BK sind die Heizkosten bereits enthalten, hinzukommen noch Warmwasser und Strom nach Verbrauch.
Fläche m² 105,4
Zimmer 2,5
Miete € 1.540,01

Gartenwohnung mit 4 Zimmer

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese Wohnung bietet Platz für Ihre Familie! Auf 121 teilen sich auf 4 Zimmer auf, eine schöne 31 m2 Terrasse und der Garten vervollständigen die Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum , WC, 1. Zimmer mit 13 m2 direktem Ausgang auf die Terrasse, sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich auf 55 m2, Tageslichtbad mit Dusche und WC, direkt nebenan ist ein 6,45 m2 großes Zimmer, 2. Zimmer mit 12 m2 und 3. Zimmer mit 17 m2 sind Gartenseitig gelegen. Garagenplätze mit Wippe und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. In den BK sind die Heizkosten bereits enthalten, hinzukommen noch Warmwasser und Strom nach Verbrauch.
Fläche m² 121,48
Zimmer 4,5
Miete € 1.640

Familienparadies in gefragter Lage

Haus in 2371 Hinterbrühl

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1872 gebaut und 2013 generalsaniert bzw. erneuert und bietet nun ein modernes Wohnen mit viel Platz. Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus durch einen über 30 m² großen Vorraum. In dieser Etage befindet sich ein Gästezimmer sowie noch ein weiterer Raum der derzeit als Kinderspielraum verwendet wird. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, eine Sauna sowie div. Abstellräume, Gäste WC und Dusche. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zur Doppelgarage. Über ein paar Stufen hinunter gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich eine großräumige Küche mit Essplatz und Ausgang zu einer ostseitigen Terrasse mit ca. 22 m². Das generöse Wohnzimmer hat knapp 44 m² und bietet auch eine Terrasse und einen Kaminofen. Ein Highlight bei dieser Liegenschaft ist eine ca. 70 m² große, noch nicht renovierte Tanzveranda, ein Juwel von der Wiener Weltausstellung 1873, abmontiert und hier wiederaufgebaut. Zudem gibt es in dieser Etage eine weitere Glasveranda mit ca. 9 m². Unterhalb von der Tanzveranda liegt ein noch nicht ausgebauter Keller der sich bestens als Weinkeller eignet. Die Raumhöhen sind weit über dem Durchschnitt (ca. 3 m) und vermitteln ein schönes, großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoß bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der uneinsehbare und sonnige Garten mit Salzwasserpool bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Überzeugen Sie sich von dieser Liegenschaft mit viel Platz bei einer persönlichen Besichtigung!
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 1.380.000

EXKLUSIVER WOHNTRAUM MIT LOGGIA IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 3 Loggien in absoluter Grünruhelage in Hinterbrühl bei Mödling. Hinterbrühl erreichen Sie von der Wiener Innenstadt innerhalb von 30 Minuten. Der Ort bietet nicht nur eine herrliche Lage inmitten der Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur (Restaurants, sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, usw.). Mit dem Bus erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn in ca. 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Diese elegante Wohnung besticht durch nicht nur durch die tolle Lage, die perfekte Raumaufteilung und die vielen Loggien/Balkone, sondern insbesondere durch die luxuriöse Ausstattung und das sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis!   135 m² Wohntraum mit 3 Loggien/Balkonen und perfektem Grundriss: • 39 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Loggia • 1. Schlafzimmer mit 14 m² und Ausgang auf Loggia • 2. Schlafzimmer mit 11 m²  • 3. Schlafzimmer mit 20 m² und Ausgang auf Loggia, sowie angrenzendem • Schrankraum mit 11 m² (früher 4. Schlafzimmer vom Vorraum begehbar) • Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und 3 Waschbecken • separate Toilette mit Bidet und Handwaschbecken • großzügiger Vorraum mit Einbauschränken • 3 Loggien mit jeweils ca. 5 m² und Grünblick • zusätzlich eigenes Kellerabteil (alle Flächenangaben gerundet  - Angaben ohne Gewähr) Sämtliche Nebenräume und Zimmer sind zentral begehbar.   Exklusive Ausstattung: • Komplett ausgestattete, hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Naturstein • Bad und Toilette mit exklusiver Sanitärausstattung, samt Bidet und Walk-In-Dusche • Bad mit 3 luxuriösen Waschbeckenverbauten und Spiegeln • Kachelofen mit Glasfenster im Wohnzimmer • Klimaanlage • Parkettböden und Marmorfliesen • integrierte Beleuchtung • Sicherheitstüre • Lautsprecherverkabelung   HINWEIS: Die Reparaturrücklage beträgt dzt. € 131,39 p.m. und die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 206,51 p.m.   Exklusive Grünruhelage mit guter Infrastruktur und nur 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt: In Hinterbrühl finden Sie es ein vielfältiges Angebot an Gastronomielokalen, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt (Billa),  Apotheke, Trafik, Bank, Poststelle. Im Ort gibt es zahlreiche Ärzte und Therapeuten, sowie einen Kindergarten, eine Volkschule und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Mödling, Maria Enzersdorf und die Shopping City Süd sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Infrastruktur in nächster Nähe. Mit den Buslinien 364/364 erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn S1 in 17 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Der Anninger, der Naturpark Föhrenberge und der Golfclub Brunn sind perfekt für Freizeitsportler und Erholungssuchende. .   Gerne übermitteln wir Ihnen auch ein detailliertes Lage-Exposé!   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000