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Terrassenwohnungen in Hadersdorf-Kammern

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hadersdorf-Kammern, Krems (Land) verfügbar.

Verkehrsgünstig gelegener Weinkeller!

in 3493 Hadersdorf-Kammern

Sie möchten Feste feiern und Wein in einer tollen Umgebung mit Weitblick genießen? Dafür ist diese Immobilie perfekt geeignet. Beeindruckend ist der laut Eigentümer 150 Jahre alte mondäne Weinkeller und die damit verbundene Handwerkskunst. Der Keller liegt verkehrsgünstig an einer Bundesstraße und kann auch mittels der Bahn gut erreicht werden. Weitere 120 m² verteilen sich auf 4 Räume inklusive eines Badezimmers und einer Toilette. Renovierungsarbeiten fanden laut Eigentümer in den letzten 8 Jahren statt, so dass die Immobilie nun im neuen Glanz erstrahlen kann. Ebenfalls Teil des Weinkellers sind 8 Reihen Weinreben. Diese sind derzeit laut Eigentümer verpachtet. Die derzeitige Jahrespacht beträgt 150 €. Ein weiteres Highlight ist die 30 m² große Terrasse, sowie eine funktionstüchtige Einbauküche. Möchten Sie Eigentümer eines mondänen Weinkellers mit eigenen Weinreben sein? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: In Hadersdorf am Kamp gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie sich mit allem, was das Herz begehrt versorgen können. Öffentlicher Verkehr: Eine Bahnstation befindet sich direkt in Hadersdorf am Kamp. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 2.626
Zimmer -
95.000

Bürgerhaus in Hadersdorf - zentrumsnah & repräsentativ

Haus in 3493 Hadersdorf

Bürgerhaus in Hadersdorf - zentrumsnah & repräsentativ Auf der ca. 1.500 m² großen Liegenschaft befindet sich ein dreigeschossiges Bürgerhaus, das durch großzügiges Raumangebot, seine zentrumsnahe Lage und repräsentativen Garten besticht. Ein nachbarschaftliches Mühlengebäude gibt mit seiner historischen Fassade einen wunderbaren Rahmen für den Freibereich mit Biotop und Schwimm-Biotop. Das Objekt selbst weist auf 3 Ebenen mit ca. 290 m² Wohnnutzfläche auch reichlich Platz zum Wohnen auf. Auch Arbeiten und Wohnen ist hier möglich. Über ein Stiegenhaus werden Obergeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche erschlossen. Das Dachgeschoß mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche ist derzeit nicht genutzt und erfordert partiellen Sanierungsbedarf (Sanitärbereiche und Oberflächen). Das Obergeschoß ist zeitgemäß saniert und befindet sich baulich und ausstattungsmäßig in einem guten Zustand. Ein großer Wintergarten sowie eine südseitige Terrasse mit Abgang in den Garten unterstreichen das gehobene Ambiente. Die separate Wohneinheit im Erdgeschoß hat Einliegercharakter und lässt sich vielfältig nutzen (eigene Wohneinheit, Gästebereich, Büro/Praxis). Für 3 KFZ-Stellplätze sowie Stau- und Lagerräume dient ein Nebengebäude. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoß ergänzt das vielfältige Raumangebot. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 149 kwh/m2/a. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit monatlich ca. EUR 180,--. Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 420.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Möblierung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Dipl.Ing. Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 420.000