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Terrassenwohnungen in Matzen-Raggendorf

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Matzen-Raggendorf, Gänserndorf verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Entzückendes Haus mit Dachterrasse

Haus in 2243 Matzen

Sie möchten keine Baustelle im neuen Haus, keine Renovierungsarbeiten? Sie haben keine Zeit für Gartenarbeit und möchten trotzdem den Sternenhimmel betrachten? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie können nach Einzug Ihr neues Heim von Anfang an genießen. Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet, 2016/17 erfolgte die komplette Generalsanierung. Grundstücksfläche 92 m², davon verbaut 92 m². Davon eine Dachterrasse mit 28,55 m². Wohnfläche von 70,01 m², 3 Räume die wie folgt aufgeteilt sind: EG 22,64 m²/RH 2,50 m: Flur, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum OG 47,37 m²/RH 2,70 m: Flur mit Ausgang auf die Dachterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC mit Fenster Dachterrasse mit Ausgang auf hintere Nebenstraße Teilkeller: sehr gut erhaltener Gewölbekeller Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2016 durchgeführt: 2016 Einbauküche mit Geräten 2016 Edelstahlkamin 2016 Fassade mit 10 cm Dämmung 2017 Dacheindeckung Ausstattung und Extras: Böden: Im Wohnbereich Laminat, im EG sowie Küche und Bad Fliesen Das Dach wurde neu mit Eternit Toscana eingedeckt Die Fassade ist neu isoliert Fenster: Kunststofffenster mit Aussenrolläden der Firma Novoferm (1992) Einbauküche: 2 Jahre alt. Mit allen Geräten wie Ceranplatte, Backofen (mit Strom), Geschirrspüler, Kühlkombi, leichtschließende Stoppvorrichtung bei Schränken und Laden. Heizsystem/Wasseraufbereitung: Beheizt wird mit einer Gasheizung im gesamten Haus. Die Vaillant-Therme wird jährlich gewartet. Im EG ist ebenfalls eine Infrarotheizung vorhanden. Alternativ wurde im OG ein Schwedenofen der Marke Haas & Söhne mit 7,5 kW aufgestellt, der das gesamte Stockwerk beheizt. Das Haus verfügt über 2 Kamine. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung in teilmöbliertem Zustand. (Küche/Bad/Schränke im Schlafzimmer) Die monatlichen Betriebskosten für Gemeindeabgaben betragen 56,-/Monat Derzeitiger Verbrauch der Eigentümer an Strom ca. 70.-/Monat, Gas 70.-/Jahr (ohne Heizung).
Fläche m² 70,01
Zimmer 3
Kauf € 139.900