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Terrassenwohnungen in Bisamberg

46 Terrassenwohnungen

46 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bisamberg, Korneuburg verfügbar.

Glückstreffer- hier fühlen Sie sich wohl!

Haus in 2102 Klein-Engersdorf

Ein wunderschönes Reihenhaus steht zur Miete! Es gliedert sich in 3 Ebenen (EG, OG und Loftbereich im DG), im Hofbereich sind 2 Stellplätze für KFZ verfügbar! Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Raumaufteilung: 3 Ebenen EG: Vorzimmer, ca 5,94m² Wohnzimmer, ca 18,45m² Küchenbereich im Wohnzimmer (offene Küche), ca 6,84m² Schlafzimmer, ca 13,03m² WC, ca 1,40m² Ausgang auf die Terrasse, ca 16,36m² und in den Garten Abstellraum im Garten, ca 4,34m² 1.Stock: Gang, ca 6m² Schlafzimmer, ca 17,97m² Schlafzimmer, ca 12,46m² Bad, ca 7,25m², mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fenster 2.Stock/DG: Gang, ca 1m² Loftartiger, offener Raum ca 34 m², mit Schrankraum, ca 2,50  m² Ausstattung:  Heizung und Warmwasser wird mittel einer Gastherme aufbereitet, hübsche Einbauküche (siehe Bilder), kein Keller vorhanden,2 Stellplätze am Grundstück Im Garten wurde vom derzeitigen Mieter ein kleiner Springbrunnen mit Beleuchtung errichtet, weiters ein Häuschen für die Gartengeräte und eine umfangreiche Bepflanzung vorgenommen. Es besteht die Möglichkeit gegen eine zu verhandelnde Ablöse diese Dinge zu übernehmen. Der Pavillon wird jedenfalls abgebaut.  Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: Ende August 2019 Kaution: € 5 500.- Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% Ust   Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Details folgen in Kürze.. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.260

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? HIGHLIGHTS: Eigengarten - Grünruhelage - Neubau Baujahr 2008 ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Georg Leimer 0664/1028303 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. RAUMAUFTEILUNG Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - ca 48 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 7m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahresvertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.490,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.490

SPITZENLAGE IN BISAMBERG !

Haus in 2102 Bisamberg

Diese UNEINSEHBARE Liegenschaft mit NATURGARTEN im Ausmaß von 891 m² befindet sich in AUSGEZEICHNETER Siedlungslage von BISAMBERG. Das Wohngebäude besteht aus einem ERDGESCHOSS von rd. 125 m² mit 4 Zimmer, großem Vorzimmer, Küche, Bad, WC, einem DACHGESCHOSS von rd. 81 m² mit offener GALERIE und 3 Zimmer, Bad, WC und einer SONNENTERRASSE von rd. 26 m². Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein POOL im Ausmaß von rd. 8 m x 3,5 m, ein Gartenhaus, ein Schuppen und eine GARAGE mit angeschlossener kleiner Werkstatt. Die Marktgemeinde Bisamberg besticht auch durch seine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Schloss Bisamberg und zahlreiche Buschenschanken. Durch die Lage am Rand von Wien und die Nähe zur Donauuferautobahn (A 22) sowie durch die bemerkenswerte Natur- und Kulturlandschaft ist BISAMBERG besonders gefragt. Die Liegenschaft ist lastenfrei und der Kaufpreis beträgt € 478 000,00. Für weitere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Herr Neumeyer unter der Telefonnummer 0699/13 36 12 36 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 227
Zimmer 7
Kauf € 478.000

Gelegenheit ! Bisamberg/Kleinengersdorf - Einfamilienhaus in schöner zentraler Lage

