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Terrassenwohnungen in Niederhollabrunn

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Niederhollabrunn, Korneuburg verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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ZUHAUSE IM GLÜCK!

Haus in 2004 Bruderndorf

Zuhause im Glück! Zum Verkauf kommt ein attraktives und gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Grünlage in Bruderndorf. Das Haus liegt am nördlichen Ortsrand inmitten einer kleinen Wohnsiedlung und nur 10 min von Stockerau entfernt. Das Grundstück verzeichnet eine Fläche von 625m². Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut und ist nicht unterkellert (30cm Fundamentplatte) und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungsstand. Aus Ziegelit-Systemwänden (20cm Fertigteile aus Ziegelbeton) gebaut, wurde es zusätzlich mit einem 11cm Vollwärmeschutz versehen. Zwei Abstellräume (1x ca. 15,81m² und 1x ca. 12,03m²) bieten sehr viel Stauraum und befinden sich hinter der Garage. Ein absolutes Highlight ist der kindgerechte, flache Garten, der optimal besonnt wird und über einen ca. 33m² große ebenerdige Terrasse verfügt. Insgesamt stehen ca. 123m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Der Grundriss des gesamten Hauses ist funktional gut durchdacht und bietet ausreichend Platz. Die entsprechende Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Weiters ist die Garage innenseitig mit dem Haus verbunden. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung (Gas) bereitgestellt. Der Kaufpreis beträgt € 298.000,- (lastenfrei). Das Haus kann ab 01.08.2018 bezogen werden. WICHTIG: Der Ort Bruderndorf befindet sich seit 2002 in einer Hochwasserrisikozone.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 298.000
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+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++

Haus in 2004 Niederhollabrunn

+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++ Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und ca. 10km von Stockerau entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und raumoffene Niedrigenergiehaus als neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, womit es sich für Nutzung zum Wohnen / als Büro / Betrieb (steuerliche Verwertung) - gut eignet. Vor dem Haus ist auf einer Fläche Platz für bis zu 7 PKWs (Privat- & Kundenparkmöglichkeit). Innenbereich, Bodenbeläge im EG, OG und KG: Fliesen oder Schiffboden Raumverteilung: EG - 1 Wohnraum mit Küche, Wintergarten, KG - 3 Zimmer, OG 2 Zimmer Türen und Fenster (Gaulhofer) aus Vollholz Beschattung: mechan. und elektr. Außenjalousie/n Bad mit Eckwanne (OG) bzw. Duschen (EG, KG) (Vollholz-) Küche (EG) im KG Innenbalkon und beheizter Wintergarten (11m²) Wohn-Essraum mit offener Küche Dichtbetonkeller, voll unterkellert Ringfreischaltung gem. FENG SHUI Potential Innen- und Außenbereich: bauliche Vorbereitungen für einen späteren Saunabetrieb, einer Solaranlage, einer Gegensprechanlage, einem Alarmsystem, von Elektro- und Wasserinstallationen für einen späteren Garagenzubau und der Betrieb als Smarthouse sind bereits getroffen. Das OG kann nach Ihrem Wunsch räumlich verändert und mit mehr Zimmern ausgebaut werden. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x westlich, ca. 20m², 1x südlich, ca. 30m²) Naturgarten mit Bäumen, Sträuchern, Teepflanzungen - alles auf biologischer Basis Beheizt wird das gesamte Gebäude (Holzriegelbauweise, BJ 2006)mit einer mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung. Eine Senkgrube ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit eines Kanalanschlusses. Kaufpreis: € 420.000,-- VB Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 420.000
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+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++

