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Terrassenwohnungen in Angern an der March

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Angern an der March, Gänserndorf verfügbar.

* für Anleger geeignet * ALTBAU * Villa * Ihren Wünschen angepasst *

Wohnung in 2261 Angern an der March | Bahnstraße

Eigentumswohnungen in der Villa Löw Selten gibt es die Möglichkeit die Atmosphäre einer Stadtwohnung mitten im Grünen zu genießen. Hier aber wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen nahe der geschützten Au! Die alte Bausubstanz wurde erhalten und unter Verwendung von Naturbaustoffen auf modernsten Stand gebracht, der unvergleichliche Charme einer alten Villa aus der späten Jungendstilepoche bewahrt! Die Immobilie mit einem repräsentativen Eingang zur Straße und einem zweiten Eingang zum Hof kann sowohl als Ordination oder Wohnung erworben werden. Die hellen Räume im historischen Gebäude wirken hell und offen. Folgende Möglichkeiten wären gegeben (auch in den Plänen ersichtlich) Variante 1 - 4 Zimmer Wohnung  Variante 2 - 3 Zimmer Wohnung  Variante 3 - Ordination inkl. Wohnung Für alle Varianten gibt es in der Übersicht einen Grundriss - der je nach Wunsch ausgeführt werden kann Ausstattung/Highlights der Villa: repräsentatives Wohnen 3,16 m hohe Räume Doppelflügeltüren Villa Flair im Grünen mit Wintergarten mit großem Koch- und Essbereich natürliche Wandgestaltung neue Badgestaltung barrierefreier Lift Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse und -Garten Kinderwagen Abstellraum Gaszentralheizung Satellit Anschluss ein Naturschutzgebiet vor der Tür Monatliche Kosten BK nach Umbau mit ca. 3€/qm inkl. Reparaturrücklagen kalkuliert Reparaturrücklage wird seit August 2017 angespart Verkehrsanbindungen Zugverbindung R2359, R2363, R2367, R7371, R2379, usw. In nicht mal 500 m befindet sich der Bahnhof von Angern/March. In 50 min Fahrzeit erreichen Sie Wien-Mitte oder in ca. 26 min die U-Bahn-Station Leopoldau. Donaustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde Angern liegt direkt an der March. Heute wohnen über 3.000 Menschen in der Gemeinde, Tendenz steigend. Angern bietet die perfekte Mischung für ein Leben am Land mit den Vorteilen einer kleinen Stadt. Genießen Sie das Naturschutzgebiet Untere Marchauen mit dem Rad oder zu Fuß. Verweilen Sie bei einem der vielen Heurigen bei einem Achterl Bernstein-Wein aus der Region. Ein großzügig angelegtes Biotop, in nur 10 Min. zu Fuß erreichbar, lädt zum Baden sowie auf ein sommerliches Picknick im Gras ein. Die Infrastruktur bietet alles in der Umgebung: Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, Bank, Turnhalle, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, ... Finanzierungshilfe wird geboten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.  Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <750m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer 3
Kauf € 295.000

