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Terrassenwohnungen in Sierndorf

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Sierndorf, Korneuburg verfügbar.

Sierndorf/Oberhautzental: Gemütliches, uneinsehbares Blockhaus mit Vollkeller

Haus in 2011 Oberhautzental

Gegengezeichnetes KAUFANBOT vorhanden - bis zum Kaufvertrag keine weiteren Besichtigungen! Sehr gepflegtes und gemütliches Blockhaus auf 2 Wohnebenen Uneinsehbar, ruhige Randlage 2011 Gemeinde Sierndorf: Oberhautzental, nahe Kirche Wenige Autominuten zum Anschluß Schnellstraße/Autobahn S-Bahn in Sierndorf und Höbersdorf Zum Verkauf steht ein idyllisches Einfamilienhaus, welches bisher als Sommerhaus genutzt wurde, wie folgt: Hausdaten:Baujahr: 1996 2 Wohnebenen, große Terrasse, Vollkeller Ca. 101 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Galerie, möblierte Küche, Nebenräume Himmelsrichtung:NordOst - straßenseitig, SüdWest - gartenseitig Grundstück:853 m² Bauland-Agrar Garten:bepflanzt, uneinsehbar Ausstattung:Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Eingangsbereich und Küche Heizung:Kachelofen, Fußbodenheizung in Bad und Vorzimmer, Nachtstrom, Gasanschluß am Haus Sonstiges:PKW-Stellplatz am Grundstück, Gartenhütte, Griller Energieausweis:HWB-ref: 94,1 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug:sofort NEU:Besuchen Sie unseren 360° Rundgang: https://ogulo.de/12328/q527O0Z2/ (bei unverbindlicher Registrierung) Kaufpreis:Euro 249.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, office@immobilien-stuetz.com, Tel. 0676/31 55 460
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Erstbezug - Modernes Reihenhaus mit Eigengarten zur Miete

Haus in 2011 Sierndorf

SOFORT BEZUGSFERTIGES REIHENHAUS MIT EIGENGARTEN UND TERRASSE IN GRÜNRUHELAGE! Zur Vermietung gelangt ein TOP-MODERNES Reihenhaus in Ruhelage mit unverbaubarem Fernblick in der idyllischen Ortschaft Sierndorf. Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Reihenhäusern und wurde 2018 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Sierndorf liegt verkehrsgünstig an der S3 und Nordwestbahn zwischen Stockerau und Hollabrunn, ca. 30 km vor den Toren Wiens. Das Haus Nummer 4 ist ein Mittelreihenhaus und unterteilt sich in einen Eingangsbereich im Erdgeschoß, ein Vorraum, Gäste-WC, Technikraum, eine offene moderne Küche mit anschließendem großzügigen Wohn-Essbereich und direktem Ausgang auf die westausgerichtete Gartenterrasse mit Loggia-Bereich und Eigengarten. Das Obergeschoß gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Abstellraum und drei Zimmer in der Größe von 11 bis 17  m². Das Dachgeschoß verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, ein ostseitiges Zimmer, ein Abstellraum (Teeküche) mit Warmwasseranschluss sowie ein ca. 28 m² großes Atelier. Beheizt wird mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher über eine Fußbodenheizung. Zwei überdachte KFZ-Abstellplätze sind dem Haus ebenfalls zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Das Haus wird auf 3,5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskostenakonto und MwSt. beträgt € 1.850,-- monatlich. Strom, Wasser sowie etwaige TV- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Fläche m² 182
Zimmer 6
Miete € 1.850

