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Terrassenwohnungen in Gänserndorf

83 Terrassenwohnungen

83 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

PAUL & Partner: Schönes Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In 2230 Gänserndorf Süd gelangt ein hochwertiges, niedrigenergie Reihenhaus in Ziegelmassiv-Bauweise zum Verkauf. Das Haus verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Keller. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Daikin Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 12 m² Terrasse, und ca. 50 m² Garten.  In allen Räumen bis auf den Nassräumen, welche verflliest sind, ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer separates WC Wohnküche Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Dusche und ein weiteres WC Dachgeschoß: Stauraum Keller: Freizeitraum Heizraum Technikraum Abstellraum Ein Kfz-Abstellplatz ist vor dem Hause vorhanden. Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur NÖ Landeskindergarten ca. 300 m  Schulen  ca. 2,7 km Praktischer Arzt ca. 1,8 km Supermarkt (SPAR) ca. 500 m Bus ca. 400 m Lokalbahnhof ca. 2 kmÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Großzügiges Haus in ruhiger Lage mit Garten zu mieten!

Haus in 2230 Gänserndorf

Großzügiges Haus mit 4 Zimmer ,großer Terrasse und Garten zu vermieten! Vermietet wird dieses große Haus mit einer Wohnfläche von ca 126m2 (Nutzfläche 250 m2) , 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster , Dusche, Badewanne  Bidet und Wc. Beheizten Keller mit ca 120m2 , Garagenplatz und 2 Carportplätze sowie einer Terrasse mit Griller ca 15m2. Raumhöhe 270 cm im EG und 240 cm Keller. Das Haus befindet sich in Ruhellage. Küche vorhanden. Einige Handgriffe sind sicher notwendig, um das großzügige Haus gemütlich zu machen. Mietvertrag wird vorerst auf 3,5 Jahre abgeschlossen, und kann nach bei positiven Mietverlauf verlängert werden. Miete mtl.1.200,----inkl. Betriebskosten und 10% Mwst. Kaution € 3.600,-- Provision  € 2.618,18  (inkl. 20% Mwst). Gänserndorf süd  liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld, bei Straßhof. 7 min mit dem Auto bis zum Bahnhof Strasshof. Es gibt in Strasshof Schulen, Ärztezentrum.  Einkaufsmöglichkeiten. Kulturzentrum Marchfeld-Strasshof. Freizeitangebot wie Hallenbad  und Freibad, Veranstaltungshalle, Sporthalle, Erlebnispark-in Gänserndorf. Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.200

DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF SÜD "Schlüsselfertig" "Haus auf Eigengrund"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd Ziegelbau mit Garten   GESAMTKOSTEN =  Euro 359.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK ! "Schlüsselfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 276 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 122,78
Zimmer 4
Kauf € 359.900

LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF SÜD "Schlüsselfertig" 117m² Wohn/Nutzfläche - "Fertigstellung Juni 2019"

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten - "Schlüsselfertig"  Fertigstellung Juni 2019  GESAMTKOSTEN =  Euro 314.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK           Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Hamsterweg Wohn/Nutzfläche:                          117 m² Garten:                                            ca. 105 m² Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 117,37
Zimmer 4
Kauf € 314.900

LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE NUR 13 KM bis Wien 1220 - "Fertigstellung Juni 2019" Belagsfertig

Haus in 2230 Gänserndorf | Hamsterweg

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in "Gänserndorf-Süd" Ziegelbau mit Garten "Belagsfertig" Fertigstellung Juni 2019 ! GESAMTKOSTEN =  Euro 299.000,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!           Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Hamsterweg Wohn/Nutzfläche:                          117 m² Garten:                                            ca. 105 m²   Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 117,75
Zimmer 4
Kauf € 299.000

DOPPELHAUSHÄLFTE Gänserndorf Süd - "Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte - Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd "Ausbauhaus"   GESAMTKOSTEN =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 255 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Ausbauhaus Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 121,71
Zimmer 5
Kauf € 299.900

EINFAMILIENHAUS IN "GÄNSERNDORF SÜD" - "Schlüsselfertig" Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes EINFAMILIENHAUS in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund    GESAMTKOSTEN =  Euro 434.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK "Schlüsselfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          136 m² Garten:                                            ca. 533 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 13.800 inklusive Holz Innentüren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Keller/Garage optional und gegen Aufpreis gerne möglich  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 138,97
Zimmer 5
Kauf € 434.900

DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTLAGE: Keller - Luftwärmepumpe - großer Garten, uvm.

Haus in 2230 Gänserndorf

Objektbeschreibung In traumhafter Lage, direkt in Gänserndorf Süd gelangt eine hochwertige Niedrigenergiedoppelhaushälfte in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zum Verkauf. Die Doppelhaushälfte verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und großen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse, welche perfekt platziert ist und aufgrund der traumhaften Lage sowohl Erholung, als auch Freizeitvergnügen bei diversen Gartenfesten gewährleistet. Der sonnige, idyllische Garten weist eine Größe von ca. 151 m2 auf und bietet auf Grund der Weite Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten und neuwertigen Zustand. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², zusätzlich ca. 51 m² Kellerfläche, ca. 18 m² Terrasse und ca. 151 m² Garten.   Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum WC großer Wohn-Essbereich Küche Ausgang in die Terrasse  Obergeschoß: Diele 3 Schlafzimmer  Badezimmer  Keller: 1 Kellerraum (individuell gestaltbar bspw. als Fitnessraum, Heimkino, etc. 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Technikbereich   In allen Räumlichkeiten außer den Nassräumen und dem Vorzimmer, welche verfliest sind, ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Jeder Haushälfte sind zwei KFZ-Abstellplätze zugeordnet.Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Kindergarten ca. 240 m Schule ca. 450 m Supermarkt (Spar) ca. 400 m Restaurant ca. 60 m Bus ca. 340 mÜbergabe Das Haus kann ab sofort übergeben werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 399.000

HAPPY FAMILY ! 166m² EINFAMILIENHAUS auf 2081m² Grund, 51m² Terrassen, 4-5 Zimmer, TRAUMGARTEN m. LAUBE u. POOL in GÄNSERNDORF! inkl. 152m² KELLER inkl. GARAGE u. 193m² DACHBODEN m. POTENTIAL !!

