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Terrassenwohnungen in Korneuburg

330 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Korneuburg 330 Terrassenwohnungen verfügbar.

Haus am Badesee

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wohnen im Grünen, Langenzersdorf-Seeschlacht (20min vom Zentrum Wien erreichbar) Wie im Urlaub, Baden im eigenen Badesee, eigener Badesteg, Privatparkplatz. Haus ca. 84m2 (2x 42m2) BJ-1983, Pachtgrund 546m2 (Stift Klosterneuburg) Obergeschoß(Elektroheizung) mit Vorraum, Küche(CeranBackherd,Kühlschrank,Geschirrspüler)-Ess-Wohnbereich, Bad(Dusche), extra WC. Halb-Keller- Untergeschoß(Elektro-Fußbodenheizung) mit Vorraum, 2 Schlafräume, und ein Lagerraum(Waschmaschine, Gefrierschrank, Reservekühlschrank). Terrasse(tlw.überdacht) ca. 25m2, auch ganzjährig bewohnbar. Aussenisolierung, Passiv-Gasanschluss vorhanden, Sehr gepflegt, Inklusive Inventar, heute kaufen-morgen einziehen. Energie-Ausweis vorhanden
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 190.000

2000 Stockerau: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 2000 Stockerau

Sehr geräumiges Einfamilienhaus (teilunterkellert) mit Garten und großer Terrasse (Baujahr 1986) Verkehrsgünstige Lage (Nähe Autobahnauffahrt Stockerau Ost) Einkaufszentrum gegenüber, ca. 50 m (inkl. Supermärkte) Das EG gliedert sich in einen ca. 2,2 m x 10 m Einfahrtsbereich (die Durchfahrt in den Gartenbereich wäre möglich). Dieser Bereich wurde einige Zeit als  Geschäftsfläche verwendet. Die Wohnfläche gliedert sich im EG in eine Diele, WC/Dusche, Küche, Esszimmer und gartenseitiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse (mit Abgang in den Garten) Das OG besteht aus einer Diele, Bad (Wanne)/WC, sowie 4 Zimmer (die gartenseitigen Zimmer haben je eine Loggia) Der Teilkeller besteht aus Vorraum, Heizraum (mit WA-Ma Anschl.), kl. Werkstatt und Lager/Hobbykeller Im nicht ausgebauten DG findet sich evtl. noch eine zukünftige Raumreserve. Im Garten befindet sich ein befestigter Sitzbereich (~ 12 m²)   WBF ca. 11.000,- im Preis enthalten! (evtl. zu übernehmen) Rückzahlung ca. 473,-/Halbjahr   Flächenwidmung: BK - g - I/II Heizung: Gas-Therme, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer Anschlüsse: Kanal- Wasser- Strom - Gas - Tel.- Sat Entfernungen: Zentrum Stockerau ~ 1,5 km                        Tulln ~ 19 km                        Wien ~ 22 km                        Krems ~ 53 km                        St. Pölten ~ 70 km
Fläche m² 133,81
Zimmer 6
Kauf € 345.000

Einfamilienhaus samt Nebengebäuden

Haus in 2114 Weinsteig

Einfamilienhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten in ruhiger Lage, Ziegelmassivbau, Außenrollläden, Pelletsraum, 2 große Kellerräume mit Estrichböden, Doppelgarage, Autoabstellplatz für bis zu 3 Fahrzeugen, 4 Nebengebäude (ehemalige Stallungen), zur möglichen Nutzung: Tiere, Geräte, Fahrzeuge, Werkstatt, Büros, Ordinationsräume, etc., uneinsehbarer Garten mit großer Terrasse, 2 Scheunen, Zufahrt von zwei Seiten möglich. teilweise möbliert, 2.Bad und WC im Rohzustand, Wohnzimmer mit Laminat, Küche mit PVC Belag, Zimmer mit Teppich, Holztüren seit ca. 1 1/2 Jahren unbewohnt
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 400.000

3-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Terrassen und Garten

Wohnung in 2102 Bisamberg

Objekt: Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 2 großen Terrasse, Gartenbenützung, Schlossparkblick und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnnutzfläche beträgt 100,91 m² und besteht aus: Vorraum: ca. 12,10 m² WC: ca. 1,62 m² (mit Waschbecken) Bad: ca. 11,06 m² (Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Bidet und Waschmaschinenanschluss) Zimmer: 17,00 m² Zimmer: 15,08 m² Wohn-, Essbereich und Küche: ca. 43,33 m² (Küche kommt NEU!) Terrasse 1 mit Blick in den parkähnlichen Garten nach Süden ausgerichtet (Außenwasseranschluss vorhanden) Terrasse 2 mit Blick in den parkähnlichen Garten nach Süden ausgerichtet Zusätzlich steht ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus zur Verfügung. Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage um 90,00 EUR  brutto p.M. amgemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhige, zentrale Lage unmittelbar neben dem Schlosspark. Eine wunderschöne, große und parkähnliche Gartenanlage kann von der Wohnung direkt aus benütz werden. Zum Ortskern von Bisamberg und zur Infrastruktur sind es nur wenige Gehminuten. Infrastruktur: Bisamberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Biomarkt, Bäcker, Blumengeschäft, Trafik, Apotheke, etc), Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, etc. Wien ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto über die A22 erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Buss 850, S-Bahn S2, S3
Fläche m² 100,91
Zimmer 2
Miete € 1.398