Haus in 2004 Niederhollabrunn

+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++ Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und ca. 10km von Stockerau entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und raumoffene Niedrigenergiehaus als neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, womit es sich für Nutzung zum Wohnen / als Büro / Betrieb (steuerliche Verwertung) - gut eignet. Vor dem Haus ist auf einer Fläche Platz für bis zu 7 PKWs (Privat- & Kundenparkmöglichkeit). Innenbereich, Bodenbeläge im EG, OG und KG: Fliesen oder Schiffboden Raumverteilung: EG - 1 Wohnraum mit Küche, Wintergarten, KG - 3 Zimmer, OG 2 Zimmer Türen und Fenster (Gaulhofer) aus Vollholz Beschattung: mechan. und elektr. Außenjalousie/n Bad mit Eckwanne (OG) bzw. Duschen (EG, KG) (Vollholz-) Küche (EG) im KG Innenbalkon und beheizter Wintergarten (11m²) Wohn-Essraum mit offener Küche Dichtbetonkeller, voll unterkellert Ringfreischaltung gem. FENG SHUI Potential Innen- und Außenbereich: bauliche Vorbereitungen für einen späteren Saunabetrieb, einer Solaranlage, einer Gegensprechanlage, einem Alarmsystem, von Elektro- und Wasserinstallationen für einen späteren Garagenzubau und der Betrieb als Smarthouse sind bereits getroffen. Das OG kann nach Ihrem Wunsch räumlich verändert und mit mehr Zimmern ausgebaut werden. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x westlich, ca. 20m², 1x südlich, ca. 30m²) Naturgarten mit Bäumen, Sträuchern, Teepflanzungen - alles auf biologischer Basis Beheizt wird das gesamte Gebäude (Holzriegelbauweise, BJ 2006)mit einer mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung. Eine Senkgrube ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit eines Kanalanschlusses. Kaufpreis: € 440.000,-- VB Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 440.000
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+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++

Haus in 2004 Niederhollabrunn

+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++ Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und ca. 10km von Stockerau entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und raumoffene Niedrigenergiehaus als neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, womit es sich für Nutzung zum Wohnen / als Büro / Betrieb (steuerliche Verwertung) - gut eignet. Vor dem Haus ist auf einer Fläche Platz für bis zu 7 PKWs (Privat- & Kundenparkmöglichkeit). Innenbereich, Bodenbeläge im EG, OG und KG: Fliesen oder Schiffboden Raumverteilung: EG - 1 Wohnraum mit Küche, Wintergarten, KG - 3 Zimmer, OG 2 Zimmer Türen und Fenster (Gaulhofer) aus Vollholz Beschattung: mechan. und elektr. Außenjalousie/n Bad mit Eckwanne (OG) bzw. Duschen (EG, KG) (Vollholz-) Küche (EG) im KG Innenbalkon und beheizter Wintergarten (11m²) Wohn-Essraum mit offener Küche Dichtbetonkeller, voll unterkellert Ringfreischaltung gem. FENG SHUI Potential Innen- und Außenbereich: bauliche Vorbereitungen für einen späteren Saunabetrieb, einer Solaranlage, einer Gegensprechanlage, einem Alarmsystem, von Elektro- und Wasserinstallationen für einen späteren Garagenzubau und der Betrieb als Smarthouse sind bereits getroffen. Das OG kann nach Ihrem Wunsch räumlich verändert und mit mehr Zimmern ausgebaut werden. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x westlich, ca. 20m², 1x südlich, ca. 30m²) Naturgarten mit Bäumen, Sträuchern, Teepflanzungen - alles auf biologischer Basis Beheizt wird das gesamte Gebäude (Holzriegelbauweise, BJ 2006)mit einer mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung. Eine Senkgrube ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit eines Kanalanschlusses. Kaufpreis: € 440.000,-- VB Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 440.000
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Wunderschönes, exklusives Einfamilienwohnhaus mit großem Schwimmteich und gepflegtem Garten

