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Terrassenwohnungen in Hollabrunn

91 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Hollabrunn 91 Terrassenwohnungen verfügbar.

2073 Obermarkersdorf: Großzügiges Landhaus (Preisänderung!)

Haus in 2073 Obermarkersdorf

Dieses geräumige Landhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von  ~1222 m². Traditionell gelangen Sie durch eine überdachte Toreinfahrt in den befestigten Innenhof. Das Erdgeschoß wurde von der Familie selbst genutzt, das Obergeschoß wurde für eine Ferienzimmervermietung adaptiert (dies wäre jedoch jederzeit wieder änderbar um eine rein private Nutzung zu ermöglichen, mit ursprünglichem, innenliegendem  Aufgang ins obere Stockwerk). Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoß unterteilt sich wie folgt: großer, heller Vorraum, geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücks-Möglichkeit und einer angrenzenden Speis. Weiters ein Büro, ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Einzelofen und ein Schlafzimmer mit eigenem kleinem Duschbad mit WC. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.  Über eine Treppe im Innenhof gelangen Sie auf eine kleine, überdachte Terrasse im Obergeschoß (mit Blick in den Innenhof). Der Vorraum führt Sie in einen großen Raum, der als Frühstücksraum genutzt wurde. Die Diele bietet Zugang zu den  zwei Fremdenzimmern: einerseits einem Doppelzimmer mit Minibar und einem Duschbad  und extra WC, und andererseits einer kleinen Wohneinheit mit Vorraum  (Garderrobe und Minibar), einem Zweibettzimmer mit Sitzgelegenheit, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Bad mit Dusche und extra WC. Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet.  Im Erdgeschoß bietet ein großer Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Bügelautomat, Gefrierschrank etc. ausreichend Platz zum Arbeiten und Lagermöglichkeiten. Es folgt ein großer Nebenraum mit einer Dusche, Infrarotkabine und der Fernwärme-Übernahmeeinrichtung. Eine sehr geräumige Garage rundet das Angebot ab. Eine große Halle ermöglicht Ihnen auf rund 200 m² viel Potential für Hobby, Beruf oder Kreatives. Das Grundstück bzw. die Halle ist auch von der Rückseite befahrbar (Halle evtl. abttrennbar - siehe unten) Anschlüsse: OW-Leitung, Strom, Kanal, Telefon, Fernwärme-Heizung, Sat, Breitband Internet, Gegensprechanlage;  Heizung: Fernwärme, Einzelofen; Wohnbereiter Zustand! Bei Bedarf ca. 2600 m² Pachtgrund möglich! Optional auch evtl. ohne Halle zu erwerben! (Preisänderung!) Entfernung: Retz ~ 5,4 km Horn/Hollabrunn ~ 26 km Tulln ~ 56 km Wien Mitte ~80,6 km    
Fläche m² 251
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Neu errichtetes Einfamilienhaus in 2074 Unterretzbach zu verkaufen!

