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Terrassenwohnungen in Gmünd

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gmünd, Gmünd verfügbar.

Waldviertler Refugium - Eine außergewöhnliche Liegenschaft für außergewöhnliche Menschen!

Haus in 3950 Gmünd

Waldviertler Refugium - Haupthaus - Gästehaus - Pferdestall - Schwimmteich - Haus am Teich - 27.742qm Grund - Sauna - Garage - Terrasse - Wintergarten - exklusive Ausstattung - autark leben - repräsentativ Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0043 1 526 26 36 Video (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) https://youtu.be/avXWNd11FnI Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) www.lind.immo/hirschenschlag01/bildergalerie.html www.lind.immo/hirschenschlag02/bildergalerie.html www.lind.immo/hirschenschlag03/bildergalerie.html Objektbeschreibung auf Tschechisch - popis czech republic (link zkopírovat a vložit) http://www.lind.immo/hirschenschlag/popis.pdf Genießen Sie das Leben in diesem historischen Anwesen! Zum Erwerb gelangt ein 27.742qm Grundstück (ca. 2/3 Grünfläche 1/3 Wald) mit einem Haupthaus aus dem Jahre 1800, einem Gästehaus, einem Pferdestall und einem weiteren Haus am Teich. Mit viel Liebe zum Detail und Engagement hat der jetzige Eigentümer eine traumhafte Residenz erschaffen, die sich wie folgt aufteilt: Haupthaus ca. 271qm Erdgeschoß: Diele Esszimmer mit Kamin Küche Speisekammer Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Dusche Schlafzimmer Schrankraum Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Heizraum Garage mit Werkstatt Obergeschoß: Riesiger, offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Arbeitszimmer und Traumblick (Wohnbereich Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren) Meisterhafte Küche mit allen Einbaugeräten vom Tischler angefertigt Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken Separates WC Terrasse mit Blick über das gesamt Grundstück (malerische Aussicht) Kamin Gästehausca. 123qm Erdgeschoß: Vorraum Wohn- und Essbereich mit Küche Wintergarten WC Obergeschoß: Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Schlafzimmer Beide Häuser sind mit einem befestigten Weg verbunden. Vom Haupthaus gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum geräumigen Stall. Stall ca. 100qm Lehmboden Wasser und Ablauf Düngerstätte Im westlichen Bereich des Anwesens finden Sie einen Naturschwimmteich mit Teichhaus. Schwimmteich ca. 360qm 15m x 24m Frischwasserzulauf Teichhaus ca. 100qm Ausstattung: Beide Häuser werden bei Bedarf möbliert verkauft und sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Gebäude sind mit Strom versorgt. Highlights: Badeteich Hausbrunnen Gästehaus Kaminöfen Birnenparkett Wald Grünflächen Ruhe Sauna Lage: Im Umkreis von 3,5 bis 9 km gibt es für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Tankstelle und Drogerie. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 1330 Verbindung zu den Städten : Horn über Waidhofen/Thaya, Heidenreichstein, Litschau usw. Resümee: Eine seltene Gelegenheit solch eine Liegenschaft zu erwerben! Ein sehr schönes gepflegtes Zuhause! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0043 1 526 26 36 Energieausweis: HWB 127
Fläche m² 394
Zimmer 10
Kauf € 680.000

TRAUMHAFTES WOHNEN - INKLUSIVE GARTENIDYLLE

Wohnung in 3950 Gmünd

Traumdomizil – lichtverwöhnte Wohnperle mit wunderschönem Garten.Diese Wohnperle besticht mit einem idealen Raumkonzept und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie ein Wohnerlebnis, welches Ihnen jeglichen Komfort bietet. Hier ist Entspannung und Ruhe nach einem anstrengenden Tag garantiert. Im Erdgeschoss liegend, betreten Sie den großzügigen Garderobenbereich mit Platz für Einbauschränke. Linker Hand ist das praktische Bad mit Dusche, Waschbecken und Bidet. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen tollen Essplatz und eine romantische Sofaecke, sowie einen eigenen Schwedenofen. Durch die Fenstertür gelangen Sie in den traumhaften, grünen Garten, ideal für fantastische Grillabende oder um den Kaffee am Morgen in der Sonne zu genießen. Im heimeligen Schlafzimmer finden Sie viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank vor. Der praktische Grundriss bietet den nötigen Freiraum in den eigenen vier Wänden und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Gesamtkaufpreis von € 117.000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 55.432,02 enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 61.567,98 + Übernahme Wohnbauförderung € 55.432,02 = Gesamtkaufpreis € 117.000,--). Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von Ihrer Traumimmobilie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus und die Franz-Josefs-Bahn hat eine Haltestelle in Gmünd. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 117.000

Haus mit Nebengebäude im schönen Waldviertel in Gmünd!