Haus in 2004 Niederhollabrunn

  Ein Wohntraum zum verlieben.....   Dieses wunderschöne, 2001 errichtete Einfamilienhaus nördlich von Wien eignet sich für Personen, die großen Wert auf Ruhe, Idylle und Erholung legen. Der fast 250m² große Schwimmteich vermittelt Urlaubsfeeling in Reinkultur. Ein Ort, der kaum Wünsche offen lässt. Die überdurchschnittlich Ausstattung mit automatischem Sonnenschutz (Sonnen- & Windsensorik), Umluftanlage, Bodenheizung (Marmor) mit Kühlung im Sommer schaffen ein besonders behagliches Raumklima. Die Drei-Scheibenverglasung ist im gesamten Gebäude standard. Das Haus sowie die Garage für 2 PKW´s ist alarmgesichert. Die Frischwasserversorung läuft über eine Grander Anlage. Das großzügig gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Sauna lässt das Herz für Genießer höher schlagen. Die Einbauküche lässt die ambitionierte Köchin oder Koch zaubern. Zusätzlich befindet sich im Garten ein schöner offener Grillplatz. Ein Rasenroboter sorgt für einen gepflegten Rasen. Die mit modernen Gartenmöbel ausgestattete Terrasse im EG ist nach Westen ausgerichtet. Auf Grund der tollen Lage auf einer Anhöhe, ergibt sich ein wunderschöner Ausblick, der zum Träumen anregt.   Niederhollabrunn bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, sowie einen Greißler als Nahversorger und regionale Gastronomiebetriebe in der Umgebung. Wandern und Biken am Michelberg, Goldenes Bründel mit toller gastronomischer Versorgung. Über die Autobahnanschlussstelle der A22 in Stockerau sind Sie in wenigen Autominuten im Wiener Stadtzentrum. Als besonders Schmankerl kann der am Nachbargrundstück befindliche Weinkeller gesondert käuflich erworben werden. Dieser ist nicht im Preis dieser Liegenschaft inkludiert! Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns:   Manfred M. Götzl Mobil:  +43 676 – 31 596 77 Tel.:     +43 2262 - 74530 DW 10 goetzl@fairmoney-real.com
Fläche m² 225
Zimmer -
Kauf € 699.800
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Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Schwimmteich

Haus in 2004 Niederhollabrunn

Dieses Einfamilienhaus eignet sich für Naturliebhaber, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Es wurde 2001 errichtet und verfügt über eine überdurchschnittlich gute Ausstattung. Marmorböden mit Fußbodenheizung und - Kühlung Wärmepumpe für Heizung und Kühlung Umluftanlage 3-Scheiben- Isolierverglasung im gesamten Gebäude Nord- und südseitige Beschattung mit Sonnen- und Windsensoren Alarmanlage für Haus und Garage zentrale Staubsaugeranlage Wasserversorgung über Grander-Anlage Einbauküche mit hochwertigen Geräten Exklusive Badezimmermöblierung Begehbare Garderobe Sauna Kamin im Wohnzimmer West-Terrasse im EG West- und Ost-Balkon im OG Garage mit Platz für zwei Autos Da das Haus auf einer kleinen Anhöhe liegt, bietet es wunderbare Ausblicke. Es steht ab Frühjahr/Sommer 2017 zur Verfügung. Weinliebhaber können sich über einen zugehörigen Weinkeller freuen. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns (02262/ 71782). Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225
Zimmer 6
Kauf € 699.800
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HOCHWERTIGES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS für QUALITÄTSBEWUSSTE !!!!

