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Terrassenwohnungen in Hinterbrühl

49 Terrassenwohnungen

49 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hinterbrühl, Mödling verfügbar.

Perfekt für Paare, oder ..........

Haus in 2371 Hinterbrühl

Inzwischen ist in den Zimmer Parkett verlegt, es gibt keinen Teppich mehr. Zur Vermietung gelangt ein entzückendes im Jahr 2006 errichtetes Einfamilienhaus in Hinterbrühl. Das Haus steht auf einem 800m² großen Grundstück und bietet 80m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist unterkellert. Sie betreten das Haus ebenerdig über den Keller, hier befindet sich die Haustechnik, Lagerfläche und der Aufgang in die erste Wohnebene. Dort finden Sie eine neuwertige offene Küchenzeile mit Kochinsel, Geschirrspüler, Spüle und neuem E-Herd. Anschließend ein Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer als Schlafraum und eine kleine Frühstücksterrasse. Ein Bad mit Dusche und ein WC sind auch vorhanden. In der zweiten Wohnebene haben Sie ein sehr großes Dachgeschosszimmer und den Ausgang auf die traumhafte, überdachte Terrasse. Ebenfalls gibt es hier ein Bad mit Dusche und WC.  Der herrliche Garten bietet mit über 600m² teilweise Hanglage und teilweise ebene Fläche. Er ist mit Sträuchern, Blumen und Obstbäumen bewachsen und lädt trotzdem zur gärtnerischen Gestaltung ein. Direkt am Grundstück gibt es einen Autoabstellplatz mit automatischem Eingangstor. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  gute Lage +  sehr gepflegter Zustand +  weiss ausgemalt +  Kunststofffenster mit Isolierglas +  Vollwärmefassade +  PKW Abstellplatz +  Einkaufsmöglichkeit +  Bushaltestelle vor der Tür +  Wien Nähe +  sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.200,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. 3.600,-- Kaution (=3 BMM) 2.640,00 Provision (=2 BMM inkl. 20% Ust.) zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas Verbrauchsabhängig Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 1.200

Rarität 2 Häuser, Schwimmbiotop und jede Menge Grün

Haus in 2393 Sparbach

Hier kommt eine Rarität im südlichen Wienerwald zum Verkauf: Zwei miteinander verbundene Häuser, die jederzeit getrennt genützt werden können, auf einem schönen Grundstück mit herrlichem Schwimmbiotop und schönem Garten. Eine Liegenschaft, die vielseitig verwendbar und ausgesprochen ansprechend ist. Eine Liegenschaft, die sowohl für Arbeiten und Wohnen, als auch für 2 Familien benutzbar wäre. Da es sich um ein Hanggrundstück handelt, geht das Erdgeschoß von Haus 1 ins Obergeschoss von Haus 2 über. Hier könnten die beiden Häuser gut getrennt werden. Haus 1, BJ 1988: Man betritt es im EG über den Vorraum. Von hier sind alle Räume zentral begehbar. WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Küche bieten sich hier an. Das Besondere ist der wunderschöne Wintergarten, dem Wohnzimmer vorgelagert, von dem man einen schönen Blick zum Biotop hat und Ausgang zur oberen Terrasse. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Schrankraum und Vorraum, der alle Räume zentral begehbar macht. Haus 2, BJ 2008: Dieses Haus kann man sowohl vom OG betreten, als auch vom EG aus. Im OG gelangen wir vom Vorraum in WC, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche und zur Galerie, die ins EG des Hauses führt. Im EG befindet sich derzeit ein geräumiges, helles Büro, sowie ein Bereich, der Sauna und Duschbad, sowie WC beheimatet und ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer. Von hier aus gelangt man direkt zur Holzterrasse und zum Schwimmbiotop! Der Teilkeller ist von außen begehbar und gliedert sich in 2 Lagerräume. Eine sehr spezielle Liegenschaft, die man persönlich gesehen haben muss, um sie zu verstehen und um zu erkennen, wie schön sie ist. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst!
Fläche m² 258
Zimmer 9
Kauf € 599.000