Haus in 3950 Gmünd

Dieses Haus aus dem Jahr 1917 liegt im schönen Waldviertel in Gmünd, in ruhiger Lage und besteht in seiner Ursprungsform, mit alten Kastenfenstern und dem Charme von einst!  Auf einer Fläche von 147 m²  unterteilt sich das Objekt in einen Vorraum, 5 große Zimmer, einen Raum mit Waschtisch und WC . Vielleicht möchten Sie diesem Jahrhundertwendehaus mit einer Sanierung wieder zu neuem Glanz verhelfen?! Das hinter dem Haus gelegene "Nebengebäude" wurde saniert. Hier befinden sich im Erdgeschoß zwei Zimmer, ein kleiner Raum mit Waschtisch, eine Garage und ein Raum für die Heizung. Im Obergeschoß finden Sie auf einer Fläche von ca. 85 m² ein Wohnzimmer (mit Zugang zur kleinen Terrasse), ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster, vor. Ein neuer hochwertiger Gartenzaun inklusive Einfahrtstor wurde errichtet.  Der Gasanschluss für eine künftige Heizung, befindet sich vor dem Grundstück. Der Garten ist 255 m² groß.  Die Verlegung von Glasfaserkabeln für die Internetnutzung ist bereits vor der Liegenschaft im Entstehen. Vielleicht werden Sie hier Ihr neues Zuhause finden?! Harmonisch in der Landschaft eingebettet liegt die Bezirksstadt Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Am idyllischen Aßangteich befindet sich das Sole-Felsen-Bad, ein Erlebnisbad-, Sauna- & Thermen- Anlage mit großem Wellness - Angebot: Relaxbecken, Sportbecken, Riesenrutsche und Kinderplanschzone. Spaß und Abenteuer für die ganze Familie! Die Stärke der Einkaufsstadt Gmünd liegt darin, ein breitgefächertes Sortiment anbieten zu können und durch die kleinen Strukturen die vielgeschätzte Nähe zum Kunden zu bewahren, ohne in die Anonymität einer Großstadt zu fallen. Lassen Sie sich verzaubern von einer Einkaufsstadt die einerseits groß genug ist um alle Erwartungen einer Bezirkshauptstadt erfüllen zu können und andererseits so überschaubar ist, dass Sie als Mensch und Kunde im Mittelpunkt stehen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind genauso vorhanden wie eine Vielzahl von Geschäften, welche zum Shoppen einladem. Konditorei, Cafe, Pub und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Hier heißt es auftanken, loslassen und entspannen und sich seine Ursprünglichkeit bewahren. Moore, Teiche, Wackelsteine und Naturparks prägen das obere Waldviertel. Neben dem Stadtplatz mit seinen nach alten Vorbildern revitalisierten Häusern lädt vor allem der Naturpark Blockheide, der sich gleich hinter der Stadt ausbreitet, zu erholsamen Wanderungen ein. Sie werden neben vielen sagenumwobenen Granitblöcken auch die bekannten Wackelsteine, die mittlerweile zu einem Begriff in Österreich geworden sind entdecken. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 89.000

Haus mit Nebengebäude im schönen Waldviertel in Gmünd!