Haus in 2102 Klein-Engersdorf | Hausweingärten 6

Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein gepflegtes Einfamilienhaus im schönen Heurigenort Kleinengersdorf ( Bisamberg ) zu erwerben -  provisionsfrei für den Käufer! Im unteren Geschoss ( ebenerdig - Zugang von der Straße ) befindet sich der Keller - bestehend aus :  geräumiger Vorraum, ein großer Raum mit  ca. 37 m² mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer möblierten Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC, eine gepflegte Garage,einen Heizraum und einen Abstellraum. über eine schöne Holzstiege gelangen sie in die nächste Etage welche Folgendes bietet: eine große möblierte Küche mit angrenzender Speis, einem sehr großem Wohnzimmer ( ca. 37 m² ) mit einem schönen Schwedenofen als Blickfang 3 Schlafräume, 1 geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und getrennte Toilette. Die Innenaustattung entspricht dem Baujahr ca. 1974 mit Holzdecken, Vertäfelungen etc. Das große Dachgeschoß bietet sich ebenfalls zum Ausbau an, mit ca. 103 m² Fläche hat es viel Potential ! Grundstücksfläche: ca. 460 m² Wohnfläche: ca. 98 m² plus ca. 98 m² Keller ( inklusive Garage ) Der bisherige Eigentümer hat mit Gas ( Radiatoren )  geheizt. Der schöne große Garten lädt zum Grillen, Entspannen und Garteln ein ! Kaufpreis: € 440.000,--   Provisionsfrei für den Käufer ! Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes ! Unter 0699 - 19 03 45 38 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <1.775m Krankenhaus <3.400m Klinik <7.975m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <575m Universität <6.600m Höhere Schule <8.725m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <1.875m Post <1.225m Polizei <1.925m Geldautomat <8.875m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.325m Autobahnanschluss <3.250m U-Bahn <8.475m Bahnhof <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98
Zimmer 5
Kauf € 440.000

"Seltenes Schmuckkästchen mit Flair!"

Haus in 2102 Bisamberg

"Nähe Zentrum Korneuburg/Bisamberg : Seltenes Schmuckkästchen mit Flair" Dieses Schmuckstück mit Flair sucht seinen neuen Besitzer, der es zu schätzen und zu lieben weiß mit all seinem Charme, seinen Ecken und Kanten. Verlieben Sie sich in die Seele und die Details von diesem Altbau (Baujahr 1915) und ermöglichen Sie ihm die Zeitreise in die Gegenwart. Sie werden dafür mit dem ganz besonderen Wohngefühl, welches diesen stilvollen Villen eigen ist, belohnt werden. Das Erdgeschoß empfängt Sie Dank einer Erweiterung im Jahre 1979 mit stattlichen 115 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad mit WC, zusätzliches WC, VR) und ermöglicht daher auch die Erfüllung moderner Wohnansprüche. Im Dachgeschoß finden Sie - zum Teil mit Gauben bzw. Dachschrägen ausgebildet - weitere 60 m² Wohnfläche (3 Zimmer, VR, AR, Nasszelle) vor und genießen den Ausblick in den Garten von der romantischen südseitigen Terrasse. Dieser großzügige Garten (insgesamt rund 800 m² Eigengrund), der das Ambiente des Hauses fortsetzt, ist liebevoll angelegt und birgt zahlreiche verträumte Ecken in sich. Das Platzangebot wird ergänzt durch weitere ca. 105 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus ist in manchen Belangen - dies betrifft insbesondere die Haustechnik - in eine Art Dornröschenschlaf gefallen. Doch wer die Vorzüge von diesem Haus erkennt, wird diese Aufgabe meistern und hier ein unvergleichliches Wohngefühl erschaffen. Diese Liegenschaft profitiert von der Nähe zur Infrastruktur von Korneuburg und Bisamberg - alle wesentlichen Einrichtungen/Erfordernisse des alltäglichen Lebens (Bahnhof, Autobahnanschluss, Schulen & Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen) sind in wenigen Minuten - zum Teil sogar zu Fuß - zu erreichen. Angaben zur Haustechnik/Betriebskosten : - elektrischer Brauchwasserspeicher, elektrische Heizpaneele (früher Warmluftschacht mit festen Brennstoffen) - Kachelofen für feste Brennstoffe im OG - monatl. Betriebskosten derzeit (Gebäudeversicherung, Kanal, Müll, Wasser, Strom): ca. € 220,--/Monat inkl. Ust. Der Preis für dieses einzigartige Objekt beläuft sich auf € 399.000,-- *) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:257.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 175
Zimmer 7
Kauf € 399.000

