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Terrassenwohnungen in Hausleiten

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hausleiten, Korneuburg verfügbar.

"Schon morgen zuhaus"

Haus in 3464 Hausleiten

"schon morgen zuhaus" Neuwertig, teilmöbliert, geräumig und pflegeleicht präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Hausleiten. Heute kaufen und morgen sind Sie zuhause! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 02.06.2018, ab 10:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Durch eine Sicherheitstür betreten Sie dieses geschmackvolle Eigenheim und werden vom Vorraum mit Garderobe empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette mit Waschbecken und Fenster sowie eine gut ausgestattete Wohnküche. Die Küche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften für kulinarische Genüsse und ist zum Wohnbereich offen. Besondere Stimmung versprüht dort der Kamin mit Sichttür. Eine gemütliche Sitzgarnitur lädt zur Entspannung ein und bietet Platz für gemütliche familiäre Runden. Naturliebhaber können von hier aus die Terrasse betreten und dank der westseitigen Ausrichtung die Abendsonne genießen und den Tag in aller Gemütlichkeit verabschieden. Das Obergeschoss beherbergt drei Privatzimmer mit eigenem Badezimmer. Der gut ausgebaute Keller liefert Ihnen Stauraum. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im ganzen Haus. Ein kleiner Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zum erholsamen Garteln ohne zur lästigen Pflicht zu erwachsen. Ihr privater PKW findet Platz am eigenen Stellplatz. Das Haus ist modern ausgestattet und verfügt über Fenster samt Außenjalousien und Fliegengittern sowie über eine Gasbrennwertheizung und Vollwärmeschutz. Ein HWB von 48kWh/m²/a verspricht niedrige Heizkosten. Die Gemeinde Hausleiten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Volksschule eine NMS, Ärzte und eine gute Nahversorgung machen die Ortschaft zum lebensfreundlichen Platz. Die größeren Zentren können über den Bahnanschluss schnell erreicht werden. Der Preis dieses Hauses NUR € 299.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.200,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Pettendorf - Hausleiten ( Bezirk Tulln )

Haus in 3464 Hausleiten-Pettendorf

In wunderschöner Grünlage errichtet die ZEPRA Immobilientreuhand GmbH, gemeinsam mit der Hauptplatz 1 Immobilien GmbH,  8 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.   Sie können zwischen 2 Haustypen wählen und optional einen Keller errichten lassen.   Haustyp 1:  4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 346,13 m² und 373,12 m² Wohnfläche: 125,84 m² + Keller optional 64,54 m² = Nutzfläche 190,38 m²   Haustyp 2: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 341,53 m² und 353,58 m² Wohnfläche: 121,35 m² + Keller optional 63,36 m² = Nutzfläche 184,71 m²   ___________       Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Optional dazu gibt es: Keller SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen!   Der Baubeginn 2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!   ___________       Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung:   In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße "S5", welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. Für die Kinder stehen 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung.   ___________       Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 664/ 333 77 01 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.   PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 314.500

Pettendorf - Hausleiten ( Bezirk Tulln )

Haus in 3464 Hausleiten-Pettendorf

In wunderschöner Grünlage errichtet die ZEPRA Immobilientreuhand GmbH, gemeinsam mit der Hauptplatz 1 Immobilien GmbH,  8 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.   Sie können zwischen 2 Haustypen wählen und optional einen Keller errichten lassen.   Haustyp 1:  4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 346,13 m² und 373,12 m² Wohnfläche: 125,84 m² + Keller optional 64,54 m² = Nutzfläche 190,38 m²   Haustyp 2: 4 Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 341,53 m² und 353,58 m² Wohnfläche: 121,35 m² + Keller optional 63,36 m² = Nutzfläche 184,71 m²   ___________       Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Optional dazu gibt es: Keller SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen!   Der Baubeginn  2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!   ___________       Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung:   In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße "S5", welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. Für die Kinder stehen 2 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung.   ___________       Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügen genießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 664/ 333 77 01 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.   PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 299.000

