Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Deutsch-Wagram

22 Terrassenwohnungen

22 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar.

Termin vereinbaren - anschauen - DIREKT EINZIEHEN!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.356

Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram mit Garage zu verkaufen!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte in Helmahof Deutsch-Wagram mit 130 m2 Wohnfläche und  64 m2 großem Dichtbetonkeller welches im Jahr 2005 gebaut wurde, zu verkaufen. Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoss:  - ein großzügiges Vorzimmer - ein zirka 30 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine 10 m2 große möblierte Küche - ein Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:  - ein zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein 12 m2 großes Kinderzimmer - ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne mit Jacuzzifunktion mit Doppelhandwaschbecken und WC Der Keller besteht aus vier Räumen, wobei ein Raum als Gästezimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum wird als Waschküche genutzt. Weiters gibt es im Keller den Technikraum. Der vierte Raum dient als Abstellraum.  Das Haus wurde in den Nassräumen hochwertigem Marmor und mit Granit ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. In der Küche, dem Vorzimmer und im Badezimmer wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit dem man das Haus auch beheizen kann.  Die Garage ist zirka 33 m2 groß und öffnet sich elektrisch mit Fernbedienung. In der Garage gibt es eine Grube und Strom- und Wasseranschluss. Weiters befindet sich im Garten einen Schuppen für Gartengeräte.  Der Kaufpreis beträgt 475.000 Euro, wobei eine Wohnbauförderung in Höhe von 15.000 Euro inkludiert ist und welche übernommen werden kann.    Infrastruktur:  Zum Bahnhof Helmahof ist das Haus zirka 1 km entfernt und in 12 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich in der nahen Umgebung ein Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.    Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitten wir Sie schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) anzufragen. Vielen Dank im Voraus. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 460.000

SOFORTBEZUG - Belagsfertig...

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

SOFORT EINZIEHEN! BESICHTIGUNGEN AUCH SAMSTAGS MÖGLICH! Schlüsselfertiges TOP 10 als Musterhaus zu besichtigen!   TOP 1 € 354.900,- belagsfertig - 2 PARKPLÄTZE AM EIGENEM GRUNDSTÜCK. Alle Infos und persönliche Beratung bei Herrn Schuller - gleich Termin vereinbaren unter 0664 204 62 50   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung. Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne auch eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 354.900

SOFORTBEZUG - Belagsfertig...

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse

SOFORT EINZIEHEN! BESICHTIGUNGEN AUCH SAMSTAGS MÖGLICH! TOP 10 als schlüsselfertiges Musterhaus zu besichtigen!   TOP 2 € 356.900,- belagsfertig - 2 PARKPLÄTZE GEGENÜBER DEM EINGANG, DADURCH GRÖSSERES GRUNDSTÜCK. Alle Infos und persönliche Beratung bei Herrn Schuller - gleich Termin vereinbaren unter 0664 204 62 50   Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal. Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung. Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form. Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne auch eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 356.900

EXKLUSIVER ERSTBEZUG IN DEUTSCH WAGRAM

Haus in 2232 Deutsch Wagram

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GRUND! TOP 2 Ziegelmassivbau, Baumeisterqualität großzügig und lichtdurchflutet in Einzelhausgröße! Grundfläche: 350 m² Wohnfläche 136,15 m² 2 Terrassen mit zusammen 35,42 m² Balkon: 5,1 m² Garten: ca. 200 m² Carport und Kfz-Abstellplatz. Erdgeschoß: 54,17m² Wohnsalon mit Küchenanschlüssen und Kochinsel kleines Bad mit Dusche und WC 2 Abstellräume Technikraum und Eingangsbereich. Terrasse mit 18,93 m² ca. 200 m² Garten Carport und Abstellplatz. Obergeschoß: großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne zentraler Vorraum Terrasse 16,5 m² Balkon 5,1 m². Ausstattung: Vaillant Luft/Wasserwärmepumpe Wasserspeicher Fußbodenheizung Leerverrohrung Solaranlage Alu-Kunststofffenster elektrische Außenjalousien, Rollläden, Raffstore.... Wohnbauförderung NÖ möglich. Aufpreis für Fertigstellung durch Verkäufer ab € 35.000.- nach Vereinbarung. Kaufpreis (belagsfertig): € 395.000.- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Ettenauer (gerne auch zum Wochenende) unter der Tel.Nr. 069911083370 zur Verfügung.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 395.000

