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Terrassenwohnungen in Melk

132 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Melk 132 Terrassenwohnungen verfügbar.

+Grundstück 900m²+210m² Wohnfläche+HAUS NAHE DONAUUFER++Sauna-Wellness,Whirlpool,6 Zimmer,

Haus in 3644 Emmersdorf an der Donau

+ 2013 saniertes Einfamilienhaus+ Erstklassige idylische Dorflage, nähe Melk am nödlichen Donauufer. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Räumlichkeiten: Das Hause Baujahr ca. 1910 wurde 2013 komplett renoviert (Küch, Heizung, Dach, Fenster, Sanitärräume) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: -Vorraum, große saubere hochglanz Küche mit allen Geräten und einer gemütlichen hellen Essecke, -ein Esszimmer -ein Sauna Zimmer -Wintergarten oder Büro sowie als Wohnzimmer nutzbar möglich -separates WC, Bad und Vorraum -Galerie (Bibliothek) Obergeschoss: -großer Wohnbereich -ein Schlafzimmer mit Bad und WC en Suite sowie ein begehbarer Kleiderschrank. - eine sonnige und ruhige Terrasse mit eingebautem Whirlpool. Highlights -Hobbyraum (ca. 30 qm) im Nebengebäude -die Böden sind teilweise mit Laminat, teilweise mit Kork und teilweise mit Fliesen ausgestattet. -im Wintergarten und im oberen Sanitärbereich gibt es eine Fußbodenheizung. -im Wohnbereich oben und im Wintergarten jeweils ein Kamin-/Schwedenofen. -Wintergarten und Schlafbereich im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage. Vor dem Haus verläuft ein kleiner Bach, so dass man auf das Grundstück entweder über eine eigene kleine Fußgeherbrücke oder über eine danebenliegende öffentlich befahrbare Brücke gelangt. Die Einfahrt ist durch ein elektrisch bedienbares Tor abgegrenzt. Hier befindet sich auch das Carport. Hinter der Terrasse befindet sich ein Hang, der zum terrassierten Kräuter- und Obstgarten umgestaltet werden könnte. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Bis Emmersdorf-Ortskern (Einkaufen, Ärzte, Bank, Schule, Kindergarten und Gemeindeamt) sind es ca. 2 km. Die öffentliche Bushaltestelle erreicht man vom Haus aus in ca. 5 Gehminuten. Bis zur Autobahnauffahrt A1 - Anschlussstelle Melk - sind es 5 km und nach Wien braucht man ca. 45 Minuten. St. Pölten erreicht man in etwa einer Viertelstunde. Kaufpreis: € 295.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)0699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 210
Zimmer 6,5
Kauf € 295.000

Erstbezug: Gartenwohnung 93 m² in sonniger Lage!

Wohnung in 3122 Gansbach

DELTA Immobilien bietet sonnige Gartenwohnung (Erstbezug) Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar - helles, großes Wohnzimmer mit offener Küche (43 m²) - Terrasse mit Garten (ca. 400 m²) zur alleinigen Nutzung, der nach Wunsch gestaltet werden kann - geräumiges Schlafzimmer - schönes Bad mit Fenster und Walk In-Dusche - Kinder- oder Arbeitszimmer - WC extra - Abstellraum mit eigenem Heizgerät - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (keine Radiatoren) - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Massivholzdecke (erzeugt angenehmes Raumklima) - Carport vor dem Haus Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Für die Nutzung des Carports und des Gartens werden monatlich zusätzlich € 65,00 verrechnet. Lage: auf einem Hügel nahe dem Dunkelsteinerwald und der wunderschönen Wachau In der Nähe: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Kirche, Wander- und Radwege Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 771

NEU IN DER ALTSTADT!

Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau

EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG IN YBBS: In dem 2016 neu erbauten Wohnhaus, welches sich perferkt in das Stadtbild einfügt, kann ab sofort Wohnungseigentum mit Balkon sowie 1 PKW- Abstellplatz in der Garage (nicht im KP enthalten) begründet werden! Dieser toll geschnittene belagsfertige Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 44 m² großen Wohn- und Eßbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, Vorzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, großes Badezimmer, WC. Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.) Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC! Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie zur Wohnung einen PKW-Abstellplatz erwerben (KP: € 23.000,00). In der Garage ist für jede Wohnung eine schaltbare 16 A Steckdose für E-Fahrzeuge vorhanden. HWB 36,4 KP € 240.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 240.000

TRAUMWOHNUNG GESUCHT? GEFUNDEN - es fehlt nur noch IHR Name auf dem Klingelschild!

Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau

EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG IN YBBS: In dem 2016 neu erbauten Wohnhaus, welches sich perferkt in das Stadtbild einfügt, kann ab sofort Wohnungseigentum mit Terrasse, Garten sowie 1 PKW- Abstellplatz in der Garage (nicht im KP enthalten) begründet werden! Dieser toll geschnittene schlüsselfertige Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 44 m² großen Wohn- und Eßbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, Vorzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, großes Badezimmer, WC. Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.) Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC! Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie zur Wohnung einen PKW-Abstellplatz erwerben (KP: € 23.000,00). In der Garage ist für jede Wohnung eine schaltbare 16 A Steckdose für E-Fahrzeuge vorhanden. HWB 36,4 KP € 285.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 285.000

Für die junge Familie mit "Köpfchen"!

