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Terrassenwohnungen in Mühldorf

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Mühldorf, Krems (Land) verfügbar.

Maisonettewohnung - Mietkauf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Geförderte Maisonettewohnung in Mühldorf   Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1-5 Wohnfläche:   95,77 m² Finanzierungsbeitrag:  € 13.300,00 Miete:   €  770,38   Top 1-6 Wohnfläche:   87,40m² Finanzierungsbeitrag:  € 9.150,00 Miete:   €  748,75   Top 2-6 Wohnfläche:   96,35² Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00 Miete:   €  770,91       Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 95,77
Zimmer 5
Miete € 770,39

Maisonettewohnung - Mietkauf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Geförderte Maisonettewohnung in Mühldorf   Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1-5 Wohnfläche:   95,77 m² Finanzierungsbeitrag:  € 13.300,00 Miete:   €  770,38   Top 1-6 Wohnfläche:   87,40m² Finanzierungsbeitrag:  € 9.150,00 Miete:   €  748,75   Top 2-6 Wohnfläche:   96,35² Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00 Miete:   €  770,91       Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 96,35
Zimmer 5
Miete € 770,91

Genossenschaftswohnung - Mietkauf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mühldorf   Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1-5 Wohnfläche:   95,77 m² Finanzierungsbeitrag:  € 13.300,00 Miete:   €  770,38   Top 1-6 Wohnfläche:   87,40m² Finanzierungsbeitrag:  € 9.150,00 Miete:   €  748,75   Top 2-6 Wohnfläche:   96,35² Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00 Miete:   €  770,91       Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 95,77
Zimmer 3
Miete € 748,75

+++VIEL CHARME MIT VIEL POTENTIAL+++

Haus in 3622 Mühldorf

Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das charakterstarke Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1850, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Über eine Stein-Außentreppe gelangt man in das Innere des Hauses und in das zentrale, offene Vorzimmer mit Zugang zur möblierten Küche, dem großzügig angelegten Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem WC und zwei weiteren etwa gleich großen Zimmern. Auch ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna befindet sich im Erdgeschoss. Über stilvoll angelegte, massive Stiegenanlagen gelangt man in das Dachgeschoß mit derzeit einem Zimmer sowie in den Dachboden des Hauses mit vielen Staumöglichkeiten. Viel Platz bietet auch der gewölbte Felsenkeller, welcher derzeit als Weinkeller genutzt wird und von Außen zu erreichen ist sowie die an das Wohnhaus angrenzende Garage. Die im Garten gepflanzten Bäume und Sträucher bieten Schutz vor neugierigen Blicken. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Elektroheizung sowie anhand von Einzelöfen. In den letzten Jahren wurden die Stromleitungen erneuert, das Einfamilienhaus und die Außenanlagen dienen derzeit als Sommer- bzw. Zweitwohnsitz, sollten vor Bezug als Hauptwohnsitz saniert werden (Zentralheizung) und verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen vollauf zu genügen. Als Wohnsitz bietet diese Liegenschaft zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für Stilliebhaber und Liebhaber alter Gemäuer.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 147.000

