Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Mistelbach

107 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Mistelbach 107 Terrassenwohnungen verfügbar.

HOCHWERTIGES Wohlfühlhaus mit Traumgarten

Haus in 2126 Ladendorf

Dieses sehr gepflegte Haus bietet viel Platz für eine Familie oder auch ausreichenden Freiraum für ein Paar. Das Haus hat ein ausbaufähiges Walmdach. Ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essplatz und das schöne Bad mit separatem WC sind im EG. Die geschützte Terrasse mit offenen Kamin lädt zum chillen und grillen ein. Es ist voll Unterkellert mit einer sehr geräumigen Garage, von wo aus Sie bequem die Wohnräume direkt erreichen. Im Keller befinden sich unter anderem ein Stüberl, Büro, Arbeitszimmer und auch ein Wellnessbereich mit Sauna. Im sehr gepflegten Garten steht eine praktische Gerätehütte und ein POOL, der allerdings Sanierungsbedarf hat. An der gegenüberliegenden Grundgrenze steht noch ein kleiner Stadl für 2 weitere PKW, kleinen LKW oder für sonstigen Platzbedarf. Nach nur 15 km ab der A5 Autobahnabfahrt Gaweinstal erreichen Sie dieses Anwesen. In östlicher Richtung erreicht man in nur 12 km Mistelbach mit allen Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt. Für eine Besichtigung am 31.05. und 01.06.2019 reservieren sie bitte rechtzeitig Ihren Wunschtermin. Der genannte Preis ist der Mindestpreis für das Bieterverfahren. Der tatsächliche Kaufpreis wird von den Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Kaufanbot definiert. Der Interessent bestimmt, welchen Preis er abgibt. Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Anbieter und Verkäufer. Den Abschluss findet das Bieterverfahren mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar. Herr Ernst Mössinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 225.000

FAMILIENFREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

Wohnung in 2123 Ulrichskirchen-Schleinbach

Zum Verkauf gelangt eine komplett Neu-renovierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer Gartenfläche von ca. 112 m² . Ausgestattet ist diese helle Eigentumswohnung wie folgt: Vom Vorzimmer & Abstellraum gelangt man nach ein paar Stufen in die Küche & ins gemütliche Wohnzimmer auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Wenn man vom Wohnzimmer ein paar Stufen hinunter geht gelangt man ins komplett neu errichtete Bad mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC und in einen Raum wo sich die Waschmaschine befindet.  So, dies war ein kurzer Rundgang durch die Wohnung. Jetzt noch einmal kurz zusammengefasst, was alles neu gemacht wurde: .) alle Strom- und Wasserleitungen  .) komplettes Bad inkl Boiler  .) in alle Zimmer Infrarotheizung, das Wohnzimmer zuzüglich mit einen Pelletsofen ausgestattet .) komplette Küche  .) alle Fenster mit Rollläden & Fliegengitter & Terrassentür  .) SAT-Schüssel inkl. Verkabelung in alle Zimmer  .) komplett in weiß neu ausgemalt sowie komplett neue Laminatböden außer in der Küche  da liegt ein PVC-Boden. Weiters gibt es noch ein Kellerabteil & einen zugeteilten Autoabstellplatz. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die monatliche Vorschreibung von € 247,17 beinhaltet wie folgt: Verwaltungskosten      € 26,48 Betriebskosten         € 120,69 IFond-Rücklage          € 100,00 Hervorragende Verkehrsverbindung: Schnellbahn in Richtung Wien & Laa/Thaya (zu Fuß ca. 25 Minuten) Bus & Schulbus sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. zur A5 Nordautobahn ist man in ca. 5 Minuten Richtung Wien Infrastruktur: Bäckerei, Bank, Tankstelle und nach neuester Information ist ein Billa geplant. Schulbildung: Volksschule in Ulrichskirchen, Kindergarten im Ort, Mittelschule & Gymnasium in Wolkersdorf sowie eine  Polytechnische Schule in Obersdorf. Freizeitmöglichkeiten: diverse Rad-, Reit-, u. Wanderwege, Heurige und noch vieles mehr. FAZIT: Diese Neu-renovierte, familienfreundliche Eigentumswohnung mit einen schön angelegten Garten inkl. Sichtschutz zum Nachbar liegt ein einer Grün-Ruhelage und trotzdem ist man mit Bahn, Bus oder Auto schnell in Wolkersdorf oder Wien. Für Kinder sehr geeignet, da ein Nahe gelegener Spielplatz vorhanden ist.  ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST ANSEHEN LOHNT SICH!!  Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an c.unger@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung.  Finanzierungshilfe wird geboten  Wir unterstützen Sie gerne!  Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!  Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.  Kaufnebenkosten:  1,1% Eintragung ins Grundbuch  3,5 % Grunderwerbsteuer  Vertragserrichter  3% Provision + 20% Ust.   
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 260.000

Startwohnungen Junges Wohnen - 2 und 3-Zimmer

Wohnung in 2145 Hausbrunn

  Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.   TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche und ca. 88m² Grünfläche Die Wohnung besteht aus Wohnküche, 2 separate Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Kosten: Monatliche Mietvorschreibung € 650,73 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.836,11 Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,95
Zimmer 3
Miete € 650,73

Startwohnungen Junges Wohnen - 2 und 3-Zimmer

Wohnung in 2145 Hausbrunn

  Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.   TOP 5 Balkonwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche mit ca. 8m² großem Balkon Die Wohnung besteht aus Küche, 2 separate Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Kosten: Monatliche Mietvorschreibung € 618,73 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.827,79 Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,82
Zimmer 2
Miete € 618,73

Bestgepflegtes geschmackvolles Einfamilienhaus Siedlungsruhelage Schnellbahn Vorort !

