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Terrassenwohnungen in Stockerau

65 Terrassenwohnungen

65 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar.

GROßZÜGIG UND LEISTBAR LEBEN AM STADTRAND

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage.Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind  im Fertigwerden und können aktuell auch schon erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze  erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es  Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. .Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von sechs noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig  ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich,die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. Top 2.18 Wohnfläche ca 171 m² Terrasse 15,42 m² Top 3.18 Wohnfläche ca 142,48 m² Terrasse 14,81 m² +Top 2.19 Wohnfläche 100 m² Terrasse 7,90 m² Top 3.19 Wohnfläche ca 100 m² Terrasse 9,36 m²  +Top 2.20 Wohnfläche 182 m² incl.Galerie ca 32 m²,Terrasse 11,16 m² Top 3.20 Wohnfläche ca 180 m² incl.Galerie,Terrasse 12,09 m²   Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 182
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Paradies am See

Haus in 2000 Stockerau

Ein Haus am See ist ein Traum, den sie sich jetzt erfüllen können. Genießen sie schon den nächsten Sommer am Wasser in ihrem eigenen Garten. OPEN HOUSE am Samstag 6.10.2018 von 15 bis 17 Uhr. Wir bitten um Anmeldung mittels Anfrage auf dieses Inserat. Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft am Zögernsee in der Nähe von Stockerau. Das 1982 erbaute und mehrmals erweiterte Haus mit westseitigem Seegrundstück diente viele Jahre als Familienwohnsitz. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von ca. 428m2 Eigengrund (keine Pacht!!) und einen eigenen Seezugang mit Steg. Laut ursprünglichem Kaufvertrag gehört zur Liegenschaft neben dem Grundstück auch ein fiktiver Anteil am See selbst sowie ein Anteil an den Parkplätzen und am Carport am straßenseitigen Ende der Siedlung. Im Badesee mit 1a Wasserqualität dürfen sie baden, tauchen, Boot fahren und auch ohne Fischerkarte angeln (zu den Fischbeständen noch näheres am Ende des Exposés). Hunde müssen aus hygienischen Gründen an Land bleiben - so sagt es die Vereinsordnung. Damit das gemeinsame Leben am Wasser reibungslos und geregelt abläuft, gibt es einen Siedlungsverein, dem sie als Eigentümer beitreten.    Der gepflegte Garten bietet Ihnen einen optimalen Erholungswert. Die Eigentümer haben liebevoll einen Nasch- und Rosengarten angelegt. So sind alle Rosen Duftrosen, die speziell für den Garten ausgesucht wurden. Es gibt einige Obstsorten wie Birnen, Kirsche, Äpfel, Wein, Ribiseln, Jostabeere und Marillen zu entdecken und außerdem noch einen gemütlichen Grillplatz mit einem gemauerten Kamin, in dem im Augenblick ein Gasgriller eingebaut ist. Für alle Fälle wurde außerdem ein Hochwasserschutz zum See hin vorgesehen, der bei Bedarf geschlossen werden kann. Das Haus betreten sie bedingt durch die Hanglage im Erdgeschoss und verlassen es gartenseitig wieder im Keller. Im Erdgeschoss finden sie auf ca. 67,74m2 einen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einem westseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Elektroboiler, Waschmaschinen Anschluss und Platz für einen kleinen Wellnessbereich wie zB eine Infrarotkabine. Das Haus wurde laufend instand gehalten und zuletzt 2007 umgebaut und erweitert. Dabei wurde auch gleich die Fassade komplett neu gemacht und ein Vollwärmeschutz angebracht. Der Keller ist bedingt durch die Hanglage teilweise als Wohnkeller ausgebaut. Neben einem Weinkeller, einer Werkstatt und dem Heizraum gibt es zwei kleine Zimmer, von denen eines als Büro benutzt wurde und einen 1993 zugebauten Wintergarten. Die ursprüngliche Terrasse wurde damals erweitert und geschlossen, so dass hier eine Fläche von weiteren 21,78m2 zur Verfügung steht. So sind sie bestens vor dem Sommersonne geschützt und können auch die Wintertage am See wunderbar genießen. Schatten spendet eine Birke, die vor 5 Jahren neu gepflanzt wurde und so wesentlich zum angenehmen Raumklima beiträgt. weitere Infos und technische Details: eine Aufstockung des Hauses ist lt. Flächenwidmungsplan möglich neben einem Parkplatz unter dem Carport steht Ihnen ein weiterer Parkplatz im Freien zur Verfügung Ölheizung und Festbrennstoffheizung (umschaltbar) Heizungsthermostat im Wohnzimmer Radiatoren, bzw im Badezimmer und  im Wintergarten zusätzlich Fußbodenheizung Warmwasser mittels Elektroboiler im Bad Senkgrube - derzeit leer und abgemeldet (eventuell kommt nächstes Jahr der Kanal - es gibt hier Bestrebungen seitens der Gemeinde) Kosten für Leerung der Senkgrube 80,- ca. alle 6 Wochen Ortswasserleitung und Hausbrunnen (derzeit nicht in Verwendung) Entkalkungsanlage Haus-SAT Anlage Telefon und Internet über A1/Telekom Safe im Keller Starkstromanschluss im Keller  Details zum See: der See ist ein Grundwassersee  jährlicher Test des Wassers, der bisher immer 1a Qualität auswies freies Fischen unter Einhaltung der amtlichen Schonzeiten erlaubt neben Karpfen, tummeln sich im Wasser auch Hechte, Zander, alle Arten kleinerer Fische und auch Krebse Mitgliedsbeitrag für Siedlungsverein € 100,-/Jahr Stockerau bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie, und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Alle Infos zur Stadt finden sie auf www.stockerau.at. Der Richtpreis für diese Liegenschaft: € 249.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.  OPEN HOUSE am Samstag 6.10.2018 von 15 bis 17 Uhr. Wir bitten um Anmeldung mittels Anfrage auf dieses Inserat. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, Tel. 0664-1435340, mail cfriesinger@immobilien86.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 89,52
Zimmer 3,5
Kauf € 249.000

