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Terrassenwohnungen in Pöchlarn

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pöchlarn, Melk verfügbar.

Geförderte Wohnung - Mietkauf - Kommunalzentrum Pöchlarn

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Geförderte Mietkaufwohnung in Pöchlarn   Die Stadtgemeinde Pöchlarn liegt im Bezirk Melk - im Bundesland Niederösterreich, ca. 100 km westlich von Wien und direkt an der Donau. Sehenswürdigkeiten, Museen und Kulturveranstaltungen locken viele Touristen aus aller Welt nach Pöchlarn. Historische Bauten prägen das unverwechselbare Bild der Stadt. BILDUNG  Kindergarten, Volksschule und auch Neue Mittelschule, Berufschule, Volkshochschule ...   INFASTRUKTUR Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ...  in wenigen Minuten erreichbar     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1 Wohnfläche:   58,38 m² Finanzierungsbeitrag:  € 25.250,00 Miete:   €  505,26   Top 3 Wohnfläche:   58,28 m² Finanzierungsbeitrag:  € 25.840,00 Miete:   €  411,80   Top 8 Wohnfläche:   86,03 m² Finanzierungsbeitrag:  € 41.840,00 Miete:   €  745,17   Top 10 Wohnfläche:   58,67 m² Finanzierungsbeitrag:  € 29.000,00 Miete:   €  619,76   Top 16 Wohnfläche:   61,72 m² Finanzierungsbeitrag:  € 30.300,00 Miete:   €  521,08     Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 61,72
Zimmer 2
Miete € 521,08

Vollsaniertes Haus mit Wellnessbereich in Pöchlarn + Weinkeller

Haus in 3380 Pöchlarn

Dieses Haus BJ 1957 wurde im Jahre 2012 vollständig renoviert: 1. Heizung: Luft/Wärmepumpe versorgt Fußbodenheizung im Bad und sorgt für Warmwasser 2. Elektroinstallation inkl.Gutachten 3. Dach: Firma Drascher, 25 cm isoliert 4. Fenster: 3 -fach verglast, Türen neu 5. Vollwärmeschutz: EPS-F-Dämmplatte Dalmatiner mit erhöhtem Wirkungsgrad / 14 cm 6. Kamin wurde ebenfalls saniert 7. Innenwände neu strukturiert, neue Böden Es wurde der Eingangsbereich vergrössert und eine ca. 20m² große Terrasse angelegt. Im Garten befindet sich auch ein Whirlpool und ein Ziehbrunnen. Widmung: Bauland Wohngebiet -->  Haupthaus EG: kpl.Wohneinheit mit ca.76m² Vorraum, großes Bad, Wohnküche, Schlafzimmer --> Haupthaus OG: ca. 50 m² Eigener Eingang über Nirostastiege, Wohnküche, Schlafzimmer, Sanitäranlagen. --> Nebengebäude mit ca. 52 m² / Wellnessbereich Vorraum, Fitnessraum, geräumiges Bad mit Dusche und WC, eigener SAT-Anschluss. Nutzfläche in Summe daher ca.178m² --> Weinkeller Im Ortsbereich Kellergassen wird ein ca. 4 x 30 m großer Erdkeller mitverkauft. Höhe : ca. 4 m Die Luft/Wärmepumpe gewährleistet geringe Heizkosten (Fussbodenheizung in Bad und Warmwasser), alle anderen Räume werden mit neuester Infrarot- Technologie geheizt. Durch diese Kombination entstehen (auch bedingt durch den Vollwärmeschutz) nur geringe Heiz- und Stromkosten in der Höhe von ca. 200,-€ / Monat Betriebskosten: ca. 50,-€ / Monat
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Genossenschaftswohnung in Pöchlarn - Dachgeschoss

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption!   Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Dachgeschosswohnung in Pöchlarn. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnung kann nach Vertragsabschluss und Einzahlung des Finanzierungsbetrages an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.     Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 79,44
Zimmer 3
Miete € 567

Neubau Bungalow - Das Zwei-Personen KOMFORT Haus

Haus in 3380 Pöchlarn

Neubau Bungalow - pflegeleicht und alles auf einer Ebene. Modernes Design für Best Agers!  Dieses Haus ist konzipiert für anspruchsvolle Singles und Paare, denen ein herkömmliches Haus zu groß, eine Wohnung aber zu beengend ist. Auf rund 85 Quadratmetern Nutzfläche (ca. 80 m² Wohnfläche) finden Sie hier alles, was ein modernes Haus können muss: ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse ein Schlafzimmer ein Vorraum, wo genügend Platz für Jacken und Schuhe eingeplant ist ein Technikraum auf Wohnebene mit Waschmaschinenanschluss ein Kabinett als Stauraum oder bei Bedarf als Gästezimmer zu nutzen die Terrasse bietet verschiedene Sitzbereiche, geschützt und sonnig, für alle Bedürfnisse und Wetterlagen Der Zugang zum Haus ist ohne Stufen zu erreichen. Ebenso sind die Türen und das Badezimmer so geplant, dass gehbehinderte Personen das Haus bequem nutzen können. Die Lage nahe dem Bahnhof, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht Ihnen, auch ohne eigenes KFZ die täglichen Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen Heizung: Luft-Wasser-Wärmetauscher mit Fußbodenheizung KFZ-Stellplatz Kaufpreis: 209.000,-- € belagsfertig. Wir haben dieses Haus bewusst für Menschen in der zweiten Lebenshälfte geplant: ein kleines ebenes Haus mit Terrasse und pflegeleichtem Garten sowie guter Infrastruktur. Unser Projekt ist als parifiziertes Doppelhaus konzipiert. Derzeit können wir nur zwei dieser Häuser in Pöchlarn zum Verkauf anbieten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161685?accessKey=5abb Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Kauf € 209.000

PÖCHLARN IV

Haus in 3380 Pöchlarn | Wiener Straße 18

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21,8
Fläche m² 105,15
Zimmer 4
Miete € 871