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Terrassenwohnungen in Gumpoldskirchen

13 Terrassenwohnungen

13 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gumpoldskirchen, Mödling verfügbar.

ERSTBEZUG ! 4-Zimmer Neubauwohnung !

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Diese große 4-Zimmer Wohnung liegt in einer perfekten Lage, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Sie verfügt über eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC sowie eine Terrasse. Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu. Die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Dezember 2018 stattfinden.   Raumaufteilung: Vorraum 6,13 m² Abstellraum 2,76 m² WC 2,56 m² Abstellraum 2,75 m² Gang 9,76 m² Zimmer 1 12,69 m² Zimmer 2 12,98 m² Zimmer 3 13,73 m² Bad 6,50 m² Wohnküche 40,69 m² Balkon 12,43 m²   Ausstattung: - Kellerabteil mit 6,76 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Vorsatzrolladen Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden ! Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Fläche m² 109,74
Zimmer 4
Kauf € 436.500

PAUL & Partner: Einfamilienhaus mit Dachterrasse in schöner Wohnsiedlung in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein saniertes Einfamilienhaus (1999) Baujahr 1957 mit einer Wohnfläche von 110m²( erweiterbar auf 142m²), mit großzügigem Garten (292 m²) mit Biotop und großer süd-westseitiger Dachterrasse. Das Einfamilienhaus in Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer kleinen Seitengasse der Wienerstraße, umgeben von einem ca. 292 m² Garten. Durch den hellen Windfang gelangt man in das Haus. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet, auf ca. 52,98 m² offen gehalten und bietet einen eigenen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit einem wunderschönen lichtdurchfluteten Erker, dieser besticht durch seine Glasbauweise, sowie 2 Ausgänge zum Garten und der Terrasse (ca. 40m²). Das Bad und die Toilette sind ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer und der Ausgang auf die Dachterrasse (34,19m²) befinden, diese ist uneinsehbar und süd-westseitig ausgerichtet. ( laut Bauamt Gumpoldskirchen, ist ein Ausbau, der Dachterrasse zu Wohnzwecken möglich) Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt-verglaste Thermofenster. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Holz ausgestattet. Die Nassräume sind gefliest. Das Haus ist teilunterkellert und weist eine Fläche von 28,73 m² auf. Der Garten besticht durch seine liebevolle Gestaltung, das Biotop lädt zum Verweilen ein, der Garten bietet viele verschiedene Möglichkeiten. Er ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Gartentor (mit Fernbedienung). Am Grundstück befindet sich ein Stellplatz für einen PKW. Auf Wunsch können zwei Garagen dazugekauft werden. Preis dafür pro Garage € 15.000.- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sowie der Autobuslinie 363 (Station Gumpoldskirchen Heidestraße, in ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben. Neben einer Vielzahl an typischen Gumpoldskirchner Heurigen, sind auch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bewerten.Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist einer der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer. Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wienerwald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule + Neue Mittelschule ca. 1,2 km Gymnasium ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 mÜbergabe Die Übergabe ist per sofort möglich.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 110,51
Zimmer 4
Kauf € 419.000

3-Zimmer Dachgeschosswohnung !

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche (ein Bad zusätzlich mit Wanne), 2 WCs sowie eine Terrasse mit wunderschönem Weitblick ! Die Klimaanlage in der Wohnung ist serienmäßig eingebaut und im Preis inkludiert ! Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu. Die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Dezember 2018 stattfinden.   Aufteilung: OG: Vorraum 7,31 m² Abstellraum WC 1,63 m² Zimmer 1 15,24 m² Bad 6,57 m² Wohnküche 40,31 m² Loggia 3,71 m² Balkon 11,68 m² DG: Vorraum 5,05 m² Zimmer 15,04 m² Bad 7,54 m² Schrankraum 6,70 m² Terrasse 33,39 m²   Ausstattung: - Kellerabteil mit 12,18 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Klimaanlage im Preis inkludiert - Vorsatzrolladen Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden ! Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Fläche m² 105,85
Zimmer 3
Kauf € 576.000

5 Zimmer - NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Diese große Wohnung ist sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet. Sie verfügt über einen Vorraum, Garderobe, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Darüberhinaus eine 11m² große Terrasse. Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu. Die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Dezember 2018 stattfinden.   Raumaufteilung: Vorraum 4,87 m² Garderobe 6,10 m² Vorraum 3,89 m² Bad 7,08 m² Zimmer 1 15,08 m² Zimmer 2 21,09 m² Wohnküche 56,89 m² Schrankraum 9,56 m² Zimmer 3 12,07 m² Bad 6,25 m² Abstellraum 4,31 m² WC 1,95 m² Flur 2,13 m² Zimmer 4 16,07 m² Bad 6,32 m² Balkon 10,85 m² Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.   Ausstattung: - Kellerabteil mit 6,79 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Vorsatzrolladen Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden ! Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Fläche m² 173,66
Zimmer 5
Kauf € 633.500

Dachgeschoss-Wohnung mit Bergblick !