Haus in 3950 Gmünd

Dieses Haus aus dem Jahr 1917 liegt im schönen Waldviertel in Gmünd, in ruhiger Lage und besteht in seiner Ursprungsform, mit alten Kastenfenstern und dem Charme von einst!  Auf einer Fläche von 147 m²  unterteilt sich das Objekt in einen Vorraum, 5 große Zimmer, einen Raum mit Waschtisch und WC . Vielleicht möchten Sie diesem Jahrhundertwendehaus mit einer Sanierung wieder zu neuem Glanz verhelfen?! Das hinter dem Haus gelegene "Nebengebäude" wurde saniert. Hier befinden sich im Erdgeschoß zwei Zimmer, ein kleiner Raum mit Waschtisch, eine Garage und ein Raum für die Heizung. Im Obergeschoß finden Sie auf einer Fläche von ca. 85 m² ein Wohnzimmer (mit Zugang zur kleinen Terrasse), ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster, vor. Ein neuer hochwertiger Gartenzaun inklusive Einfahrtstor wurde errichtet.  Der Gasanschluss für eine künftige Heizung, befindet sich vor dem Grundstück. Der Garten ist 255 m² groß.  Die Verlegung von Glasfaserkabeln für die Internetnutzung ist bereits vor der Liegenschaft im Entstehen. Vielleicht werden Sie hier Ihr neues Zuhause finden?! Harmonisch in der Landschaft eingebettet liegt die Bezirksstadt Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Am idyllischen Aßangteich befindet sich das Sole-Felsen-Bad, ein Erlebnisbad-, Sauna- & Thermen- Anlage mit großem Wellness - Angebot: Relaxbecken, Sportbecken, Riesenrutsche und Kinderplanschzone. Spaß und Abenteuer für die ganze Familie! Die Stärke der Einkaufsstadt Gmünd liegt darin, ein breitgefächertes Sortiment anbieten zu können und durch die kleinen Strukturen die vielgeschätzte Nähe zum Kunden zu bewahren, ohne in die Anonymität einer Großstadt zu fallen. Lassen Sie sich verzaubern von einer Einkaufsstadt die einerseits groß genug ist um alle Erwartungen einer Bezirkshauptstadt erfüllen zu können und andererseits so überschaubar ist, dass Sie als Mensch und Kunde im Mittelpunkt stehen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind genauso vorhanden wie eine Vielzahl von Geschäften, welche zum Shoppen einladem. Konditorei, Cafe, Pub und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Hier heißt es auftanken, loslassen und entspannen und sich seine Ursprünglichkeit bewahren. Moore, Teiche, Wackelsteine und Naturparks prägen das obere Waldviertel. Neben dem Stadtplatz mit seinen nach alten Vorbildern revitalisierten Häusern lädt vor allem der Naturpark Blockheide, der sich gleich hinter der Stadt ausbreitet, zu erholsamen Wanderungen ein. Sie werden neben vielen sagenumwobenen Granitblöcken auch die bekannten Wackelsteine, die mittlerweile zu einem Begriff in Österreich geworden sind entdecken. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 89.000

EIGENTUMSWOHNUNG GMÜND

Wohnung in 3950 Gmünd

Zum Verkauf gelangt eine Top-Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und einer ca. 40 m² großen vorgelagerten Dachterrasse. Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf: ein Vorraum, ein Bad mit separatem WC, ein Kabinett, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine angrenzende Speise. Sämtliche Zimmer haben einen direkten Zugang auf die sonnige und gut angelegte Terrasse. Die Immobilie wird mittels einer Fernwärmezentralheizung beheizt. Der geförderte Kredit kann vom Käufer übernommen werden. Dieses interessante Angebot runden ein Kellerabteil, die gute Lage sowie eine eigene Garage ab.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Wohn- und Geschäftshaus Nähe Altstadtzentrum in Gmünd

in 3950 Gmünd

Dieses neu sanierte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage nur 5 Gehmitunten vom Altstadtzentrum entfernt. Es teilt sich im Erdgeschoß in eine große Geschäftseinheit (Verkaufsfläche 86,87 m2, Büro 17,21 m2, Küche 12,76 m2, Lagerkeller 53,04 m2), welche vermietet ist. Im Obergeschoß befindeten sich 2 Wohneinheiten (101,73 m2 und 63,63 m2) und einer großen Wohnung (151,64 m2) mit 2 Loggien. Die Wohneinheiten sind noch zu vermieten. Die Ausstattung der Wohnungen würde einen Quadratmeterpreis von mind.  € 6,-- + BK und HZ erzielen. Das Anwesen wird mit Pelletts beheizt und ist durch die Sanierung sehr leicht beheizbar. Dieses Anwesen eignet sich als Anlage auf jeden Fall. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
400.000

