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Terrassenwohnungen in Marbach an der Donau

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Marbach an der Donau, Melk verfügbar.

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Großzügiges WOHNHAUS mit POOL und Blick auf die DONAU

Haus in 3671 Marbach an der Donau, Auratsbe

Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von rd. 370m² gliedert sich in 3 Etagen, den Keller und die Doppelgarage. Die Liegenschaft kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und immer wieder vergrößert und saniert. Am ca. 1600m² großen Grundstück können Sie herrlich entspannen und den Pool (8x4m) oder die Sauna genießen.
Fläche m² 370
Zimmer 15
Kauf € 295.000
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Das Haus der vielen Möglichkeiten!

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Wenn Sie Wert auf eine einmalige Lage am Rand der Natur mit viel Platz zum nächsten Nachbarn legen, dann ist dieses Haus einfach perfekt für Sie. Eine herrliche Fast-Alleinlage mit einem gigantischen Ausblick. Ganz oben steht das Haus am Fuß von Maria Taferl und lockt mit einem unglaublichen Blick in die Weite des Donauabschnitts Nibelungengau. Hier lässt es sich gut leben und schauen. Wie friedlich es hier ist, ruhig und schön. Das Richtige für Sie? Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder … für ein liebes Familienmitglied … für die Großeltern auf Besuch mit Privatsphäre … für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe … oder sogar zur Untervermietung. Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus? Das eigenständige Appartement mit drei hellen Zimmern macht es möglich. So ist man nicht weit von seinen Lieben und hat trotzdem Ruhe für den Job. Für die private Nutzung steht ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC zur Verfügung. Der separate Eingang von außen bietet hier nun Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Nutzung. Über den romantischen, gepflegten Vorgarten mit windgeschützter Sitzecke betreten wir das Haus, dass eine optimale Raumaufteilung mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine helle Diele, ein Badezimmer und ein separates WC bietet. Doppelt schön: Der Balkon geht zu zwei Seiten und verspricht Ihnen damit sonnige Zeiten vom frühen Morgen bis in den späten Abend mit atemberaubendem und erhabenem Blick in die weite Natur. Das Untergeschoss erreichen Sie von der Diele über eine breite Holztreppe, es verfügt zusätzlich zur Einliegerwohnung noch über genügend Abstellfläche. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Hobbykeller“ bezeichnet, wartet auf Ihre Ideen! Besonderer Pluspunkt, die Garage mit Zugang zum Haus. Außerdem verfügen Sie hier über einen Carport und Stellplätze vor und neben dem Haus. Die Ausstattung dieses schmucken Hauses ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 265.000
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Top ausgestattetes Haus mit Donaublick!

Haus in 3671 Marbach an der Donau

  * RARITÄT - Tolle Aussichtslage * neuwertiges Haus Totalsanierung 2015 * Carport mit ca. 130 m² Unterstellfläche für Wohnmobil, Autos, Kleintransporter,.... * Grundfläche ca. 1053 m² genaue Teilung erfolgt im Zuge des Verkaufs * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Ortskanal und Ortswasseranschluss * Grundstück Terrassenförmig angelegt in Hanglage / jedoch gut nutzbar * Zufahrten und Stellplatz voll asphaltiert * Wohnfläche EG und 1 OG ca. 164 m² * toll ausgestattet mit 2 Bäder, 3 WC`s, moderner Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Donaublick * Beheizung erfolgt durch moderne Infrarotpaneele die in die Decken der Räume integriert sind * sowie einen Kaminanschluß im Wohnbereich im 1OG und 3 weiteren Kaminanschlüssen * Kunststoffenster mit Insektenschutz bei allen Fenstern, Außenrollos elektrisch * Böden alle mit schönen Fließen ausgestattet * Massivbauweise, Flachdach, Vollwärmeschutz ( 20 cm) * Videoüberwachungssystem im gesamten Außenbereich * Kellergeschoß mit ca. 64 m² Nutzfläche ebenso voll ausgebaut zu Wohnräumen,Bad, WC,.. jedoch eine etwas geringere Raumhöhe * Im EG befindet sich hangseitig ein Technik-Abstellraum mit ca. 36 m² ( Warmwasserspeicher,..) * Vorbereitungen - Verrohrung für PV-Anlage * Garten terrassenförmig angelegt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264
Zimmer 8
Kauf € 460.000
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Top ausgestattes neuwertiges Haus in Aussichtslage!

Haus in 3671 Marbach an der Donau

* RARITÄT - Tolle Aussichtslage * neuwertiges Haus Totalsanierung 2015 * Carport mit ca. 130 m² Unterstellfläche für Wohnmobil, Autos, Kleintransporter,.... * Grundfläche ca. 1053 m² genaue Teilung erfolgt im Zuge des Verkaufs * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Ortskanal und Ortswasseranschluss * Grundstück Terrassenförmig angelegt in Hanglage / jedoch gut nutzbar * Zufahrten und Stellplatz voll asphaltiert * Wohnfläche EG und 1 OG ca. 164 m² * toll ausgestattet mit 2 Bäder, 3 WC`s, moderner Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Donaublick * Beheizung erfolgt durch moderne Infrarotpaneele die in die Decken der Räume integriert sind * sowie einen Kaminanschluß im Wohnbereich im 1OG und 3 weiteren Kaminanschlüssen * Kunststoffenster mit Insektenschutz bei allen Fenstern, Außenrollos elektrisch * Böden alle mit schönen Fließen ausgestattet * Massivbauweise, Flachdach, Vollwärmeschutz ( 20 cm) * Videoüberwachungssystem im gesamten Außenbereich * Kellergeschoß mit ca. 64 m² Nutzfläche ebenso voll ausgebaut zu Wohnräumen,Bad, WC,.. jedoch eine etwas geringere Raumhöhe * Im EG befindet sich hangseitig ein Technik-Abstellraum mit ca. 36 m² ( Warmwasserspeicher,..) * Vorbereitungen - Verrohrung für PV-Anlage * Garten terrassenförmig angelegt   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264
Zimmer 8
Kauf € 460.000