Haus in 2004 Niederhollabrunn

WERTHALTIGES EINFAMILIENHAUS MIT NATURGARTEN FÜR RUHESUCHENDE UND QUALITÄTSBEWUSSTE Raus aus dem Trubel der Stadt? Neues Leben am Land inmitten der Natur? Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und ca. 10km von Stockerau entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und raumoffene Niedrigenergiehaus als neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, womit es sich für Nutzung zum Wohnen / als Büro / Betrieb (steuerliche Verwertung) - gut eignet. Vor dem Haus ist auf einer Fläche Platz für bis zu 7 PKWs (Privat- & Kundenparkmöglichkeit). Innenbereich, Bodenbeläge im EG, OG und KG: Fliesen oder Schiffboden Raumverteilung: EG - 1 Wohnraum mit Küche, Wintergarten, KG - 3 Zimmer, OG 2 Zimmer Türen und Fenster (Gaulhofer) aus Vollholz Beschattung: mechan. und elektr. Außenjalousie/n Bad mit Eckwanne (OG) bzw. Duschen (EG, KG) (Vollholz-) Küche (EG) im KG Innenbalkon und beheizter Wintergarten (11m²) Wohn-Essraum mit offener Küche Dichtbetonkeller, voll unterkellert Potential Innen- und Außenbereich: bauliche Vorbereitungen für einen späteren Saunabetrieb, einer Solaranlage, einer Gegensprechanlage, einem Alarmsystem, von Elektro- und Wasserinstallationen für einen späteren Garagenzubau und der Betrieb als Smarthouse sind bereits getroffen. Das OG kann nach Ihrem Wunsch räumlich verändert und mit mehr Zimmern ausgebaut werden. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x westlich, ca. 20m², 1x südlich, ca. 30m²) Naturgarten mit Bäumen, Sträuchern, Teepflanzungen - alles auf biologischer Basis Beheizt wird das gesamte Gebäude (Holzriegelbauweise, BJ 2006)mit einer mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung. Ein Einbau el. Ringleitungen wurde aus Gründen der Vermeidung von Elektrosmog unterlassen. Eine Senkgrube ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit eines Kanalanschlusses. Kaufpreis: auf Anfrage (Bieterverfahren Ihr Anbot) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0%-1,5%Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 440.000
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ERFOLGREICH VERMIETET!!

Haus in 2004 Niederhollabrunn

ERFOLGREICH VERMIETET!! LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.278
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Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie begeistern! Einfamilienhaus in Niederhollabrunn

Haus in 2004 Niederhollabrunn

Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie begeistern! Möchten Sie abends sensationelle Sonnenuntergänge beobachten und morgens die Vögel zwitschern und den Kuckuck rufen hören? Dann lesen Sie unbedingt weiter ….. In absoluter Dorf-Ruhelage und dennoch nur 13 km von Stockerau entfernt, liegt dieses architektonisch sehr ansprechende und in Niedrigenergiebauweise errichtete Haus. Der große, biologisch bewirtschaftete Naturgarten, wird von Hecken, Sträuchern und Bäumen umrahmt, die Ihre Privatsphäre vor fremden Blicken schützen. Vom Rosenstrauch bis zur Stachelbeere steht alles in voller Pracht – Sie brauchen nur mehr zu ernten. Das Herzstück des Hauses bildet ein gediegener Wohn-Küchen-u. Essbereich. Die überaus großzügig angelegte Küche, ist liebevoll im Landhausstil eingerichtet, so wie auch der angrenzende Essbereich. Fließend geht es weiter in den Wohnbereich, welcher sich in Farbe und Design harmonisch integriert. Eine Fußbodenheizung sorgt in den gefliesten Räumen für gleichmäßige, wohlige Wärme. Der behagliche Wintergarten rundet die Wohnidylle perfekt ab. Im Obergeschoß erwartet Sie ein Atelier in Giebelbauweise mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5m. Ein weiterer kleiner Wintergarten, der sowohl vom Atelier als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Lesen oder einfach zum „Seele baumeln lassen“ ein. Auch das Schlafzimmer besticht durch Größe und Raumhöhe, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Das große Bad „en suite“ lässt keine Wünsche offen. Zwei Designerwaschbecken, die Fußbodenheizung, eine Whirlpoolwanne mit Licht- und Soundeffekt und der Sternenhimmel, den Sie durch das Fenster in der Dachschräge beobachten können, sorgen täglich für ein kleines Spa-Erlebnis. Last but not least: Der Wohnkeller, mit unglaublich viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten! Egal ob Sie Ihren Kindern oder den Eltern viel Raum zur Verfügung stellen wollen, oder vielleicht doch eine Wellnessoase einbauen, eine Ordination einrichten oder eine Massagepraxis eröffnen wollen - 1 großer, offener Eingangsbereich 3 Räume 1 Küche und 1 Duschbad warten darauf, dass Sie Ihre Kreativität einfließen lassen. Selbstverständlich verfügt der Wohnkeller über einen separaten Eingang – ist aber auch über das Treppenhaus erreichbar. Der Wintergarten und die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, und sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Fast alle Möbel sind von Tischlerhand oder von dem Designerhersteller Selva gefertigt Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit und auch für weitere 7 Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellfläche. Die Option auf einen Garagenbau ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und genießen Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung die Ruhe und den Ausblick. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 450.000
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Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie begeistern! Einfamilienhaus in Niederhollabrunn

