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Terrassenwohnungen in Deutsch-Wagram

29 Terrassenwohnungen

29 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar.

Ruhelage! Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram mit Garage zu verkaufen!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte in Helmahof Deutsch-Wagram mit 130 m2 Wohnfläche und  64 m2 großem Dichtbetonkeller welches im Jahr 2005 gebaut wurde, zu verkaufen. Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoss:  - ein großzügiges Vorzimmer - ein zirka 30 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine 10 m2 große möblierte Küche - ein Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:  - ein zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein 12 m2 großes Kinderzimmer - ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne mit Jacuzzifunktion mit Doppelhandwaschbecken und WC Der Keller besteht aus vier Räumen, wobei ein Raum als Gästezimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum wird als Waschküche genutzt. Weiters gibt es im Keller den Technikraum. Der vierte Raum dient als Abstellraum.  Das Haus wurde in den Nassräumen hochwertigem Marmor und mit Granit ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Küche, dem Vorzimmer und im Badezimmer wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit dem man das Haus auch beheizen kann.  Die Garage ist zirka 33 m2 groß und öffnet sich elektrisch mit Fernbedienung. In der Garage gibt es eine Grube und Strom- und Wasseranschluss. Weiters befindet sich im Garten einen Schuppen für Gartengeräte.  Der Kaufpreis beträgt 460.000,- Euro, wobei eine Wohnbauförderung in Höhe von 15.000,- Euro inkludiert ist und welche übernommen werden kann.    Infrastruktur:  Zum Bahnhof Helmahof ist das Haus zirka 1 km entfernt und in 12 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich in der nahen Umgebung ein Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.    Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitten wir Sie schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) anzufragen. Vielen Dank im Voraus. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 445.000

++NEUBAU 2016 ZIEGELMASSIV++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

++NEUBAU 2016++4 ZIMMER SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE 90m² ++DEUTSCH-WAGRAM++ ECKDATEN - ca.16 kmh von der Wiener-Stadtgrenze 1220 entfernt. - Ziegelmassivbauweise errichtet (Doppelwand zum Nachbarn) - Energiekosten sparende Photovoltaikanlage - 2 Abstellplätze im Eigentum direkt vor dem Hauseingang LAGE - Kindergarten - Schule - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG Rechnungen und Garantien vorhanden EG - heller Vorraum mit hochwertigen Einbaumöbel von Peter Max - Wc mit Fenster - offener Wohn-Essbereich - moderne DAN-Küche 2 Jahre jung und Bestausstattung - Echtholz Esstisch NP über 1000,- - Bodenbeläge : Nuss Parkett und hochwertige Fliesen - Jalousine und Fliegengitter im gesamten Haus OG - 3 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche - Aufgang zum noch ausbaufähigen Dachboden FREIFLÄCHE - ebene Terrasse 18m² - sehr gepflegter Garten - liebevoll bepflanzt + Sicht ins Grüne Heizung - Pellets - Eingang,Sicherheitstüre - Alarmanlage Kaufpreis VB € 400.000 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehaltenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 400.000