Schöne Aussicht - 3. Liftstock

Wohnung in 2000 Stockerau

Wohnung in ruhiger Seitengasse Parkplatz vorhanden Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse am östlichen Stadtrand von Stockerau. Vom eigenen Autoabstellplatz bringt einem der Lift komfortabel in den 3. Stock. Die Loggia hat eine westseitige Ausrichtung, sodass die Abendsonne lange genossen werden kann. Die Einbauküche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die gepflegte Anlage verfügt weiters über eine Dachterrasse, über einen Hobbyraum, Fahrradraum, sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof. In ca. 1,5 km Entfernung erreicht man die Autobahnauffahrt. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit zu erreiche. Supermarkt, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Umgebung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf https://www.immo-contract.com/standorte/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €562 Betriebskosten €158 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 720

BESONDERES ANWESEN FÜR BESONDERE BEDÜRFNISSE

Haus in 2000 Stockerau

DER PERFEKTE PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN – REPRÄSENTATIONSOBJEKT MIT CHARME Jugendstilhaus mit 260 m2 perfekt revitalisierte Wohnfläche über 2 Etagen (zusätzlich noch 120 m2  herrlich nutzbare Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden –Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Sanitärräumen, Küche usw.).  Das Souterrain bietet mit weiteren ca. 100 m2 Nutzfläche 3 Räume zwei davon mit Fassadenfenster in Richtung Gartenbereich, Dusch/Waschraum, diverse Keller- und Technikräume 3,30 Meter Raumhöhe (ausgenommen DG-Einliegerwohnung), Doppelflügeltüren, Gas-Zentralheizung.  Wunderschön gegliederte Fassade (straßenseitig), Sonnenschutz vorhanden.  600 m2 ebener Eigengrund mit keinerlei Anrainerverkehr, aufgrund der geschlossenen Bauweise mit Innenhofcharakter, geschmackvoll und pflegeleicht angelegt, Blumenbeete und Ziersträucher, Zufahrt auf das Grundstück möglich.  Eine Garage oder Carport kann bei Bedarf errichtet werden.  Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Nahversorger, Badeanlage sowie Sportplatz und Ärzte in wenigen Fußminuten erreichbar!  Kein Denkmalschutz am Objekt!
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 799.000