Haus in 2004 Niederhollabrunn

Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie begeistern! Möchten Sie abends sensationelle Sonnenuntergänge beobachten und morgens die Vögel zwitschern und den Kuckuck rufen hören? Dann lesen Sie unbedingt weiter ….. In absoluter Dorf-Ruhelage und dennoch nur 13 km von Stockerau entfernt, liegt dieses architektonisch sehr ansprechende und in Niedrigenergiebauweise errichtete Haus. Der große, biologisch bewirtschaftete Naturgarten, wird von Hecken, Sträuchern und Bäumen umrahmt, die Ihre Privatsphäre vor fremden Blicken schützen. Vom Rosenstrauch bis zur Stachelbeere steht alles in voller Pracht – Sie brauchen nur mehr zu ernten. Das Herzstück des Hauses bildet ein gediegener Wohn-Küchen-u. Essbereich. Die überaus großzügig angelegte Küche, ist liebevoll im Landhausstil eingerichtet, so wie auch der angrenzende Essbereich. Fließend geht es weiter in den Wohnbereich, welcher sich in Farbe und Design harmonisch integriert. Eine Fußbodenheizung sorgt in den gefliesten Räumen für gleichmäßige, wohlige Wärme. Der behagliche Wintergarten rundet die Wohnidylle perfekt ab. Im Obergeschoß erwartet Sie ein Atelier in Giebelbauweise mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5m. Ein weiterer kleiner Wintergarten, der sowohl vom Atelier als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Lesen oder einfach zum „Seele baumeln lassen“ ein. Auch das Schlafzimmer besticht durch Größe und Raumhöhe, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Das große Bad „en suite“ lässt keine Wünsche offen. Zwei Designerwaschbecken, die Fußbodenheizung, eine Whirlpoolwanne mit Licht- und Soundeffekt und der Sternenhimmel, den Sie durch das Fenster in der Dachschräge beobachten können, sorgen täglich für ein kleines Spa-Erlebnis. Last but not least: Der Wohnkeller, mit unglaublich viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten! Egal ob Sie Ihren Kindern oder den Eltern viel Raum zur Verfügung stellen wollen, oder vielleicht doch eine Wellnessoase einbauen, eine Ordination einrichten oder eine Massagepraxis eröffnen wollen - 1 großer, offener Eingangsbereich 3 Räume 1 Küche und 1 Duschbad warten darauf, dass Sie Ihre Kreativität einfließen lassen. Selbstverständlich verfügt der Wohnkeller über einen separaten Eingang – ist aber auch über das Treppenhaus erreichbar. Der Wintergarten und die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, und sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Fast alle Möbel sind von Tischlerhand oder von dem Designerhersteller Selva gefertigt Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit und auch für weitere 7 Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellfläche. Die Option auf einen Garagenbau ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und genießen Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung die Ruhe und den Ausblick. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 450.000