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, seperates WC sowie eine Terrasse mit atemberaubenden Bergblick, da steht einem Frühstück auf Ihrer neuen Terrasse nichts im Wege ! Die Klimaanlage in der Wohnung ist serienmäßig eingebaut und im Preis inkludiert ! Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu. Die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Dezember 2018 stattfinden. Raumaufteilung: Vorraum 8,02 m²  Zimmer 16,32 m²  Wohnküche 49,15 m²  Bad 9,48 m²  WC 3,21 m²  Zimmer 17,65 m²  Terrasse 12,37 m²    Ausstattung: - Kellerabteil mit 6,63 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Klimaanlage im Preis inkludiert - Vorsatzrolladen Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden ! Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Fläche m² 104,06
Zimmer 3
Kauf € 490.000

3-Zimmer Wohnung mit großem Garten

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Die Wohnung ist durch ihre südliche Ausrichtung sehr hell und freundlich. Sie verfügt über eine Wohnküche, Speis, 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit zusätzlichen Schrankraum), Bad mit Dusche & Wanne, seperates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Darüberhinaus ein 107m² großer Garten mit einer netten Terrasse. Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu. Die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Dezember 2018 stattfinden.   Raumaufteilung: Vorraum  5,71 m² WC mit Handwaschbecken  1,92 m² Badezimmer mit Dusche, Wanne  7,58 m² Zimmer  18,78 m² Zimmer 1 12,58 m² und Schrankraum 8,79 m² Abstellraum 3,68 m² Flur 4,04 m² Wohnküche  37,69 m² Terrasse 35,55 m²  Garten 107,07 m² Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.   Ausstattung: - Kellerabteil mit 8.22 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Vorsatzrolladen Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden ! Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Fläche m² 104,29
Zimmer 3
Kauf € 440.000

3-Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Jubiläumsstraße

Die 3-Zimmer Wohnung ist durch ihre südliche Ausrichtung sehr hell und freundlich. Sie verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, seperates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Darüberhinaus einen 56m² großen Garten mit einer netten Terrasse. Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu. Die geplante Übergabe der Wohnungen soll im Dezember 2018 stattfinden.   Raumaufteilung: - Vorraum 11,48 m²  - WC mit Handwaschbecken  1,56 m²  - Badezimmer mit Dusche & Wanne  8,16 m²  - Zimmer 1  16,47 m²  - Zimmer 2 13,52 m²  - Abstellraum 3,37 m²  - Wohnküche  38,00 m²  - Terrasse  28,58 m²  - Garten  75,99 m²  Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumsstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.   Ausstattung: - Kellerabteil mit 7,75 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Vorsatzrolladen Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden ! Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.  
Fläche m² 92,56
Zimmer 3
Kauf € 393.000

Terrassen-Garten-Wohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Steingrubenweg 13

Die entzückende 2-Zimmer Terrassenwohnung  liegt im Herzen von Gumpoldskirchen. Die ca. 62m² große Wohnung teilt sich auf in: Wohnzimmer 19,22 Schlafzimmer 11,07 Küche 9,27 Badezimmer WC  5,97 Vorraum ca 11,67 Abstellraum 3,89 Loggia 5,19 Die ca 26m² Terrasse beherbergt ein  kleines Beet, Blumentröge und Kuschel-Loggia. Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt im Hochparterre. Waschküche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz mit Lift zur Wohnung  kann dazugemietet werden ! Bruttomiete inkl.  Betriebskosten und Steuer: € 897,29 Tiefgaragenplatz pro Monat € 40,- befristete Miete ab 4 Jahre Kaution: € 2.700,- Provision inkl. 20%Ust: € 2.009,50 Öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege, Nordicwalking-Strecken auf den Anninger liegen vor der Haustür. Gumpoldskirchen ist weltbekannt durch seine Heurigenkultur. Neben dem Weinbau wird in Gumpoldskirchen auch die Kultur ganz groß geschrieben. Schon bei einem Spaziergang durch den Ort werden sie auf einem Kulturpfad auf viele historische Besonderheiten hingewiesen  
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 897,29

Investieren Sie in Ihre Zukunft - Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Mit dieser Liegenschaft sorgen Sie für Ihre Kinder vor! Die 70 jährige Eigentümerin möchte das Haus in guten Händen wissen, deshalb suchen wir einen Käufer oder Käuferin, der/die zu einem guten Preis die Liegenschaft erwerben möchte, jedoch der Eigentümerin ein Wohnrecht auf Lebzeit eingeräumt wird. Das charmante Haupthaus wurde nach der Jahrhundertwende errichtet und in all den Jahren immer liebevoll saniert und instand gehalten. Dieses Haus umfasst eine gemütliche 95 m2 große Wohnetage, die der Eigentümerin vorbehalten ist.  Dem/Der neuen Eigentümer/in steht der Bungalow mit Garten und separatem Eingang zur Verfügung.  Der wunderbare Blick in den liebevoll angelegten Garten bzw. der Weitblick in die Weingärten laden zum Träumen ein. Der Bungalow ist komplett unterkellert, bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Bad und zwei Zimmer. Den Dachboden könnten Sie ausbauen. Die Liegenschaft ist ein ideales Haus für Sommerfrische bzw. ein bezaubernder Zweitwohnsitz. Falls Sie Interesse an der Liegenschaft haben, freue mich mich über Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer -
Kauf € 399.000

Beeindruckendes Dachgeschossflair

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Kirchengasse

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn Leben in und mit der Natur: mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers  Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min. uvm.   Der Prachtbau aus dem 16 Jhdt. wurde erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wurde zusätzlich ein Neubaukörper situiert. Beide Teile des Benediktinerhofs sind baulich miteinander verbunden und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage. Qualitäten Altbau: unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt. alle Flächen sind erstklassig renoviert und modernisiert Im Dachgeschoss: modernes Wohnen mit historischem Bezug Holzböden mit Fußbodenheizung Elegante Designerbäder Ausführung in Niedrigenergiebauweise   Vermietung: befristeter Vertrag auf 4 Jahre Erstbezug die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler) der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; Größe ca. 6m2 in der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch einen Stellplatz anmieten: Kosten pro Monat 120 EUR inkl. 20% Ust   Besuchen Sie uns auch auf www.benediktinerhof.at      
Fläche m² 109,06
Zimmer 3
Miete € 1.629,90