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Wohnung in 2102 Bisamberg

Objekt: Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großer Terrasse, Garten und Schlossparkblick und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnnutzfläche beträgt 70,13 m² und besteht aus: Vorraum, ca. 7,55 m² WC, ca. 1,85 m² Bad, ca. 6.85 m² (Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Bidet und Waschmaschinenanschluss) Zimmer, 16,06 m² Wohn-, Essbereich, ca. 30,67 m² Küchenbereich, ca. 7,21 m² (Küche verfügt über alle notwentigen Geräte) Terrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten  (Außenwasseranschluss vorhanden) Zusätzlich steht ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus zur Verfügung. Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage um 90,00 EUR  brutto p.M. amgemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhige, zentrale Lage unmittelbar neben dem Schlosspark. Eine wunderschöne, große und parkähnliche Gartenanlage kann von der Wohnung direkt aus benütz werden. Zum Ortskern von Bisamberg und zur Infrastruktur sind es nur wenige Gehminuten. Infrastruktur: Bisamberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Biomarkt, Bäcker, Blumengeschäft, Trafik, Apotheke, etc), Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, etc. Wien ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto über die A22 erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Buss 850, S-Bahn S2, S3
Fläche m² 70,19
Zimmer 2
Miete € 964

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

Reihenhaus, gefördert, 4 Zimmer, Garage, Baujahr 2000

Haus in 2100 Stetten

Südlich ausgerichtes Eckreihenhaus mit Tiefgarage 2 WCs, Luxusbad mit großer, bodengleicher Dusche, Bidet und Fußbodenheizung Parkettböden Einbauküche Marke DAN mit Mikrowelle, Dampfgarer, Geschirrspüler Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, Terrasse, Garten Obergeschoß: 2 Zimmer (15m² und 17m²), Bad Dachgeschoß: Zimmer (18m²), begehbarer Schrankraum Keller: ca. 5m² FÖRDERUNG: Übernahme der Förderung lt. §18 WFG möglich. Offener Betrag: ca. 57.000.- bzw. 524,39.- monatlich bis 30.6.2024 KAUFPREIS BEI ÜBERNAHME DER FÖRDERUNG: ca. 202.000.- Übergabe: 1.11.2018Bitte fordern Sie unverbindlich unser Expose mit Fotos und Grundrissen an !
Fläche m² 111,31
Zimmer 4
Kauf € 259.000

Fertigstellung ab Sommer 2018! NEUBAU ERSTBEZUG! Garage INKL.!

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau schon AB SOMMER 2018! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top  Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², 34 m² Terrasse und 108 m² Garten befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben eine Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) voraussichtliche Fertigstellung: mitte/ende Sommer 2018 -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 595.950,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 548.200,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fertigstellung ab Sommer 2018! NEUBAU ERSTBEZUG! Garage INKL.! 
Fläche m² 171,42
Zimmer 4
Kauf € 595.950

Ab Ende SOMMER 2018! KAUFPREIS = Wohnung + PKW-Abstellplatz!

Wohnung in 2102 Gemeinde Bisamberg

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau schon AB SOMMER 2018! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top  Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und zwei Terrassen mit je 14 m² und 19 m² befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben eine Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) voraussichtliche Fertigstellung: mitte/ende Sommer 2018 -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 579.800,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 532.680,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich!   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Ab Ende SOMMER 2018! KAUFPREIS = Wohnung + PKW-Abstellplatz! 
Fläche m² 171,56
Zimmer 4
Kauf € 579.800

Fertigstellung Ende Sommer 2018! ERSTBEZUG! ohne Provision! sehr hochwertige Ausstattung!

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau schon AB SOMMER 2018! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top 5 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², 15 m² Terrasse und 42 m² Garten befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben eine Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) voraussichtliche Fertigstellung: ende Sommer 2018 -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 453.000,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 416.700,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich!   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Fertigstellung Ende Sommer 2018! ERSTBEZUG! ohne Provision! sehr hochwertige Ausstattung!
Fläche m² 137,56
Zimmer 4
Kauf € 425.750