Haus in 2074 Unterretzbach

Einfamilienhaus, Wnfl. ca.94m2, Grundfl. 1.306m2, 3 Zimmer mit Küche, Technikraum/Abstellraum, VR, Bad, getrennte Toilette; Kaufpreis: EUR 390.000,- Sehr gerne dürfen wir Ihnen hier in 2074 Unterretzbach in einer traumhaften Aussichtslage und sehr ruhig gelegen, dieses Einfamilienhaus/Bungalow zum Verkauf anbieten. Auf einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.94m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung: - ein großzügiges Wohnzimmer mit - einer integrierten Küche (gesamt knapp 34m2 Fläche) - von dort aus gelangen Sie auf die ca. 24m2 große Terrasse - zwei Schlafzimmer (bzw. 1 Zimmer und 1 Büro...) - ein großes Badezimmer - ein Technikraum/Abstellraum wo sich die Heizung (Luftwärmepumpe) befindet - einen Vorraum/Windfang - einen Lagerraum (ca. 9m2 groß) - befindet sich außerhalb unter der Terrasse - und eine getrennte Toilette Das komplette Haus wird mit einer Luftwärmepumpe und einer zentralen Fußbodenheizung beheizt. Ein Rauchfanganschluss im Wohnzimmer ist vorhanden und gibt Ihnen die Möglichkeit, die Liegenschaft mit festen Brennstoffen zusätzlich zu beheizen. Es sind auch bereits Vorrichtungen für eine Solarheizung am Flachdach/Foliendach verlegt worden. Das Haus wird mit dem vollständigen Inventar (Küche, Wohnzimmer, Bad, usw...) übergeben.   Die Beläge des Außenbereichs (Terrassen, Stellplätze) sind noch nicht fertiggestellt. Ebenfalls ist eine Garage im Einreichplan bewilligt und noch nicht erbaut. PREISE: Kaufpreis: EUR 390.000,- lastenfrei Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Unterretzbach ist eine Katastralgemeinde von Retzbach und liegt ca. 5 Autominuten nordöstlich von Retz entfernt bzw. 10 Autominuten vom Grenzübergang Kleinhaugsdorf. Unterretzbach selbst ist eine ruhige Gemeinde mit Heurigen, von hier aus kann man schönste Radtouren starten und vieles mehr. Sollten Sie keinen PKW besitzen bringt Sie die Bahn - bzw. der Autobus in die nächstgelegene Stadt. In Retz selbst finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten und weitere Infrastruktur. ÖFFIS: Sie haben direkten S-Bahn Anschluss mit der ÖBB von/nach UNTERRETZBACH-WIEN innerhalb 1h (Einstiegsstelle Bahnhof/Unterretzbach 2 Gehminuten entfernt). Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis: HWB 57,6kWh/m2, Klasse C; fGEE 0,85 Klasse A
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 390.000

Haus statt Wohnung mieten

Haus in 3720 Ravelsbach

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit großem Weinkeller und einem herrlichen Garten sucht einen neuen Mieter. In der untersten Ebene befindet sich die Garage mit Funktor, ein großer Stauraum, die Pelletszentralheizung, die Luftwärmepumpe und der Abgang in den geräumigen Weinkeller. In der darüber liegenden Ebene befindet sich der eigentliche Wohnbereich (ca. 90 m²). Dieser besteht aus drei Zimmern, Küche, Stüberl, Bad, WC, Wäscheraum, Windfang und Gang. Diese Etage kann sowohl mit dem zentralen Kachelofen als auch mit der Pelletszentralheizung beheizt werden. Im ausgebauten Dachgeschoß (ca. 45 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer und ein offener Wohnbereich. Dieses Geschoß ist nicht an die Zentralheizung angeschlossen, ein Anschluss an die Zentralheizung wäre aber möglich. Die Beheizung erfolgt über die Pelletszentralheizung und/oder über den Kachelofen. Das Warmwasser kann sowohl mit der Luftwärmepumpe als auch mit der Pelletszentralheizung erwärmt werden. Der große, von der Gasse her uneinsehbare Garten ist sehr gepflegt, er bietet eine gepflasterte Terrasse, ein Gartenhäuschen, einen Holzlagerraum, Bäume, Sträucher,….. Ein Paradies für Alt und Jung. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man mit dem Auto in rund 50 Minuten (63 Km in den I. Bezirk), Ziersdorf (ÖBB-Anschluss) in 9 Minuten. Nach Krems sind es etwa 25 km nach Tulln rund 30 km. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 Betriebskosten €48 Müll €12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €630------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 630

Top Haus - Top Lage!