Dachterrrassen Neubau 110m² + 13m² Terrasse + Einbauküche mit Fernsicht KEINE ABLÖSE !!!! Im Zentrum von Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine LUXUS Dachterrassenneubaumaisonette mit 4 Zimmer 110 m² + 13m² Terrasse + Einbauküche KEINE ABLÖSE !!!!! Die Wohnung gliedert sich auf in: 1.Ebene ein zentraler Vorraum ein großzügiges  Wohnzimmer eine Wohnküche mit Einbauküche(Geschirrspüler, Herd, Kochceranfeld, Kühlschrank und Tiefkühler) ein Schlafzimmer ein WC extra ein Abstellraum 2.Ebene ein zentraler Vorraum zwei Schlafzimmer ein Bad mit Wanne Waschbecken, Handtuchtrockner, Spiegel mit Beleuchtung und WC . eine Terrasse 13m² Weiteres bietet dieses Topobjekt Echtholzparkettböden im Wohnbereich, Fliesenböden im Vorraum, Bad und WC, schöne Neue Thermofenster und Hauszentralheizung  in allen Wohnräumen , einschließlich des Vorraumes Bad und WC. Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Kochceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühler mit 3 Laden, Dunstabzug. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße Stockerau und Einkaufscenter gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Bahn ca. 5 Gehminuten  Eckdaten: Wohnfläche: 109m² Maissonette + 13m² Terrasse Zimmer: 4 Küche: 1 Bad : 1 WC : 2 Terrasse ; 13m² Kellerabteil: 4m ² . Miete Netto 939,43€ BK 206,00 €, Bruttomiete 1.248,00 inkl. BK, Warmwasser und Heizung 52,00 €   Kaution 3.932,57 € ,Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter 069911074224 und per E-Mail: opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.248

2000 Stockerau, Prinz Eugen Straße Top 6, zwei Zimmer, Südbalkon, Bestzustand, Wannenbad,

Wohnung in 2000 Stockerau | Prinz-Eugen-Straße

2000 Stockerau, Prinz Eugen Straße / Unter den Linden Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Erster Stock mit Lift Top 6 2 Zimmerwohnung mit 8m² Balkon   Baujahr 2013/14 Bezug: ab sofort möglich Wohnfläche: ~ 70,67m² + 8m² Südbalkon Räumlichkeiten:  Vorraum 6,19m², Wohnzimmer inklusive offener Küche 34,63m², Schlafzimmer 15,51m², Schrankraum/Abstellr.  5,84m², Bad 5,42m², WC 1,36m², Wirtschaftsraum 1,72m²   ......sonnige Balkonwohnung !   Diese perfekte moderne Neubauwohnung liegt Südseitig angelegt, hat zwei Zimmer und einen 8m² großen Balkon. Für die Ausstattung der Wohnung, wurden mit viel Gefühl für Ästhetik und Details, hoch qualitative Materialien verwendet. Die Zimmer verfügen über Eichenparkettböden und die modern verfließte Toilette und das Bad lassen keine Wünsche offen. Durch weiße  Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung (U-Wert von 1,0 W/m²K) strömt ausreichend Licht und Luft. Die Einbauküche kann jeder Mieter auf eigene Kosten selbst planen und ausstatten. In allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, die Wartungsfreie Fernwärmeheizung. Überflüssiges verstaut man bequem im geräumigen trockenen Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist inmitten einer idyllischen Wohnanlage in Zentrumsnähe von Stockerau. Das Umfeld, ist einerseits von alten, zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden und andererseits von neu gebauten Wohn- und Reihenhäusern umgeben. Insgesamt ergeben sich Hausgemeinschaftsflächen wie Aufzug, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum und Kinderspielplatz. Die Ruhelage bietet dennoch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Ebenso ist der Bahnhof Stockerau ca. 2 km entfernt und sorgt für gute Verkehrsanbindungen nach Wien oder zu anderen Städten. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 4 Geschoßen mit insgesamt 15 Wohneinheiten teilweise mit Südgärten, Terrassen und Balkon. An der östlichen Seite befinden sich PKW Stellplätze. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für Erholung mit hoher Lebensqualität!   Mietpreis: € 750,-- inkl. Betriebskosten und 10%Mwst. PKW Stellplatz Miete: € 48,--  inkl. Betriebskosten und 20%Mwst. Kaution: € 3.000,--    Mietvertrag: 10 Jahre Energieausweis: HWB 32,62 kWh/m², fGEE 0,85 Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.    Alles über die Blue Moon Immobilien Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at  Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 750