+ + + NEUBAU + ZIEGELMASSIV + PROVISIONSFREI + + +

Haus in 2011 Sierndorf

+ + + ERSTBEZUG 2011 SIERNDORF + + + Sierndorf liegt mitten im Hügelland des Weinviertels und ist ein aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Stockerau und durch den direkten Autobahnanschluss sehr gut an Wien angebundener, beliebter Wohnort, in welchem diese mit hochwertigen Materialien gebauten Reihenhäuser von einem Baumeister errichtet wurden. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, und verfügen über Eigengärten, je 2 Carports, Wärmepumpe, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gegen Aufpreis ist es möglich das Haus schlüsselfertig ausbauen zu lassen. Die Grundstücksgrößen betragen von ca. 204 m² bis ca. 344 m². Zum Verkauf stehen noch insgesamt 3 Reihenhäuser, da 2 bereits verkauft wurden und 1 derzeit reserviert ist. Wohnfläche:Grundstücksfläche:Kaufpreis: Top 1 ca. 121 m²ca. 344 m² EUR 364.000,-- Top 2 ca. 188 m²ca. 204 m² EUR 381.000,-- Top 3 ca. 188 m²ca. 204 m²EUR 381.000,-- Inklusive: -) eine ca. 9 m² große Gartenhütte -) 2 überdachte KFZ-Abstellplätze (Carport) -) Gartenzaun, Außenanlagen, Terrasse bereits fertig -) Sole/Wasser Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher -) Aufschließungskosten -) SAT- Anlage -) Rollläden im Erdgeschoss (im OG vorbereitet) -) eigener Gartenzugang -) Wohnflächen von ca. 121 m² bis ca. 188 m² -) verschiedene Grundrissmöglichkeiten -) je nach Haustyp 4 bis 8 Zimmer möglich -) Fußbodenheizung -) WLan-Anschluss vorgesehen -) keine Käuferprovision -) spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 38,0 kWh/m² Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Die vorhandenen Bilder verstehen sich als Musterbilder der verschiedenen Haustypen. Lage/InfrastrukturErholung und Natur +) Nahversorger vorhanden+) Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn +) Gasthaus, Heurigen+) Fußballplatz +) Ärzte, Raiffeisenbank+) Tennisplatz +) Volksschule, Kindergarten+) Fahrradwege IndividualverkehrÖffentliche Verkehrsmittel +) Anbindung A22 Richtung Wien+) Bahnanschluss in 3 Gehminuten erreichbar +) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Anbindung S5 Richtung Krems
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 364.000

+ + + NEUBAU + ZIEGELMASSIV + PROVISIONSFREI + + +

Haus in 2011 Sierndorf

+ + + ERSTBEZUG 2011 SIERNDORF + + + Sierndorf liegt mitten im Hügelland des Weinviertels und ist ein aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Stockerau und durch den direkten Autobahnanschluss sehr gut an Wien angebundener, beliebter Wohnort, in welchem diese mit hochwertigen Materialien gebauten Reihenhäuser von einem Baumeister errichtet wurden. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, und verfügen über Eigengärten, je 2 Carports, Wärmepumpe, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gegen Aufpreis ist es möglich das Haus schlüsselfertig ausbauen zu lassen. Die Grundstücksgrößen betragen von ca. 204 m² bis ca. 344 m². Zum Verkauf stehen noch insgesamt 3 Reihenhäuser, da 2 bereits verkauft wurden und 1 derzeit reserviert ist. Wohnfläche:Grundstücksfläche:Kaufpreis: Top 1 ca. 121 m²ca. 344 m² EUR 364.000,-- Top 2 ca. 188 m²ca. 204 m² EUR 381.000,-- Top 3 ca. 188 m²ca. 204 m²EUR 381.000,-- Inklusive: -) eine ca. 9 m² große Gartenhütte -) 2 überdachte KFZ-Abstellplätze (Carport) -) Gartenzaun, Außenanlagen, Terrasse bereits fertig -) Sole/Wasser Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher -) Aufschließungskosten -) SAT- Anlage -) Rollläden im Erdgeschoss (im OG vorbereitet) -) eigener Gartenzugang -) Wohnflächen von ca. 121 m² bis ca. 188 m² -) verschiedene Grundrissmöglichkeiten -) je nach Haustyp 4 bis 8 Zimmer möglich -) Fußbodenheizung -) WLan-Anschluss vorgesehen -) keine Käuferprovision -) spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 38,0 kWh/m² Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Die vorhandenen Bilder verstehen sich als Musterbilder der verschiedenen Haustypen. Lage/InfrastrukturErholung und Natur +) Nahversorger vorhanden+) Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn +) Gasthaus, Heurigen+) Fußballplatz +) Ärzte, Raiffeisenbank+) Tennisplatz +) Volksschule, Kindergarten+) Fahrradwege IndividualverkehrÖffentliche Verkehrsmittel +) Anbindung A22 Richtung Wien+) Bahnanschluss in 3 Gehminuten erreichbar +) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Anbindung S5 Richtung Krems
Fläche m² 188
Zimmer 8
Kauf € 381.000