Haus in 2014 Breitenwaida

Dieses charmante kleine Landhaus bietet Ihnen alles um einer glücklichen Zukunft im Eigenheim entgegen zu blicken. Ca.1900 erbaut wurde die Liegenschaft immer wieder saniert und renoviert und mit modernster Technik ausgestattet. So findet man im Keller des sofort beziehbaren Häuschens eine Wasseraufbereitungsanlage sowie einen kleinen Weinkeller. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafräume, Wohn-Essbereich sowie Küche und Badezimmer. Auf Grund von Rasensprinkleranlage sowie einem Rasenroboter und einem Pool können nicht nur die kleinsten der Familie den Garten genießen, auch ihnen wird es durch die Technik leicht gemacht den wohlverdienten Feierabend zu Hause zu genießen. Sei es beim plantschen im Pool oder beim Basketballspielen am eigens dafür errichteten Platz, dieser Garten ist ideal für Naturliebhaber und die, die es noch werden möchten. Des Weiteren befindet sich noch ein Holzhütterl am Ende des in Hanglage gelegenen Grundstückes welche sich auch Ideal als Partyhaus eignet. Entspannen Sie bei einem Glaserl Wein aus dem eigenen Keller beim Grillen auf einer der beiden Terrassen und genießen Sie den Sonnenuntergang in Ihrem neuen Eigenheim. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 280.000

"Sommerparadies und doch noch zu Hause!"

Haus in 2014 Dietersdorf

"Sommerparadies und doch noch zu Hause!" OPEN-HOUSE BESICHTIGUNG mit Einzelterminen am Samstag, dem 07.07.2018 ab 11:00 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten. Zum Verkauf gelangt dieses in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus in Dietersdorf (Bezirk Hollabrunn) mit großem, südseitigem Garten. Das Objekt wurde im Jahre 1988 erbaut, ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, über diese kommt man in den mit einem Pool ausgestatteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, ein Abstellraum/Heizraum sowie die Toilette. Die rustikale Küche rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich der zentrale Gang, drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden bzw. Fliesen ausgelegt und die Sanitärräume verfliest. Im Wohn/Esszimmerbereich bietet Ihnen der Kachelofen auch eine alternative Beheizungsmöglichkeit für die Übergangsmonate. Die besagte Immobilie wird im Keller durch Gaszentralheizung beheizt, hier befinden sich auch mehrere Räume, die eine optimale Ausnützung der Fläche bieten. Im Außenbereich befinden sich neben der Garage auch eine kleine Werkstatt sowie ein ca. 10m² großes Gartenhaus. Der Pool im Garten sorgt für einen von Natur umgebenen und entspannten Sommer. Wenn Sie Wert auf eine idyllische Ruhelage legen, könnte diese Liegenschaft für Sie und Ihre Familie wie geschaffen sein! Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht und Sie näheres Interesse haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Preis für dieses Objekt beträgt € 249.900,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca: 49.980,-- / monatlich 1.000,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114,66
Zimmer 4
Kauf € 249.900

Ruhiges Haus++Großartiger Garten++99.000€ !!!!!

Haus in 2031 Eggendorf im Thale

Wunderschönes Bungalow mit einem großartigen Garten!!! Lage-/Infrastruktur Das Bungalow befindet sich in der Renovierungsphase, in Eggendorf im Thale ca. 10 Autominuten von der Bezirksstadt Hollabrunn entfernt. Die Stadt Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufs-zentren, Schulen, Krankenhaus, Buslinien 100m entfernt und eine gute Bahnverbindung (Schnellbahn) nach Wien. Liegenschaft Das Bungalow befindet sich in schöner Ortslage Nähe Hollabrunn. Das Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einer Ebene. Ein Hausbrunnen befindet sich auf der Terrasse.Das Bungalow ist in der Renovierungsphase. Neue Wasseruhr,teilweise neue Stromleitungen.Der Kamin wurde neu saniert. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorräume, rießen große küche mit Essbereich, Bad, WC, großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Im Jahre 2013 wurde das Dach neu gedeckt und ca. 1996 eine neue Öl Zentralheizung installiert. Die gesamte Wohnfläche wurde per Hand ausgegraben, isoliert, auf eine Höhe von ca.25 cm geschottert und betoniert. Das Badezimmer wurde mit neuen Abflussrohren versehen, weiteres wurde die Ortswasserleitung durch eine neue ersetzt. Warm und Kaltwasserrohre wurden in Kupfer verlegt. Der Rauchfang wurde im Sommer 2017 saniert und vom Rauchfangkehrer abgenommen. Das Objekt bietet zusätzlich eine schöne, gemütliche Terrasse, einen herrlichen Garten mit Grün-blick und einen kleinen Holzschuppen. Betriebskosten ink.Steuern betragen 50€ monatlich. Kaufpreis: 99.000€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699 116 08 706 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 699 116 08 706 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 99.000