EXKLUSIVER ERSTBEZUG IN DEUTSCH WAGRAM

Haus in 2232 Deutsch Wagram

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GRUND! TOP 1 Ziegelmassivbau, Baumeisterqualität großzügig und lichtdurchflutet in Einzelhausgröße! Grundfläche: 350 m² Wohnfläche 136,15 m² 2 Terrassen mit zusammen 35,42 m² Balkon: 5,1 m² Garten: ca. 200 m² Carport und Kfz-Abstellplatz. Erdgeschoß: 54,17m² Wohnsalon mit Küchenanschlüssen und Kochinsel kleines Bad mit Dusche und WC 2 Abstellräume Technikraum und Eingangsbereich. Terrasse mit 18,93 m² ca. 200 m² Garten Carport und Abstellplatz. Obergeschoß: großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne zentraler Vorraum Terrasse 16,5 m² Balkon 5,1 m². Ausstattung: Vaillant Luft/Wasserwärmepumpe Wasserspeicher Fußbodenheizung Leerverrohrung Solaranlage Alu-Kunststofffenster elektrische Außenjalousien, Rollläden, Raffstore.... Wohnbauförderung NÖ möglich. Aufpreis für Fertigstellung durch Verkäufer ab € 35.000.- nach Vereinbarung. Kaufpreis (belagsfertig): € 395.000.- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Ettenauer (gerne auch zum Wochenende) unter der Tel. Nr. 069911083370 zur Verfügung.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In zentraler Lage in Deutsch-Wagram gelangt diese zirka 75m² große Wohnung zur Vermietung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer-eines mit Terrasse, Wohnzimmer, Bad und WC. Auf der zirka 10m² großen Terrasse können sie Ihren Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Durch die zentrale Lage erreichen sie den Bahnhof in zirka 5 Gehminuten. Volksschule und Mittelschule sind ebenfalls in zirka 5 Gehmintuen erreichbar. Beheizt wir diese Liegenschaft mit Gas. Die Wohnung ist sehr familiär geführt und wurde liebevoll restauriert durch den Eigentümer. BMM: 750,- inklusive Betriebskosten Eine Müllbereitstellungsgebühr in Höhe von 65,-/Jahr wird ebenfalls verrechnet. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1% Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt. Vertragserrichtungkosten durch Notar Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 750

Charmante Luxus-Villa in Deutsch-Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Villa in Deutsch-Wagram mit 5 Schlafzimmern, Garage und wunderschönem Garten, die heuer hochwertig kernsaniert und fertiggestellt wurde. Diese Generalsanierung ist eine wirklich gelungene Kombination aus Stil und Charme. Ihre Familie wird dieses Haus lieben!!  Über das äußerst großzügige und repräsentative Foyer gelangen Sie in die Wohnküche. Die exklusive Designer-Einbauküche mit Kochinsel fügt sich in Farbton und Stil harmonisch in den Raum ein und bildet eine einzigartige Symbiose mit dem Steinboden. Die hochwertigen Bäder und die imposanten Holztreppen vervollständigen das luxuriöse Wohnfühl-Ambiente dieses einzigartigen Hauses. Erdgeschoss mit rd. 134 m² Wohnfläche plus Garage und Terrasse repräsentatives Foyer Wohnküche mit vollausgestattete Designer-Küche und großem Essbereich Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse geräumiges Schlafzimmer Bad mit Toilette großzügige Terrasse mit Gartenzugang Obergeschoss mit rd. 121 m² Wohnfläche plus Terrasse Master-Bedroom mit angrenzendem Schrankraum und Bad mit Toilette 3 geräumige Zimmer mit weiteren 2 Bädern mit Toiletten Terrasse mit Grünblick Untergeschoss mit rd. 74 m² Hobbyraum Spa-Bereich mit Duschbad mit Toilette direkter Ausgang zum Garten über den Spa-Bereich Wirtschaftsraum Technikraum 12 m² Abstellraum mit reduzierter Raumhöhe Mit dem Auto heimkommen und das Auto stressfrei und sicher in der eigenen Garage abstellen. Direkt durch die Sicherheitstür ins Haus und die Entspannung beginnt am Feierabend. Den Kamin im Wohnbereich anfeuern und das Abendessen mit der Familie genießen. An heißen Tagen sorgen die Außenrollläden für eine angenehme Raumtemperatur, sofern Sie nicht den wunderschönen Garten oder den Abend auf einer der Terrassen genießen möchten. Für eine Klimaanlage sind alle Installationen vorhanden.   In unmittelbarer Nähe zu Wien mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung Deutsch-Wagram ist eine Stadtgemeinde mit ca. 8700 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich - ca. 4 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt und äußerst verkehrsgünstig gelegen (durch die Schnellstraßen S1 und S2 gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen A23, A22, A4 und A5.). Auch die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.  Das Zentrum oder der Hauptbahnhof Wiens sind mit der Schnellbahnlinie S1 in ca. 30 Minuten direkt erreichbar. Im Ort gibt es auch einen "Stadtbus", welchen man als Mitglied (€ 45 p.a. pro Person, ab 6 Jahren) wie ein sehr günstiges Taxi (Anruf Sammeltaxi Prinzip) innerhalb der Stadt nutzen kann (€ 1,50 pro Fahrt). Die sehr gute örtliche Infrastruktur bietet sowohl schulische Angebote, als auch eine bezaubernde kulturelle Vielfalt, ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten abseits vom Trubel der Großstadt, wie z.B. den Golfclub Süßenbrunn.     * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.  
Fläche m² 317
Zimmer 7
Kauf € 790.000

Wohnpark Mediterran - Mietwohnung

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Diese Wohnung gelangt in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Deutsch Wagram zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und gliedert sich wie folgt: EG: Vorzimmer und Hauswirtschaftsraum OG: Großzügige Wohnküche (komplett eingerichtet, inkl. Geräte) und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und die sonnige ca. 17 m² große Terrasse. Zwei der Wohnung zugeteilte Autoabstellplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. BMM: 860,- inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1% Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt. Vertragserrichtungkosten durch Notar Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 860

Dachterrassenwohnung in zentraler Lage mit toller Aussicht

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Im Dachgeschoß befindet sich diese Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 91 m², zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 22 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die große, sonnige Dachterrasse hat eine atemberaubende Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 1.190,-- Euro (1.008,48 Nettomiete plus 181,52 BK ) exkl. Garagenparkplatz (€ 45,--). Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.190