Provisionsfrei! 6 neue Reihenhäuser direkt vom Baumeister

Haus in 2011 Sierndorf

Hier in Sierndorf, nur wenige km von Stockerau entfernt, wurden 6 neue Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise, direkt vom Baumeister geplant und gebaut.  Hier ist überdurchschnittliche Qualität mit vielen Extras zu einem fairen Preis und provisionsfrei erhältlich. Die 4 mittleren Reihenhäuser (2,3,4 & 5) sind 3-geschossig, die äußeren Reihenhäuser (1 & 6) wurden 2-geschossig ausgeführt. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung kann das Haus noch nach ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden - es kann sogar eine zweite Wohneinheit im Reihenhaus geschaffen werden - die Häuser sind daher auch optimal für Großfamilien geeignet. Die Wohnflächen betragen je nach Ausführung zwischen 124 m2 und 188 m2, die Rasenflächen in den Gärten zwischen 60 m2 und 199 m2. Jedes Haus verfügt zusätzlich noch über eine ca 18m2 große Terrasse. Außerdem ist jedes der Häuser ist mit jeweils 2 PKW Abstellplätzen (Carport), einem Vorgartenstreifen, einer Gartenhütte und einer Loggiafläche ausgestattet Es wurden natürliche Baustoffe verwendet, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin von der hohen Qualität der Ausführung überzeugen! Vergleichen sie mit anderen Reihenhaus Anbietern und sie werden sehen wieviele Vorteile diese Reihenhäuser für sie bieten! Bauliche Pluspunkte: Baumeistermanagement mit namhaften Firmen aus der Region sehr großzügige Wohnnutzflächen Verschiedene Grundrissmöglichkeiten Doppelwände mit je 20,0 cm Hohlziegel zwischen den Reihenhäusern Die Ausführung eines Kamines Hochwertige Dachflächendämmung Eigene Straßenzufahrt mit 2 überdachten PKW Abstellplätzen Ein separater Zugang in den Garten ist vorhanden Eine Vorgartenfläche ist vorhanden im Kaufpreis bereits enthaltene Extras und Leistungen: Rollläden im EG Vorbereitung für Rolläden im OG Garten und Terrassen sind fertig Eine Gartenhütte mit separaten Fundament ist vorhanden Grundkaufpreis Straßengrundabtretung an das öffentliche Gut Wasser und Kanalleitungen auf dem Eigengrund Elektrische Stromzuleitungen und Postzuleitung Anschlussgebühren für Strom und Postzuleitungen Aufschließungskosten Wasser- und Kanalanschlussgebühren SAT-Antennen Anlage Pluspunkte durch sehr gute Infrastruktur der WOHLFÜHL-Gemeinde Sierndorf Die Schnellbahn ist in nur 3 Gehminuten erreichbar 20 Autominuten von Wien entfernt zwei Kindergärten (Zwergerlparadies für unter 2,5 jährige und Landeskindergarten) eine Volksschule mit Hort eine Musikschule Spielplätze ein Ärztezentrum mit Kinderarzt, Zahnarzt, Masseur, ... eine Bank (Raika) Gewerbetriebe wie Autowerkstatt, Frisör, .. einige Nahversorger und eine Vielzahl von Freizeitangeboten... eine Bibliothek und ein reges Vereinsleben mehrere Gasthäuser und Heurige in und um Sierndorf Radwege  Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, eine individuelle Raumaufteilung ist derzeit noch möglich. Der Bauherr, welcher seit Jahrzehnten als Baumeister und Sachverständiger tätig ist, unterstützt und begleitet natürlich bei individuellen Fragen persönlich und organisiert auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne per Mail eine detaillierte Baubeschreibung zu bzw. vereinbare mit Ihnen auch gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro oder direkt vor Ort. Finanzierungsbeispiel:Objektkosten381.000,00 €Kaufnebenkosten26.670,00 €Eigenmittel- 80.000,00 €Auszahlungsbetrag327.670,00€Monatsrate ab990,84 €   Nähere Infos zu diesem Finanzierungsbeispiel sowie die genauen Parameter für die Modellrechnung können wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Gerne lassen wir für Sie ein Finanzierungsmodell auf Basis ihrer persönlichen Möglichkeiten vom Finanzierungsprofi erstellen.  
Fläche m² 188
Zimmer 8
Kauf € 381.000

