Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Retzbach

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Retzbach, Hollabrunn verfügbar.

*** PROVISIONSFREI *** Bungalow - NEUBAU - 4 Zimmer mit 94m2 Wfl. zu verkaufen! 2074 Unterretzbach

Haus in 2074 Unterretzbach

Einfamilienhaus, Wfl. ca.94m2, Grundfl. 1.306m2, 3 Zimmer mit Küche, Technikraum/weiteres Zimmer möglich !, VR, Bad, getrennte Toilette; Kaufpreis: EUR 345.000,- OHNE PROVISIONSKOSTEN - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!! Sehr gerne dürfen wir Ihnen hier in 2074 Unterretzbach in einer traumhaften Aussichtslage und sehr ruhig gelegen, dieses neu erbaute (Bj.2017 NEUBAU!) Einfamilienhaus/Bungalow zum Verkauf anbieten. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca.94m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung: ein großzügiges Wohnzimmer mit einer integrierten Küche (gesamt knapp 34m2 Fläche) von dort aus gelangen Sie auf die ca. 24m2 große Terrasse zwei Schlafzimmer (bzw. 1 Zimmer und 1 Büro...) ein großes Badezimmer mit eindrucksvollen Handwaschbecken und großer Dusche eine getrennte Toilette einen Technikraum, wo sich die Heizung (Luftwärmepumpe) befindet und die Möglichkeit, für ein weiteres Zimmer (mit einem Durchgang zum Wohnzimmer-welchen Sie sich schaffen müssen) einen Vorraum/Windfang einen Lagerraum (ca. 9m2 groß) - befindet sich außerhalb, unter der Terrasse Das komplette Haus wird mit einer Luftwärmepumpe mit Tiefenbohrung und einer zentralen Fußbodenheizung beheizt. Link - Beschreibung zur Heizung: www.dimplex.de/animationen/kreislauf.php Ein Rauchfanganschluss im Wohnzimmer ist vorhanden und gibt Ihnen die Möglichkeit, die Liegenschaft mit festen Brennstoffen zusätzlich zu beheizen. Es sind auch bereits Vorrichtungen für eine Solarheizung am Flachdach/Foliendach verlegt worden (Poolbeheizung). Das Haus wird, auf Wunsch, mit dem vollständigen Inventar (Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, usw...) übergeben.   Die Beläge des Außenbereichs (Terrassen, Stellplätze) sind noch nicht fertiggestellt. Eine Garage wurde im Einreichplan bereits bewilligt, die noch nicht erbaut ist. LAGE: Unterretzbach ist eine Katastralgemeinde von Retzbach und liegt ca. 5 Autominuten nordöstlich von Retz entfernt bzw. 10 Autominuten vom Grenzübergang Kleinhaugsdorf. Unterretzbach selbst ist eine ruhige Gemeinde mit Heurigen, von hier aus kann man schönste Radtouren starten und vieles mehr. Sollten Sie keinen PKW besitzen bringt Sie die Bahn - bzw. der Autobus in die nächstgelegene Stadt. In Retz selbst finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten und weitere Infrastruktur. ÖFFIS: Sie haben direkten S-Bahn Anschluss mit der ÖBB von/nach UNTERRETZBACH-WIEN innerhalb 1h (Einstiegsstelle Bahnhof/Unterretzbach 2 Gehminuten entfernt). PREISE: Kaufpreis: EUR 345.000,- Die Provision bezahlt der Verkäufer =  PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!!FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 345.000 EUR Kaufpreis +21.000 EUR ca.6% Kaufnebenkosten - 96.000 EUR Eigenmittel 270.000 EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1% monatliche Rate ab   893,50 EUR   inkl. den üblichen Bankspesen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis: HWB 57,6kWh/m2, Klasse C; fGEE 0,85 Klasse A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 345.000