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Terrassenwohnungen in Marchegg

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Marchegg, Gänserndorf verfügbar.

Alle unter einem Dach - 423 m² Wohnfläche, 164 m² Wohnkeller, 2.700 m² Grund, Indoorpool

Haus in 2294 Marchegg

Großes Einfamilienhaus mit 423 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und 164 m² Wohnkeller mit eigenem Indoorpool - behindertengerecht Erdgeschoß: großer Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, WC,  1. Stock: 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, 3 Bäder, 2 WC´s, 1 Ruheraum Dachgeschoß: 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC Keller: Sauna mit Tauchbecken, Kellerstüberl mit Weinlager, Mehrzweckraum, Ruheraum,  Alarmanlage und Garage Überzeugen Sie sich von diesem tollen Preis Leistungsverhältnis.  Ein Nahversorgungsbetrieb ist in Gehweite - der nahegelegene Bahnhof macht Sie flexibel!!!   Der Energieausweis wird nachgereicht.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 423
Zimmer -
Kauf € 540.000

BUNGALOW am BADESEE in Breitensee

Haus in 2294 Breitensee

Dieser BUNGALOW wurde 2005 erbaut und liegt direkt am Badesee mit Ufer- und Seeanteil. Es handelt sich um einen Ziegel - Massivbau auf einer Fundamentplatte. Der Dachboden ist mit Nut und Feder gedeckt und ausbaubar (ca. 56 m²). Die gesamte Gartenfläche / Grünfläche wird mit einer Beregnungsanlage bewässert und mit einem elektrischen Mäh- Boy gemäht. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer hat ca. 20 m² und ist verfliest. Die Seeterrasse ist auf ca. 12 m² verfliest und die Restfläche, ca. 56 m², ist begrünt. Der Seeanteil bzw. die Wasserfläche beträgt 256 m². Die maximale bebaubare Fläche beträgt 150 m². Der Innenbereich ist wie folgt aufgeteilt. 1 Wohnzimmer, 1 Einbauküche mit Geräte und einer Essecke, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Waschmaschineanschluss, 1 Vorzimmer mit Garderobe und Dachbodenaufstieg.   Weitere Informationen unter Tel. 0 664 - 47 10 776   Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 262/1996. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.  
Fläche m² 52,64
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Breitensee bei Marchegg - großes Haus direkt am See auf Eigengrund

Haus in 2294 Breitensee

Haus direkt am See im Feriendorf Breitensee - ca. 30km von Wien-Stadtgrenze (45km ins Stadtzentrum) und ca. 30km von Bratislava (Pressburg). SELTENE GELEGENHEIT!!! BREITENSEE: ca 220 m² Wohnfläche, großes Grundstück, Seeanteile, vollunterkellert, fast belagsfertig - eigene Wünsche bei der Ausstattung verwirklichen! Das Haus liegt in einer idyllischen Gegend, direkt am See und wird in fast belagsfertigem Zustand verkauft. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die schönen Holzfenster wurden nach Maß angefertigt. Die Außenhaut des Hauses ist fertig, im Inneren fehlen ein paar Anplankungen, Heizkessel (die Fußbodenheizung ist bereits verlegt), es ist noch sehr viel Baumaterial vor Ort vorhanden und im Preis inkludiert. Die ursprüngliche Planung hat die Teilung des Hauses für zwei Familien vorgesehen, was immer noch möglich wäre. Grundstück Größe (lt. Grundbuch): Gesamtgröße: 952m², davon Gewässer: 321m² For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Raumaufteilung Erdgeschoß: * Großzügiges Entree * Schlafzimmer * Badezimmer / WC * Wohnsalon mit Küche - mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Garten und Terrasse am Ufer * Abstellraum * Aufgang in das Obergeschoß / Abgang in den Keller Obergeschoß: * zwei Schlafzimmer * Badezimmer / WC * großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausblick auf den See Kellergeschoß Garten Terrasse am Ufer und Steg Carport Die angeschlossenen Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und können von der tatsächlichen Raumaufteilung abweichen. Die Abwicklung des Hauskaufs ist an Rechtsanwalt Dr. T.Klimek, 1010 Wien, als Vertragsverfasser und Treuhänder gebunden. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 298.000

großzügiges Einfamilienhaus in Marchegg

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges teilweise möbliertes Einfamilienhaus, Ziegelmassiv in herrlich ruhiger Lage in Marchegg 4 Zimmer, Gfl. ca 621 m², Wfl ca. 183 m², Terrasse und Garage, Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: gr. Vorraum, Abstellraum, WC, komplette ausgestattete Küche, gr. Wohn-Esszimmer (Kamin möglich) , kl. Wintergarten, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang Terrasse und Garten OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC, gr. Badezimmer mit Dusche/Badewanne mit Whirlpool/Doppelwaschbecken/ 2 Fenster Dachgeschoß (Spitzboden), große Abstellfläche Garten: Garten für Rückzug und Erholung, Grillplatz mit Pizzaofen, Garage Kaufpreis€ 315.000,- Provisionshinweis3% zzgl. 20% Mwst Verfügbar ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 Email: gabriele.kopriva@immo-company.at PS: Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernhemen. PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 315.000