FAMILIENLEBEN XXL – TRAUTE GEMEINSAMKEIT IN DER WACHAU

Haus in 3622 Mühldorf

FAMILIENLEBEN XXL - TRAUTE GEMEINSAMKEIT IN DER WACHAU (beim Skigebiet Jauerling) Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Immobilie (2007 - 2012), die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ermöglicht. Auch das immer moderner werdende Lebensmodell der „Vereinbarkeit von Familie und Beruf“ kann hier wunderbar ausgelebt werden. Diese großzügig angelegte Liegenschaft bietet reichlich Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, selbst wenn man eine kleine Frühstückspension mit bis zu 6 Einzelappartements führen möchte. Dieses Objekt kann viele unterschiedliche und individuelle Wohnträume erfüllen. Das ursprünglich als Winzerhaus erbaute Anwesen ist eingebettet in die umliegenden Weingärten der Wachau mit herrlichem unverbaubarem Fernblick und ist dennoch in die Dorfgemeinschaft eingebunden. Es verfügt insgesamt über 3 Wohnetagen und Keller, hat eine Gesamtnutzfläche von 400m², reine Wohnfläche von 310m² und etwa 8.100m² Grund, mit eigenem Wald. Weiters hat es 11 Wohnräume, 5 komplett ausgestattete Küchen, 5 Wannenbäder, ein Duschbad und 5 Toiletten. Highlight sind die 4 Weinkeller die direkt in den Felsen eingebaut sind und daher ein optimales Klima für die Lagerung von edlen Weinen der Region bieten. Ein entzückend angelegter Vorgarten verleiht ein empfangsfreundliches Entree, der terrassierte Garten, die Dachterrasse, sowie weitere Bolkone und Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Obst und Gemüsegarten lassen das Herz von Selbstversorgern höher schlagen und ein dazugehöriger Wald/Forst (4.140m²) bietet reichlich Brennholz für die Befeuerung der Kamine und vervollständigt zugleich diese seltene Immobilie. Beheizt wird jedoch über zwei getrennte Heizkreisläufe, Pelletsheizung (mit Pelletslagerraum 7.000kg) im Haupthaus und einer Ölheizung im Gästehaus. KFZ-Stellplätze, 1 Garage, mehrere Abstellräume und ein Lagerraum sind ebenfalls vorhanden und bieten reichlich Stauraum. Bei der Errichtung wurden nur hochwertige Baustoffe verwendet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Kaffehaus, Tennisplätze und Schwimmbad sind im Nahbereich vorhanden und leicht erreichbar. Auch die Bahnstation in Spitz ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Im Winter lädt das Schigebiet des Jauerlings mit seiner Flutlichtanlage zum Sporteln ein. Die Wachau ist ein beliebtes und attraktives Urlaubs- und Ausflugsziel. Zahlreiche Radwege(Wein-bike-Tour), Golfanlagen, Schiffsfahrten auf der Donau und die berühmte Wachauer Marillenblüte und Ernte, sowie zahlreiche Heurige tragen zur Attraktivität dieser Gegend ihren Teil bei. Der Kaufpreis für diesen Lebenstraum beträgt € 360.000,- Weiters ist eine Maklerprovision von 3% des KP zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser besonderen Liegenschaft. HWB: 191,20 kWh/m² (D)
Fläche m² 310
Zimmer 11
Kauf € 360.000

Vielseitiges Wohnhaus mit Flair

in 3622 Elsarn am Jauerling

VIELSEITIGES GROSSES WOHNHAUS MIT SEHR VIEL FLAIR. Diese großzügige Liegenschaft in der Nähe der bekannten und beliebten Tourismus-, Weinbau-, Rad- und Golfregion Spitz an der Donau bietet ein großzügiges Wohnhaus mit vielen separaten Bereichen (Büro, Praxis, Wohngemeinschaften, Apartments, Frühstückpension). Das besondere Wohnobjekt wird aus privaten Gründen verkauft und ist ein Gewinnbringer für jeden Besitzer. Es befindet sich in einer Ruhelage mit offenem Blick in die idyllische Naturlandschaft, ist dennoch eingebunden in die Dorfgemeinschaft. Nur wenige Minuten bis zur Donau, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants direkt vor Ort). Es ist mit ihrer gesamten Nutzfläche von fast 400m² und von ca. 7.500m² Grund (Vorgarten, Terrassengarten, Obstgarten, Forst) ein großes und vielseitiges Anwesen. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden nur beste, moderne und weitgehend natürliche Materialien und Techniken ausgewählt, somit ist ein größtmöglicher Standard gewährleistet. Wer wohnen und zusätzlich Geld verdienen möchte, muss auf dieses Objekt (z.B. Eigennutzung + Apartment/ Frühstückspension, Büro/Praxis + Leben, Mehrgenerationen, Seniorengemeinschaften) aufmerksam werden. Auch Einzelparzellierungen sind bei Interesse nicht ausgeschlossen. Selten kommt so eine Perle für Liebhaber der Wachau auf den Markt. Direkt am Treffpunkt von Wachau und Waldviertel findet sich dieses Anwesen. Historisch als Winzer-/Bauernhaus gebaut wird es derzeit von 3 Parteien privat genutzt. Die zukünftige Nutzung kann sowohl in der Weiterführung als Generationenhaus erfolgen, aber auch als Kombination aus Arbeiten und Wohnen (Ordination, Kanzlei, Office) oder gar als Frühstückspension und/oder bis zu 6 Einzelapartments. Dieses wunderschöne Objekt erfüllt viele Wünsche. Großzügiges Wohnen inklusive Flair und unverbaubaren Blicken in die umliegende Natur, zum Bach vor der Haustüre und in die umliegenden Weingärten der Wachau. Für Menschen mit großer Familie oder vielen Gästen ist dieses Anwesen mit seinen 5 Badezimmern gedacht. Der zauberhafte Garten lässt viel Platz, um nach der Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Das Haus ist in gutem Zustand. Alles was sie tun müssen ist Koffer packen und einziehen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumimmobilie in Natura. Das Haus ist derzeit von 2- und 4-Beinern bewohnt und wird kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Fläche m² 310
Zimmer -
auf Anfrage

