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Terrassenwohnungen in Melk

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Melk, Melk verfügbar.

FAIRfuchs 144 -> das fairste Haus für Ihr Grundstück!

Haus in 3390 Melk

FAIRfuchs 144 -> Sie haben das Grundstück - wir bieten das fairste Haus! Das FAIRhome 144-Einfamilienhaus ist ein solide errichtetes Passivhaus in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. DIE FREIHEIT DES INDIVIDUELLEN WOHNENS Das FAIRfuchs 144 inkl. Photovoltaikanlage und Energiespeicher erzeugt die Energie, die Sie verbrauchen, selbst! Beim Heizsystem setzen wir auf die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur oder Abwärme von Elektrogeräten und eine effiziente Dämmung mit Thermohanffassade und beheizen das Haus mit einem Luftwärmepumpen-System. - Das senkt Ihre Energiekosten und lässt Ihre Freiheit wachsen. Bei südlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <10 kWh/m²a!. Dieses moderne Passivhaus bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Vollholzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Photovoltaikanlage Energiespeicher Heizungsart Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Innentüren Massivholztreppe Parkett- /Laminatboden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 248.000

VERMIETET! Arbeiten Sie mit dem Profi in Melk - donauimmo.at

in 3390 Melk

VERMIETET! Durchstarten mit der eigenen Firma! Ab sofort mieten! In guter Lage in Melk wird ein Wohnhaus samt Büro und Halle zur Verfügung gestellt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit! Das 1999 massiv errichtete Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 196 m² und teilt sich auf in: EG: Eingangsbereich, 2 Büros (1 x Ausgang in den Garten), WC, großzügiger, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten OG: Wohnstube mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Waschküche, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet KG: 4 Lagerräume, Personalaufenthaltsraum, Dusche, WC, Heizraum, direkten Ausgang auf des Grundstück Ausgestattet ist das Haus mit Fußbodenheizung im EG und OG sowie im KG, Parkettböden. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Das Grundstück, mit einer Größe von 2.351 m², ist zur Gänze eingezäunt und liegt im Betriebsgebiet. Ein großer Bereich des Geländes ist mit Asphalt befestigt, sowie ein Teilstück mit Kies. Die Terrasse beim Haus wurde mit Traufenpflaster versehen. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine 32 m x 11 m große Halle (Stahlkonstruktion mit Kunststoffhülle). Die Halle ist auf dem Asphalt verankert. Ein 45 m² Carport für 2 Autos und elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung. Ausgezeichnete Lage für Gewerbetreibende und die es werden wollen. Autobahn A1 ist in greifbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof.  Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23276  
Fläche m² 196
Zimmer 8
auf Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus dzt. als Ordination und Wohnhaus genutzt, mit wunderbarem Garten

Haus in 3390 Melk

Schönes Wohn - und Geschäftshaus in der Melker Innenstadt, dass derzeit als Ordination im Erdgeschoß und Wohnung im Obergeschoß genutzt wird. Die Liegenschaft hat einen wunderschönen, gepflegten, teilweise uneinsehbaren Garten mit Altbaum - und Strauchbestand. Das Objekt ist teilweise mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Erdgeschoß gibt es relativ neue Kunststofffenster, im Obergeschoß größtenteils noch Holzfenster. Aufgrund der Größe und des wunderbaren, großen Gartens wäre dieses schöne Innenstadthaus, nach einigen Adaptierungsarbeiten auch ideal für eine große Familie nutzbar, oder für jemanden der arbeiten und wohnen unter einem Dach kombinieren möchte. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Blum unter 0664/35 77 466 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 260
Zimmer 12
Kauf € 295.000

Stilvoll & Gepflegt in bester Lage: Haus mit 3 - 4 Wohneinheiten in Melk!!!

Haus in 3390 Melk

Stilvoll & Gepflegt in bester Lage: Haus mit 3 - 4 Wohneinheiten in Melk!!! Dieser mondäne Stadtsitz bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gutbürgerliches bis luxuriöses Leben und Wohnen in der Stadt. Weiters ist dieses von Grund auf renovierte Haus auch bestens für Anleger, aber auch zur Nutzung als Büro-Gewerbebetrieb Anwaltskanzlei oder Arztpraxis geeignet. Derzeit ist das Haus mit 3 seperaten Wohneinheiten genützt. Genauso kann es aber auch mit 2 oder mit 4 Wohneinheiten adaptiert werden! Das Anwesen ist komplett renoviert und sämtliche Räume sind mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. An fast allen Fenstern sind Jalousien (teilweise elektrisch) angebracht. Es ist teilunterkellert, verfügt über eine Ölzentralheizung (7.000 l Tank); einen Warmwasserboiler (300 l) sowie einer Solaranlage, die im Sommer das Warmwasser für einen 4-Personenhaushalt aufbereitet. Im vollverfliesten Keller befinden sich neben Heiz- und Tankraum noch zwei weitere Räume und eine Werkstatt. Hier würden sich auch noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: Fitness- Wellness oder Hobbyraum bieten. Der Dachboden ist ausbaubar. Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten: Wohnung I: (1. Stock) Treppenlift vorhanden Vorraum, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC getrennt, Balkon ca. 13 m2, Fußbodenheizung! Gesamtfläche ca. 98 m2. Wohnung II: (1. Stock) Vorraum, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC getrennt, Balkon, ca. 11 m2, Kachelofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad. Gesamtfläche ca.117 m2. Wohnung III & IV: (EG) Derzeit als 1 WE genützt, wäre jedoch mit wenig Aufwand zu trennen. Wohnung IV ist barrierefrei! Vorraum, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich (ca. 60 m2), großes Büro, 4 Zimmer, Bad/WC getrennt. Gesamtfläche: ca. 197 m2. Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Der 4 x 6 m große Swimmingpool verfügt über eine eigene Solaranlage inkl. automatischer Steuerung, die das Poolwasser auch ausserhalb der heißen Sommermonate auf einer angenehmen Temperatur hält. Eine Sandfilteranlage inkl. Zeitsteuerung sorgt für ein sauberes Wasser. 2 Garagen (inkl. elektrischem Garagen- bzw. Sektionaltor) und 4 - 5 Parkplätze sind vorhanden. Weiters auch Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Im ganzen Haus sind Sicherheitstüren (großteils mitEVVA 3KS Sicherheitssystem) Die Wohneinheiten im 1. Stock sind momentan durch eine Branschutztüre getrennt. Digitale Satellitenanlage mit mehreren Ausgängen in die verschiedenen Wohneinheiten; Netzwerkverkabelung CAT7 - erweiterbar! HWB 119; fGee 1,25. Kaufpreis: € 490.000,00 Sehr gute Wohnlage - ruhige zentrumsnahe Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung! Gute Verkehrsanbindung, 5 Gehminuten in die Altstadt, 10 Gehminuten zum Bahnhof, 3 Autominuten zur A1-Westautobahn. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 412
Zimmer 13
Kauf € 490.000