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Terrassenwohnungen in Nöchling

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Nöchling, Melk verfügbar.

Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus - Mietkauf

Haus in 3691 Nöchling

Reihenhaus in Nöchling   Die "HEIMAT ÖSTERREICH" errichtete in der Marktgemeinde NÖchlng insgesamt 29 geförderte Wohneinhelen. Davon wurden 6 betreute Wohneinheiten errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Rehen/Doppelhäusern. Die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht unterkellert). Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierfrei) Bei den Reihenhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carporis (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien. Die Zufahrt zu den Reihenhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg. Die Reihenhäuser verfügen über einen Eigengarten. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzten Grünflächen. Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.     Haus 1-H5 Wohnfläche:   94,55 m² Finanzierungsbeitrag:  € 21.980,00 Miete:   €  778,24     Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten.  Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr.     Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 94,55
Zimmer 4
Miete € 778,24

Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Nöchling

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung mit eigenem Balkon liegt im 1. Stock eines 1-stöckigen Wohnhauses in Nöchling. Das Wohnhaus und die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Vorraum, Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 280,00, BK € 61,82, MWSt. € 34,18, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 72,00, (wird nach Verbrauch abgerechnet) Gesamt € 448,00. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.09.2018 bezugsfähig und wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Nach Vereinbarung eventuell auch schon früher bezugsfähig.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 448

Einzigartiger Landsitz - Abgeschieden. Außergewöhnlich. Inspirierend.

Haus in 3691 Nöchling

Einzigartiger Landsitz - Abgeschiedenheit. Außergewöhnlich. Inspirierend. Waldviertel pur. Noch ist das Waldviertel ein vergessenes Land. Fern vom Großstadtlärm und Massenbetrieb, von hektischer Übereile und aufdringlicher Reklame hat es die Stille bewahrt. Es ist urtümlich geblieben wie keine andere Region in Österreich. Daraus kann der suchende Mensch ungeahnten inneren Gewinn, Ruhe und Erholung schöpfen. Der Nadelwald gibt der Landschaft das Profil. Fichtenwälder kleiden die Hügelflächen über einem Teppich von Moos, Erika und wuchernden Beerensträuchern, Freunde von Pilzen werden am Reichtum der Wälder ihre Freude haben. Zahlreiche kleine Sägemühlen unterbrechen die Einsamkeit der Täler, die Gelegenheit zu abwechslungsreichen Wanderungen bieten. Im südlichen Waldviertel versteckt, liegt an der Kleinen Ysper dieses herrliche Anwesen, eine ehemalige Mühle in einzigartiger Lage. Genießen Sie hier die Magie und die Ruhe des Waldviertels. Die ca. 4.300 m² große Liegenschaft bietet teilweise unberührte Natur und den ursprünglichen Charme des Waldviertels. Der Klang der Wildnis und die Begegnung mit der Stille machen diese Liegenschaft zu einer inspirierenden, außergewöhnlichen Oase, in der Sie Ihre Privatsphäre absolut naturverbunden genießen können. In der ehemaligen und vorbildhaft revitalisierten Mühle bieten 245 m² Wohnnutzfläche ein komfortables und repräsentatives Raumangebot – mit Sauna, Solarium und beheizbarem Pool. Flächenwidmung Die Liegenschaft ist als Grünland-Forst gewidmet, das Objekt ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland ausgewiesen. Rechtliches Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Zwischen den beiden Parzellen liegt die ehemalige, stillgelegte Landesstraße, die sich mittlerweile im Eigentum der Marktgemeinde Nöchling befindet. Innerhalb des abgezäunten Areals wird diese Fläche defacto als Eingangsterrasse genutzt. Sonstiges Die Energiekosten (Öl, Holz und Strom) betragen jährlich etwa EUR 5.500,--. Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 120,-- im Jahr, die Rauchfangkehrerkosten ca. EUR 325,-- im Jahr. Für Wasser und Abwasser fallen keine Gebühren an, lediglich die Aufwendungen für die jährlichen Prüfungen. Energieausweis HWB 190 kwh/m2/a, fGEE 2,32 Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 630.000,--. Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Einrichtung. Fazit Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Stille, Inspiration und das Besondere suchen.
Fläche m² 245
Zimmer 8
Kauf € 630.000