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Terrassenwohnungen in Mistelbach

54 Terrassenwohnungen

54 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Mistelbach, Mistelbach verfügbar.

Zwei traumhafte Häuser am Stadtrand von Mistelbach

Haus in 2130 Mistelbach

Projekt mit 2 traumhaften Häusern am Stadtrand von Mistelbach Zum Verkauf gelangen 2 Häuser mit Topausstattung in Ebendorf, nur 5 Autominuten vom Zentrum in Mistelbach entfernt: Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, ein Zimmer und die Garage. Sowohl über das Zimmer und über die Garage gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zum Balkon. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum. Wohnfläche: EG 24,45 m² Balkon 8,50 m² Garten: 47,00 m² OG 81,23 m² 105,68 m² ink. 1 Stellplatz Kaufpreis: Euro 287.100,-- (schlüsselfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Haus 2 Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum und das Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und dem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Badezimmer und einen Wirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (auch hier eines davon mit Schrankraum) mit Zugang auf den Balkon und einem Arbeitszimmer oder wahlweise auch einem Badezimmer. Grundbuchseintragung als Wohnungseigentum Wohnfläche: EG: 50,84 m² EG Terr. 7,15 m² Garten: 90,00 m² OG: 45,64 m² OG Balkon 7,50 m² DG: 45,70 m² DG Balkon 7,50 m² 142,18 m² inkl. 1 Stellplatz Kaufpreis: Euro 387.000,-- (schlüsselfertig) Euro 348.300,-- (belagsfertig) Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur: Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschulen, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Mistelbach (nur 1,8 Km entfernt). Für nähere Informationen kontaktieren Sie, bitte Herrn Ing. Eibensteiner unter unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB 37 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 106
Zimmer 6
Kauf € 287.100

2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON

Wohnung in 2130 Mistelbach

2-ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON Dieses lichtdurchflutete, süd-ostseitig ausgerichtete, exklusiv ausgestattete 2-Zimmer Apartment befindet sich im 2.Obergeschoss einer ansprechenden Wohnhausanlage und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die ca. 50 m² Wohnfläche gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Abstellraum, WC, Balkon ca. 4 m² Die gediegene Ausstattung reicht von: hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, Fenster und Terrassentüren mit Außenjalousien, SAT- Anlage, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Weiteres verfügt das Apartment über einen Autoabstellplatz im Innenhof und einem ca. 15 m² großen Kellerabteil mit Stromanschluss. Gemeinschaftsabstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sind ebenso vorhanden. Die hervorragende Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) und ein Schwerpunkt-Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Verbrauchskosten wie Strom- und Heizkosten werden gesondert verrechnet. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 598

NÄHE STADTZENTRUM - NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2130 Mistelbach

NÄHE STADTZENTRUM - NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS Dieses auf einer Grundstücksfläche von 569 m², komplett neu sanierte Einfamilienhaus mit Terrasse und einem Gästehaus befindet sich wenige Meter vom Hauptplatz entfernt und bietet sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Wohnfläche von ca. 90 m² gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken. Das ca.30 m² große Gästehaus gliedert sich in: Eingangsbereich, Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse Weiteres befinden sich am Grundstück: eine Werkstatt, ein Gerätehaus, Garage, überdachte Terrasse, 2 Erdkeller, Nebengebäude mit Partyraum, WC mit Handwaschbecken, Heizraum, Lagerraum. Beheizt wird mit einer Zentralheizanlage, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Die gediegene Ausstattung reicht von: Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Innenjalousien, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Sonnenschutz, Das Haus wurde mit hochwertigen, geschmackvollen Materialien (Fliesen, Böden) ausgestattet. Durch die Hanglage erreicht man das Haus über einige Stufen, der Einbau eines Lifts ist möglich. Besonders erwähnenswert sind: der wunderschönen Ausblick, der sehr gut angelegte und gepflegte Garten, die vielen Details im Innenhof, Garage mit elektrischen Torantrieb und vor allem die Nähe zum Hauptplatz. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 349.000