Haus in 2126 Ladendorf

LADENDORF - Schnellbahn Koffer nehmen und einziehen ! Bestgepflegtes geschmackvolles Einfamilienhaus Siedlungsruhelage ! Wohnnutzfläche:188m2 plus Vollkeller 138m2 ausgebaut ! Traumgarten uneinsehbar mit Zierbrunnen im Eingangsbereich, wunderschöne Terrasse mit Grillplatz und Blick auf den Schwimmteich, Relaxbereich sowie Geräte und Gartenhaus. 792 m2 Eigengrund Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Ladendorf, auf 228 m Seehöhe mit ca.2700 Einwohnern, an den Ausläufern der Leiser Berge im Herzen des Weinviertels. Mit seiner unverbrauchten Natur Wander – Reit- u. Radwegen, Wäldern und Biotopen ist diese Ortschaft ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Raumaufteilung: EG: 118 m2 Wohn-Essbereich (Erker) mit integrierter Küche und Kachelofen 56 m2, überdachte Terrasse, Diele, Garderobe, WC, Bad ,Schlafzimmer OG: ca.70 m2 Wohnbereich, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro ,Bad (Dusche und WC) Vorraum, Abstellraum, Stiegenhaus Vollkeller ausgebaut: 138 m2 Gesellschaftsraum mit integrierter Küche (Erker) Diele, Werkstatt Speis, Waschraum, Abstellraum , Heizraum. Heizung. Gas-ZH und feste Brennstoffe (Windhager) HWBRefSK 67,3 kWh/m2a Garage mit elekt. Garagentor 24 m2 Infrastruktur: Ladendorf bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sollten Sie dennoch Lust auf einem gemütlichen Einkaufstag verspüren ca.8 Minuten mit dem Auto nach 2130 Mistelbach. Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! BILDUNG: Kindergarten (Volkschule ( Nachmittagsbetreuung möglich), Musikschule, Bibliothek GESUNDHEIT: Praktischer Arzt Infusions- und Schmerztherapie, physikalische Therapie Hausapotheke. Gasthäuser und Restaurants, Bank, Post, Tankstelle, Polizeidienststelle, Nahversorger, Adeg und Ab-Hof- Verkauf, Lagerhaus, Friseur, Kosmetik, Fleischerei, Elektriker, Installateur, Gärtner, Tischler, Computer Verkauf u. Beratung uvm. FREIZEIT: Hallenbad, Spielplätze, Erholungszentrum Naturbark Leiserberge ein Highlight für Groß und Klein ! Freizeitclubs, Sportvereine, Wandervereine, Verschönerungsvereine, Gesangsverein, Reitverein, Musikverein uvm. Radfahrer aufgepasst starten Sie eine Genusstour durch unsere Weinregionen, die bekannte und beliebte Radroute Eurovelo 9 ist Teil des europäischen Radfernroutennetzes, durchgehend asphaltiert und eignet sich perfekt für Familienausflüge. Die Draisinen Fahrten mit der Erlebnisweltbahn sind für Jung und Alt ein absolutes Highlight VERKEHRANBINDUNG: Busverbindung und Bahnhof Vorort ca. 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt. 2126 Ladendorf mit dem Auto nach Wien Bahnhof Floridsdorf über die Autobahn A5 ca.30 Minuten 37,5 km 2126 Ladendorf mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln nach Wien Bahnhof Floridsdorf ca.60 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 490.000

- UNI-Real - Knusperhaus will verzaubern

Haus in 2122 Schleinbach

UNI-Real hat für Sie gefunden: Von außen ein Knusperhaus, aber kaum ist man drinnen zeigt es seine wahre Größe. Man glaubt es nicht, es sind 120m² Wohnfläche auf 2 Geschosse aufgeteilt. Die Bausubstanz ist als hervorragend zu bezeichnen. Natürlich ist die Technik nicht mehr auf dem neuesten Stand und man sollte sich vielleicht überlegen den einen oder anderen Euronen zu investieren, aber dann hat man hier ein kleines Paradies. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664/410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 190.000

VIDEO - Familientraum mit großem Garten und Indoor Pool

Haus in 2213 Bockfließ

VIDEO https://youtu.be/-wOhGeO3n1k   Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Passivhaus welches sich über 3 Ebenen erstreckt und jede Ebene etwa 170 m² umfasst. in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein WC. Geeignet als Generationenhaus bzw. Büro/Praxis/Wohnhaus Das Erdgeschoß, das Kellergeschoß und das Obergeschoß sind über das Stiegenhaus getrennt voneinander begehbar und eignet sich auch als 2 Familien Haus. Das Gebäude wurde in einer Mischvariante errichtet und kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß  als Gesundheitszentrum geführt. Es besteht zudem die Möglichkeit das Objekt ohne Umbauten als Zweifamilienhaus zu nutzen. An das Haus angeschlossen sind eine Schwimmhalle mit ca.100 m² und eine Garage mit ca. 80 m². Durch die Passivbauweise sind die Wohnräume ohne Heizung ausgelegt. Die "Heizung" übernimmt eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Nur im Stiegenhaus und in den Kellerräumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Schwimmbecken wird in den Wintermonaten mit Fernwärme beheizt. Weiters ist das Haus zusätzlich mit einer Zisterne, die mit Regenwasser gespeist wird und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die gewonnene Energie im Betonkern des Hauses speichert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 342
Zimmer 6
Kauf € 650.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 481.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.4, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 109,27 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 481.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 484.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.3, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 119,98 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 479.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.2, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 104,77 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 479.000