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Terrassenwohnungen in Hohenruppersdorf

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hohenruppersdorf, Gänserndorf verfügbar.

Koffer packen und einziehen!

Haus in 2223 Hohenruppersdorf

Wir wurden exklusiv beauftragt dieses wundervolle kern sanierte Einfamilienhaus mit 69 m² und 2,5 Zimmer auf ca. 123m² Grundfläche zu verkaufen! Das Haus gliedert sich wie folgt: -Eingangsbereich - Durchgangszimmer - zwei Zimmer - Badezimmer mit Wanne - Küche mit Essbereich - Heizraum/ Tankraum - derzeit 50 m² große Terrasse die zum kleinen Garten umfunktioniert werden kann ! Das Haus wurde mit viel Liebe und noch mehr können komplett entkernt, saniert und verfügt über einige Extras: + 2014 wurden die Fenster (Marke-Josko- 3 Fach verglast) + Hochwertige Stein-Fensterbänke + Neue Heizungsrohre (Ausgänge in allen Zimmern für zBs. Fußbodenheizung) + neue Wasser- und Stromleitungen + Innenanstrich / Keramik anstrich (Superterm -Isoterm) + 13 cm Vollschutzwärmedemmung! + Ein Erdkeller/ Weinkeller ca. 50m² befindet sich unter dem Haus! ++Das Haus kann aufgestockt werden und Sie bekommen somit noch knapp 80m² Wohnfläche hinzu! Sollten Sie jetzt noch nicht überzeugt sein dann vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie den nächsten Sommer in Ihrem eigen Haus mit Garten! Das Haus wird erst ab Mai-Juni 2020 bezugsfertig sein! (Sollten die neuen Käufer für eine Unterkunft des derzeitigen Eigentümers finanziell aufkommen, kann das Haus auch früher bezogen werden.) Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen .
Fläche m² 69
Zimmer 2,5
Kauf € 230.000

- UNI-Real - Hochwertiger Rohbau - der Großteil ist bereits erledigt!

Haus in 2223 Hohenruppersdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Modernes Rohbau-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage wartet auf seine Vollendung. Träume brauchen Freiraum. Jeder Mensch sehnt sich nach einem ruhigen und schönen Wohnraum der seinen Bedürfnissen entspricht, hier ist Ihre Chance! Das Haus strahlt schon jetzt Gemütlichkeit aus und bietet Ihnen den Freiraum, Ihr Leben sicher und komfortabel zu gestalten. Das helle und moderne Einfamilienhaus verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung und kann durch Ihre Finalisierung Ihr Traumhaus werden! Der Garten besitzt eine großzügige Terrasse und die Aussicht über die Felder runden dieses äußerst geschmackvolle Angebot ab. Das Einfamilienhaus auf dem rund 878 m² großen Grund teilt sich in 2 Wohnebenen plus Keller wie folgt auf: Auf ca. 293,20 m² Wohnfläche finden Sie: Im Erdgeschoss: -) Vorzimmer -) Flur -) Küche -) Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten -) Schlafzimmer -) Garderobenraum -) Badezimmer -) WC -) Abstellraum Im Obergeschoss: -) Flur -) 3 Schlafzimmer -) Kabinett -) Badezimmer -) WC Im ca. 114,59 m² großen Keller: -) 4 Zimmer -) Abstellraum -) Technikraum Es ist die perfekte Kapitalanlage, wenn es um Ihre Investition für die Zukunft geht. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 58 340 76 oder mailen Sie an p.mayer@uni-real.at Überzeugen Sie sich selbst! Wir bieten Ihnen eine persönliche Betreuung von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 293,2
Zimmer 7
Kauf € 270.000