Luxuriöse herrschaftliche Wohnung in bester Lage

Wohnung in 2000 Stockerau

In einem historischen Gebäude Nähe Marienhöhe wurden 30 Wohnungen generalsaniert und den höchsten architektonisch und technischen Ansprüchen gerecht ausgestattet. Diese zur Vermietung stehende Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, einen offenen ca. 44 m² großen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 15 m² große Süd-Ostterrasse. Die Liegenschaft selbst ist von einem wunderschön gestalteten Garten umgeben, Carports können angekauft oder gemietet werden.   Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und Realgymnasium, Berufsschulen, Ärzte, Kino, Kaufhäuser, Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in Stockerau. Mit der Schnellbahn sind Sie in nur 27 Minuten am Knotenpunkt Wien Mitte, mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 15-20 Minuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten sind durch die nahen Golf- und Tennisplätze gegeben, mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell das Naturschutzgebiet der Donauauen.   
Fläche m² 101,63
Zimmer 3
Miete € 1.234,93

"3-Zi_WohnGarten-Typ"

Wohnung in 2000 Stockerau

"3-Zi_WohnGarten-Typ" Eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse und 70 m² Garten kommt nahe dem Erholungs-/Freizeitzentrum in Stockerau in einer ruhigen Wohngegend zur Vermietung. Vom eigenen Stellplatz sind es nur wenige Meter bis zur überdachten Hausfront, so kommen Sie gut geschützt bis vor Ihre Wohnung. Der Vorraum wirkt schon sehr einladend, danach geht es in das Wohnzimmer und gleich weiter zur Terrasse und zum gut nutzbaren ca. 70 m² großen Garten. Ob Jacuzzi, ein kleiner Pool oder ein Gemüsebeet - hier lässt es sich herrlich mit einem Kaffee auf der Terrasse wunderbar vom beruflichen Schaffen Abstand gewinnen. Ein Flur trennt den Wohn-/ vom Schlafbereich und schafft so auf einfache Weise - z.B. bei Besuch von Freunden - ausreichend Privatsphäre. 2 Schlafzimmer, ein angenehm großes Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil lassen auf 72 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Nette Wohnung sucht hier quasi freundliche Familie zum Verwöhnen. Genießen Sie die Infrastruktur von Stockerau - Horte, Kindergruppen, Kindergärten, Volks-, Haupt- und Mittelschulen, Gymnasien, Ärzte, Ärztezentren, Krankenhaus, Sportvereine, Kulturvereine, Sportstätten und rundum Natur - z.B. das Naherholungsgebiet Donau-Auen. Sehr gute Verkehrsanbindung - ob Bus oder Bahn (1/4 Stundentakt), mit dem Auto sind Sie z.B. in 15 min an der Wiener Stadtgrenze. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM. Miete: € 622,21 Brutto Betriebskosten: € 176,79 Brutto (MWSt: € 16,63) Gesamt: € 799,-- BruttoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622,21 Betriebskosten €176,79 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 799