EXKLUSIVER WOHNTRAUM MIT LOGGIA IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 3 Loggien in absoluter Grünruhelage in Hinterbrühl bei Mödling. Hinterbrühl erreichen Sie von der Wiener Innenstadt innerhalb von 30 Minuten. Der Ort bietet nicht nur eine herrliche Lage inmitten der Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur (Restaurants, sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, usw.). Mit dem Bus erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn in ca. 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Diese elegante Wohnung besticht durch nicht nur durch die tolle Lage, die perfekte Raumaufteilung und die vielen Loggien/Balkone, sondern insbesondere durch die luxuriöse Ausstattung und das sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis!   135 m² Wohntraum mit 3 Loggien/Balkonen und perfektem Grundriss: • 39 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Loggia • 1. Schlafzimmer mit 14 m² und Ausgang auf Loggia • 2. Schlafzimmer mit 11 m²  • 3. Schlafzimmer mit 20 m² und Ausgang auf Loggia, sowie angrenzendem • Schrankraum mit 11 m² (früher 4. Schlafzimmer vom Vorraum begehbar) • Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und 3 Waschbecken • separate Toilette mit Bidet und Handwaschbecken • großzügiger Vorraum mit Einbauschränken • 3 Loggien mit jeweils ca. 5 m² und Grünblick • zusätzlich eigenes Kellerabteil (alle Flächenangaben gerundet  - Angaben ohne Gewähr) Sämtliche Nebenräume und Zimmer sind zentral begehbar.   Exklusive Ausstattung: • Komplett ausgestattete, hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Naturstein • Bad und Toilette mit exklusiver Sanitärausstattung, samt Bidet und Walk-In-Dusche • Bad mit 3 luxuriösen Waschbeckenverbauten und Spiegeln • Kachelofen mit Glasfenster im Wohnzimmer • Klimaanlage • Parkettböden und Marmorfliesen • integrierte Beleuchtung • Sicherheitstüre • Lautsprecherverkabelung   HINWEIS: Die Reparaturrücklage beträgt dzt. € 131,39 p.m. und die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 206,51 p.m.   Exklusive Grünruhelage mit guter Infrastruktur und nur 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt: In Hinterbrühl finden Sie es ein vielfältiges Angebot an Gastronomielokalen, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt (Billa),  Apotheke, Trafik, Bank, Poststelle. Im Ort gibt es zahlreiche Ärzte und Therapeuten, sowie einen Kindergarten, eine Volkschule und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Mödling, Maria Enzersdorf und die Shopping City Süd sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Infrastruktur in nächster Nähe. Mit den Buslinien 364/364 erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn S1 in 17 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Der Anninger, der Naturpark Föhrenberge und der Golfclub Brunn sind perfekt für Freizeitsportler und Erholungssuchende. .   Gerne übermitteln wir Ihnen auch ein detailliertes Lage-Exposé!   Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 379.000

Architektenvilla in Hinterbrühl - Grünruhelage

Haus in 2371 Hinterbrühl

Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden. Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche und Speis mit Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 50,50m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool. Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt. 
Fläche m² 387,24
Zimmer 6
Kauf € 2.100.000

Architektenvilla in Hinterbrühl - Grünruhelage

Haus in 2371 Hinterbrühl

Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden. Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche mit Speis und Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 52,50 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool. Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt. 
Fläche m² 317,53
Zimmer 6
Kauf € 1.900.000

Architektenvilla in Hinterbrühl - Grünruhelage

Haus in 2371 Hinterbrühl

Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden. Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche und Speis mit Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 50,40m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool. Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt. 
Fläche m² 349,47
Zimmer 6
Kauf € 1.900.000

- miet-me - Das Haus im Haus

Haus in 2371 Hinterbrühl

miet-me ! 175 m² Maisonette mit Hauscharakter ... ca. 80 m² Garten sowie 2 Terrassen Im Untergeschoss * Windfang/Vorraum * WC mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Zimmer mit Abstellraum/begehbarer Garderobe * Küche * Wohzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Wintergarten und in den Garten * Zimmer Im Obergeschoss * Vorraum * Bad mit Wanne und WC * 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) Vom ca. 80 m² großen uneinsehbaren Garten gelangen Sie über Stufen auf eine weitere, in den Hang eingebettete Terrasse. Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 175,82
Zimmer 6
Miete € 1.599,99

HINTERBRÜHL - ECKREIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 2371 Hinterbrühl

Dieses moderne, sehr gepflegte Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von 102m² verfügt über 4 Zimmer, einem 223m² großen Garten und ist sofort beziehbar. Das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer mit separaten WC, einer geräumigen, möblierten Küche und dem 31m² großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit integrierter Garderobe und Ausgang auf den Balkon mit herrlichen Grünblick sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Toilette. Das Haus ist voll unterkellert, welcher beheizt und somit auch bewohnbar ist und bietet durch drei große Räume noch zusätzlichen Platz. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Gasheizung – zuletzt ein Verbrauch von € 90,00 monatlich. Zugehörig ist auch ein Carport und genügend weitere Stellplätze vor dem Haus. Das Reihenhaus wird auf 4 Jahre mit einer Option auf Verlängerung vermietet.   Die Nettomiete beträgt € 1.300,00 zuzüglich der derzeit aktuellen Betriebskosten von € 195,00. Die Gesamtmiete ohne Heizung, Warmwasser und Energiekosten beträgt € 1.495,00   Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Das Haus wird mit Küche, Bad und Garderobe im Schlafzimmer übergeben   Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 102
Zimmer -
Miete € 1.494,53

Exklusive EG Wohnung (4-Zimmer) mit Eigengarten in Top-Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Gäste-/ Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte und Gartenzugang - 1 Schlafzimmer mit Gartenzugang - 1 weiteres Kinderzimmer mit Gartenzugang - 1 Kellerabteil Highlights der Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. Geräte - Wasseranschluss im Garten - Großzügige Räumlichkeiten - Exklusive Ausstattung Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution:  3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.390

Auf der Suche? - Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung direkt in Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution:  3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.399