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Terrassenwohnungen in Prottes

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Prottes, Gänserndorf verfügbar.

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Tolles Einfamilienhaus - Nähe Gänserndorf

Haus in 2242 Prottes

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Prottes - Nähe Gänserndorf Hier heißt es nur noch: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Carport, wurde 2003 errichtet und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, einer tollen Ausstattung, sowie einem schönen großen Garten mit viel Platz für Ihre Familie. Das komfortable, nette Familiendomizil hat eine Wohnfläche von 142 m² auf zwei Wohnebenen, das Raumkonzept wurde ideal durchdacht. Die erste Ebene verfügt über einen großen, luftigen Vorraum, ein Duschbad mit WC, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine komplett ausgestattete Küche (mit separatem Hauswirtschaftsraum) und einem schönen Essbereich, sowie dem offenen Zugang zum Wohnzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit herrlichem Blick in den hübschen Garten, wurde mit einem Schwedenofen versehen, welcher an kalten Tagen, Wärme und Behaglichkeit spendet. Von hier aus, haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse und den Garten. Über eine massive Holztreppe, gelangen Sie vom Vorraum aus, in die obere Etage mit einem großen Tageslichtbad mit WC, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei gut geschnittene, weitere Zimmer. Alle Wohn- und Sanitärräume verfügen über Fenster und Außenrollläden, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Das Haus ist zwar nicht unterkellert, es befindet sich jedoch ein reizendes Gartenhaus (27 m²) mit ausreichend Stauraum für nicht Alltägliches und kompensiert somit den nicht vorhandenen Keller. Von der Terrasse aus, erfreuen Sie sich auf den Anblick in den Garten, angelegt mit einem kleinen Teich, den blühenden Blumen, als auch Obstbäumen. Hier wäre noch reichlich Platz für ein Pool und weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Ein computergesteuertes Bewässerungssystem, sorgt für Ihre Pflanzen und den Rasen. Lage: Prottes ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf (ca. 6 km) und liegt an der Grenze vom Marchfeld und dem Weinviertel Niederösterreich. Fußläufig ist die Bahnverbindung sowie der Bus in Richtung Gänserndorf, sowie Groß Schweinbarth und Matzen erreichbar. Arzt, Kindergarten, Volksschule, Fleischerei, Adeg, Friseur, Gastronomie- und Heurigenbetriebe sind im Ort vorhanden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 329.000
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Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool

Haus in 2242 Prottes

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1982 erbautes und 2012 renoviertes/modernisiertes Einfamilienhaus, neue Fassade 2017 (Ytongbauweise, Kunstofffenster Doppelverglasung, Außenjalousien, Fliegengitter, Glasfaser-Internet, Festnetzkabel), ein aktueller Energieausweis vom 2.5.2018 liegt vor. Im Kaufpreis inkludiert: Einbauküche der Marke DAN (Bosch- und Siemensgeräte: Cerankochfeld, Backrohr, Einbau-Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzug mit Entlüftung ins Freie) Rollläden und Fliegengitter Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken) mit Fenster begehbarer Schrankraum Fußbodenheizung (Gasheizung, Buderus-Anlage) Pool (Stahlwand 4,5 m Durchmesser, Tiefe 1,5 m) Aluminium-Windschutz auf der hinteren Terrasse (kann für den nachträglichen Bau eines Wintergartens verwendet werden) Satanlage AUF WUNSCH ebenfalls inkludiert:  Esstisch/Sessel Deckenleuchten Schlafzimmereinrichtung (Bett und Schrank) Kinderzimmereinrichtung (Bett und Schrank) div. Vorzimmermobiliar Die Räumlichkeiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn - Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, WC und Wanne Keller: 145 m2 (davon 52,55 m2 Doppelgarage) - siehe Plan Dachboden: ausbaufähig DIE LAGE PROTTES ZEICHNET SICH AUS DURCH: Die Marktgemeinde liegt im Südlichen Teil des Weinviertels, ca. 35 km nordöstlich von Wien entfernt und bildet den Übergang zwischen dem Weinviertel und dem Marchfeld. Die sanft-hügelige Landschaft ist wie geschaffen für gemütliche Wanderungen oder Radtouren. Prottes gehört zum politischen Bezirk Gänserndorf, NÖ. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 13,71 km2. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit 1600 Personen, von denen ca. 200 einen Nebenwohnsitz in Prottes haben (Quelle: Weinviertel.at). Prottes weist ein hohes Vereinsleben auf (Tennis-, Fußball-, Musik-, Kegelverein) und verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie eine Volksschule, Kindergarten und Arztpraxis. Eine Zuganbindung nach Gänserndorf bzw. Wien ist ebenfalls vorhanden (stündlich). 
Fläche m² 145
Zimmer 3
Kauf € 350.000
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Matzner Straße 9-11

Wohnung in 2242 Prottes | Matzner Straße 9-11

  großzügig geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen beziehbar ab Juli 2018 Dachterasse: 13,48 m² Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21
Fläche m² 93,05
Zimmer 3
Miete € 826,53
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Reserviert - Zweifamilienhaus neu adaptiert – 5 min von Gänserndorf

Haus in 2242 Prottes

neu adaptiertes Zweifamilienhaus in Prottes - 5 min von Gänserndorf Stadt Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Prottes, welches 2016 teilweise neu adaptiert wurde. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet somit eine gesamt Wohnfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 770 m². Ein 18 m² Garage, ein Parkplatz für bis zu fünf PKWs sowie eine ca. 50 m² Halle und ein voll eingerichtetes Gartenhaus befindet sich ebenfalls am Grundstück. Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und WC. Mit 80 m² ist diese Wohneinheit die kleinere. Die Sanierung dieser Wohneinheit ist noch nicht komplett abgeschlossen. Der obere Wohnbereich bietet mit ca. 120 m² ein Schlafzimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung, und zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon hat einen begehbaren Kleiderschrank. Das große Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Das helle Wohn- Esszimmer mit ca. 40 m² bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Küche mit Siemens und Bora Geräten ist der Blickfang in diesem Raum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 50 m² große Dachterrasse auf dieser man die Ruhe genießen kann. Das Haus wurde 2016 saniert. Die Fenster, ausgestattet mit Rollläden wurden erneuert, die Leitungen für Wasser und Elektrik wurden erneuert, ebenso wurden die Brennwertgeräte getauscht. Eine Solaranlage wurde angeschafft. Die Böden sind mit Laminat und Feinsteinzeug verlegt. Diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch ausständig. Das teilweise sanierte Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage ohne hohes Verkehrsaufkommen. Gänserndorf erreicht man über die L11 in unter 10 km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Gemeinde Prottes sowie in unmittelbarer Nähe, in Gänserndorf vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, mit den Zug fährt man neun Minuten nach Gänserndorf. Von dort aus ist man in ca. 20 Minuten in Wien Leopoldau. Kaufpreis: 299.000,- Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 299.000