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit sehr großem Garten

Haus in 2232 Deutsch Wagram | Wilhelm Exner-Gasse

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde von Deutsch-Wagram, und zwar in Helmahof. Das große Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Grünen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die S-Bahn Haltestelle Helmahof ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Nur wenige Autominuten sind es bis Wien-Donaustadt. Die gesamte Infrastruktur wie Apotheken, Ärzte, Geschäfte, Supermärkte sind in Deutsch-Wagram vorhanden. In der Nähe befindet sich der Golfclub Bockfliess. Das moderne Einfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss und Dachboden. Zusätzlich verfügt es über eine Garage mit direktem Zugang in das Haus. Der große Garten bietet eine Terrasse, Altbaumbestand sowie einen Brunnen. Weiters gibt es zwei Nebengebäude am Grundstück. Erdgeschoss (96,10 m²): geräumige Wohnküche mit einem gemütlichen Kachelofen (46 m²), zwei Zimmern (jeweils 12 m²), WC, Abstellraum und Vorraum. Obergeschoss (92,86 m²) : Elternschlafzimmer mit anschließendem Schrankraum (16 m²), Elternbad mit Wanne und Dusche (9 m²). Ferner gibt es zwei Kinderzimmer (jeweils 13 m²) mit Badezimmer (Dusche), ein separates WC, einen sehr großen Abstellraum (14 m²), einen weitereren kleinen Abstellraum und zwei Vorräume. Kellergeschoss (118,21 m²) : besteht aus einem großen Raum mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. Außerdem gibt es zwei zusätzliche Räume und den Pumpenraum im Keller. Dachgeschoss: teilweise ausgebaut. Ausstattung: Gaszentralheizung (Fussbodenheizung), Holzfenster, Fliesen. Baubeschreibung des Hauses ist vorhanden. Laufende Kosten: € 395 monatlich für Grundstuer, Wasser, Kanal, Müll, Rauchfangkehrung, Gas und Strom Energieausweis C / HWB 98,03 kWh/m²a / C / fGGE 1,72 / gültig bis 30.10.2028 Kontakt : Mag. Martin Westendorf +43-1 / 532-1868 / 17 +43-699 / 1-341-8811 mw@vermont.at
Fläche m² 188,96
Zimmer 6
Kauf € 790.000

Termin vereinbaren - anschauen - DIREKT EINZIEHEN!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

STILVOLLE GESTALTUNG WERTVOLLE ATMOSPHÄRE. Die Häuser in Deutsch Wagram bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man dem Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Ein Wohlfühlgefühl durch die ruhige Lage und stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Die Lage (S2, B8, A5, S1) ist durch die Umgebung, aber auch durch die gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S1,S7;Dr. Richard) perfekt. Die Grünlage, sowie die Nähe zu bestem Freizeitangebot (Erlebnispark, Golf, Reiten,...) sind ideal für Sport und Erholung (Marchfeldkanal, Badeteich..). Mehrere Ekazent und Gewerbeparks bieten bestes Shoppingerlebnis in der Nähe. Schlüsselfertig mit Designboden und Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, komfortable übergroßer Dusche mit moderner Glaswand, alles verspachtet und weiß ausgemalt,.... moderner offener Küche Wohn- Esszimmer 40m² 3 Schlafzimmer Extrazimmer für Garderoben 2 Bäder 2 Wcs Abstellraum und Technik 15 m² Terrasse Eigengarten 118 m² Nettoraumfläche und 294 m² Grundfläche DIREKT MÖBEL HINEINSTELLEN UND EINZIEHEN - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigentum und zahlen Sie erst in 10 Jahren! Wir haben die perfekte Lösung, damit Sie Ihren Traum vom Haus jetzt realisieren können! Wir bieten Ihnen an, das Kaufobjekt die ersten 10 Jahre zu mieten. Im 11. Jahr haben Sie dann die Möglichkeit das Haus zu kaufen. Vorteile des Mietkaufs: Sie bekommen Ihr Haus komplett schlüsselfertig ausgestattet inklusive Küche und 2 Bädern - diese überzeugen durch hochwertige Ausstattung, wie zb komfortable übergroße Dusche mit moderner Glaswand. Außerdem sind alle Wände verspachtelt und weiß ausgemalt. DIREKT EINZIEHEN - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! Enthalten sind weiters ein aufgeschlossenes Grundstück mit allen Anschlüssen, Einzäunung, Außenanlagen mit Straße, Gehweg, fertige Terrasse mit Belag und 2 Autoabstellplätzen für jedes Haus sowie einen fertigen Garten für Ihre individuelle Gestaltung. Sehr geringe Energiekosten durch das moderne integrierte Heizsystem Bei Bedarf Anschlussmiete im 11. Jahr möglich Niedrige Betriebskosten für Versicherung, Grundsteuer und Schneeräumung (Akonto ca. € 66 inkl. USt.). Zusätzlich fallen nur die individuellen Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Kanal sowie Müll an. Mit der Vertragsunterzeichnung sichern Sie sich automatisch den Kaufpreis, mit dem Sie das Haus im 11. Jahr kaufen können. Bei einem Mietkauf wird Ihnen der Finanzierungsbeitrag, der einmalig bei der Vertragsunterzeichnung zu entrichten ist, wieder gutgeschrieben.   Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen. Herbert Schuller +43 664 204 62 50 herbert.schuller@elkbau.at
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.356

SOFORTBEZUG - Belagsfertig...

