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Terrassenwohnungen in Sitzendorf an der Schmida

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Sitzendorf an der Schmida, Hollabrunn verfügbar.

+++VIEL LIEBE ZUM DETAIL - IDEAL FÜR TIERFREUNDE+++

Haus in 3710 Frauendorf

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig gelegenen Anwesen, mit uneinsehbarem Innenhof, umrahmt von Arkaden, welche an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spenden sind, dennoch auf eine gute Anbindung und eine angenehme Ruhelage nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/jg7xj/de Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das Grundstück ist großteils als Bauland-Agargebiet (BA), zu einem kleinen Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, einen großen Stadel, einer geräumigen Werkstatt (hier wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen Indoorpool getroffen) und einem gepflegten Weinkeller bestens gegeben. Das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise wurde um 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet. Bei der im Jahr 2017 erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde größter Wert daraufgelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Der derzeitige Eigentümer hat an dieser Liegenschaft alles erneuert, um heutige Wohnbedürfnisse auf allerhöchstem Niveau mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertigster Materialien zu erhalten. Durch den überdachten Einfahrtsbereich mit vorgelagerten Gartenbereich, gelangt man in das Innere des Wohlfühlhauses. Der großzügig und hell gestaltete Vorraum stellt die Verbindung zu beiden Wohneinheiten dar. Die erste Wohneinheit verfügt über einen sehr freundlich, mehr als großzügig gestalteten Wohnesssalon mit voll ausgestatteter Küche, offenen Kamin mit Blick in den begrünten Innenhof, zwei Schlafzimmer, ein hochmodernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Die zweite Wohneinheit ist ähnlich aufgebaut und beinhaltet ebenso einen großzügigen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch hier steht ein getrenntes WC zur Verfügung. Ein weiterer Vorraum stellt die direkte Verbindung zum derzeitigen Werkstattbereich dar, hier wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen Indoorpool getroffen. Ein Heizraum mit hochmoderner Pelletszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der im geschützten Innenhof gelegene, für Nachbarn uneinsehbare und topgepflegte Gartenbereich stellt ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft dar. Ein großer Stadel, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der parkähnlich angelegte Garten mit einem weiteren Nebengebäude. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer.
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € 650.000

3714 Sitzendorf: Ruhelage, Presshaus mit Weinkeller

in 3714 Sitzendorf an der Schmida

In Bearbeitung! Relativ neu errichtetes Presshaus mit Weinkeller in absolut ruhiger Grünlage (etwas abseits, jedoch gut erreichbar gelegen) Ein zweites kleineres Presshaus mit Kellerröhre (~ 42,2 m²) befindet sich noch in Bau (Strom und Kaminanschluss vorhanden) Das große Presshaus besteht aus einem Hauptraum/Stüberl mit integrierter Einbauküche, einem Duschbad/WC, anschließendem Weinkeller (Ziegelgewölbt) mit versperrbarem Weinlager (24 gemauerten Lagernischen) und kuppelgewölbtem, rundem Sitzplatz mit massivem Tisch. Im OG befinden sich eine kleine Diele, ein Abstellraum, sowie zwei Wohnräume (Wohn u. Schlafzimmer) Eine kl. Werkstatt, sowie ein Holzlagerschuppen sind von außen zugänglich. Eine Terrasse mit ca. 55 m² + eine befestigte PKW Abstellfläche sind vor dem Gebäude vorhanden Die gesamte nutzbare Grundfläche beträgt inkl. der unbefristeten Pachtfläche ca. 826 m² Anschlüsse: Wasser - Strom - Senkgrube Heizung EG: Einzelofen Fa. Bullerjan und E-Paneel (Bad/WC) Diese Liegenschaft ist auf Grund Ihrer Lage und Flächenwidmung (Glf) nicht als HWS zu nützen Entfernungen: Hollabrunn ~ 14 km                        Eggenburg ~ 11 km                        Ziersdorf ~ 9km                        Tulln ~ 37 km                        Wien ~ 60 km
Fläche m² 79,5
Zimmer 3
auf Anfrage