DIREKT AM SEE

Haus in 2294 Breitensee

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit direktem Seezugang in der Ferienanlage Breitensee rd. 30 Km östlich der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück im Gesamtausmaße von 800 m² (466 m² Baugrund u. 334 m² Wasseranteil) ist nordwestseitig ausgerichtet und laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/und Bebauungsplan als Bauland-Wohngebiet (40% Verbauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse I u. II) gewidmet. Eine Ganzjahresnutzung ist natürlich möglich. Das auf der Liegenschaft befindliche „Wochenendhaus“, welches mit Bewilligungsbescheid aus 1974 in massiver Bauweise (Ytongmauerwerk 20 cm) errichtet wurde besteht aus; einem Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, sowie einem Raum für die Haustechnik. Das Dachgeschoss wurde nachträglich und ohne Genehmigung ausgebaut und verfügt über einen Wohn, Schlaf-/und Küchenbereich, sowie einer Dusche und WC. Weiters ist gartenseitig eine Terrasse - welche nachträglich mit Glaselementen verbaut wurde - vorgelagert. Die Anschlüsse ans öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz sind gegeben die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist dem Baujahr entsprechend. Im rechten Bauwich befindet sich ein überdachter Stellplatz. Der um das Haus liegende Grund wurde gärtnerisch verarbeitet. Der am Ende des Gartens gelegene Badesteg mit Lagerraum für Gartenmöbel, ermöglicht einen direkten Wasserzugang. Breitensee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten über Wien-Breitenlee-Raasdorf-Leopoldsdorf/M.-Lassee, sowie mit dem Zug - Wien-Süd-Marchegg. Einen Nahversorger und eine Bank finden Sie im Ortskern. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:320.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 168.000

*** LÄNDLICHES REFUGIUM *** IDYLLISCHE RUHELAGE *** 2 TERRASSEN *** BALKON ***

Haus in 2294 Breitensee

***LÄNDLICHES REFUGIUM***IDYLLISCHE RUHELAGE***2 TERRASSEN***BALKON*** Eckdaten Wohnfläche ca. 244m² Garten 640m² 8 Zimmer Fußbodenheizung 3 Bäder Weinkeller Wohnbauförderung Zum Verkauf gelangt diese einzigartige auf 3 Ebenen aufgeteilte Architektenvilla in idyllischer Ruhelage. Obergeschoß: Über eine leuchtturmartige Treppe gelangt man in das 1 Obergeschoß, in welchem sich ein geräumiges helles Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon befindet. Das zweite Schlafzimmer kann ideal auch als Gästezimmer genutzt werden. Nebenan ergänzt sich das obere Stockwerk durch ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, einer zweiten großen Terrasse mit herrlicher Fernsicht und einem von außen begehbaren Atelier. Erdgeschoß: Hier gelangt man durch das Vorzimmer zu zwei weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Ebenso befindet sich auch hier wieder ein Badezimmer mit Wanne WC und einem Fenster. Der Große, von zwei Seiten begehbare Wohn-Essbereich, besticht mit einer großen Einbauküche, einem Kamin der an kühlen Winterabenden zum Verweilen einlädt und dem direkten Zugang über die Terrassentür in den herrlichen Garten. Keller: Über dir Treppen unter welchen sich ein integrierter Arbeitsplatz befindet, betritt man den großen Wohn-Keller. Neben dem Heizraum, einer Waschküche inkl. geräumigen Schrank, welcher viel Stauraum bietet, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC und einer Vorratskammer glänzt dieser Bereich durch ein weiteres Highlight. Ein riesiges Landhausstil-Wohnzimmer mit integrierter Küche und Kochinsel mit direktem Zugang in den Garten ermöglicht herrliche Abende und Feiern mit vielen Gästen. Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können. Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme. Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche über einen Gas-Tank (unterirdisch) im Garten gespeist wird. Zusätzlich befinden sich in allen 3 Bädern Heizkörper, mit welchen gleichzeitig die Handtücher gewärmt werden können. Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluftanlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu den technischen Annehmlichkeiten des gut durchdachten Hauses. Der 640 m² große Garten der mit viel Sorgfalt verlegten Natursteinen glänzt, dient ebenso, als Obst und Kräuterlieferant. Neben diversen Obstbäumen befinden sich Weintrauben, Kiwi, verschieden Beerensorten und viele verschiedene Kräuter im Bestand. Ein großer Grillplatz neben dem in den Garten integrierten Weinkeller, bietet ein herrliches Ambienten für schöne Sommerabende. Infrastruktur: Kindergarten direkt im Ort Schule im nächsten Ort Marchegg (in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar) Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Martin Klein 0650/4029092 Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 349.000

Bungalow mit eigenem Seezugang

Haus in 2294 Breitensee

Bungalow mit eigenem Seezugang - nur 35 Autominuten von Wien! Auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick, direkt am Seeufer einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! Lage: Der Bungalow befindet sich in Breitensee-Marchegg in absoluter Ruhe-& Grünlage nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: € 199.000.- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 190.000