Wohntraum-Haus im Grünen / Dream House in the Green

Haus in 2000 Stockerau

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Refugium im Grünen, in guter Luft und in ländlicher, ruhiger Umgebung, sehr nahe an Wien! Dieses vor ca. 60 Jahren gebaute und kürzlich sanierte Haus befindet sich in einem sehr ruhigen, freundlichen Einfamilienhaus-Viertel von Stockerau. Von außen betrachtet, strahlt es einen besonderen Charme durch seine Ziegelbauweise aus, welche an manchen Stellen mit Holz kombiniert und zum Teil mit Efeu begrünt ist. Highlights: Die Liegenschaft hat eine gute Raumaufteilung, einen besonders schönen Garten, ein nettes zusätzliches Sommerhäuschen im Bootslook und eine gute Lage. Raumeinteilung: EG: ca. 68,5 m² - Vorraum mit Garderobe - Gäste WC mit Waschbecken - gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und einem direkten Zugang zur ca. 35 m2 großen Terrasse und zum Garten - helle Küche mit Fenster OG: ca. 68,5 m² - Schlafzimmer - geschmackvoll eingerichtetes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, abgeteiltes WC - Arbeitszimmer/Bibliothek - Kinder-/Gästezimmer - jede Menge Stauraum Keller: ca. 40 m² Diverse Bodenbelege (Parkett, Marmor- und Cottofliesen) Sommerhäuschen im Garten, liebevoll in Maritime-Style eingerichtet - ca. 32 m2. Dahinter befindet sich noch ein Geräteschuppen. Machen Sie diese reizende Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur und Lage: Ca. 10 Minuten Autofahrt zur Stadtgrenze Wien Die Linie R, die Schnellbahn-Linien S3, S4 sowie der ÖBB Postbus Nr. 1036 bringen Sie in ca. 30 Min. vom Praterstern zum Bahnhof Stockerau. Zu Fuß erreichen Sie zum Beispiel: Ernst Körner Park - ca. 2 Minuten Stockerauer Stadtpark - ca. 12 Minuten Penny Markt, Apotheke - ca. 9 Minuten Bank - ca. 15 Minuten Stockerau Bahnhof - ca. 15 Minuten ERHOLUNGSZENTRUM Stockerau mit Hallenbad und Sauna - ca. 20 Minuten Das Naturschutzgebiet Stockerau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ruhe, Entspannung und Sport. Ein Wegenetz von 23 km Länge zum Spazieren gehen, Laufen und Radfahren ist für Erholungsuchende nutzbar. Für Kunst- und Kulturbegeisterte gibt es die Stockerauer Festspiele vor der barocken Stadtpfarrkirche, sowie Konzerte, Ausstellung oder Lesungen im Belvedere-Schlössl. Fulfill your dream of a refuge on the countryside, in good air and in a rural, quiet environment, very close to Vienna! This recently renovated house was built about 60 years ago and is located in a very quiet, friendly family home district of Stockerau. Looking at it from outside, it exudes a special charm through its brick construction, which is combined in some places with wood and partly greened with ivy. Highlights: The property has n attractive floor plan, a very nice garden, a cosy additional summer cottage in maritime look and good location. Room layout: 1. Floor approx. 68,5 m² - anteroom with wardrobe - Guest toilet with sink - cozy living / dining room with open fireplace and direct access to the approx. 35 m2 large terrace and the garden - bright kitchen with window Upper floor: approx. 68.5 m² - Bedroom - tastefully furnished, light-flooded bathroom with tub, shower, double sink, separate toilet - study / library - Children's / guest room - lots of storage space Basement: about 40 m² Various floor coverings (parquet, marble and  terra cotto tiles) Summer cottage in the garden, lovingly decorated in maritime style - about 32 m2. Behind it there is a tool shed. Make this lovely property your new home!   Infrastructure and location: Approximately 10 minutes by car to the city limits Vienna The line R, the rapid-transit railway lines S3, S4 as well as the ÖBB post bus line number 1036 take you in approx. 30 minutes from Praterstern to Stockerau train station. Walking you can reach for example: Ernst Körner Park - about 2 minutes Stockerauer city park - approx. 12 minutes Penny Market, Pharmacy - about 9 minutes Bank - about 15 minutes Stockerau train station - about 15 minutes STOCKERAU RECREATION CENTER  with indoor pool and sauna - approx. 20 minutes The Nature Reserve Stockerau offers numerous possibilities for resting, relaxing and sports. A special trail network of 23 km in length for walking, running and cycling is available for those seeking this type of exercising. Art and Culture enthusiasts will greatly enjoy the yearly  Festival in front of the baroque Parish Church, as well as the numerous concerts, exhibitions or poetry performancies in Belvedere-Schlössl.  
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Dachgeschoß-Maisonette in Toplage mit 2 Terrassen

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese hochwertige Dachgeschoß-Maisonette lässt keine Wünsche offen. Sie besticht durch ihre Toplage im Zentrum von Stockerau. Zwei Terrassen sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. 87 m² Wohnfläche. Auf der ersten Wohnebene befindet sich ein großer Vorraum, eine Küche mit Einbaugeräten und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die erste Terrasse. Diese Wohnebene verfügt außerdem über einen französischen Balkon, einem Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, einem WC und einem Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befinden sich ein großer Schlafraum mit begehbarem Schrankraum und das Badezimmer. Die Wohnung ist klimatisiert und mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-212 oder 0676/841 420-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Kauf € 255.000