+++SONNIGE LEBENSQUALITÄT AM LAND MIT BESTEN VERKEHRSANBINDUNGEN+++

Haus in 3464 Hausleiten

In guter Wohnlage nahe Hausleiten gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 808m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Auch mit dem Auto sind über den direkten Autobahnanschluss allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien sichergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Freundlich, gemütlich, heimelig - all das trifft auf diese zu errichtenden Massivhäuser bestens zu. Der hier angebotene Haustyp ist ein klassisches, zweigeschossiges Wohnhaus in Bauklasse I,II mit ausgebautem Dachgeschoß ohne Dachschrägen in Ziegelmassivbauweise bestehend aus Erd- und Obergeschoss. Wesentlich ist hier, dass aus zwei verschiedenen Ziegeltypen ausgewählt werden kann, somit kann hier auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche bestens eingegangen werden. Die ca. 129 m² Wohnfläche teilen sich in eine Wohnebene im Erdgeschoss und eine Schlafebene im Obergeschoss. Die großzügige angelegte Wohn-Essküche ist durch die bodentiefen Fenster und den Ausgang auf die Terrasse besonders lichtdurchflutet und durch die ideale Größe und Anordnung wird dieser Raum schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Neben dem hellen, zentralen Vorzimmer mit Garderobenbereich gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum/Speis und ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Über einen massiven Treppenaufgang gelangen Sie in den zentral gelegene Galeriebereich mit Zugang zu den zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem gut geplanten, geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Alles in allem, ein tolles Familienhaus in Massivbauweise mit österreichischen Baumaterialien zum Wohlfühlen! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie umfassende Detailinformationen zu den Baugrundstücken sowie zu den gebotenen Einfamilienhäusern an.
Fläche m² 129,15
Zimmer 4
Kauf € 302.040

+++GUTE AUSSICHTEN IN DIE REGION+++

Haus in 3464 Hausleiten

In Seitzersdorf-Wolfpassing, ein Ort mit besten Verkehrsanbindungen, gelangt dieses Wohnhaus im Herrenhauscharakter in toller Aussichtslage mit Blick in die umliegenden Felder und großen Garten zum Verkauf! Dieses Wohnhaus hat sehr viel zu bieten, besticht durch seine mehr als gute Wohnlage, der ruhigen Aussichtslage und dem eigenen Weinkeller mit Presshaus. Das Haus selbst besteht aus einem im Keller befindlichen Presshaus, einer Zwischenebene und der eigentlichen Wohnebene, die durch eine massive Stiegenanlage erreichbar ist. Diese Ebene bietet neben einem zentralen Vorzimmer eine geräumige Küche mit Essplatzbereich, ein helles, freundliches Wohnzimmer, mit davor liegendem Ausgang in den herrlichen Garten mit Fernblick in die Felder der Region, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und natürlich ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer Gaszentralheizung befeuert, ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Wohlfühlambiente. Der Garten ist naturbelassen und mit einem Holzzaun eingefriedet, somit steht angenehmen Grillnachmittagen nichts im Wege. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind auf der Liegenschaft sowie in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Fläche m² 132,44
Zimmer 3
Kauf € 220.000

+++SONNIGE LEBENSQUALITÄT AM LAND MIT BESTEN VERKEHRSANBINDUNGEN+++

Haus in 3464 Hausleiten

In guter Wohnlage nahe Hausleiten gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 808m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Auch mit dem Auto sind über den direkten Autobahnanschluss allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien sichergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Freundlich, gemütlich, heimelig - all das trifft auf diese zu errichtenden Massivhäuser bestens zu. Der hier angebotene Haustyp ist ein modernes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß in Ziegelmassivbauweise bestehend aus Erd- und Obergeschoss. Wesentlich ist hier, dass aus zwei verschiedenen Ziegeltypen ausgewählt werden kann, somit kann hier auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche bestens eingegangen werden. Die ca. 151 m² Wohnfläche teilen sich in eine Wohnebene im Erdgeschoss und eine Schlafebene im Obergeschoss. Die großzügige angelegte Wohn-Essküche ist durch die bodentiefen Fenster und den Ausgang auf die Terrasse besonders lichtdurchflutet und durch die ideale Größe und Anordnung wird dieser Raum schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Neben dem hellen, zentralen Vorzimmer mit Garderobenbereich gibt es noch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Über einen massiven Treppenaufgang gelangen Sie in den zentral gelegene Galeriebereich mit Zugang zu den drei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem gut geplanten, geräumigen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Alles in allem, ein tolles Familienhaus in Massivbauweise mit österreichischen Baumaterialien zum Wohlfühlen! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie umfassende Detailinformationen zu den Baugrundstücken sowie zu den gebotenen Einfamilienhäusern an.
Fläche m² 150,6
Zimmer 6
Kauf € 334.040