Gemütliches Einfamilienhaus in Ruhelage mit 2 Terrassen

Haus in 2261 Angern an der March

Das Einfamilienhaus wurde 1980/2018 in Ziegelmassivbauweise errichtet und von der Eigentümerfamilie 2010 renoviert. 2018 erfolgte die Komplettsanierung des alten Haustrakts. Grundstücksgröße 369 m², davon 206 m² verbaute Fläche. Gartengröße (Freifläche, begrünt) somit 163 m². Wohnfläche 99,48 m² bzw. 3 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind. EG 99,48 m²: Vorraum 11,87 m², Küche 15,27 m², Speis 4,71 m² mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer 17,19 m²/15,36 m², Wohnzimmer 27,44 m², Bad 6,68 m² mit barrierefreier Dusche und extra WC 0,96 m². Die Böden wurden mit Oliven-Laminat und Fliesen verlegt. Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Aussenrolläden Sicherheits-Eingangstüre aus Kunststoff Das Haus ist nicht unterkellert. Der Dachboden ist ausbaubar. Der Einreichplan dafür wurde 2015 erstellt. Heizung: Gas Zentralheizung mit Wasserspeicher von 150 l. Fußbodenheizung im Vorraum, WC und Küche. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Energieausweiswert HWB-489 G fGEE 4,27 (alt vor Umbau). Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Innenbereich 2010 durchgeführt: Fußbodendämmung und Neuverlegung der Bodenbeläge. Wände und Decken isoliert, Fenster und Türen erneuert Vaillant-Gastherme und Fußbodenheizung Stromleitungen, Wasserleitungen sowie WC-Kanalanschluss erneuert Folgende Renovierungsarbeiten wurden im alten Haustrakt im Innen- und Außenbereich 2018 durchgeführt: Die Grundmauern wurden neu aufgemauert Vergrößerung des Badezimmers mit begehbarer Dusche Das gartenseitige Schlafzimmer wurde komplett umgebaut und der Raum vollständig renoviert Außenrollläden 10 cm Fassadenisolierung Ein Nebengebäude wird als Abstellraum verwendet Betriebskosten: € 130,-/Quartal Gemeindeabgaben, € 30,-/Monat Wassergebühr Das Eigenheim ist nach Vereinbarung beziehbar und wird voll möbliert übergeben. Infrastruktur: Tankstelle, Penny, Billa, Bäckerei, Trafik, Arzt, Physiotherapie, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Verkehrsanbindung: der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt, ca. 35 Minuten Fahrtzeit nach Wien, Gänserndorf ist 10 km entfernt.
Fläche m² 99,48
Zimmer 3
Kauf € 174.500

" Studenten " Gemeinsam mit den Eltern " auf 2 Einheiten teilbar "

Wohnung in 2261 Angern an der March | Bahnstraße

Eigentumswohnungen in der ehemaligen Villa Löw (Bilder sind Beispielbilder anhand der Nachbarwohnung) Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf ! Diese Wohnung besticht durch Ihre Flexibilität - ob Studenten, Freunde oder einfach nur Wohnen mit den Eltern in getrennten Einheiten - alles ist möglich. Aktuell wären noch verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten gegeben: Variante 1: 2 kleine Starterwohnungen - welche für ein Wohnen mit den Eltern oder aber Freunden spricht Variante 2: Starterwohnungen einzeln kaufen - ab € 99.000 (in Selbstausbau) Schlüsselfertig € 119.000 Variante 3: Wohnung als "Ganzes" nutzen - und den Charme der Räumlichkeiten genießen Alle Varianten sind in den Grundrissen ersichtlich Ausstattung/Highlights der Villa: repräsentatives Wohnen Galerie Flair im Flurbereich Villa Flair im Grünen barrierefreier Lift Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse und -Garten Kinderwagen Abstellraum Gaszentralheizung Satellit Anschluss ein Naturschutzgebiet vor der Tür Selten gibt es die Möglichkeit die Atmosphäre einer Stadtwohnung mitten im Grünen zu genießen. Hier aber wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen nahe der geschützten Au! Die alte Bausubstanz wurde erhalten und unter Verwendung von Naturbaustoffen auf modernsten Stand gebracht, der unvergleichliche Charme einer alten Villa aus der späten Jungendstilepoche bewahrt! Die hellen Räume im historischen Gebäude wirken hell und offen. Die Dachgeschosswohnung bezaubert mit einem Galerie-Charm durch hohe Räume und Deckenfenster im Flurbereich. Genießen Sie schöne Sommerabende im Gemeinschaftsgarten oder auf der -Terrasse. Haben Sie Lust auf Gesellschaft, treffen Sie Ihre Nachbarn oder Freunde im Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß.   Verkehrsanbindungen Zugverbindung R2359, R2363, R2367, R7371, R2379, usw. In nicht mal 500 m befindet sich der Bahnhof von Angern/March. In 50 min Fahrzeit erreichen Sie Wien-Mitte oder in ca. 26 min die U-Bahn-Station Leopoldau. Donaustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde Angern liegt direkt an der March. Heute wohnen über 3.000 Menschen in der Gemeinde, Tendenz steigend. Angern bietet die perfekte Mischung für ein Leben am Land mit den Vorteilen einer kleinen Stadt. Genießen Sie das Naturschutzgebiet Untere Marchauen mit dem Rad oder zu Fuß. Verweilen Sie bei einem der vielen Heurigen bei einem Achterl Bernstein-Wein aus der Region. Ein großzügig angelegtes Biotop, in nur 10 Min. zu Fuß erreichbar, lädt zum Baden sowie auf ein sommerliches Picknick im Gras ein. Die Infrastruktur bietet alles in der Umgebung: Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, Bank, Turnhalle, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, .. Finanzierungshilfe wird geboten ​​​​​​​Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.  Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <750m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 99.000

