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Terrassenwohnungen in Maissau

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Maissau, Hollabrunn verfügbar.

HOTEL - RESTAURANT - CAFE MIT VIEL POTENTIAL FÜR ERWEITERUNG

in 3712 Gemeinde Maissau

Dieses Objekt am Rande des Schloßwaldes und  inmitten von Weingärten hat noch sehr viel Potential zum Ausbau. So wurden in den letzten Jahren das Restaurant, Cafe, Bar mit Tanzfläche und Disco - Einrichtung nicht mehr voll genutzt. Der Hotelbetrieb wird nur mehr in eingeschränktem Ausmass (Alters bedingt) geführt. Historie: Das genaue Baujahr des Bestandes - Kino mit Restaurant ist nicht mehr zu eruieren, dürfte aber Anfang 1900 gewesen sein. 1969 wurden ober der Küche Zimmer, Küche, Bad und WC durch Aufstockung errichtet. 1980 hat der jetzige Eigentümer die Liegenschaft erworben, renoviert und umgestaltet zu Restaurant, Cafe, Disco mit Tanzfläche und Barbetrieb. 1994-1996 hat man das Kino in ein Hotel mit 8 Zimmer, 2 Suiten und 2 Ferienwohnungen samt Nebenräumen umgebaut. 2007 sind die bisher privat genutzten Räume zu Fremdenzimmer mit Bad und WC umgestaltet und im Hotelkeller eine Sauna mit Ruheraum, Solarium und Whirlpool eingebaut worden. 2015 Modenersisierung der Heizung mit Solaranlage, Umluftwärmepumpe  Jedes Zimmer ist im Moment individuell eingerichtet, hat Bad oder Dusche, ein WC, Anschluss für SAT-TV und Telefon, Radio, teilweise mit Kochgelegenheit und Kühlschrank ausgestattet. WLAN im ganzen Bereich. Für die Fahrzeuge stehen genug Parkplätze, für die Fahrräder Abstellräume zur Verfügung. Eine Liegewiese und ein Grillplatz ergänzen das Angebot zum Wohlfühlen. Maissau liegt ca. 55 km von Wien und bietet innerhalb 30 km viele Ausflugsmöglichkeiten die mit der NÖ-Card verbilligt oder sogar gratis besucht werden können. (Museum am Heldenberg, Sommerquartier der Lipizaner - Pferde,  usw.) Die Heurigenlokale und Gasthäuser laden zum gemütlichen Beisammensein ein.   Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung, dann wenden Sie sich vertrauensvoll an: Franz Stiller fairmoney-real 0664 145 14 28  stiller@fairmoney-real.com                    Räumlichkeiten mit Ausmaß:   Hotel            m²                      EG                 Frühstücksraum            50,90     Reception            44,65     Büro            8,03     WC            1,69     VR            4,45     Stiegenhaus            10,80     Gang z.d.Zi.            12,72    133,24                  Zi 1            28,98     Bad            3,06     WC            1,55     Zi2            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi3            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi4            28,84     Bad            3,60     WC            1,20    111,07                  Terrasse                73,88                  1.Stock                 Bügel/Waschküche            25,17     Gang            12,72     Zi5            28,98     Bad            3,06     WC            1,55     Zi6            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi7            17,12     Bad            3,60     WC            1,20     Zi8            28,84     Bad            3,65     WC            1,20    149,01                  Balkon                39,75                  DG                 Gang            12,90     Zi9            25,60     Bad/WC            5,45     Zi10            19,50     Bad/WC            4,50     Zi11            22,20     Bad/WC            4,50     Zi12            30,30     Bad/WC            5,35    130,30 Keller                 Heizraum            15,00     Tankraum     10.000Lt        17,48     Gang            9,00     Ruheraum/Sauna            28,35     Wärmepumpe/Solar u.Steuerung            20,15                      Restaurant                 Gasträume            205,50     Küche/Kühlraum            25,20     Cafe            53,28     VR/WCAnlage            36,50    320,48                  1.St.über Restaurant                 Diele            32,00     Zi1            12,00     WC/Dusche            6,17     WC            4,50     WC-Bad            5,93     Zi2            9,45     Zi3            11,71     Zi4            11,49     Zi5            18,58     Zi6            16,42     Küche/Essraum            18,28    146,53                  ausbaufähiger Dachboden                145,00                                    
Fläche m² 583,32
Zimmer 19
699.800

+++VERSCHIEDENE HAUSTYPEN MIT CHARME IN GUTER WOHNLAGE+++

Haus in 3712 Maissau

Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 838m² ist eben, südwestlich und somit sonnig ausgerichtet, in nördlicher, östlicher und südlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart. Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Freundlich, gemütlich, heimelig - all das trifft auf diese zu errichtenden Massivhäuser bestens zu. Der hier angebotene Haustyp ist ein klassischer Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoß in Ziegelmassivbauweise bestehend aus Erd- und Obergeschoss. Wesentlich ist hier, dass aus zwei verschiedenen Ziegeltypen ausgewählt werden kann, somit kann hier auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche bestens eingegangen werden. Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich in eine Wohnebene im Erdgeschoss und eine Schlafebene im Obergeschoss. Die großzügige angelegte Wohn-Essküche ist durch die bodentiefen Fenster und den Ausgang auf die Terrasse besonders lichtdurchflutet und durch die ideale Größe und Anordnung wird dieser Raum schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Neben dem hellen, zentralen Vorzimmer mit Garderobenbereich gibt es noch eine Speis und ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Über einen massiven Treppenaufgang gelangen Sie in den zentral gelegene Galeriebereich mit Zugang zu den zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem gut geplanten, geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Alles in allem, ein tolles Familienhaus in Massivbauweise mit österreichischen Baumaterialien zum Wohlfühlen! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie umfassende Detailinformationen zu den Baugrundstücken sowie zu den gebotenen Einfamilienhäusern an.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 201.306