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt ein besonderes Juwel mit besonders viel Potential: In ruhiger und besonders grüner Lage in Gänserndorf gelegen, bietet dieses Bungalow Einfamilienhaus mit Geschichte alles, was das Herz höher schlagen lässt: einen 1.833m ² großen Eigengarten mit Gartenlaube und Pool (sanierungsbed.), 4-5 Zimmer auf einer Ebene des Hauses, weitere 152m² im voll ausgebauten Keller m. Kamin, Partyraum und Garage für 2 Autos, 193m² Dachstuhl mit Ausbaupotential, viel Ruhe und einen traumhaft schönen Grünblick in die Weiten des eigenen Garten ! Auf 1 Stockwerk/ Bugalow mit Keller und Dachboden erstrecken sich auf rund 166m² reiner bebauter Fläche im Erdgeschoß derzeit ein rund 54m² großer und weitläufiger Wohn- Essbereich mit angrenzender voll ausgestatteter Küche mit Speis, 3 Schlaf- Zimmer, ein einladendes Entrée, 1 Badezimmer und 1 extra WC, sowie im ausgebauten 152² großen Keller ein Partyraum mit Barbereich und Kamin, ehem. Öl Heizraum, Heizraum mit neuer Gasheizung, und 2 weitere (Wirtschafts-)räume sowie die 34m² große Garage mit Platz für 2 Autos (hintereinander) und der rund 193m² große Dachboden mit Ausbaupotential. Der traumhaft schöne Garten mit einer entzückenden Gartenlaube und einem Pool (beides muss zur Benutzung neu instand gesetzt werden!) und der besondere Charme und die Großzügigkeit machen dieses Haus zur absoluten Rarität und begehrenswerten Liegenschaft für Familien! Achtung: der Zustand der Böden (Teppich) und Bad ist etwas in die Jahre gekommen. Hier ist ev. Erneuerungsbedarf gegeben. Die straßenseitigen Fenster wurden vor rund 10 Jahren erneuert, für die schönen, alten gartenseitigen Fenster gibt es ev. Überholungsedarf. Das Herz des Hauses bildet der sich über Entrée, Wohn- und Essbereich erstreckende Wohnbereich mit den vielen Fenstern, den weiten Blick in den eigenen Garten und dem herrschaftlichen Charme und seinen Stukkaturen - ein absoluter Blickfang! Hier macht es Freude, zu Verweilen! Im Dachstuhl des Hauses findet sich ein 193m² großer Dachboden, der als Abstellfläche dienen kann, aber auch über Ausbaupotential verfügt. Eckdaten: Grundgesamtfläche: 2.081 m² auf 2 Grundstücken/ Grundstücksnummern Einfamilienhaus: Baujahr: 1970 Wohnfläche: 166 m² Kellerfläche: 152 m² Baufläche Gebäude (Einfamilienhaus): 210m² Baufläche Gartenhütte: 38m² Gartenfläche: 1833m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Widmung Bauland/Wohngebiet Bauweise: offen/gekuppelt Bauklasse l, ll Diese Gegebenheiten bieten durchaus Potential! Derzeit liegt jedoch eine Bausperre vor. Heizungsart: Gasheizung (ca. 6 Jahren jung) Fenster: Holz (gartenseitig), Alu (straßenseitig - ca. 10 Jahre alt) Stellplätze Garage: 2 (hintereinander) Flächenaufstellung: Erdgeschoss Wohnfläche gesamt: 166m² Wohnzimmer 44m² Esszimmer 10m² Schlafzimmer 29m² Zimmer 18m² Zimmer 18m² Badezimmer 7m² Vorraum 25m² WC separat 1,5 m² Küche 13 m² Keller: 152m² Raum (ehemals Küche) 9 m² Partyraum 43 m² Haustechnik 15 m² Raum 24 m² Tankraum 8m² Vorraum Keller 19m² Garage 34m² Kosten: - Kaufpreis: € 449.000.- - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Lage und Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 250m entfernt, der Lokalbahnhof liegt in 3.000 Metern Entfernung. Der nächste Supermarkt ist nur 800m entfernt gelegen und bietet fußnahe Versorgung des täglichen Bedarfs (Sonst: Billa, Hofer, BIPA ca. 3 km). Der nächste Kindergarten sowie die Volksschule in Gänserndorf-Süd liegen nur rund 1.000 Meter entfernt in Fußnähe. Der nächste Praktische Arzt befindet sich in rund 1.500 Metern Entfernung, sowie weitere Schulen in rund 2.500 Metern Entfernung. Über die neue S8 Marchfeld Schnellstraße gelangt man ab 2021 nun noch schneller nach Wien. Energieausweis: Kat. D HWB: 183kWh/m³a Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 449.000

FAMILIENHIT IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Geräumige Wohnung in einem gerade frisch saniertem Haus wo Fassade, Fenster und Türen neu gemacht werden. Die 3 großen und hellen Räume bieten viel Platz für Ihre Familie oder Ihre Hobbys. Die Schnellbahn Gänserndorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie die Schulen und die Einkaufsstraße. Ein Stellplatz im Hof rundet das Paket perfekt ab. Bei Fragen stehe in Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz - gut angeordnet - beste Infrastruktur - 5 min zur Bahn - Haus frisch saniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 990