* beste Verkehrsanbindung * gute Infrastruktur * wunderschöner Altbau * Seltenheit *

Wohnung in 2261 Angern an der March | Bahnstraße

Eigentumswohnungen in der Villa Löw Selten gibt es die Möglichkeit die Atmosphäre einer Stadtwohnung mitten im Grünen zu genießen. Hier aber wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen nahe der geschützten Au! Die alte Bausubstanz wurde erhalten und unter Verwendung von Naturbaustoffen auf modernsten Stand gebracht, der unvergleichliche Charme einer alten Villa aus der späten Jungendstilepoche bewahrt! Die hellen Räume im historischen Gebäude wirken hell und offen. Großzügige Raumkonfigurationen zaubern Wohlbefinden in Ihr Leben. Genießen Sie schöne Sommerabende auf der eigenen Terrasse. Haben Sie Lust auf Gesellschaft, treffen Sie Ihre Nachbarn oder Freunde im Gemeinschaftsraum oder auf der großen Gemeinschaftsterrasse. Facts: - Wohnnutzfläche von rund 85 m² - 3 Zimmer, Bad, WC - Terrasse mit rund 30 m² - Kellerabteil Ausstattung/Highlights der Villa: repräsentatives Wohnen 3,14 m hohe Räume Doppelflügeltüren Villa Flair im Grünen natürliche Wandgestaltung neues Badezimmer mit Naturbaustoffen revitalisiert Eichenparkett in Wohnräumen Terrasse, den Zugang müssten Sie selbst herstellen barrierefreier Lift Gemeinschaftsraum mit Gemeinschaftsterrasse und -Garten Kinderwagen Abstellraum Gaszentralheizung Satellit Anschluss ein Naturschutzgebiet vor der Tür Verkehrsanbindungen Zugverbindung R2359, R2363, R2367, R7371, R2379, usw. In nicht mal 500 m befindet sich der Bahnhof von Angern/March. In 50 min Fahrzeit erreichen Sie Wien-Mitte oder in ca. 26 min die U-Bahn-Station Leopoldau. Donaustadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde Angern liegt direkt an der March. Heute wohnen über 3.000 Menschen in der Gemeinde, Tendenz steigend. Angern bietet die perfekte Mischung für ein Leben am Land mit den Vorteilen einer kleinen Stadt. Genießen Sie das Naturschutzgebiet Untere Marchauen mit dem Rad oder zu Fuß. Verweilen Sie bei einem der vielen Heurigen bei einem Achterl Bernstein-Wein aus der Region. Ein großzügig angelegtes Biotop, in nur 10 Min. zu Fuß erreichbar, lädt zum Baden sowie auf ein sommerliches Picknick im Gras ein. Die Infrastruktur bietet alles in der Umgebung: Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof, Bank, Turnhalle, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, ... Finanzierungshilfe wird geboten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite.  Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <750m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 219.000

