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Terrassenwohnungen in Erlauf

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Erlauf, Melk verfügbar.

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Pool

Haus in 3253 Erlauf

Dieses Haus ist gemütlich, hier werden Sie sich wohl fühlen! Sowohl das lichtdurchflutete Obergeschoß mit dem gemütlichen Kachelofen als auch die bequeme Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten haben uns sehr gefallen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Das ursprünglich aus den 60er Jahren stammende Erdgeschoß wurde Mitte der 90er Jahre aufgestockt und mit einer zweiten Wohneinheit ausgebaut. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang von außen und sind innenliegend nicht verbunden, eine innenliegenden Verbindung ist jedoch mit geringem baulichem Aufwand möglich. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer. Je nach Platzbedarf nützen Sie das Erdgeschoß als erweiterte Wohnfläche für die Kinder, als Büro oder für Ihre Eltern. Die Wohnebene im Obergeschoß ist mit den zwei Schlafzimmern für Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Wohnung Erdgeschoß (ca. 96 m² mit Wintergarten): ohne Stufen zu begehen: Vorraum, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wintergarten, überdachte Terrasse. Wohnung Obergeschoß (ca. 129 m²): Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit Kochbereich, Essen und Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, überdachter Balkon. Das Wohnhaus ist unterkellert, wobei der Keller von der Rückseite des Hauses auch eben befahren werden kann. Heizung: Die Wohnung im Erdgeschoß wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die Wohnung im Obergeschoß mit dem zentralen Kachelofen (mit Luftzügen zu den Zimmern), das Vorhaus wird mit einer Gastherme beheizt, über die auch das Warmwasser bereitet wird. Etwas abseits vom Wohnhaus befindet sich eine zirka 18 m² große Garage. Im Garten gibt es einen Pool. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1206358?accessKey=5bfe Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <1.250m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <4.250m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <7.500m
Fläche m² 225
Zimmer 6
Kauf € 297.000