Traumhaus mit Schwimmhalle

Haus in 3950 Gmünd

Luxusimmobilie im Waldviertel Eine äußerst großzügig geplante Immobilie gelangt in Gmünd zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem 3.047 m² großen Grundstück, wurde im Jahre 1989 erbaut und lässt mit ca. 150 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen, einem mit beheizten Indoorpool, Sauna und Infrarotkabine ausgestatteten Wellnessbereich mit eigenem Ausgang ins Freie, einer Doppelgarage, einem Weinkeller, uvm. keine Wünsche offen. Zusätzlich zur bereits erwähnten Wohnfläche ist das Gebäude unterkellert (ca. 93 m²), hinzu kommen noch große, sonnige Terrassen, mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². Werte laut Energieausweis vom 24.07.2018: HWB: 144; fGEE: 1,44; Weiters verfügt dieses Objekt über ein separates Nebengebäude mit 2 Ordinationen zum Vermieten! Das Auflisten sämtlicher erwähnenswerter Punkte dieser Immobilie würde den Rahmen sprengen. Bei Interesse werde ich Ihnen aber gerne alle, hier noch nicht beschriebenen Vorteile bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näherbringen.
Fläche m² 149
Zimmer 6
Kauf € 640.000

FAIRfuchs 144 -> das fairste Haus für Ihr Grundstück!

Haus in 3950 Gmünd

FAIRfuchs 144 -> Sie haben das Grundstück - wir bieten das fairste Haus! Das FAIRhome 144-Einfamilienhaus ist ein solide errichtetes Passivhaus in Massiv-Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. DIE FREIHEIT DES INDIVIDUELLEN WOHNENS Das FAIRfuchs 144 inkl. Photovoltaikanlage und Energiespeicher erzeugt die Energie, die Sie verbrauchen, selbst! Beim Heizsystem setzen wir auf die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur oder Abwärme von Elektrogeräten und eine effiziente Dämmung mit Thermohanffassade und beheizen das Haus mit einem Luftwärmepumpen-System. - Das senkt Ihre Energiekosten und lässt Ihre Freiheit wachsen. Bei südlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <10 kWh/m²a!. Dieses moderne Passivhaus bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Vollholzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Photovoltaikanlage Energiespeicher Heizungsart Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Innentüren Massivholztreppe Parkett- /LaminatbodenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 248.000

Wohn- Gewerbeimmobilien im Zentrum von Gmünd II

in 3950 Gmünd

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in Zentrumslage in Gmünd II und teilt sich in Keller, dem Geschäftlokal im Erdgeschoß, einer Wohneinheit mit gr. Terrasse und Loggia im 1.Obergeschoß und einer Wohneinheit mit Loggia im 2. Obergeschoß. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und die Wohnungen sind vermietet, nur das Geschäftslokal im Erdgeschoß bedarf einer Neuvermietung. Hinter dem Haus stehen 2 Parkflächen und 2 Garagen für die Bewohner zur Verfügung. Das Wohngebäude eignet sich als Rediteobjekt mit einem Jahresertrag von netto € 10.308,--. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 243
Zimmer -
600.000

Herrenhaus bei der Blockheide Gmünd

Haus in 3950 Gmünd

Diese ehemalige Mühle aus dem geschätzten 17. Jahrhundert befindet sich in sonniger Grünlage, direkt an Rande der Blockheide in Gmünd. Das Anwesen teilt sich im Erdgeschoß in eine Einliegerwohnung mit ca. 100 m², mit eigenem Eingang und dem Wohnbereich des eigentlichen Anwesens. Das Entrèe des Wohntraktes ist großzügig und spiegelt das Flair alter Anwesen wider. Das weitläufige Wohnzimmer mit Ausgang auf die gr. Terrasse mit Schwimmbecken und Blick auf den Park und dem Fluss Braunau, integriert den Essbereich, wie auch den geräumigen Wintergarten; vom Essbereich gelang man in die modernst ausgestattete Küche mit angrenzendem extra Wirtschaftsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoß befinden sich 6 Zimmer, Garderobe und  2 Bäder (1 Bad mit Sauna) und WC`s. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und alternativ mit Solarzellen für die Warwasseraufbereitung beheizt. Die letzte Generalsanierung erfolgte in den 90er Jahren. Um das Haus erstreckt sich der eingezäunte und sehr ansprechend angelegte Park mit Altbaumbestand. Der Park wird durch den Fluss Braunau getrennt. Die Parkflächen sind mit einer Brücke verbunden und schaffen so ein sehr angenehmes und authentisches Naturgefühl. Zum Anwesen gehören noch 2 Garagen welche sich gleich gegenüber dem Wohngebäude befinden. Dieses herrschaftliche Anwesen eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer welche einen gehobenen Wohnstil bevorzugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 357.000