Bisamberg - exklusives Einfamilienhaus in neuer Siedlungslage

Haus in 2102 Bisamberg | Nussgasse 2

Wir errichten ein wunderschönes Einfamilienhaus in neuer SIedlungslage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Hausmodell ist hinsichtlich Architektur, Größe und Leistungsumfang noch frei wählbar! [nbsp] Das derzeit projektierte Hausmodell umfasst: Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Dusche/Toilette, Hauswirtschaft-/Technikraum, extra Zimmer, großer offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die westseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, PKW-Stellplatz, Fundamentplatte und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten, Fertiggarage, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich   Grundstücksanteil ca. 465 m² Wohnfläche ca. 157 m² Kaufpreis: € 575.070,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Krankenhaus <1.650m Klinik <5.725m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <525m Universität <6.650m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.475m Sonstige Bank <600m Post <625m Polizei <2.250m Geldautomat <9.600m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <5.300m U-Bahn <9.150m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 575.070

Gelegenheit ! Bisamberg/Kleinengersdorf - Einfamilienhaus in schöner zentraler Lage

Haus in 2102 Klein-Engersdorf | Hausweingärten 6

Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein gepflegtes Einfamilienhaus im schönen Heurigenort Kleinengersdorf ( Bisamberg ) zu erwerben. Im unteren Geschoss ( ebenerdig - Zugang von der Straße ) befindet sich der Keller - bestehend aus :  geräumiger Vorraum, ein großer Raum mit  ca. 37 m² mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer möblierten Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC, eine gepflegte Garage,einen Heizraum und einen Abstellraum. über eine schöne Holzstiege gelangen sie in die nächste Etage welche Folgendes bietet: eine große möblierte Küche mit angrenzender Speis, einem sehr großem Wohnzimmer ( ca. 37 m² ) mit einem schönen Schwedenofen als Blickfang 3 Schlafräume, 1 geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und getrennte Toilette. Die Innenaustattung entspricht dem Baujahr ca. 1974 mit Holzdecken, Vertäfelungen etc. Das große Dachgeschoß bietet sich ebenfalls zum Ausbau an, mit ca. 103 m² Fläche hat es viel Potential ! Grundstücksfläche: ca. 460 m² Wohnfläche: ca. 98 m² plus ca. 98 m² Keller ( inklusive Garage ) Der bisherige Eigentümer hat mit Gas ( Radiatoren )  geheizt. Der schöne große Garten lädt zum Grillen, Entspannen und Garteln ein ! Kaufpreis: € 440.000,--   Provisionsfrei für den Käufer ! Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes ! Unter 0699 - 19 03 45 38 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <1.775m Krankenhaus <3.400m Klinik <7.975m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <575m Universität <6.600m Höhere Schule <8.725m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <1.875m Post <1.225m Polizei <1.925m Geldautomat <8.875m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.325m Autobahnanschluss <3.250m U-Bahn <8.475m Bahnhof <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98
Zimmer 5
Kauf € 440.000