Vielseitiges grosses Wohnhaus mit sehr viel Flair

Haus in 3622 Elsarn am Jauerling

VIELSEITIGES GROSSES WOHNHAUS MIT SEHR VIEL FLAIR. Diese großzügige Liegenschaft in der Nähe der bekannten und beliebten Tourismus-, Weinbau-, Rad- und Golfregion Spitz an der Donau bietet ein großzügiges Wohnhaus mit vielen separaten Bereichen (Büro, Praxis, Wohngemeinschaften, Apartments, Frühstückpension). Das besondere Wohnobjekt wird aus privaten Gründen verkauft und ist ein Gewinnbringer für jeden Besitzer. Es befindet sich in einer Ruhelage mit offenem Blick in die idyllische Naturlandschaft, ist dennoch eingebunden in die Dorfgemeinschaft. Nur wenige Minuten bis zur Donau, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants direkt vor Ort). Es ist mit ihrer gesamten Nutzfläche von fast 400m² und von ca. 7.500m² Grund (Vorgarten, Terrassengarten, Obstgarten, Forst) ein großes und vielseitiges Anwesen. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden nur beste, moderne und weitgehend natürliche Materialien und Techniken ausgewählt, somit ist ein größtmöglicher Standard gewährleistet. Wer wohnen und zusätzlich Geld verdienen möchte, muss auf dieses Objekt (z.B. Eigennutzung + Apartment/ Frühstückspension, Büro/Praxis + Leben, Mehrgenerationen, Seniorengemeinschaften) aufmerksam werden. Auch Einzelparzellierungen sind bei Interesse nicht ausgeschlossen. Selten kommt so eine Perle für Liebhaber der Wachau auf den Markt. Direkt am Treffpunkt von Wachau und Waldviertel findet sich dieses Anwesen. Historisch als Winzer-/Bauernhaus gebaut wird es derzeit von 3 Parteien privat genutzt. Die zukünftige Nutzung kann sowohl in der Weiterführung als Generationenhaus erfolgen, aber auch als Kombination aus Arbeiten und Wohnen (Ordination, Kanzlei, Office) oder gar als Frühstückspension und/oder bis zu 6 Einzelapartments. Dieses wunderschöne Objekt erfüllt viele Wünsche. Großzügiges Wohnen inklusive Flair und unverbaubaren Blicken in die umliegende Natur, zum Bach vor der Haustüre und in die umliegenden Weingärten der Wachau. Für Menschen mit großer Familie oder vielen Gästen ist dieses Anwesen mit seinen 5 Badezimmern gedacht. Der zauberhafte Garten lässt viel Platz, um nach der Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Das Haus ist in gutem Zustand. Alles was sie tun müssen ist Koffer packen und einziehen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumimmobilie in Natura. Das Haus ist derzeit von 2- und 4-Beinern bewohnt und wird kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Fläche m² 310
Zimmer 11
Kauf € 360.000