Ruhiges Haus++Großartiger Garten++99.000€ !!!!!

Haus in 2031 Eggendorf im Thale

Wunderschönes Bungalow mit einem großartigen Garten!!! Lage-/Infrastruktur Das Bungalow befindet sich in der Renovierungsphase, in Eggendorf im Thale ca. 10 Autominuten von der Bezirksstadt Hollabrunn entfernt. Die Stadt Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufs-zentren, Schulen, Krankenhaus, Buslinien 100m entfernt und eine gute Bahnverbindung (Schnellbahn) nach Wien. Liegenschaft Das Bungalow befindet sich in schöner Ortslage Nähe Hollabrunn. Das Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einer Ebene. Ein Hausbrunnen befindet sich auf der Terrasse.Das Bungalow ist in der Renovierungsphase. Neue Wasseruhr,teilweise neue Stromleitungen.Der Kamin wurde neu saniert. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorräume, rießen große küche mit Essbereich, Bad, WC, großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Im Jahre 2013 wurde das Dach neu gedeckt und ca. 1996 eine neue Öl Zentralheizung installiert. Die gesamte Wohnfläche wurde per Hand ausgegraben, isoliert, auf eine Höhe von ca.25 cm geschottert und betoniert. Das Badezimmer wurde mit neuen Abflussrohren versehen, weiteres wurde die Ortswasserleitung durch eine neue ersetzt. Warm und Kaltwasserrohre wurden in Kupfer verlegt. Der Rauchfang wurde im Sommer 2017 saniert und vom Rauchfangkehrer abgenommen. Das Objekt bietet zusätzlich eine schöne, gemütliche Terrasse, einen herrlichen Garten mit Grün-blick und einen kleinen Holzschuppen. Betriebskosten ink.Steuern betragen 50€ monatlich. Kaufpreis: 99.000€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699 116 08 706 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 699 116 08 706 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 99.000

Absoluter Familientraum!

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Zum Verkauf gelangt dieses ansprechende vollunterkellerte Hanlo Fertigteilhaus mit ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügig angelegten Räume bieten eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Durch den geräumigen zentral angelegten Vorraum gelangt man in die Küche, den offenen Wohn/Essbereich, mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den schönen großen Garten. Im Obergeschoß befinden sich noch drei Schlafzimmer Bad/WC. Weiters gibt es noch eine Garage mit direktem Zugang in den Keller in dem sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Räume befinden. Zuzüglich zum Kaufpreis ist die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 8.700.- zu übernehmen. Um Sie bemüht: Fr. Gerstenbauer, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.gerstenbauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 226.000

Ein-oder Mehrfamilienhaus, 6 Zimmer und Garten, ebenerdig, in 2053 Jetzelsdorf zu verkaufen!