Haus in 3240 Mank

Für die junge Familie mit "Köpfchen"! Alles noch planbar! Die Wohnfläche mit ca.104m²/ bis124m² auf vergrößerbar, teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer zentral begehbar, der Licht durchflutete Wohn-Ess- und Küchenbereich ca. 41m² mit Ausgang auf die ca.16m² Terrasse, mit anschlieschendem Abstellraum und zusätzlichem Technikraum, alles auf einer Ebene!! Badezimmer mit Dusche und Wanne geplant (mit Fenster), seperates WC, gr.Schlafzimmer, 2 Zimmer (sind als Kinderz.,Schrankraum oder Büro nutzbar!) Optionale Ausstattung: Carport Terrasse inkl. Überdachung Keller Kunststoff-Alu Fenster Holz-Alu Fenster 2 Haustypen möglich:Bungalow oder mit einem Stockwerk Wohnbauförderung möglich!!!! Ausstattung /der Preis beinhaltet: Ziegelmassivbauweise Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenwände mit 25cm starken Planblockziegel und 16cm Wärmedämmverbundsystem Fundamentplatte im Preis enthalten (Keller optional) Luft/Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Fertige Elektroinstallation + Verteilerkasten Sanitäre Rohinstallation (Abwasser, Kalt- Warmwasser) Flachdach (weitere Dachformen sind möglich z.B. Walmdach) Ausbaustufe:„Maler und Belagsfertig“, auch Schlüsselfertig oder Bauherrenmithilfe möglich! Aufschließungs- und Kanalanschlussgebühren VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 259.000

+Einfamilienhaus mit 210m² Wohnfläche,6 Zimmer, Grundstück 900m²++Sauna-Wellness,Whirlpool+

Haus in 3644 Emmersdorf an der Donau

+ 2013 saniertes Einfamilienhaus+ Erstklassige idylische Dorflage, nähe Melk am nödlichen Donauufer. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Räumlichkeiten: Das Hause Baujahr ca. 1910 wurde 2013 komplett renoviert (Küch, Heizung, Dach, Fenster, Sanitärräume) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: -Vorraum, große saubere hochglanz Küche mit allen Geräten und einer gemütlichen hellen Essecke, -ein Esszimmer -ein Sauna Zimmer -Wintergarten oder Büro sowie als Wohnzimmer nutzbar möglich -separates WC, Bad und Vorraum -Galerie (Bibliothek) Obergeschoss: -großer Wohnbereich -ein Schlafzimmer mit Bad und WC en Suite sowie ein begehbarer Kleiderschrank. - eine sonnige und ruhige Terrasse mit eingebautem Whirlpool. Highlights -Hobbyraum (ca. 30 qm) im Nebengebäude -die Böden sind teilweise mit Laminat, teilweise mit Kork und teilweise mit Fliesen ausgestattet. -im Wintergarten und im oberen Sanitärbereich gibt es eine Fußbodenheizung. -im Wohnbereich oben und im Wintergarten jeweils ein Kamin-/Schwedenofen. -Wintergarten und Schlafbereich im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage. Vor dem Haus verläuft ein kleiner Bach, so dass man auf das Grundstück entweder über eine eigene kleine Fußgeherbrücke oder über eine danebenliegende öffentlich befahrbare Brücke gelangt. Die Einfahrt ist durch ein elektrisch bedienbares Tor abgegrenzt. Hier befindet sich auch das Carport. Hinter der Terrasse befindet sich ein Hang, der zum terrassierten Kräuter- und Obstgarten umgestaltet werden könnte. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Bis Emmersdorf-Ortskern (Einkaufen, Ärzte, Bank, Schule, Kindergarten und Gemeindeamt) sind es ca. 2 km. Die öffentliche Bushaltestelle erreicht man vom Haus aus in ca. 5 Gehminuten. Bis zur Autobahnauffahrt A1 - Anschlussstelle Melk - sind es 5 km und nach Wien braucht man ca. 45 Minuten. St. Pölten erreicht man in etwa einer Viertelstunde. Kaufpreis: € 295.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)0699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 210
Zimmer 6,5
Kauf € 295.000

BLINDENMARKT IV

Haus in 3372 Blindenmarkt | Ringstraße

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29,2 Kaufpreis: 305561.56 EUR
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Kauf € 305.561,56

BLINDENMARKT IV

Haus in 3372 Blindenmarkt | Ringstraße

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29,2 Kaufpreis: 304974.79 EUR
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Kauf € 304.974,79

BLINDENMARKT IV

Haus in 3372 Blindenmarkt | Ringstraße

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29,2 Kaufpreis: 304974.79 EUR
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Kauf € 304.974,79

BLINDENMARKT IV

Haus in 3372 Blindenmarkt | Ringstraße

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29,2 Kaufpreis: 304846.43 EUR
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Kauf € 304.846,43