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Terrassenwohnungen in Weikendorf

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Weikendorf, Gänserndorf verfügbar.

2253 WEIKENDORF - NEUES EINFAMILIENHAUS MIT MÖGLICHKEITEN ZUR EIGENEN GESTALTUNG

Haus in 2253 Stripfing (Weikendorf)

Sie wünschen sich Ruhe & Entspannung im eigenen Heim nach einem harten Arbeitstag? Dann haben wir das Richtige für Sie! DAS HAUS: Das zum Kauf angebotene Haus wurde 2015 auf einem ca. 738 m² großen Grundstück erbaut und vom Eigentümer liebevoll gepflegt. Sie betreten das Haus und spüren sofort die offene, moderne Bauweise. Rechterhand finden Sie ein gemütliches Gästebad (ca. 4,3m²) mit Dusche und WC. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer (ca. 47,4m²) mit praktischer Wohnküche, die das Herz jeden Kochs und jeder Köchin schneller schlagen lässt. Von hier aus kommen Sie in den Wintergarten (ca. 20m²) und weiter in den gemütlichen Garten, wo Sie genügend Möglichkeiten finden werden Ihren "grünen" Daumen vollends einzusetzen. Im Wohnzimmer wurde auch nicht auf einen sparsamen Schwedenofen mit separatem Kaminanschluss vergessen. Im Obergeschoß wurde ein geräumiges Bad (ca. 7,2m²) mit Eckbadewanne und Dusche eingebaut. Weiters sind hier drei entzückende Zimmer (ca 11m², 17m² und 18m²) errichtet. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Marchfeld. Selbstverständlich gibt es im Obergeschoß auch noch eine separate Toilette. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch bietet der Dachboden (Spitzboden), der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, noch weitere Freifläche.  Auch auf den Fuhrpark wurde nicht vergessen, eine geräumige Garage (ca. 20 m²) bietet dem Eigentümer genügend Platz für einen PKW. Das Haus ist sehr schön mit modernster Technik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, etc.) ausgestattet. Darüber hinaus bieten sich für den neuen Eigentümer noch genug Möglichkeiten, seinem neuen Eigenheim eine persönliche Note zu geben. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Der gemütliche Ort Stripfing bietet Ihnen herrliche Ruhe und Entspannung, das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der Ort gehört zur Marktgemeinde Weikendorf, hier finden Sie eine Volksschule, Schülerhort und Kindergarten. Für Ihre Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen der Fußballverein oder ein Tennisklub zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sowie höhere Schulen (Gymnasium und BHAK) sind im nahen Gänserndorf zu finden. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen der Linienbus oder ein Sammeltaxi zur Verfügung. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt faire EUR 325.000,--, wobei in diesem Kaufpreis ein Darlehensbetrag in der Höhe von EUR 59.000,-- der NÖ Wohnbauförderung inkludiert ist. Diese Wohnbauförderung kann vom neuen Eigentümer unter den gegebenen Voraussetzungen übernommen werden (nähere Details werden nach Bedarf gerne bekannt gegeben). INTERESSE? Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 325.000

Großes Einfamilienhaus auf sehr großem Grundstück mit Pool in begehrter Siedlungsrandlage!

Haus in 2253 Weikendorf

  Die Immobilie mit Renovierungsbedarf befindet sich in Dörfles, im Gemeindegebiet Weikendorf, nahe der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Das 1979 errichtete Einfamilienhaus ist auf einem ca. 2.051 m² großen Grundstück, am Rande einer ruhigen Siedlung, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt situiert, bietet großzügige Wohnräume und ist voll unterkellert. Durch einen nachträglich erfolgten Dachbodenausbau steht eine Wohnnutzfläche von ca. 240 m² zur Verfügung. Das Haus eignet sich einerseits als Zweigenerationenhaus oder, nicht zuletzt wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Bezirkshauptstadt, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² im Erdgeschoß verfügt über Vorraum, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC. Von der Terrasse erreicht man mit wenigen Schritten den Garten mit dem Schwimmbad, welches mit Solarwärme beheizt werden kann. Im Dachgeschoß befinden sich ein großer loftähnlicher Raum mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller mit ca. 131 m² Nutzfläche sind Räume für Lagerzwecke, Hobbyraum, Heiztechnik und die Garage untergebracht. Im großen Garten finden Hobbygärtner reichlich Platz für die Gartengestaltung nach eigenem Wunsch. In zwei Gerätehäusern aus Holz ist Platz für alle Arten von Gartenutensilien. Für die Brennholzlagerung sind außerdem zwei große überdachte Abstellflächen vorhanden. Die Beheizung des Hauses ist mittels einer Gas-Etagenheizung oder mit Festbrennstoffen möglich. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Gas. Für zusätzlichen Wasserbedarf ist ein Brunnen vorhanden. Energieausweis HWB/Standort= 116,2 kW/m²a, fGEE 2,18 Beschreibung zum Ort, Verkehr und zur Infrastruktur: Das Gemeindegebiet Weikendorf befindet sich im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Mit dem PKW erreicht man diese beschauliche Gemeinde über die B8 (Angerner Bundesstraße). Die Entfernung zur Wiener Stadtgrenze (Wien-Süßenbrunn mit Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und die Wiener Nordrand Schnellstraße S2) beträgt ca. 22 km. Eine öffentliche Verkehrsanbindung, direkt nach Wien, ist durch die ÖBB -Nordbahnstrecke (Wien- Breclav) gegeben (Fahrzeit z.B. zur U1 Leopoldau ca. 18 Minuten). Im Ort findet man die Infrastruktur des täglichen Lebens. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit, zwei Gasthäuser. Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Fußball u.v.m. finden sich in der Gemeinde und Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, mit ausgezeichneter Infrastruktur liegt ca. 3 km entfernt. Neben Kindergärten, Volks– und Hauptschule, Realgymnasium, HAK, HASCH, ist auch für die Versorgung durch Ärzte und ein medizinisches Zentrum gesorgt. Sporteinrichtungen und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sind neben S–Bahnanschluss zu erwähnen.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 350.000

Renoviertes Bauernhaus in idylischer Wohnruhelage

Haus in 2253 Dörfles

Renoviertes Bauernhaus in bester Wohnruhelage Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Seitenstraße einer Ortschaft, welche sich ca. 5 Autominuten von Gänserndorf entfernt befindet. Das Haus wird seit 2015 liebevoll generalsaniert und nach dem Kauf schlüsselfertig an die Bedürfnisse des neuen Besitzers angepasst und übergeben. Die ca. 240m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen mit insgesamt 7 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer). Drei Schlafzimmer haben angeschlossene Bäder mit WC, sowie ein extra Bad mit WC für Gäste ist vorhanden. Als Wohnraum dienen ca. 75m² mit offener Küche und einem Kamin. Weiters sind noch ein großer Vorraum und ein Abstellraum vorhanden. Auf dem 710m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus noch ein Carport für 2 Autos, 2 betonierte Gartenhütten, 3 kleine Wein-/Lagerkeller und 2 Brunnenschächte. Verkaufspreis: EUR 499.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 HWB=41 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 237,5
Zimmer 7
Kauf € 499.000