Haus in 2053 Jetzelsdorf

Einfamilien-/Mehrfamilienhaus, Wfl. ca.184m2, Gfl. 953m2, 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad mit WC, kleiner Keller, Kaufpreis: EUR 119.000,- In der Marktgemeinde Haugsdorf, genauer gesagt in der Katastralgemeinde Jetzelsdorf gelangt ein Einfamilienhaus, passend für eine oder auch zwei Familien, zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche, ebenerdig, von ca.184m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 6 Zimmer (angeordnet wie im Grundriss ersichtlich) 2 Küchen Bad mit WC Vorräume Abstellräume ein uneinsichtiger Innenhof ein kleiner Kellerraum ein traumhafter Garten (Fläche zirka 650m2) der von hinten zu befahren ist! (siehe Luftbild) Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (ca. EUR 120,-/mtl. Heizkosten = NUR! € 0,65/m2). Im Haus sind als Bodenbeläge Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Dach wurde neu mit einem BRAMAC Dach gedeckt. Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff.  Das Haus wird bis auf die Küchenmöbel und das Badezimmer OHNE! Inventar übergeben. PREISE: Kaufpreis: EUR 119.000,- Lastenfrei ausbezahlt Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Jetzelsdorf, eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Haugsdorf, liegt ca. 5 Autominuten vom Marktkern entfernt wo Sie alles an Infrastruktur finden (einkaufen, Ärzte, Schulen, usw...). Hollabrunn liegt zirka 15 Autominuten entfernt bzw. den nächste S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten (Auto-Bus) in Guntersdorf. Hier bringt Sie die ÖBB nach und von Wien in ca. 50 Minuten (Floridsdorf). Jetzelsdorf/Haugsdorf liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien, wo sich auch die Einkaufsstadt Excalibur City befindet (ca. 10 Minuten entfernt).Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-in Arbeit (geschätzt nach Baujahr und Zustand HWB 190,0kwh/m2a-Klasse E) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 6
Kauf € 119.000

Barrierefreies ELK Holzhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick

Haus in 2023 Nappersdorf-Kammersdorf

Zum Verkauf kommt hier in Nappersdorf/Kammersdorf ein 2004 erbautes ELK Holzhaus mit vielen schönen Details. Schon beim Betreten des Grundstücks übequert man einen breiten Steg mit beidseitigem schön angelegtem Teich und Pflanzen. Der Eingangsbereich ist mit liebevollen Details, sowie Blumen und Pflanzen hergerichtet worden und bietet eine beruhigende Wohlfühlatmosphäre. Im inneren des Hauses gliedert sich die Raumaufteilung wie folgt: Vom Vorzimmer gelangt man zum Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC. der große Wohnbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie ein neu errichteter Wintergarten verleiht dem Wohnkomfort einen offenen und hellen Charakter. Das Haus bleibt weitestgehend möbiliert, Küche und Elektrogeräte von Zanussi und Miele, sowie Siemens Herd mit Induktions Ceranfeld verbleiben. Highlight und gleichermaßen Heizinstrument ist der großzügige Kachelofen, der sich mittig im Wohnbereich befindet und die Wärme verteilt. Vom Wintergarten aus erreicht man aus dem Hausinneren den wunderschönen Gartenbereich, mit Jacuzzi und Infrarotkabine, einer möglichen zweiten separaten Wohneinheit und viel Platz zum entfalten und gestalten. Ein Grillplatzerl wurde ebenso neu geschaffen und sorgt für idyllische Momente im Kreis der Familie. Das Haus ist rundherum begeh,- und nutzbar. Abstellraum/Werkstatt und eine großzügige Doppelgarage runden dieses vielfältige Platzangebot ab. Details zu der Ortschaft Kammersdorf/Nappersdorf: Einzigartig sind die Naturdenkmäler Burgstallberg und Galgenberg. Diese „Naturinseln“ im Feldmeer bieten dem Wanderer ein Blütenparadies und eine botanische Vielfalt, wie man sie in unserer Kulturlandschaft kaum vermutet. Der sagenumwobene „Ternberg“, in der Literatur auch als „Dernberg“, Dirnberg“ oder Tennberg“ bezeichnet, hat die Gestalt einer Pyramide und fällt ringsum steil ab. Die beschauliche Landschaft der Gemeinde mit ihren unzähligen Weingärten bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Radfahren. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Raika und Tierarzt sind in dieser Gemeinde ebenso vertreten. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 299.000