Provisionsfrei! 6 neue Reihenhäuser direkt vom Baumeister

Haus in 2011 Sierndorf

Hier in Sierndorf, nur wenige km von Stockerau entfernt, wurden 6 neue Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise, direkt vom Baumeister geplant und gebaut.  Hier ist überdurchschnittliche Qualität mit vielen Extras zu einem fairen Preis und provisionsfrei erhältlich. Die 4 mittleren Reihenhäuser (2,3,4 & 5) sind 3-geschossig, die äußeren Reihenhäuser (1 & 6) wurden 2-geschossig ausgeführt. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung kann das Haus noch nach ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden - es kann sogar eine zweite Wohneinheit im Reihenhaus geschaffen werden - die Häuser sind daher auch optimal für Großfamilien geeignet. Die Wohnflächen betragen je nach Ausführung zwischen 124 m2 und 188 m2, die Rasenflächen in den Gärten zwischen 60 m2 und 199 m2. Jedes Haus verfügt zusätzlich noch über eine ca 18m2 große Terrasse. Außerdem ist jedes der Häuser ist mit jeweils 2 PKW Abstellplätzen (Carport), einem Vorgartenstreifen, einer Gartenhütte und einer Loggiafläche ausgestattet Es wurden natürliche Baustoffe verwendet, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin von der hohen Qualität der Ausführung überzeugen! Vergleichen sie mit anderen Reihenhaus Anbietern und sie werden sehen wieviele Vorteile diese Reihenhäuser für sie bieten! Bauliche Pluspunkte: Baumeistermanagement mit namhaften Firmen aus der Region sehr großzügige Wohnnutzflächen Verschiedene Grundrissmöglichkeiten Doppelwände mit je 20,0 cm Hohlziegel zwischen den Reihenhäusern Die Ausführung eines Kamines Hochwertige Dachflächendämmung Eigene Straßenzufahrt mit 2 überdachten PKW Abstellplätzen Ein separater Zugang in den Garten ist vorhanden Eine Vorgartenfläche ist vorhanden im Kaufpreis bereits enthaltene Extras und Leistungen: Rollläden im EG Vorbereitung für Rolläden im OG Garten und Terrassen sind fertig Eine Gartenhütte mit separaten Fundament ist vorhanden Grundkaufpreis Straßengrundabtretung an das öffentliche Gut Wasser und Kanalleitungen auf dem Eigengrund Elektrische Stromzuleitungen und Postzuleitung Anschlussgebühren für Strom und Postzuleitungen Aufschließungskosten Wasser- und Kanalanschlussgebühren SAT-Antennen Anlage Pluspunkte durch sehr gute Infrastruktur der WOHLFÜHL-Gemeinde Sierndorf Die Schnellbahn ist in nur 3 Gehminuten erreichbar 20 Autominuten von Wien entfernt zwei Kindergärten (Zwergerlparadies für unter 2,5 jährige und Landeskindergarten) eine Volksschule mit Hort eine Musikschule Spielplätze ein Ärztezentrum mit Kinderarzt, Zahnarzt, Masseur, ... eine Bank (Raika) Gewerbetriebe wie Autowerkstatt, Frisör, .. einige Nahversorger und eine Vielzahl von Freizeitangeboten... eine Bibliothek und ein reges Vereinsleben mehrere Gasthäuser und Heurige in und um Sierndorf Radwege  Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, eine individuelle Raumaufteilung ist derzeit noch möglich. Der Bauherr, welcher seit Jahrzehnten als Baumeister und Sachverständiger tätig ist, unterstützt und begleitet natürlich bei individuellen Fragen persönlich und organisiert auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne per Mail eine detaillierte Baubeschreibung zu bzw. vereinbare mit Ihnen auch gerne einen persönlichen Termin bei uns im Büro oder direkt vor Ort. Finanzierungsbeispiel:Objektkosten354.000,00 €Kaufnebenkosten24.780,00Eigenmittel-72.000,00 €Auszahlungsbetrag303.780,00Monatsrate ab927,83 €         Nähere Infos zu diesem Finanzierungsbeispiel sowie die genauen Parameter für die Modellrechnung können wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Gerne lassen wir für Sie ein Finanzierungsmodell auf Basis ihrer persönlichen Möglichkeiten vom Finanzierungsprofi erstellen.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 354.000