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

SOFORT EINZIEHEN! BESICHTIGUNGEN AUCH SAMSTAGS MÖGLICH! Schlüsselfertiges TOP 10 als Musterhaus zu besichtigen!   TOP 1 € 354.900,- belagsfertig - 2 PARKPLÄTZE AM EIGENEM GRUNDSTÜCK. Alle Infos und persönliche Beratung bei Herrn Schuller - gleich Termin vereinbaren unter 0664 204 62 50   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung. Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne auch eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 354.900

SOFORTBEZUG - Belagsfertig...

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

SOFORT EINZIEHEN! BESICHTIGUNGEN AUCH SAMSTAGS MÖGLICH! TOP 10 als schlüsselfertiges Musterhaus zu besichtigen!   TOP 2 € 356.900,- belagsfertig - 2 PARKPLÄTZE GEGENÜBER DEM EINGANG, DADURCH GRÖSSERES GRUNDSTÜCK. Alle Infos und persönliche Beratung bei Herrn Schuller - gleich Termin vereinbaren unter 0664 204 62 50   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung. Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne auch eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 356.900

Startwohnung - Neubau - Erstbezug!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Als Singlewohnung oder für ein Pärchen eignet sich diese Startwohnung hervorragend. Das Badezimmer ist großzügig gebaut und bietet Platz für ein Handwaschbecken, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Haustiere sind nicht gestattet. Bis zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 572,33

Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 8

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, vermieten wir in einem neu errichteten Wohnhaus (Erstbezug!) mit nur acht Einheiten Wohnungen in den Größen von 53 bis 81 m² Nutzfläche. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 8 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 13 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Mietwohnung verfügt außerdem über eine möblierte Küche, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Niedrigenergiehaus stehen Kfz-Stellplätze in der Garage, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage, die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Marchfeldkanal machen diesen Standort besonders attraktiv.  Die monatliche Miete beträgt 831,87 Euro inkl. BK und MwSt. bezugsfertig, exkl. eines Garagen-Kfz-Stellplatzes. Provision: € 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bernd Schiffer unter der Telefonnummer 0664/883 19 667 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 59,85
Zimmer 2
Miete € 831,88

Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 3

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, vermieten wir in einem neu errichteten Wohnhaus (Erstbezug!) mit nur acht Einheiten Wohnungen in den Größen von 53 bis 81 m² Nutzfläche. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 81 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 52,10 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Mietwohnung verfügt außerdem über eine möblierte Küche, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Niedrigenergiehaus stehen Kfz-Stellplätze in der Garage, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage, die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Marchfeldkanal machen diesen Standort besonders attraktiv.  Die monatliche Miete beträgt 933,81 Euro inkl. BK und MwSt. bezugsfertig, exkl. eines Garagen-Kfz-Stellplatzes. Provision: € 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bernd Schiffer unter der Telefonnummer 0664/883 19 667 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 80,88
Zimmer 3
Miete € 933,81

Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 7

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, vermieten wir in einem neu errichteten Wohnhaus (Erstbezug!) mit nur acht Einheiten Wohnungen in den Größen von 53 bis 81 m² Nutzfläche. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 7 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 81 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 19 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Mietwohnung verfügt außerdem über eine möblierte Küche, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Niedrigenergiehaus stehen Kfz-Stellplätze in der Garage, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage, die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Marchfeldkanal machen diesen Standort besonders attraktiv.  Die monatliche Miete beträgt 997,49 Euro inkl. BK und MwSt. bezugsfertig, exkl. eines Garagen-Kfz-Stellplatzes. Provision: € 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bernd Schiffer unter der Telefonnummer 0664/883 19 667 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 80,71
Zimmer 3
Miete € 997,49