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Terrassenwohnungen in Gänserndorf

96 Terrassenwohnungen

96 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar.

Traumhaftes Landhaus in Gänserndorf Süd/Strasshof

Haus in 2230 Gänserndorf

Das 1993 erbaute Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise steht auf einem 870m² großen Grund. Garten vom Gärtner angelegt, automatische Bewässerung, Hochbeete, Wege und Plätze aus Granit, 20m² Terrakotta-Terrasse mit Beschattung Pool 8x4m mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und Solaranlage Gartenhaus, Brunnen, überdachter Holzlagerplatz 30m² großer beheizter Wintergarten mit Beschattung und Bepflanzung 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Ausgang zum Balkon), 1 Büro, 2 Bäder (1 mit Dusche, 1 mit frei stehender Badewanne), 2 WCs, moderne Dan-Living-Küche mit Kochinsel und amerik. Kühlschrank, Wohn-Ess-Zimmer mit Biofire-Kachelofen, Galerie, Hauswirtschaftsraum im EG mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Bose-Soundanlage, Terrakotta-, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung Alarmanlage, Solaranlage für Warmwasser, Gasbrennwertgerät, Festbrennstoffofen 140m² Keller mit großer Garage, Werkstatt, Holzlagerraum, Möglichkeit für Sauna,...
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 645.000

Sehr gute Raumaufteilung!! - Für Ruhesuchende mit großem Garten und Weitblick - Voll Unterkellert!

Haus in 2230 Gänserndorf

In diesem Einfamilienhaus mit großem Garten und in absoluter Ruhelage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den ruhigen weitläufigen Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Mit PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Tolle Infrastruktur– in wenigen Fahrminuten im Zentrum Gänserndorf -) Sehr großer Eigengarten  -) PKW Stellplatz vor der Tür -) Großer Dichtbetonkeller   Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, kleines Bad mit Dusche und WC, geräumige Wohnküche, Ausgang in den Garten, Abstellraum (9,75m²) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Keller: großer Kellerraum (44,50m²), Kellerraum (9,75m²), Heizraum   Ausstattungsstandard: 16cm Fassadendämmung (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  Massivziegelmauerwerk Fussbodenheizung  Kunststoff Isolierverglasung Innentüren Weiß  Sicherheitstüre (Eingang) Massiv-Klebeparkett   Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000 Euro. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Auf Grund der guten Anbindung durch Bus und dem Bahnhof Strasshof bzw. Gänserndorf, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Das Zentrum in Gänserndorf bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, diese sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Strasshof / Gänserndorf  Bus - 0,31km   Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte(Spar, Hofer), ein Drogeriemarkt sowie eine Apotheke liegt ebenso nur wenige Minuten entfernt. Ein Kindergarten (Wolkenschiff) sowie die neue Volksschule stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 49,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Sehr gute Raumaufteilung!! - Für Ruhesuchende mit großem Garten und Weitblick - Voll Unterkellert!
Fläche m² 139,5
Zimmer 4
Kauf € 449.000

Voll Unterkellert - Sehr gute Raumaufteilung!! - Familienhit in ruhiger Lage mit großem Garten und Weitblick