Ihr Haus am See - Urlaub oder ganzjährig Wohnen im Marchfeld

Haus in 2261 Zwerndorf

Bungalow Baujahr 1974 mit Vorraum, Heizraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen überdachte Terrasse mit Kaminofen und Markise Garage Bj. 1994, Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Außenrollos und Insektenschutzgittern, Klimaanlage, Brunnen, Gartenbewässerungsanlage, befestigte Uferterrasse mit Waschbetonplatten am Westufer und geschotterte Uferterrasse am Ostufer Der gemütliche und gepflegte Bungalow wurde im Jahre 1976 errichtet und befindet sich in der sogenannten Heuparz-Siedlung in Zwerndorf. Zwerndorf gehört zusammen mit Baumgarten und Oberweiden zur Gemeinde Weiden an der March und liegt unmittelbar an der Grenze zur Slowakei im östlichen Marchfeld. Die Heuparz-Siedlung gliedert sich in insgesamt vier künstlich angelegte Grundwasserseen. Die angebotene Liegenschaft hat neben ca. 651 m² Landgrund auch noch 357 m² Gewässeranteil am Badesee, der von dem jeweils im Eigentum stehenden West- und Ostufer begrenzt ist. Der am Westufer befindliche Bungalow unterteilt sich in Vorraum, Heizraum, Küche, Bad, separates WC, ein Schlafzimmer sowie in ein über 36 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Gartenterrasse. Nördlich des Wohnhauses wurde im Jahre 1996 einen Einzelgarage angebaut. Das Marchfeld bietet eine Vielzahl an Ausflugszielen. Zum Beispiel erkundet man mit dem Fahrrad den Panoramaweg durch Oberweiden, eine längere Fahrradtour führt vorbei bei Schlosshof über die Fahrrad- und Fußgängerbrücke nach Devinska Nová Ves in der Slowakei. Unter dem Titel Pannonische Sanddünen gehören die Sandberge Oberweiden mit vielen seltenen Tier- und Pflanzenarten zu den EU-Naturschutzgebieten. Europa´s größte Weißstorch-Kolonie sind die rund Einhundert, alljährlich zwischen April und August in Marchegg auf Bäumen nistenden Weißstörche. In Zwerndorf selbst, nach nur 600 m Fußweg erreichbar, findet man einen Bio Hofladen. Weitere Einkaufmöglichkeiten, außerdem Ärzte, eine Bank sowie der Bahnhof mit Regionalverbindungen Richtung Gänserndorf, stehen in Angern zur Verfügung. Für alle, die kein Auto haben, gibt es das Sammeltaxi Marchfeld Mobil, zu dem sich insgesamt 20 Gemeinden im Marchfeld zusammengeschlossen haben. Ein fixer Haltepunkt liegt direkt bei der Heuparz-Siedlung. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 230.000

Grün, ruhig, nicht weit von Wien - Zwerndorf

Haus in 2261 Zwerndorf

Pfiffiger Grundriss, denn es wurde 1970 vom Architekten geplant und errichtet. Das Haus wird als Sommer und Ferienhaus genutzt. Es liegt eingebettet in einer ruhigen, von Wiesen und Äckern umgebenen Siedlung mit Gärten. Jeder Grundstücksbesitzer besitzt auch einen Anteil am Teich. Das zum Haus gehörige Grundstück ist Alleineigentum; 1.015m² Grundfläche teilen sich in 655m² Garten und 360m² Wasser. Im Teich gibt es Fische, man darf auch angeln. Raumaufteilung: Vorraum 3,84m², Dusche mit Waschbecken 1,50m², extra WC 1,26m², Küche 10,80m², Wohnzimmer 19m², Schlafzimmer 8,89m². Die Terrasse mit 8,50m² ist südseitig ausgerichtet. Es ist ein Ofen vorhanden, dieser müsste aber erneuert werden. Ein Abstellraum mit Regal, Platz für Gartengeräte. Energieausweis: Frei stehende Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50m² sind von der Vorlagepflicht ausgenommen. Technische Details: Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet, es steht auf einem Fundament, ist nicht unterkellert. Das Haus ist ans Ortswasserleitungsnetz, an Strom und Kanal angeschlossen. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen für Nutzwasser. Jährliche Betriebskosten rund 900.-€ . Enthalten sind Kanal, Wasser, Müll, Versicherung, Strom, Grundsteuer, Wasserüberprüfung.  Für Fragen und Besichtigung, stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 120.000