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Terrassenwohnungen in Bernhardsthal

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Bernhardsthal, Mistelbach verfügbar.

WEINVIERTLER LANDHAUS

Haus in 2276 Katzelsdorf

Dieses gemütliche Landhaus bietet 3 Wohnräume, 1 kleine, funktionelle Küche und einen Durchgang der derzeit als Büro genutzt wird. Neben der kleinen Küche befindet sich das Stüberl mit urigen Bauernmöbel, das als Esszimmer genutzt werden kann. Dazu gibt es 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie 2 Abstellräume. Der vordere Teil des Hauses (Wohnraum 2 und 3) werden mittels Gaseinzelofen geheizt. Alternativ dazu kann mittels Öleinzelofen geheizt werden. Der hintere Teil des Hauses (Wohnraum 1) wird mittels Holzofen geheizt. Der zirka 40m² große Innenhof ist uneinsichtig. Im Sommer kann der Hof daher als erweiterter Wohnraum genutzt werden. Er könnte auch überdacht oder teilweise überdacht werden um die Wohnfläche zu vergrößern. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einem kleinem Vorgarten die beliebig gestaltet und genutzt werden kann. Da das Haus etwas erhöht zur Straße steht, ist auch der vordere Teil des Hauses kaum einsehbar. Die Straße vor dem Haus ist wenig befahren. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland Agrar. Die gesetzlichen Betriebskosten bei der Gemeinde (Wasser- und Kanalbenützungsgebühr, Müllabfuhr (Restmüll und Altpapier)) werden pro Quartal abgerechnet und betragen pro Monat zirka EUR 30,00 + individueller Wasserverbrauch. Die Grundsteuer beträgt pro Jahr zirka EUR 4,00. Mit dem Auto ist die Liegenschaft, zum Beispiel, vom Matzleinsdorferplatz in Wien, in 1 Stunde zu erreichen. Von den nächsten Bahnhöfen Bernhardsthal (ca. 9 km) und Breclav (ca.15 km) fahren Züge, unter Tags, stündlich nach Wien. Die unmittelbare Umgebung bietet einen Weitblick über die Weinviertel-typische Landschaft. Im Ort befindet sich ein Badeteich der im Sommer genutzt werden kann, sowie im nahen Bernhardsthal. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte mit Hausapotheke, Tierärzte gibt es in der Umgebung) Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist in zirka 20 Autominuten zu erreichen. Mistelbach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das Krankenhaus, verschiedene höhere Schulen, sowie zahlreiche Restaurants und Kaffeehäuser. Die nahen tschechischen Städte Valtice (5 km) und Breclav (14 km) bieten ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Autowerkstätten, Gastronomie und sonstige günstige Dienstleistungen. Sonstiges Die gesetzlichen Betriebskosten bei der Gemeinde (Wasser- und Kanalbenützungsgebühr, Müllabfuhr (Restmüll und Altpapier)) werden pro Quartal abgerechnet und betragen pro Monat zirka EUR 30,00 + individueller Wasserverbrauch. Die Grundsteuer beträgt pro Jahr zirka EUR 4,00. Nebenkosten beim Immobilienkauf Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 49.000