Haus in 2230 Gänserndorf

In diesem Einfamilienhaus mit großem Garten und in absoluter Ruhelage, wird das Wohnen zum Genuss. Man gelangt vom Vorzimmer aus in den großen Keller sowie in das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer/Küche. Von dort aus geht es weiter in den ruhigen weitläufigen Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Im oberen Stock findet man 3 helle Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Mit PKW-Abstellplätzen direkt vor dem Haus gestalten sich Ihre Wege äußerst praktisch.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Tolle Infrastruktur– in wenigen Fahrminuten im Zentrum Gänserndorf -) Sehr großer Eigengarten  -) PKW Stellplatz vor der Tür -) Großer Dichtbetonkeller   Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, kleines Bad mit Dusche und WC, geräumige Wohnküche, Ausgang in den Garten, Abstellraum (9,75m²) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Keller: großer Kellerraum (44,50m²), Kellerraum (9,75m²), Heizraum   Ausstattungsstandard: 16cm Fassadendämmung (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  Massivziegelmauerwerk Fussbodenheizung  Kunststoff Isolierverglasung Innentüren Weiß  Sicherheitstüre (Eingang) Massiv-Klebeparkett   Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000 Euro. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Auf Grund der guten Anbindung durch Bus und dem Bahnhof Strasshof bzw. Gänserndorf, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Das Zentrum in Gänserndorf bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, diese sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Strasshof / Gänserndorf  Bus - 0,31km   Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte(Spar, Hofer), ein Drogeriemarkt sowie eine Apotheke liegt ebenso nur wenige Minuten entfernt. Ein Kindergarten (Wolkenschiff) sowie die neue Volksschule stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 49,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Voll Unterkellert - Sehr gute Raumaufteilung!! - Familienhit in ruhiger Lage mit großem Garten und Weitblick  
Fläche m² 139,5
Zimmer 4
Kauf € 449.000

++Modern ausgestattet++Neubau Haus mit Garten und Terrasse++sehr ruhige Lage++

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses charmante Reihenhaus mit ruhigem Eigengarten lässt das schnelle Stadtleben vergessen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Immobilie, ca. 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine perfekte Raumaufteilung, viel Platz für Personen mit Raumbedarf oder Familien sowie ein hervorragendes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen großzügigen Vorraum mit Gäste-WC und zugang zum Keller in den hellen Wohnbereich sowie die voll ausgestattete Küche. Folgt man den Modernen in grau verfließten Stiegen in das Obergeschoss betritt man über den zentral gelegenen Vorraum 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und eigenem WC sowie einem 10m² großen Schrankraum. Im Schlafzimmer und Wohnbereich ist ein hochwertiger Laminat Boden verlegt. Der Eingangsbereich sowie die Sanitärbereiche sind verfliest Der Garten hat insgesamt 67m² Grünfläche wovon ca 23m² Terasse sind. Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten 5 min Fußweg Kaufpreis: € 299.900 Betriebskosten: ca 140.-€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Jocham Sandra Mobil:+43 676 3747710 Email:jocham@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 299.900

#gemeinschaftlichleben #wohlfühlen #vielgrünraum #familienfreundlich #homeoffice #marchfeld #provisionsfrei

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Helle 92,50 m2 Maisonette-Wohnung frisch renoviert und bezugsfertig: 4 Zimmer mit Holzböden, Wohnküche unmöbliert (Raumhöhen 2,30 bis 3,40 m), Bad, WC, Kellerabteil 7,04 m2, Loggia 9,61 m2, Terrasse 13,86 m2, kleiner Eigengarten: 24,16 m2, eigener Auto-Abstellplatz. Niedrigenergie-Standard: geringe Heizkosten, (Pelletsheizung mit Heizleisten, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solar-Warmwasser), Brauchwasserkreislauf für Toiletten und Garten; preisgekrönte Architektur, Holzriegelbau. BJ. 2004. Erprobtes Gemeinschafts-Wohnprojekt mit großzügigen Einrichtungen für alle: (Waschküche, gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Kamin, Bibliothek, Gastro-Küche, Partyräume, Tischfußball, Tischtennis, Infrarot-Kabine uvm.). Eigenes Erholungsgebiet am Waldrand mit Spielplätzen, Beach-Volleyballplatz, Feuerstelle, Tipi. Sicheres Umfeld mit ausreichender Bewegungsfreiheit für Groß und Klein. Wir wünschen uns Menschen, die sich gerne in ein Gemeinschaftsleben einbringen und einen freundlichen, nachbarschaftlichen Umgang schätzen. Die gesamte Anlage hat 17.500 m2, davon etwa 9.250 m2 Grünland. Pflege und Instandhaltung der Anlagen erfolgt durch die Bewohner*innen. Nächste S-Bahn-Station Strasshof 3,7 km entfernt. Kindergarten, Volksschule und Supermarkt in der Nähe. Gesamtpreis: 279.000€ excl. Nebenkosten. Bei konkretem Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Email mit kurzer persönlicher Vorstellung an Top52019@gmx.at. Wir antworten innerhalb von einigen Tagen.
Fläche m² 92,5
Zimmer 4
Kauf € 279.000