HELLES WOHNEN IM ZENTRUM VON MISTELBACH

Wohnung in 2130 Mistelbach an der Zaya

Ich darf Ihnen dieses Schmuckstück im Zentrum von Mistelbach vorstellen. Die praktisch geschnittene 5 Zimmer Wohnung, befindet sich in der 1. Etage und bietet mit ihren 130m² eine komfortable Raumaufteilung. Genießen Sie Ihren "Guten Morgen"- Kaffee auf Ihrer 40m² großen Terrasse. Die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein separates WC. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Parkplatz - Badewanne und Dusche - separates WC - uneinsehbare Terrasse - eigener Eingangsbereich - vollausgestattete Küche mit Dampfgarer und Geschirrspüler - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 990

"LANDHAUS MIT CHARME, BEHAGLICHKEIT UND LUXUS!"

Haus in 2130 Mistelbach

"MEISTERSTÜCK DER BAUKUNST IM NÖRDLICHEN WEINVIERTEL!" Dieses Baumeisterobjekt, welches im Jahre 2011 errichtet wurde, überwältigt Sie mit seinen technischen Raffinessen und der herrlichen Ruheoase mitten im nördlichen Weinviertel. An hochwertigen Materialien wurde hier von der Bauphase bis zur edlen Ausstattung nicht gespart. Mit einer Wohnfläche von ca. 270m² und 1383m² Sonnen-Grundstück, bietet diese entzückende Villa viel Freiraum für die ganze Familie. Das großzügige und offene Raumprogramm ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Der offene und stilvolle Vorraum beeindruckt mit zeitloser Eleganz. Im Erdgeschoss verzaubert der gemütliche Wohn bzw. Esszimmerbereich mit Zugang zum Garten. Ebenfalls beeindruckt die topmoderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, edlem Dunstabzug und Zugang zur sehr großen und südseitig gelegenen Terrasse. Ein/e Bad/Toilette sowie der Technikraum befinden ebenso im Erdgeschoss. Im großzügigen Hauptschlafzimmer genießen Sie Zweisamkeit pur, ein ansprechender Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer mit Regendusche sowie eine Toilette runden unser exklusives Angebot hervorragend ab. Sauna/Soleum (Dampfgenerator mit Meersalz) sorgen zusätzlich für Entspannung pur. Weitere drei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Highlight ist sicherlich die vom Schlafzimmer aus begehbare ca. 28m² große Terrasse mit Blick auf den eigenen Obstgarten, der auch über einen wunderschönen Pool verfügt. Ein ca. 100m² großer Stadl, der auch als Garage bzw. Hobbywerkstatt derzeit genutzt wird, sowie ein in hochwertiger Handmeisterqualität errichtetes Gartenhaus, der äußerst gepflegte Gemüse- und Kräutergarten und auch der Obstgarten bieten für Hobbywerker genug Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das Objekt wird mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, für die Übergangsmonate bietet der Kamin (Holz) eine kostengünstige Alternative. Zusätzliche Extras wie Alarm, elektrisch betriebener Sonnenschutz sowie der hauseigene Wasserbrunnen bietet Ihnen diese einmalige Immobilie auch an. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vereint liebenswerten Vorstadtcharakter mit modernem Landhausstil. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortschaft nähe Mistelbach (ca. 10 km) und ca.42 km nördlich von Wien (in einer halben Stunde erreichen Sie über die B5 die Wiener Stadtgrenze). Der Ort lebt vor allemvom Weinbau und bietet Ihnen die einzigartige Wohnqualität des Weinviertels! Der Preis NUR € 599.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 119.800,--/monatlich € 2.396,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 599.000