20 MINUTEN von Wiener Stadtgrenze - FAMILIENHAUS mit 190 m² WOHNFLÄCHE und 75 m² WOHNKELLER in IDYLLISCHER RUHELAGE

Haus in 2223 Hohenruppersdorf

Genießen sie den Ausklang eines arbeitsreichen Tages in idyllischer Ruhe bei einem Glas Wein auf der Hausterrasse im uneinsehbaren Grüngarten! Nur wenige Auto-Minuten von der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens entfernt ( A 5 ) finden Sie in der Weinviertler Marktgemeinde Hohenruppersdorf Ihr leistbares Großfamilienwohnhaus. 190 m² Wohnfläche sind als Riesenwohnküche und 5 Ruheräume (Schlaf-u. Kinderzimmer) zentral begehbar auf zwei Ebenen angeordnet. Ein 75 m² großer Wohnkeller mit 3 Räumen könnte als erweiterter Wohnbereich, Büro, Atelier oder Werkstätte genutzt werden. Der Keller ist in Ziegelbauweise errichtet, die oberen Wohnebenen sind als „Hartl-Haus“ in energiesparender Holzriegelbauweise gebaut. Betreten wird das Haus durch das ebenerdig begehbare Kellergeschoss. Auf der ersten Wohnebene finden Sie die 46 m² große Wohn-/Ess-Küche, wo sich auch ein zentraler Kamin befindet, mit dem das Haus in kalten Jahreszeiten mit wenig Energiekosten kuschelig warmgehalten wird. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden sich vier über den geräumigen Vorraum zentral begehbare Räume in Größen von 12 bis 22 m² (Kinderzimmer, Ruheräume). Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. Ausreichend Stauraum finden Sie am Dachboden, wo Sie Dinge, die im Alltag nicht dringend benötigt werden, trocken verwahren können. Hier wäre ein weiterer Ausbau mit etwa 45 m² Wohnfläche möglich. Aus dem großen Wohnraum auf der ersten Wohnebene führt eine Glastür auf die ca. 20 m² große Terrasse. Hier können Sie den uneinsehbaren Garten ohne jegliche Lärmbelästigung genießen. Ein Weg führt Sie zum oberen Teil des Grundstücks, der sich besonders als Sonnenplateau oder Gemüsegarten eignen würde. Eine anschließende Gartenfläche könnte für geringe Kosten zugepachtet werden. Goodies: - Absolute Grünruhelage - 6 große Wohnräume mit insges. 190 m² Wohnfläche - 75 m² Wohnkeller - 45 m² ausbaubarer Dachraum - Große Terrasse - Idyllischer Pflanzengarten - 2 überdachte Autoabstellplätze - Option für zusätzlichen Gemüsegarten oder Sonnenplateau - Geringe Heizkosten - Möglichkeit separierter Wohneinheiten - Teilgewerbliche Nutzung möglich (Büro. Atelier, Werkstätte) Eckdaten: - Grundstück 580 m² - Wohnfläche 190 m² auf 2 Wohnebenen - 1 Riesenwohnküche - 5 Ruheräume - 2 Badezimmer - 2 WC - Heizung über Holzofen - Wohnkeller 75m² Kosten: - Kaufpreis: VB € 310.000.- - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Verkehrsanbindungen / Schulen: - Linienbus nach Wolkersdorf (S-Bahn Wien), Wien und Gänserndorf - Mit PKW über A 5 in 20 Minuten zur nordwestlichen Stadtgrenze Wiens (G 3), 13 Min. nach Wolkersdorf, 17 Min. nach Gänserndorf oder 17 Min. nach Mistelbach - Hohenruppersdorf - Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, - Wolkersdorf – Volksschule, Neue Mittelschule, Montessorischule, Sonderpädagogisches Zentrum, Bundes- und Bundesrealgymnasium - Mistelbach – Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderpädagogisches Zentrum, Borg, Landwirtschaftliche Fachschule, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, Handelsschule/-akademie, HTL, Schulen für Sozialbetreuung und Gesundheits- u. Krankenpflege Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der/Die EigentümerIn bzw. VerkäuferIn wurde über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises aufgeklärt, hat aber bis dato noch keinen Energieausweis vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - Gänserndorf - Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderpädagogisches Zentrum, Gymnasium, Handelsschule/-akademie
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 310.000