Neu: Wohngenuss im Herzen von Bisamberg!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Inmitten von Bisamberg - an der Hauptstraße 16 und 16 a - entstehen 14 besonders schöne Wohnungen in einer familiären und ruhigen Anlage mit zwei Architektenhäusern. Die freundliche und offene Gestaltung der Eingangsbereiche und Treppenhäuser erweckt bereits beim Betreten das Gefühl, in den Häusern willkommen zu sein. Dieses wohlige Gefühl begleitet die Besucher auch in den Wohnungen. Die schöne Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung vermitteln sowohl bei den 2- als auch bei den 3-Zimmerwohnungen ein luxuriöses Wohngefühl. Für die Einbauküche ist in den großzügigen Wohnzimmern ein dezent in den Hintergrund tretender Bereich vorgesehen. Raumhohe Glasfronten lassen die gemütlichen Wohnbereiche mit den großen Terrassen und Gärten zu einem wundervollen Lebensraum verschmelzen, der gleichermaßen zum Aktivsein und zum Entspannen einlädt. Auch in den Nebenräumen offenbart sich allenthalben die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Qualität der Wohnungen wird durch hochwertige Parkettböden, geschmacklich abgestimmtes Feinsteinzeug im Bad und WC, Tageslicht in den Bädern, elektrische Raffstores an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung mit geprägt. Die geplante hochwertige Bauausführung, eine innovative Haustechnik und die vorbildliche Energieeffizienz lassen auch praktisch veranlagte Herzen höher schlagen. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil sowie durch den gemeinschaftlichen Fahrradraum ergänzt. PKWs können in der Tiefgarage der Anlage oder auf einem Außenstellplatz abgestellt werden. Für die bereits bewährte Zusammenarbeit des Bauträgers mit dem Architekten ist die in der Nähe errichtete Wohnanlage Franz-Weymann-Gasse 9 ein hervorragendes Beispiel. Wohngenuss in seltener Perfektion!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 288.768

Provisionsfreier Neubau zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Loggia! nähe Korneuburg!

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 2: Die Top 2 im 1.OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87qm inkl. einer südseitig ausgerichteten Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum (ca. 5,00qm) *) Wohnküche mit Loggiazugang (ca. 29,54qm) *) Zimmer (ca. 15,80qm) *) Zimmer (ca. 12,92qm) *) Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss (ca. 3,12qm) *) Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken (ca. 6,88qm) *) separates WC (ca. 2,19qm) *) Loggia (ca. 5,02qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann für Endnutzer auch gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 279.600,-- Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 123,30 Euro zzgl. 10% USt. pro Monat.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Provisionsfrei! Neubau nähe Korneuburg zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Loggia!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82,02
Zimmer 3
Kauf € 257.200,50

Provisionsfrei! Dachgeschoss-Traum mit zwei Terrassen zum Vermieten mit USt. Ausweisung!

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg/Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstanden in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumkonzept in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Ausstattung: *) eine moderne Gaszentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung *) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima *) ein hochwertiger Eichenparkettboden *) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume *) große Glasflächen für ein helles Wohnambiente *) Sicherheitseingangstüre *) Fenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung für ein effizientes Heizen *) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen, Geberit etc.) Top 10: Die Top 10 in absoluter Hofruhelage im DG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172qm und zwei Terrassenflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 33qm. Die Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich wie folgt: *) Vorraum (ca. 6,55qm) *) Wohnküche mit Terrassenzugang (ca. 91,12qm) *) Zimmer (ca. 13,39qm) *) Zimmer (ca. 13,94qm) *) master bedroom mit angrenzendem Schrankraum und Badezimmer (ca. 18,29qm) *) Schrankraum master bedroom (ca. 4,32qm) *) Badezimmer master bedroom mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss (ca. 7,91qm) *) 2. Badezimmer mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC (ca. 7,24qm) *) Abstellraum (ca. 5,37qm) *) separates WC (ca. 3,93qm) *) 1. Terrasse (ca. 18,87qm) *) 2. Terrasse (ca. 14,24qm) Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3 Regionalbuslinien Dr. Richard: 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Endnutzer aufgepasst! Diese Wohnung kann auch für Endnutzer gekauft werden. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 579.800,-- Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 232,09 Euro zzgl. 10% USt. pro Monat.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Provisionsfreier Neubau mit zwei Terrassen zum Vermieten mit USt. Ausweisung!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 171,56
Zimmer 4
Kauf € 532.680