Megagroßer landwirtschaftlicher Viehbetrieb, 250 qm Wohnraum, 1.675 qm Stallungen, 17.700 qm Grund

in 3464 Pettendorf

Als exklusiv zur Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende landwirtschaftliche Liegenschaft zum Kauf an:   Bei der gegenständlich angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen ca 17.700 Quadratmeter großen landwirtschaftlichen Viehbetrieb welcher aus einem Wohngebäude im Ausmaß von ca. 250 Quadratmeter einer Halle mit modernen Stallungen ausgebaut im Ausmaß von ca. 700  Quadratmeter einer weiteren Halle als Stallungen genutzt  (ca. 680  Quadratmeter) 1 großzügig angelegter Kühlraum 3 große Garagen - ebenerdig - vom Hof aus befahrbar 1 Doppelgarage (Platz für 2 KFZ) im Keller unter dem Wohngebäude LKW- und Maschinen- Stellplätze einem riesig großen Hofbereich ca. 5.600 Quadratmeter Ackerland u.v.m. besteht.  Aufzuchtsvolumen  von 350 Kälber und 630 Baby-Ferkel / Lämmchen Der Betrieb ist derzeit noch voll aufrecht. Es werden hier zur Zeit ca. 350 Kälber und 630 Baby-Ferkel aufgezogen. Anstatt der Baby-Ferkel könnten hier aber genauso gut Schafe zur Lammfleisch-Produktion aufgezogen werden.  Das Wohngebäude bietet mit 250 Quadratmeter bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten enorm viel Platz Das Wohngebäude selbst ist voll unterkellert und bietet mit seinen 250 Quadratmeter genug Platz um hier eventuell auch zwei Familien oder aber auch nur eine Familie und die Arbeiter gesondert bequem unterzubringen. Es besteht aus im Prinzip aus zwei autarken Einheiten die sich wie folgt gliedern: 1. Einheit: Windfang Flur Wohnküche Speis Wohnzimmer 2 weitere Zimmer 2 Kabinetten 1 Bad verfliest mit Wanne und Fenster 1 WC verfliest 1 Terrasse  2. Einheit: 1 riesiger Wirtschaftsraum zum Wohnen und Kochen 2 weitere Zimmer 1 Waschraum/Bad verfliest mit Dusche und Fenster 1 WC 1 Büro Die beiden Einheiten sind komplett getrennt begehbar aber dennoch innen über einen Gangbereich miteinander verbunden, wodurch sich viele Möglichkeiten der Nutzung ergeben. Die Beheizung des Hauses/Wohnbereiches erfolgt durch eine ölbefeuerte Zentralheizungsanlage, welche sich im Keller befindet. Für die Beheizung der Stallungen gibt es einen eigenen Gas-Tank.  Ausstattungsmerkmale: Verflieste Böden Parkette/Laminat Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung außen liegender Sonnenschutz bei den Fenstern Kachelofen in der Küche Echtholzverarbeitung in der Raumgestaltung mit Öl befeuerte Zentralheizungsanlage zentral begehbare Raumaufteilung mit Gas befeuerte Heizungsanalge für den Stallungsbereich (Gas-Tank)  Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 DA ES SICH UM EINEN LAUFENDEN BETRIEB HANDELT, SIND BEGEHUNGEN NUR NACH VORHER ABGESPROCHENER TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!!! Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind aber grundsätzlich auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich; haben Sie aber bitte Verständnis dafür, dass wir diesen sauber bewirtschafteten Betrieb, die dort arbeitenden Menschen sowie die dort lebenden Tiere so wenig wie möglich stören wollen.  Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 250
Zimmer 8
890.000