Traumhaus in Leobersdorf m. einkalk. Grundstück

Haus in 2230 Leobersdorf

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 106 bis 180 qm individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Typenhaus 140 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 140 qm | 5 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | einkalkuliertes Grundstück mit ca. 500 qm in Leobersdorf Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 49.000 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 376.600

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Terrasse

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In Gänserndorf - Süd, am Grüngürtel zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Vorraum, weiters in den Wohn- Eßbereich und offener Wohnküche (hochwertige DAN-Küche), Ebenso befinden sich noch 1 Schlafzimmer (oder auch Büro) im Erdgeschoß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, seperates WC. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Eckdusche und WC, sowie 2 weitere Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer. Die Traumhafte Terrasse ca. 55 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Umrahmt wird dieses Haus von einem großzügig angelegten Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage, und 2 Stellplätze. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um Parkettböden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre. Im Kaufpreis von € 570.000.- ist die Wohnbauförderung von € 50.000.- bereits inkludiert.  Erdgeschoß Vorraum Garderobe 1 Schlafzimmer  ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon - Eßzimmer und offener Küche inkl aller Geräte  ca. 55 m² Terrasse ein großes  Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken  Gästetoilette Technikraum GarageObergeschoß Vorraum 3 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Garderobe Arbeitszimmer   Besonderheiten: Energiekostenersparnis durch Erdkollektoren große Fensterflächen zusätzliche Sommerküche automatische Bewässerungsanlage Brunnen  Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2021 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Im Dezember 2018 wird eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd in Betrieb gehen, welche nur einen Kilometer vom Grundstück entfernt liegt. Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Markfeldes. Anfang 2004 wurde Gänserndorf in die Aktion Stadterneuerung des Landes Niederösterreich aufgenommen.Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 4 Minuten Volksschule im Ort, ca. 4 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, ca. 4 Minuten Apotheke, ca. 3 Minuten Supermarkt (Billa), ca. 4 MinutenÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 173
Zimmer 5
Kauf € 570.000

DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÄNSERNDORF SÜD "Schlüsselfertig" -"Haus auf Eigengrund"

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd "Schlüsselfertig" Ziegelbau mit Garten   GESAMTKOSTEN =  Euro 349.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! "Schlüsselfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 275 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 349.900

DOPPELHAUSHÄLFTE 117m² Wohn/Nutzfläche - "Fertigstellung März 2019" - "Schlüsselfertig"

Haus in 2230 Strasshof an der Nordbahn | Hamsterweg

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf-Süd Ziegelbau mit Garten "Fertigstellung März 2019" - "Schlüsselfertig"  Fertigstellung 2019 März GESAMTKOSTEN =  Euro 314.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK - Schlüsselfertig !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Hamsterweg Wohn/Nutzfläche:                          117 m² Garten:                                            ca. 163 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik Fliesen Top Qualität Parkettboden im gesamten Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 314.900

DOPPELHAUSHÄLFTE "Gänserndorf Süd" Ziegelbau "Belagsfertig" mit Garten auf Eigengrund

Haus in 2230 Gänserndorf | Siehdichfürstraße

Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte Ziegelbau mit Garten in Gänserndorf Süd "Belagsfertig"   GESAMTKOSTEN =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! "Belagsfertig"          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2230 Gänserndorf-Süd Siehdichfürstrasse Wohn/Nutzfläche:                          128 m² Garten:                                            ca. 255 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Belagsfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden im Wert von Euro 9.700 inklusive   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 121,2
Zimmer 4
Kauf € 299.900