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Terrassenwohnungen in Marbach an der Donau

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Marbach an der Donau, Melk verfügbar.

Idyllisches Häuschen mit Garten und Terrasse

Haus in 3671 Marbach

Entzückendes Einfamilienhaus (ca. 130m² Wohnfläche) mit großem Garten (leichte Hanglage), Biotop und Gartenhäuschen. Die südseitig Ausrichtung garantiert einen nicht unerheblichen Wohlfühlfaktor. Erdgeschoss (ca. 80 m²) plus Südloggia (ca. 10 m²):  Vorrraum, Toilette, Badezimmer, kleine Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer,  Wohnzimmer (ca. 36,5 m²), Gästezimmer, Südloggia Untergeschoss (ca. 80 m²): davon 3 Räume für  Wohnzwecke ausgebaut,Toilette, Waschraum, Dusche , Heizraum (Hoval-Anlage) mit Abstellraum, Tankraum,  Zugang zur uneinsichtigen Terrasse Garten: mit Waldanteil, gemauerter Grill, Rondeau für ein Rundschimmbecken verwendbar, Gartenhäuschen (ca. 25m²) mit diversen Gartengeräten Steckdose und Beleuchtung,  Biotop Besonderheiten: Aufgrund der ruhigen Lage ideal auch als Zweithaus, Sommerfrische für eine Familie mit 1-2 Kindern oder für erholungssuchende Großstädter, Stellplatz am Grund bzw. Freiplatz, Ölzentralheizung (Hoval) mit Feststoffbeheizungsoption; Bramacdach im Jahr 2013 erneuert! * Widmung Bauland-Wohngebiet mit Gründland- und Waldanteil * Orts- und Kanalwasseranschluss * keine Gefahrenzonen ausgewiesen * keine Hochwassergefahr * Bezug ab Herbst 2018 bzw. früher nach Vereinbarung
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 169.000

Einfamilienhaus - in ruhiger, sonniger Lage mit idyllischem Garten

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Einfamilienhaus - in ruhiger, sonniger Lage mit idyllischem Garten Die Lage: Das Haus befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Marbach an der Donau. Hier dürfen Sie Ruhe, Sonne und idyllische Landschaften erwarten. Die nahe gelegene Donau garantiert Erholung und Entspannung. Nächst größere Städte wie Ybbs a.d. Donau, Melk, St. Pölten oder Amstetten erreichen Sie mit dem Pkw in unter 30 Minuten. Das Haus: Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und seitdem regelmäßig saniert. Die Wohnfläche beträgt rund 136 m² und teilt sich auf 2 Geschoße auf. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung sind alle Zimmer äußerst großzügig angelegt. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, und ein Badezimmer mit Wc. Es ist voll unterkellert, Platz für Lagerung ist also ausreichend vorhanden. Geheizt wird mit einer stets gewarteten Öl-Zentralheizung über Radiatoren. Besondere Highlights sind der idyllisch gestaltete Garten und die große Sonnenterrasse. Eine Garage und mehrere Abstellplätze für Ihr Auto oder Boot runden das überzeugende Angebot dieses Hauses ab. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot per Mail (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Straße). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.98
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 139.000