LIEBENSWERTES HAUS AM KELLERBERG MIT TOLLER AUSSICHT - TOP SANIERT + ZUBAU/NEUBAU - RUHELAGE

Haus in 2130 Mistelbach

OBJEKTBESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand in der Nähe vom Hauptplatz - AM KELLERBERG EIN ZUBAU-NEUBAU WURDE 2012 ERRICHTET  MIT SCHÖNEM WEITBLICK  SÜD-WEST GARTEN Terrassenartig angelegt Das bestehende Gebäude wurde 2012 TOP-SANIERT Aufstocken - Ausbau Dachboden ist möglich. BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE: Umfangreiche laufende Sanierungen in den letzte Jahren so wie ein Zubau 2012 schöner Weitblick über Mistelbach und den umliegenden Gärten wirkliche Ruhelage trotz Zentrumsnähe (10 Gehminuten) SÜD-WEST GARTEN - Terrassenartig angelegt Terrasse überdacht vom Wohnzimmer begehbar Grundstück von zwei Seiten begehbar KAUFPREIS:          €   314.000,- Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der nach Angebotlegung durch den Käufer und der Annahme durch den Abgeber nach oben so wie nach unten variabel sein kann. HAUSTECHNIK: Gaszentralheizung mit Kombitherme Kunststoff-Fenster Thermofassade Neue Elektrik -Prüfbefund Dach Innendämmung EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Am Hauptplatz findet man Geschäfte des täglichen Bedarfes so wie Modeshops, und Fachgeschäfte Billa, Hofer, Penny, Merkur Markt, Spar im Umkreis von 3 bis 5 km Lagerhaus Einkaufszentrum - Mistelbach Cente -r ca 10 Autominuten iNFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNGEN: Schnellbahn, Bahn, Bus Schulen, Haupt und Volksschule, berufsbildende höhere Schule Kindergärten und Kindertagesstätten / Hort Ärzte im Nahbereich  Klinikum Mistelbach Autobahnanbindung UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: Bademöglichkeit Im städtischen Bad Fitnescenter Radfahrwege Heurigen Fischerverein Restaurants und Imbisslokal für jeden Geschmack Therme Laa Weitere Aktivitäten, Kulturveranstaltungen, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes uvm. sind auf der Homepage Mistelbach ersichtlich. Alle Angaben ohne Gewähr.  FINANZIERUNG: Hypothekarderlehen bis zu 35 jähriger Laufzeit und langer Fixzinsgarantie. Kostenfreie Finanzierungsberatung durch bankenunabhängige Spezialisten. unser Partner in Finanzierungsfragen holt gerne Angebote zum Vergleich der Konditionen für Sie ein. steuerliche Berücksichtigung errechnet Ihnen gerne unsere Beratungskanzlei. VERGLEICHEN LOHNT SICH IMMER FÜR EINE BERATUNG, DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN UND DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNGBesichtigungen an Wochenenden nach Voranmeldung möglichHeribert FRITZSCHEE-Mail:  office@im-mo.at                Tel.Nr.:    0664 / 340 10 40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 314.000

Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, samt Innenhof, Toreinfahrt und Terrassengarten

Haus in 2130 Mistelbach

2130 Mistelbach Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, samt Innenhof, Toreinfahrt und Terrassengarten auf 257m2 Eigengrund. Großes Potential in bestechender naturnaher Grünruhelage. Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kabinett, Lagerraum, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Schlafzimmer, Vorraum (Gang) auf 61,00m2 Wohnnutzfläche. Gas- Konvektorenheizung, Kunststofffenster (Mehrscheibenverglasung). Freizeit: Schwimmbad, Sportvereine, Reit-Wander- und Fahradwege, Fischteiche, Fußballplatz uvm. Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer -
Kauf € 75.000