FÜR MEINE FAMILIE DAS BESTE

Haus in 3464 Hausleiten/Pettendorf

Für IHRE Familie das Beste ! Doch was ist DAS BESTE ? Lage – Wohn&Bauqualität – risikoloses Bauen – gute Raumaufteilung - fairer Preis Wir denken das ist das was Kunden wollen, und somit legen wir auf diese Parameter bei diesem Projekt besonders wert. Wohn&Bauqualität – Ausschließlich österreichische und Großteils regionale Firmen sind am Bau beschäftigt. Bei der Auswahl der Materialien setzen wir auf bewährte österreichische Qualität, begonnen beim Wienerberger Ziegel, dem Bramac Dach bis hin zum Josko Fenster. Risikoloses Bauen – Wir bauen nach BtvG (Bauträger Vertragsgesetz), das heißt, der Kaufpreis wird beim Treuhänder, Notar hinterlegt und nach Baufortschritten und Abnahme durch einen Sachverständigen ausbezahlt – das Risiko liegt somit ausschließlich bei der Baufirma – Pfusch am Bau ist bei uns nicht möglich ! Gute Raumaufteilung – Was für uns gut bedeutet kann für sie anders sein, deshalb haben sie kostenlose Mitplanungsmöglichkeit, vorausgesetzt ihre Wünsche lassen sich bautechnisch und statisch vereinbaren – wir haben aus diesem Grund bei der Wohnfläche nicht gespart, bei 121m² kann man sich schon richtig ausleben. Fairer Preis – Qualität hat seinen Preis, dennoch haben wir versucht den Preis knallhart zu kalkulieren, auf Grund der Tatsache dass es 8 Häuser gibt, können wir die Gewinnspanne auf mehrere Häuser verlegen und den Preis bei jedem Haus reduzieren. Unsere Häuser werden belagsfertig angeboten, somit können sie diverse Arbeiten selbst verrichten und Geld sparen. Gerne bieten wir aber auch die schlüsselfertige Variante an, natürlich gegen einen Aufpreis. Beheizt werden die Häuser mit einer modernen und in der kostenfreundlichen Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. WC und Badezimmer sind getrennt angeordnet, auf Wunsch bauen wir für sie auch ein zweites Badezimmer im Obergeschoß. Grundsätzlich haben wir 3 Schlafräume sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich vorgesehen, gerne bauen wir ihr Haus aber auch anders, zB integrierte Küche. Unsere Häuser sind mit 100 Punkten förderbar durch das Land NÖ zu 1% Fixzinssatz auf 27,5 Jahre. Für die Energieklasse gibt es EUR 30.000,-- welche zum Kaufpreis hinzu kommen. Weitere EUR 12.000,-- gibt es für Jungfamilie mit einem Kind, weitere EUR 10.000,-- für das zweite Kind. Besprechung oder Begehung eines unserer Musterhäuser jederzeit und gerne nach Vereinbarung.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 260.000

WOHNHAUS FÜR ANLEGER

Haus in 3464 Hausleiten

Für dieses wunderschöne Wohnhaus wird ein Anleger gesucht, da es auf Leibrente verkauft werden soll. Vom Angebotspreis ausgehend ist eine Anzahlung von € 200.000 bei Kaufabschluss und eine Leibrente mit € 878,--  (Alter der Eigentümer: 67 und 66 Jahre) angedacht. Der Eingang ist mit einem Flugdach geschützt und gelangt man durch die Sicherheitstür in den Vorraum, die Diele und Gang. Der Wohn- und Essraum mit 31,54m² gelangt man auf die Terrasse, den schön angelegten Garten mit Schwimmbad, das durch die aufschiebbare Abdeckung sehr lange nutzbar ist. Die in einem separaten Gartenhaus installierte Saune ladet zum Relexen ein. Im selben Gebäude befindet sich die Badmechanik und dient dieser Raum als Gerätelager. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und hat eine praktische Speis als Stauraum. 1 Schlafraum mit begehbaren Schrankraum, 2 Zimmer, das Bad und ein WC runden das Raumangebot ab. Ein Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und im Winter Energieeinsparung. Für die Sicherheit wurde eine Alarmanlage und eine verstärkte Eingangstür montiert. Trotz Ruhelage ist man in 5 Minuten am Bahnhof, allerdings ist hier die Frequenz nur zu Stoßzeiten ausreichend. Die Einkaufsmöglichkeit liegt ca. 500m entfernt und besteht aus einem Billa-Markt, einer Bäckerei mit kleinem Kaffee. Für die Familie mit Kinder gibt es eine Kleinkindergruppe, einen Kindergarten, eine Volks- und neue Mittelschule. Diverse Ärzte und Buschenschanken sorgen für das leibliche Wohl.   Haben Sie Interesse, Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Franz Stiller Fairmoney-real 0664 145 14 28 stiller@fairmoney-real.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,06
Zimmer 4
Kauf € 349.800