Renoviertes Einfamilienhaus sucht eine neue Familie

Haus in 2130 Ebendorf

Zur Vermietung gelangt hier ein renoviertes Einfamilienhaus. EG: -Küche- Essbereich -Vorzimmer -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Arbeitszimmer (Kinderzimmer) -Badezimmer KELLER: -Waschküche -Heizraum -Waschraum (mit Dusche) +WC +funkgesteuertes Sektionaltor +Terrasse (40m2) +Garten (315m2) +Außenjalousien Die Kaution beträgt € 5.000 LAGE: -Verkehrsruhige Siedlung (30er Zone) -Bus: 5min zu Fuß -Bahnhof: 10min (Fahrrad) -Zentrum Mistelbach: 10min mit dem Auto Autobahnauffahrt WIEN: 10min Das Haus wird vorerst befristet vermietet, jedoch wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe des vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung: Marion Mitlöhner 0699/184 100 35 marion.mitloehenr@immo-company.at  
Fläche m² 126
Zimmer 6
Miete € 1.210

>>> HAUS mit BAUGRUND und mit SCHWIMMTEICH in ZENTRUMSNÄHE

Haus in 2130 Mistelbach

Info's zum Haus: Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück und Haus. Das Haus wird „belagsfertig“ inkl. Fundament Platte angeboten und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ist mit 4 Zimmern ausgestattet. Eine Leistungsbeschreibung können wir Ihnen gerne übermitteln.  Es besteht auch die Möglichkeit einer Massiv Bauweise. Genau so können ein Keller und eine Garage errichtet werden. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung (Luftwärmepumpe), etc. sind fertiggestellt. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Für die Energieversorgung sorgt ein Luft-Wasser-Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Durch die Bauweise sind die Energiekosten gering. Die angegebenen Bilder und Pläne sind Symbol Bilder und zeigen wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Das Einfamilienhaus kann auch „schlüsselfertig“ erworben werden. Der Kaufpreis erhöht sich dann um ca. EUR 30.000,00. Der Bauträger errichtet Ihnen auch, nach Ihren Wünschen, ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis, oder ein anderes aus unserem Katalog.  Info's zum Grundstück: Das aufgeschlossene Grundstück liegt zentral und doch am Ortsrand und ist südlich ausgerichtet. Die Bauparzelle weist eine Größe von ca. 490 m² auf. Hinter dem Grundstück liegt der Eingang zum anteiligen Schwimmteich, der von den Grundstücksbesitzern benützt werden kann. Auf dem Grundstück GST-Nr.: 1170/1 ist der künstlich angelegte Schwimmteich errichtet. Der/die Eigentümer erwerben auch ideelle Anteile an diesem Grundstück. Dieses Grundstück wird dann im ideellen Miteigentum der Grundstücks- und Wohnhauseigentümer des Seepark Waldstraße Mistelbach II stehen. Der Baugrund kann als Wochenend-Oase, aber auch zum Bau eines Ein- und Mehrfamilienhauses verwendet werden. Der Baugrund weist an der vorderen Seite und an der hinteren Seite jeweils eine asphaltierte Zufahrtstraße auf. Die Verwaltung dieser Liegenschaft obliegt der konzessionierten Hausverwaltung GWP GmbH in 2130 Mistelbach, Alleegasse 8.  Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang (ca. 4,00 m²), Gang (ca. 7,60 m²), Kabinett (8,20 m²), WC (ca. 2,10 m²), Küchenbereich (ca. 8,60 m²), Speis (ca. 2,00 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 27,00 m²), Terrasse (ca. 20,00 m²). Dachgeschoss: Gang (ca. 7,70 m²), Zimmer (ca. 14,30 m²), Schrankraum (ca. 4,20 m²), Badezimmer (ca. 7,30 m²), Schrankraum (ca. 3,40 m²), Zimmer (ca. 13,60 m²), Zimmer (ca. 16,10 m²), Schrankraum (6,30 m²), Badezimmer (ca. 5,70 m²).  Aufschließung- und Anschlusskosten Der Aufschließungsbeitrag von EUR 13.136,91 wurde entrichtet.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, liegen vorm Grundstück  Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland und Wohngebiet ausgewiesen. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Bauklassen betragen I und II, mit einer 40% Verbauung. Die Höhe des Gebäudes ist mit max. Erd-, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß maximiert. Die Gesamthöhe darf 8 m nicht überschreiten. Die Bauweise kann offen, oder gekuppelt gestaltet werden. Die verbaute Fläche des Hauses kann bis ca. 196 m² betragen.  Masse des Bauplatzes Der Baugrund hat eine Größe von ca. 490,00 m². Die durchschnittliche Länge beträgt ca. 23,60 m, die durchschnittliche Breite beträgt ca. 20,75 m.  Lagebeschreibung Der Baugrund liegt in Niederösterreich, in der Bezirksstadt Mistelbach, am Ortsrand. Das Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt.  Verkehrsanbindung Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien eine knappe Stunde. Mit dem Auto benötigt man ca. 2 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach auf der Weinviertelautobahn (A5) benötigt man bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 50,0 km) ca. 30 Minuten.  Geschichtliches Mistelbach liegt inmitten guter Ackerböden und günstig gelegener Bachläufe. Schon in der Jungsteinzeit nutzten Menschen diese vorteilhaften Bedingungen und besiedelten das Gebiet. 1868 wurde Mistelbach Bezirkshauptstadt. Ein Jahr später, nach Fertigstellung der Bahnlinie, begann ein spürbarer Aufschwung und am 5. Juni 1874 erhob Kaiser Franz Joseph I. Mistelbach zur Stadt. 1972 vereinten sich Mistelbach, Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf, Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten zur Großgemeinde.   Nähere Auskünfte über Mistelbach unter: www.mistelbach.at Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Infrastruktur Kindergarten, ca. 100 m Volksschule, ca. 1400 m Praktischer Arzt ca. 140 m Zahnarzt ca. 170 m Supermärkte (Hofer und Billa) ca. 290 m  Gasthaus ca. 500 m Bushaltestelle ca. 410 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1000 m   In der Bezirksstadt Mistelbach finden Sie vom Bio- über den Bauernladen bis hin zum Heurigen alle Köstlichkeiten, die das Leben zu bieten hat. Gleichzeitig genießen Sie sämtliche Vorteile einer Stadt mit optimalen Branchenmix. Edle, kleine Designerboutiquen sind hier ebenso vertreten wie privat geführte, große Modehäuser und internationale Handelsketten. Im Gastronomiebereich sind vertreten – Pizza, Burger, Asia, Restaurant, Bar, Cafe, Eis, Disco, Imbiss, etc. "der neumarkt" vereint gekonnt traditionelles Marktgeschehen mit dem hippen Thema "Street Food". Kommt vorbei und kostet euch durch das Weinviertel und internationale Speisen der Street Food Köche. Kunst und Kultur gehören zu Mistelbach. Und wie könnte es anders sein, auch hier ist Mistelbach die Stadt der Gegensätze, einmal gerne klassisch und ein andermal gerne jung und wild. Deshalb finden traditionelle Veranstaltungen in der Kulturhauptstadt des Weinviertels ebenso eine Bühne. Ob Puppentheater, neues Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, "Kunst im öffentlichen Raum", die Kabarettschiene, oder die historischen Sehenswürdigkeiten. In Mistelbach ist einfach viel Kultur zu Hause.  Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108
Zimmer 4,5
Kauf € 364.000

MISTELBACH TOP MIETWOHNUNG (Niedrigenergiewohnung)

Wohnung in 2130 Mistelbach

Niedrigenergiewohnung (MIETWOHNUNG) in 2130 Mistelbach Krankenhaus Nähe: Wohneinheit im 1. Stock mit eigenen Abstellraum 6m2, Parkplatz und Dachterrasse FERNBLICK ! Geringe Energiekosten und eine gute Infrastruktur zeichnen diese Mietwohnung aus. Wohnfläche: 93m2 plus Abstellraum 6m2 Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 3 Zimmer Bad, WC, Technikraum Vorraum plus 6m2 Abstellraum . TV empfang über Sat vorhanden. Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Monatsmiete: € 790,-- + BK /  Kaution: € 2.400.-- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 790